🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 625건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 93건
🏘️ 연립다세대: 98건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 6.8억최고가: 34.0억최저가: 0.7억

2025년 04월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 625건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.8억
최고 34.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 7.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
89건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
98건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
40건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
76건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 3.3억
🏬 상가/업무용
17건
평균 3.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 5.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
20.7억
12건
GS하이츠자이
10.9억
2건
대연힐스테이트푸르지오
9.6억
10건
대연롯데캐슬
8.6억
4건
엘지메트로시티4-2(215~220동)
7.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
34건
중형 (85-115㎡)
9.7억
18건
대형 (115㎡ 이상)
15.0억
17건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.5억
21건
중층 (6-15층)
4.7억
37건
고층 (16층 이상)
9.4억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연푸르지오클라센트104동동 1933
56,000만원
평당 2,471만원
74.9㎡
(22.7평)
18층대연동2025-04-152024중개거래
일신프리빌리지179-4
37,000만원
평당 1,439만원
85.0㎡
(25.7평)
6층용호동2025-04-071996직거래
경동메르빌101호동 252-1
22,500만원
평당 1,247만원
59.7㎡
(18.0평)
26층대연동2025-04-282005중개거래
장백장미타워1102동 255-1
11,000만원
평당 607만원
59.9㎡
(18.1평)
17층대연동2025-04-281996중개거래
대연극동StarClass2동 282-1
19,500만원
평당 1,079만원
59.7㎡
(18.1평)
12층대연동2025-04-152002중개거래
삼한사랑채삼한 사랑채동 366-14
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
24층문현동2025-04-192007중개거래
엘지메트로시티2176-30
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
3층용호동2025-04-282002중개거래
대우그린1102동 245
34,500만원
평당 846만원
134.8㎡
(40.8평)
18층대연동2025-04-261997중개거래
엘지메트로시티1130동 176-30
93,500만원
평당 1,270만원
243.3㎡
(73.6평)
6층용호동2025-04-252001중개거래
오륙도에스케이뷰109동 944
105,000만원
평당 1,994만원
174.1㎡
(52.7평)
32층용호동2025-04-212008중개거래
현대비치102동 181-1
23,000만원
평당 1,454만원
52.3㎡
(15.8평)
17층용호동2025-04-221997중개거래
대연파크푸르지오1893
54,000만원
평당 2,100만원
85.0㎡
(25.7평)
24층대연동2025-04-192018중개거래
엘지메트로시티3137동 176-30
53,000만원
평당 1,709만원
102.5㎡
(31.0평)
18층용호동2025-04-242002중개거래
동일타운4동 522-2
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
2층용호동2025-04-161991중개거래
오름캐슬1741-12
19,800만원
평당 1,415만원
46.3㎡
(14.0평)
7층대연동2025-04-222015중개거래
장백장미타워1102동 255-1
11,200만원
평당 618만원
59.9㎡
(18.1평)
16층대연동2025-04-281996중개거래
더블유디동동 954
140,000만원
평당 4,605만원
100.5㎡
(30.4평)
58층용호동2025-04-232018중개거래
더블유954
238,000만원
평당 5,912만원
133.1㎡
(40.3평)
53층용호동2025-04-152018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지121동동 1872
52,000만원
평당 2,868만원
59.9㎡
(18.1평)
2층대연동2025-04-302018중개거래
청구103동 243-23
15,500만원
평당 857만원
59.8㎡
(18.1평)
8층대연동2025-04-302001중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.7억원
월세57건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
39건
60-85㎡
1.5억
