🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 517건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 78건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 18건
평균 매매가: 6.4억최고가: 32.7억최저가: 0.8억

2025년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 517건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.4억
최고 32.7억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 12.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
18건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
18.0억
9건
대연힐스테이트푸르지오
9.9억
16건
GS하이츠자이
9.6억
2건
엘지메트로시티3
7.7억
1건
엘지메트로시티4-2(215~220동)
7.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
33건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
34건
중형 (85-115㎡)
10.0억
12건
대형 (115㎡ 이상)
11.2억
21건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
16건
중층 (6-15층)
4.7억
42건
고층 (16층 이상)
9.2억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30
51,000만원
평당 1,986만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2025-03-212003중개거래
오션파라곤아파트106동동 1255
45,500만원
평당 2,509만원
60.0㎡
(18.1평)
32층문현동2025-03-102022직거래
벽산기린101동 351-12
26,200만원
평당 1,020만원
85.0㎡
(25.7평)
8층문현동2025-03-241990직거래
데시앙해링턴플레이스파크시티108동동 980
45,000만원
평당 2,013만원
73.9㎡
(22.4평)
28층용호동2025-03-072023중개거래
아침햇살102동 40-3
21,500만원
평당 1,304만원
54.5㎡
(16.5평)
8층대연동2025-03-212005중개거래
대연파크푸르지오104동동 1893
52,900만원
평당 2,058만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2025-03-182018중개거래
한진훼미리타운한진훼미리타운2호동동 537-13
9,500만원
평당 645만원
48.7㎡
(14.7평)
3층용호동2025-03-261996직거래
대연SKVIEWHills107동동 1903
75,000만원
평당 2,917만원
85.0㎡
(25.7평)
2층대연동2025-03-292018중개거래
경동메르빌103호동 252-1
28,500만원
평당 1,109만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대연동2025-03-072005중개거래
오션파라곤아파트103동동 1255
46,000만원
평당 2,028만원
75.0㎡
(22.7평)
13층문현동2025-03-312022직거래
예광스카이빌라1740-13
26,000만원
평당 1,061만원
81.0㎡
(24.5평)
4층대연동2025-03-092001중개거래
삼익그린105동 245-23
20,800만원
평당 1,146만원
60.0㎡
(18.1평)
12층대연동2025-03-252001직거래
대연힐스테이트푸르지오113동 1858
90,000만원
평당 3,104만원
95.9㎡
(29.0평)
17층대연동2025-03-262013중개거래
현대비치101동 181-1
25,000만원
평당 1,386만원
59.6㎡
(18.0평)
11층용호동2025-03-171997중개거래
대연백리명가에덴주건축물제1동동 327-5
35,588만원
평당 2,435만원
48.3㎡
(14.6평)
13층대연동2025-03-122022직거래
더블유디동동 954
126,500만원
평당 4,218만원
99.1㎡
(30.0평)
6층용호동2025-03-212018중개거래
대연힐스테이트푸르지오102동 1858
95,000만원
평당 3,075만원
102.1㎡
(30.9평)
21층대연동2025-03-212013중개거래
문현범양레우스103동동 1232
36,900만원
평당 1,436만원
85.0㎡
(25.7평)
5층문현동2025-03-142017중개거래
대연파크푸르지오102동동 1893
44,500만원
평당 2,457만원
59.9㎡
(18.1평)
13층대연동2025-03-162018중개거래
베르디하우스1344-1
9,700만원
평당 950만원
33.8㎡
(10.2평)
8층대연동2025-03-192003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 3.9억원
월세53건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
42건
60-85㎡
1.7억
35건
85㎡ 이상
4.6억
23건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오륙도에스케이뷰944전세
31,000만원
98.4㎡
(29.8평)
20층용호동2025-03-082008
현대비치181-1전세
16,800만원
52.3㎡
(15.8평)
20층용호동2025-03-111997
이안오션파크W266전세
27,000만원
73.0㎡
(22.1평)
12층우암동2025-03-292022
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.2㎡
(4.9평)
16층대연동2025-03-202015
대연롯데캐슬1865전세
2,304만원
월 21만원
39.8㎡
(12.0평)
20층대연동2025-03-122015
대연롯데캐슬1865전세
2,304만원
월 21만원
39.8㎡
(12.0평)
21층대연동2025-03-202015
삼익그린245-23전세
1,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
9층대연동2025-03-202001
대도라이프타운238-233전세
13,650만원
76.9㎡
(23.3평)
11층문현동2025-03-181992
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
2,000만원
월 80만원
39.7㎡
(12.0평)
9층대연동2025-03-072018
오션파라곤아파트1255전세
3,000만원
월 110만원
74.9㎡
(22.7평)
22층문현동2025-03-252022
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
0만원
월 23만원
60.0㎡
(18.1평)
28층용호동2025-03-162023
대연삼정그린코아더베스트1920전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층대연동2025-03-272022
대연삼정그린코아더베스트1920전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층대연동2025-03-272022