46건
85㎡ 이상
2.7억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
감만우성스마트시티뷰627전세
25,000만원
61.4㎡
(18.6평)
12층감만동2025-04-282023
협진태양536-18전세
8,500만원
59.8㎡
(18.1평)
3층용호동2025-04-191988
대연자이1912전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2025-04-212019
오륙도에스케이뷰944전세
5,000만원
월 170만원
174.1㎡
(52.7평)
4층용호동2025-04-302008
대연자이1912전세
18,900만원
39.9㎡
(12.1평)
19층대연동2025-04-192019
신익타워514-26전세
10,000만원
62.1㎡
(18.8평)
23층용호동2025-04-161993
대연푸르지오클라센트1933전세
3,000만원
월 138만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2025-04-162024
오션파라곤아파트1255전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층문현동2025-04-102022
벽산기린351-12전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층문현동2025-04-151990
롯데캐슬아인스776-12전세
2,300만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
1층용호동2025-04-152007
대연자이1912전세
5,000만원
월 110만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2025-04-182019
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30전세
2,500만원
월 160만원
126.6㎡
(38.3평)
17층용호동2025-04-252003
더블유954전세
50,000만원
월 300만원
145.6㎡
(44.0평)
61층용호동2025-04-042018
대연힐스테이트푸르지오1858전세
42,000만원
100.0㎡
(30.2평)
3층대연동2025-04-232013
엘지메트로시티1176-30전세
5,000만원
월 140만원
144.5㎡
(43.7평)
6층용호동2025-04-152001
문현경동리인아파트1244전세
30,000만원
80.0㎡
(24.2평)
2층문현동2025-04-042020
대연파크푸르지오1893전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층대연동2025-04-052018
벽산기린351-12전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층문현동2025-04-291990
대연파크푸르지오1893전세
2,000만원
월 123만원
60.0㎡
(18.1평)
3층대연동2025-04-042018
문현동태영데시앙390-24전세
27,000만원
84.6㎡
(25.6평)
5층문현동2025-04-122006
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,300만원
평당 1,474만원
29.8㎡
(9.0평)
13층대연동2025-04-152013
아이리스 오피스텔1729-11
3,700만원
평당 559만원
21.9㎡
(6.6평)
5층대연동2025-04-272011
현대오피스텔76-5
7,000만원
평당 857만원
27.0㎡
(8.2평)
6층대연동2025-04-151990
아이리스 오피스텔1729-11
5,200만원
평당 786만원
21.9㎡
(6.6평)
5층대연동2025-04-032011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 89건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
벽산e-솔렌스힐384-26월세
1,000만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
19층대연동2025-04-25
디웰하우스1464-3월세
500만원
월 48만원
16.3㎡ (4.9평)
6층대연동2025-04-1025.04~26.04
디웰하우스1464-3월세
1,000만원
월 45만원
16.3㎡ (4.9평)
7층대연동2025-04-1825.04~27.04
대동레미안센트럴시티1762-5월세
1,000만원
월 52만원
29.3㎡ (8.9평)
8층대연동2025-04-2925.04~26.03
이든타워팰리스1744-1월세
1,000만원
월 62만원
31.6㎡ (9.5평)
12층대연동2025-04-2425.06~26.06
대연 힐스테이트푸르지오1858전세
13,000만원
29.8㎡ (9.0평)
4층대연동2025-04-2425.07~26.07
성신탑빌641-2월세
1,000만원
월 23만원
21.4㎡ (6.5평)
5층문현동2025-04-2725.04~27.04
스카이 빌리지474-6전세
15,500만원
69.4㎡ (21.0평)
2층문현동2025-04-2225.06~27.06
대연백리명가에덴327-5월세
2,000만원
월 53만원
33.2㎡ (10.0평)
11층대연동2025-04-1925.05~26.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
26층문현동2025-04-2825.05~26.05
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 47만원
25.3㎡ (7.6평)
3층대연동2025-04-0925.04~26.04
빌리브센트로958전세
24,000만원
84.9㎡ (25.7평)
6층용호동2025-04-1625.05~27.05
타임펠리스889-1월세
2,000만원
월 52만원
22.4㎡ (6.8평)
7층대연동2025-04-3025.04~26.02
빌리브센트로958전세
25,200만원
85.0㎡ (25.7평)
5층용호동2025-04-0125.05~27.05
문현 하늘채127-7월세
10,000만원
월 20만원
49.4㎡ (14.9평)
6층문현동2025-04-3025.06~27.06
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 85만원
50.2㎡ (15.2평)
5층문현동2025-04-1825.05~27.05
성신탑빌641-2월세
300만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
8층문현동2025-04-3025.05~26.05
세원 네스텔1739-5월세
6,800만원
월 13만원
28.8㎡ (8.7평)
5층대연동2025-04-2125.04~27.04
빌리브센트로958전세
34,000만원
84.9㎡ (25.7평)
18층용호동2025-04-1825.06~27.06
빌리브센트로958월세
3,000만원
월 135만원
84.9㎡ (25.7평)
20층용호동2025-04-1725.06~27.06
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 98건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신일3-302월세
3,000만원
월 15만원
54.9㎡ (16.6평)
2층감만동2025-04-26다세대
엘마르빌536-26전세
1,000만원
65.1㎡ (19.7평)
1층용호동2025-04-30다세대
한솔베스트빌(A동)881-16월세
3,000만원
월 50만원
57.3㎡ (17.3평)
4층대연동2025-04-28다세대
로하스2390-46월세
300만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
5층문현동2025-04-07다세대
대영하우스205-70월세
300만원
월 33만원
17.9㎡ (5.4평)
3층문현동2025-04-23다세대
대동레미안21543-36전세
13,000만원
39.2㎡ (11.9평)
4층대연동2025-04-05다세대
태은맨션(1172-126)1172-126월세
4,000만원
월 3만원
63.9㎡ (19.3평)
1층대연동2025-04-16다세대
오성(A)545-190전세
9,000만원
57.9㎡ (17.5평)
1층문현동2025-04-30다세대
대동레미안3원룸1463-5월세
500만원
월 37만원
14.9㎡ (4.5평)
3층대연동2025-04-28다세대
대연스카이빌1472-9전세
17,000만원
57.9㎡ (17.5평)
2층대연동2025-04-29다세대
더샵21464-7월세
1,000만원
월 43만원
12.0㎡ (3.6평)
5층대연동2025-04-23다세대
부일마이우스564-5월세
300만원
월 26만원
22.1㎡ (6.7평)
8층대연동2025-04-16다세대
대동레미안3원룸1463-5월세
500만원
월 40만원
21.9㎡ (6.6평)
2층대연동2025-04-23다세대
아진보라카이287-9월세
300만원
월 38만원
18.2㎡ (5.5평)
5층대연동2025-04-14다세대
메트로뷰486-15월세
1,000만원
월 40만원
27.9㎡ (8.4평)
3층용호동2025-04-29다세대
대성223-157전세
6,700만원
53.5㎡ (16.2평)
1층문현동2025-04-30연립
대박그랜드빌1479-12월세
300만원
월 30만원
17.0㎡ (5.1평)
5층대연동2025-04-30다세대
대영하우스205-70월세
300만원
월 35만원
17.8㎡ (5.4평)
3층문현동2025-04-15다세대
정원스카이B동871-10월세
500만원
월 35만원
19.8㎡ (6.0평)
5층대연동2025-04-01다세대
세인트폴884-6월세
6,000만원
월 12만원
18.3㎡ (5.5평)
4층대연동2025-04-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**임야제2종일반주거지역54,877만원833.0㎡대연동2025-04-16
2**임야자연녹지지역24,178만원367.0㎡대연동2025-04-16
2**임야제2종일반주거지역21,674만원329.0㎡대연동2025-04-16
9**전제2종일반주거지역6,200만원69.0㎡문현동2025-04-16
9**전제2종일반주거지역11,435만원69.0㎡문현동2025-04-16
1***대제2종일반주거지역7,443만원43.0㎡문현동2025-04-16
9*대제3종일반주거지역100만원1.0㎡감만동2025-04-14
1**대제2종일반주거지역5,600만원37.6㎡용호동2025-04-08지분
1***대제3종일반주거지역35,000만원122.0㎡대연동2025-04-16
1***대제3종일반주거지역35,000만원12.0㎡대연동2025-04-16지분
1**대제2종일반주거지역5,600만원37.6㎡용호동2025-04-08지분
9**도로제2종일반주거지역705만원1.0㎡문현동2025-04-16
9**대제2종일반주거지역119,829만원170.0㎡문현동2025-04-16
9**도로제2종일반주거지역5,639만원8.0㎡문현동2025-04-16
9**도로제2종일반주거지역705만원1.0㎡문현동2025-04-16
9**도로제2종일반주거지역9,868만원14.0㎡문현동2025-04-16
1***대제2종일반주거지역70,488만원100.0㎡문현동2025-04-16
1***대제2종일반주거지역9,163만원13.0㎡문현동2025-04-16
1***대제2종일반주거지역1,410만원2.0㎡문현동2025-04-16
1***대제2종일반주거지역74,717만원106.0㎡문현동2025-04-16
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분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 40건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***63,927만원--대연동2025-04-221974다가구
2**78,679만원--대연동2025-04-211979단독
산9*60,283만원--대연동2025-04-211976단독
4**19,000만원--용호동2025-04-211978단독
9**34,200만원--대연동2025-04-291978단독
7**31,500만원--문현동2025-04-211985단독
1***98,000만원--문현동2025-04-161983단독
1***45,000만원--문현동2025-04-161984단독
9**74,500만원--문현동2025-04-161996다가구
9*9,900만원--감만동2025-04-142001단독
1**12,000만원--우암동2025-04-111968단독
9*10,000만원--감만동2025-04-142001단독
1*9,400만원--우암동2025-04-131986단독
1**3,500만원--우암동2025-04-071985단독
9**95,864만원--문현동2025-04-161989다가구
1***71,192만원--문현동2025-04-161983단독
1***8,459만원--문현동2025-04-161983단독
1***65,553만원--문현동2025-04-161984단독
1***72,602만원--문현동2025-04-161988다가구
9**59,759만원--문현동2025-04-161985단독
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 76건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용당동다가구월세
200만원
월 25만원
21.8㎡2025-04-221997
문현동다가구월세
1,000만원
월 32만원
88.6㎡2025-04-282011
대연동단독월세
1,000만원
월 24만원
14.7㎡2025-04-27
용호동다가구전세
1,500만원
136.1㎡2025-04-201978
용호동단독월세
200만원
월 20만원
118.0㎡2025-04-301978
문현동단독월세
50만원
월 20만원
75.3㎡2025-04-071968
용호동단독월세
2,000만원
월 60만원
79.6㎡2025-04-091996
용호동단독월세
500만원
월 50만원
128.5㎡2025-04-101978
문현동다가구월세
500만원
월 40만원
59.4㎡2025-04-251989
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
44.4㎡2025-04-031991
문현동단독월세
300만원
월 25만원
49.5㎡2025-04-151988
감만동다가구월세
1,000만원
월 38만원
56.0㎡2025-04-01
문현동다가구월세
500만원
월 40만원
59.4㎡2025-04-251989
용호동단독월세
500만원
월 35만원
153.7㎡2025-04-211978
용호동단독월세
2,000만원
월 30만원
48.5㎡2025-04-011978
대연동단독월세
6,000만원
월 40만원
133.1㎡2025-04-111999
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
153.5㎡2025-04-301993
대연동단독월세
500만원
월 40만원
44.1㎡2025-04-18
용호동다가구월세
3,000만원
월 20만원
53.5㎡2025-04-071978
대연동단독월세
1,000만원
월 80만원
89.1㎡2025-04-281985
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1756-9판매준주거7,000만원8.1㎡ 층대연동2025-04-25집합
954판매근린상업97,000만원97.5㎡20층용호동2025-04-17집합
954판매근린상업33,950만원48.6㎡11층용호동2025-04-25집합
954판매근린상업68,000만원48.1㎡10층용호동2025-04-24집합
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-04-16일반
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-04-16일반
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-04-16일반
954판매근린상업4,000만원10.0㎡20층용호동2025-04-17집합
954판매근린상업125,000만원159.8㎡20층용호동2025-04-17집합
815업무일반상업5,800만원43.4㎡16층문현동2025-04-16집합
1**판매제2종일반주거12,400만원1335.1㎡ 층용호동2025-04-08일반
9**제2종근린생활제2종일반주거67,000만원150.3㎡ 층문현동2025-04-16일반
9**제1종근린생활제2종일반주거59,285만원166.4㎡ 층문현동2025-04-16일반
1016-7제1종근린생활제2종일반주거11,103만원49.8㎡1층문현동2025-04-16집합
1016-7제1종근린생활제2종일반주거11,103만원49.8㎡1층문현동2025-04-16집합
1016-7제2종근린생활제2종일반주거11,444만원51.3㎡5층문현동2025-04-16집합
1***기타자연녹지42,927만원53.4㎡ 층문현동2025-04-16일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설제2종일반주거54,542만원
건물 201.4㎡
대지 115.0㎡
문현동2025-04-16일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 남구 지역에서는 총 625건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 34.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)