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
20,000만원
월 56만원
85.0㎡
(25.7평)
12층대연동2025-03-272018
대연힐스테이트푸르지오1858전세
5,000만원
월 170만원
84.9㎡
(25.7평)
26층대연동2025-03-202013
더블유954전세
120,000만원
144.2㎡
(43.6평)
45층용호동2025-03-202018
베스티움1234전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층문현동2025-03-222019
대연자이1912전세
33,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층대연동2025-03-172019
엘지메트로시티3176-30전세
2,000만원
월 95만원
69.7㎡
(21.1평)
17층용호동2025-03-312002
국제금융센터퀸즈W511-19전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
31층문현동2025-03-052023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
빌리브센트로958
44,000만원
평당 1,713만원
84.9㎡
(25.7평)
17층용호동2025-03-27
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,250만원
평당 923만원
33.1㎡
(10.0평)
16층대연동2025-03-251993
정상네이처빌 5차487-10
18,600만원
평당 1,043만원
59.0㎡
(17.8평)
15층용호동2025-03-142019
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,354만원
평당 1,310만원
26.1㎡
(7.9평)
4층문현동2025-03-212018
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,354만원
평당 1,310만원
26.1㎡
(7.9평)
5층문현동2025-03-212018
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,354만원
평당 1,310만원
26.1㎡
(7.9평)
6층문현동2025-03-212018
정상 네이처빌533-17
15,800만원
평당 883만원
59.1㎡
(17.9평)
6층용호동2025-03-182016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,600만원
평당 892만원
35.6㎡
(10.8평)
16층대연동2025-03-041993
21 센츄리시티 오피스텔55-1
8,900만원
평당 888만원
33.1㎡
(10.0평)
16층대연동2025-03-131993
린다비스타376-1
23,000만원
평당 994만원
76.5㎡
(23.1평)
14층대연동2025-03-122016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,850만원
평당 915만원
35.6㎡
(10.8평)
15층대연동2025-03-011993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 42만원
23.5㎡ (7.1평)
19층대연동2025-03-2225.03~26.03
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 66만원
26.4㎡ (8.0평)
8층문현동2025-03-0425.03~26.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
28층문현동2025-03-1425.03~26.03
마크스퀘어371-17월세
2,000만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
6층용호동2025-03-2025.03~26.03
스카이 빌리지474-6월세
2,500만원
월 65만원
69.4㎡ (21.0평)
4층문현동2025-03-2125.04~27.04
빌리브센트로958전세
33,000만원
85.0㎡ (25.7평)
18층용호동2025-03-0525.05~27.05
대동레미안31463-5월세
2,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
6층대연동2025-03-2925.03~26.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
9층문현동2025-03-2725.05~27.05
드림하이288-2월세
5,400만원
월 4만원
18.9㎡ (5.7평)
6층대연동2025-03-0125.03~27.02
에비뉴엘887-2월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
6층대연동2025-03-0125.03~26.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 105만원
50.2㎡ (15.2평)
37층문현동2025-03-2925.04~26.04
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
9층대연동2025-03-2525.04~26.02
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
7층용호동2025-03-2025.04~26.04
판테라오피스텔500-2월세
300만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
15층감만동2025-03-2725.04~26.04
대연백리명가에덴327-5월세
1,000만원
월 60만원
33.2㎡ (10.0평)
15층대연동2025-03-2725.04~26.04
타임펠리스889-1월세
1,500만원
월 29만원
19.4㎡ (5.9평)
3층대연동2025-03-1725.04~26.04
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
6층문현동2025-03-2925.06~27.06
대연더힐55-3월세
1,000만원
월 65만원
26.5㎡ (8.0평)
5층대연동2025-03-2625.04~26.04
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 97만원
50.2㎡ (15.2평)
28층문현동2025-03-1425.03~26.03
빌리브센트로958월세
3,000만원
월 140만원
84.9㎡ (25.7평)
20층용호동2025-03-1925.04~26.04
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
빠리지엥1723-30월세
2,000만원
월 23만원
18.1㎡ (5.5평)
5층대연동2025-03-31다세대
트윈스원룸1750-12월세
300만원
월 21만원
21.5㎡ (6.5평)
3층대연동2025-03-29다세대
대박누리555-18월세
500만원
월 35만원
15.0㎡ (4.5평)
3층대연동2025-03-02다세대
이룸빌1748-13월세
200만원
월 32만원
14.0㎡ (4.2평)
5층대연동2025-03-24다세대
사호(526-1)526-1월세
500만원
월 20만원
39.7㎡ (12.0평)
2층용호동2025-03-26연립
심우주택(다)533-62월세
2,000만원
월 20만원
36.0㎡ (10.9평)
1층용호동2025-03-19다세대
봉삼빌딩298-1월세
3,000만원
월 75만원
85.0㎡ (25.7평)
4층대연동2025-03-18다세대
샛별레미안1724-22월세
2,000만원
월 25만원
29.9㎡ (9.1평)
2층대연동2025-03-13다세대
유스타1737-6월세
300만원
월 35만원
18.1㎡ (5.5평)
3층대연동2025-03-25다세대
초록지붕852-3월세
200만원
월 29만원
18.8㎡ (5.7평)
3층대연동2025-03-20다세대
대륜378-32월세
300만원
월 40만원
47.6㎡ (14.4평)
2층용호동2025-03-22다세대
플러스빌Ⅳ874-23월세
5,500만원
월 24만원
21.3㎡ (6.5평)
3층대연동2025-03-02다세대
오렌지하우스202-37월세
100만원
월 31만원
17.1㎡ (5.2평)
2층문현동2025-03-07다세대
행복빌2374-11전세
4,500만원
34.6㎡ (10.5평)
4층대연동2025-03-21다세대
더빌리지30-29월세
1,000만원
월 54만원
15.3㎡ (4.6평)
3층대연동2025-03-08다세대
향수원룸50-47월세
500만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
2층대연동2025-03-22다세대
올리브(362-19)362-19월세
500만원
월 30만원
12.4㎡ (3.7평)
4층대연동2025-03-02다세대
오케이네스트1479-17월세
1,500만원
월 43만원
21.6㎡ (6.5평)
2층대연동2025-03-23다세대
벧엘원룸134-2월세
100만원
월 25만원
16.6㎡ (5.0평)
5층용당동2025-03-28다세대
에스에이치창포레639-5전세
7,000만원
18.8㎡ (5.7평)
4층대연동2025-03-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*도로제2종일반주거지역650만원20.1㎡용호동2025-03-31
9**전제2종일반주거지역11,435만원69.0㎡문현동2025-03-27
7*도로제2종일반주거지역650만원20.1㎡용호동2025-03-11
5**대제3종일반주거지역42,440만원141.0㎡문현동2025-03-14
*대제2종일반주거지역3,300만원75.3㎡감만동2025-03-12지분
1**대제2종일반주거지역2,250만원48.0㎡우암동2025-03-04지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7*41,350만원--용호동2025-03-312009단독
1***45,000만원--문현동2025-03-281984단독
9**74,500만원--문현동2025-03-281996다가구
7*43,150만원--용호동2025-03-111991단독
1***28,000만원--대연동2025-03-281973단독
7*43,800만원--용호동2025-03-111991다가구
2*19,000만원--감만동2025-03-172014다가구
2**8,000만원--문현동2025-03-071985단독
1*2,000만원--우암동2025-03-041971단독
1**3,300만원--우암동2025-03-081985단독
2*11,800만원--감만동2025-03-102003단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동단독월세
2,000만원
월 30만원
69.1㎡2025-03-111973
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
15.0㎡2025-03-012010
용호동다가구월세
300만원
월 35만원
65.8㎡2025-03-122017
대연동단독월세
3,000만원
월 50만원
52.5㎡2025-03-221986
문현동단독전세
2,000만원
100.1㎡2025-03-191979
문현동단독월세
5,000만원
월 10만원
51.8㎡2025-03-202000
용당동다가구월세
300만원
월 30만원
237.4㎡2025-03-312008
문현동다가구월세
200만원
월 23만원
88.6㎡2025-03-20
문현동다가구월세
200만원
월 20만원
15.4㎡2025-03-22
문현동단독월세
200만원
월 20만원
20.0㎡2025-03-08
감만동다가구월세
3,000만원
월 25만원
85.9㎡2025-03-081991
용호동단독전세
2,000만원
39.1㎡2025-03-261991
용호동단독월세
2,000만원
월 40만원
62.4㎡2025-03-201978
용당동단독전세
15,000만원
92.6㎡2025-03-282003
대연동단독월세
500만원
월 73만원
87.7㎡2025-03-311991
용호동다가구월세
4,000만원
월 18만원
42.3㎡2025-03-181978
대연동단독월세
300만원
월 60만원
162.0㎡2025-03-061974
문현동단독월세
2,000만원
월 30만원
42.0㎡2025-03-081983
대연동단독월세
3,000만원
월 22만원
40.2㎡2025-03-081991
용호동다가구월세
500만원
월 21만원
138.2㎡2025-03-131995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-03-27일반
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-03-27일반
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-03-27일반
9**제2종근린생활제2종일반주거67,000만원150.3㎡ 층문현동2025-03-25일반
5**제1종근린생활제2종일반주거39,000만원80.6㎡ 층용호동2025-03-27일반
1750-11제1종근린생활제3종일반주거13,900만원61.7㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거15,500만원68.9㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거12,050만원53.7㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거9,300만원41.2㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거13,250만원58.9㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거9,000만원40.0㎡1층대연동2025-03-28집합
76-10제1종근린생활일반상업42,000만원66.2㎡1층대연동2025-03-07집합
76-10제1종근린생활일반상업46,200만원66.2㎡1층대연동2025-03-07집합
954판매근린상업51,500만원29.4㎡10층용호동2025-03-26집합
980제2종근린생활제3종일반주거17,000만원37.8㎡2층용호동2025-03-18집합
954판매근린상업46,500만원48.7㎡10층용호동2025-03-18집합
1**제1종근린생활제2종일반주거3,527만원89.1㎡ 층우암동2025-03-14일반
957-1제1종근린생활근린상업58,800만원139.3㎡5층용호동2025-03-13집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 517건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 32.7억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 03월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld