🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 529건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 87건
🏘️ 연립다세대: 137건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 31건
평균 매매가: 5.7억최고가: 34.5억최저가: 0.7억

2025년 05월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 529건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 34.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
83건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
37건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
31건
평균 8.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
20.6억
6건
대연힐스테이트푸르지오
10.5억
8건
GS하이츠자이
10.1억
3건
엘지메트로시티4-1(201-214)
9.2억
1건
대연롯데캐슬
7.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
35건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
41건
중형 (85-115㎡)
9.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
11.2억
18건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
21건
중층 (6-15층)
4.6억
44건
고층 (16층 이상)
7.9억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장백장미타워1101동 255-1
16,000만원
평당 658만원
80.4㎡
(24.3평)
2층대연동2025-05-081996중개거래
신원245-137
12,500만원
평당 689만원
60.0㎡
(18.1평)
11층대연동2025-05-122000중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지103동동 1872
34,000만원
평당 2,279만원
49.3㎡
(14.9평)
15층대연동2025-05-222018중개거래
장백장미타워1102동 255-1
18,000만원
평당 716만원
83.1㎡
(25.1평)
16층대연동2025-05-071996중개거래
대동그린빌1509-26
22,500만원
평당 882만원
84.4㎡
(25.5평)
7층대연동2025-05-302003중개거래
베스티움102동동 1234
58,000만원
평당 2,262만원
84.8㎡
(25.6평)
7층문현동2025-05-232019중개거래
베스티움104동동 1234
47,500만원
평당 2,618만원
60.0㎡
(18.1평)
17층문현동2025-05-242019중개거래
대연힐스테이트푸르지오103동 1858
91,700만원
평당 3,593만원
84.4㎡
(25.5평)
25층대연동2025-05-312013중개거래
용호동일신님(林)Ⅱ201동 179-9
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
18층용호동2025-05-072006중개거래
대연힐스테이트푸르지오112동 1858
97,000만원
평당 3,222만원
99.5㎡
(30.1평)
25층대연동2025-05-312013중개거래
엘지메트로시티4-2(215~220동)216동 176-30
38,500만원
평당 1,795만원
70.9㎡
(21.5평)
1층용호동2025-05-172003중개거래
문현동태영데시앙105동 390-24
40,000만원
평당 1,563만원
84.6㎡
(25.6평)
19층문현동2025-05-312006중개거래
더블유비동동 954
155,000만원
평당 4,203만원
121.9㎡
(36.9평)
5층용호동2025-05-312018중개거래
대연힐스테이트푸르지오102동 1858
93,000만원
평당 3,644만원
84.4㎡
(25.5평)
19층대연동2025-05-312013중개거래
용호동일신님(林)Ⅱ206동 179-9
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
6층용호동2025-05-312006중개거래
엘지메트로시티5223동 176-30
67,300만원
평당 1,757만원
126.6㎡
(38.3평)
10층용호동2025-05-162004중개거래
대연파크푸르지오104동동 1893
43,400만원
평당 2,392만원
60.0㎡
(18.1평)
5층대연동2025-05-302018중개거래
오륙도에스케이뷰104동 944
63,000만원
평당 1,393만원
149.5㎡
(45.2평)
11층용호동2025-05-122008중개거래
문현삼성힐타워383-1
39,800만원
평당 1,413만원
93.1㎡
(28.2평)
21층문현동2025-05-292002중개거래
대연SKVIEWHills108동동 1903
75,500만원
평당 2,936만원
85.0㎡
(25.7평)
2층대연동2025-05-292018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.7억원
월세53건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
44건
60-85㎡
1.6억
42건
85㎡ 이상
2.8억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
2,000만원
월 95만원
49.3㎡
(14.9평)
25층대연동2025-05-232018
엘지메트로시티1176-30전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
1층용호동2025-05-272001
시티프라자363-1전세
5,000만원
월 50만원
59.4㎡
(18.0평)
30층문현동2025-05-171999
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
18,000만원
39.7㎡
(12.0평)
8층대연동2025-05-242018
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
8,000만원
월 20만원
18.1㎡
(5.5평)
16층대연동2025-05-282019
대연푸르지오클라센트1933전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층대연동2025-05-112024
대연동동일스위트74-2전세
500만원
월 45만원
31.8㎡
(9.6평)
4층대연동2025-05-242004
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
50,000만원
122.0㎡
(36.9평)
19층대연동2025-05-012018
경동519-5전세
3,000만원
월 40만원
70.6㎡
(21.4평)
10층용호동2025-05-101992
자유125전세
3,000만원
월 65만원
85.0㎡
(25.7평)
19층우암동2025-05-301991
대원맨션189-10전세
1,000만원
월 40만원
59.9㎡
(18.1평)
2층문현동2025-05-131982
대우1170-2전세
3,000만원
월 65만원
84.9㎡
(25.7평)
2층대연동2025-05-151996
엘지메트로시티1176-30전세
23,500만원
60.0㎡
(18.1평)
7층용호동2025-05-212001
감만우성스마트시티뷰627전세
29,500만원
84.5㎡
(25.5평)
4층감만동2025-05-302023
리마크빌대연54-5전세
500만원
월 55만원
24.8㎡
(7.5평)
6층대연동2025-05-282016
베스티움1234전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층문현동2025-05-092019
대연자이1912전세
25,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
10층대연동2025-05-142019
베스티움1234전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
26층문현동2025-05-132019
대연파크푸르지오1893전세
35,000만원
75.0㎡
(22.7평)
4층대연동2025-05-292018
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 41만원
16.2㎡
(4.9평)
9층대연동2025-05-312015
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
빌리브센트로958
51,500만원
평당 2,003만원
85.0㎡
(25.7평)
4층용호동2025-05-17
엘리움494-57
13,000만원
평당 1,005만원
42.8㎡
(12.9평)
11층용호동2025-05-082017
판테라오피스텔500-2
4,350만원
평당 491만원
29.3㎡
(8.9평)
6층감만동2025-05-152016
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
6,500만원
평당 916만원
23.5㎡
(7.1평)
3층대연동2025-05-022011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 83건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19월세
3,000만원
월 110만원
83.5㎡ (25.3평)
13층문현동2025-05-1525.05~26.05
금양 하트494-50전세
5,000만원
29.8㎡ (9.0평)
6층용호동2025-05-1425.06~27.06
빌리브센트로958전세
34,000만원
85.0㎡ (25.7평)
8층용호동2025-05-2225.07~27.07
이든어반스테이487-7월세
500만원
월 55만원
26.9㎡ (8.1평)
7층용호동2025-05-1825.05~26.05
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 43만원
27.1㎡ (8.2평)
16층문현동2025-05-2625.06~26.05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
8층대연동2025-05-1225.07~26.07
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
18층대연동2025-05-1425.05~26.05
빌리브센트로958전세
35,000만원
84.9㎡ (25.7평)
19층용호동2025-05-0725.06~27.06
빌리브센트로958전세
34,000만원
85.0㎡ (25.7평)
19층용호동2025-05-1725.06~27.06
대연엘리시아1741-25월세
3,000만원
월 45만원
28.7㎡ (8.7평)
9층대연동2025-05-2525.05~26.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 90만원
50.2㎡ (15.2평)
18층문현동2025-05-1325.06~26.06
타임펠리스889-1월세
1,000만원
월 46만원
23.0㎡ (6.9평)
7층대연동2025-05-2525.05~26.03
(1729-1)1729-1월세
500만원
월 50만원
27.7㎡ (8.4평)
15층대연동2025-05-1625.05~26.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 75만원
39.8㎡ (12.0평)
28층문현동2025-05-2625.06~26.06
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 68만원
24.6㎡ (7.4평)
19층문현동2025-05-3025.06~26.06
미래시티빌539-153월세
500만원
월 35만원
23.1㎡ (7.0평)
5층문현동2025-05-2225.06~26.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
500만원
월 85만원
39.8㎡ (12.0평)
11층문현동2025-05-1925.06~26.06
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
12층문현동2025-05-1525.06~27.06
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
19층문현동2025-05-2425.05~26.05
보람 더 하임806월세
1,000만원
월 40만원
33.9㎡ (10.3평)
2층문현동2025-05-1625.06~26.06
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 37건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
사호524
7,202만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 63.2㎡
1층용호동2025-05-23연립
휴하임366-6
17,000만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 15.3㎡
2층용호동2025-05-27다세대
삼정(1465-2)1465-2
11,000만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 38.1㎡
1층대연동2025-05-28다세대
대박골드494-56
16,500만원
71.4㎡ (21.6평)
대지 26.6㎡
2층용호동2025-05-16다세대
신대호288-1
13,000만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 31.4㎡
2층대연동2025-05-29연립다세대
목화에이스빌라176-18
14,405만원
72.1㎡ (21.8평)
대지 44.8㎡
3층감만동2025-05-30다세대
해동그린빌라(나)65-2
15,000만원
73.9㎡ (22.3평)
대지 38.4㎡
2층용호동2025-05-08다세대
청보웰빙1754-6
17,000만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 35.1㎡
4층대연동2025-05-25다세대
건우주택(389-3)389-3
7,000만원
35.3㎡ (10.7평)
대지 29.8㎡
2층용호동2025-05-29다세대
희망주택384-25
8,000만원
33.0㎡ (10.0평)
대지 34.3㎡
2층용호동2025-05-22연립
신우주택420-6
7,200만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 43.0㎡
1층용호동2025-05-26연립
부영주택385-11
10,300만원
44.0㎡ (13.3평)
대지 40.4㎡
1층용호동2025-05-28연립
용당(228-0)228
7,000만원
67.2㎡ (20.3평)
대지 42.5㎡
2층용당동2025-05-28다세대
락희281-39
9,900만원
44.8㎡ (13.5평)
대지 23.5㎡
2층대연동2025-05-26다세대
현광하이아트1726-10
16,000만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 46.8㎡
1층대연동2025-05-23다세대
태흥빌라732-1
10,200만원
75.6㎡ (22.9평)
대지 41.1㎡
2층용호동2025-05-26다세대
대호29-262
6,000만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 36.8㎡
1층감만동2025-05-26연립
도원(A,B동)50-49
14,500만원
59.2㎡ (17.9평)
대지 52.6㎡
2층용호동2025-05-24다세대
동산맨션(A)421-11
12,000만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 49.4㎡
1층용호동2025-05-24연립
동경빌라2(1725-2)1725-2
18,500만원
78.2㎡ (23.7평)
대지 45.4㎡
3층대연동2025-05-21다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
바인빌리지A동1475-3월세
500만원
월 70만원
18.4㎡ (5.6평)
4층대연동2025-05-03연립다세대
SK드림피아1479-6월세
500만원
월 48만원
33.3㎡ (10.1평)
4층대연동2025-05-19다세대
sk빌원룸852-11월세
1,000만원
월 23만원
18.5㎡ (5.6평)
3층대연동2025-05-22다세대
글로리아트빌A1555-10전세
13,200만원
59.7㎡ (18.1평)
2층대연동2025-05-26다세대
새한빌리지(878-4)878-4월세
3,000만원
월 110만원
75.7㎡ (22.9평)
5층대연동2025-05-31다세대
삼성에델바이스1727-5월세
300만원
월 45만원
27.7㎡ (8.4평)
3층대연동2025-05-31다세대
메타시티1501-13월세
300만원
월 65만원
14.2㎡ (4.3평)
2층대연동2025-05-23다세대
우림그린(1070-7)1070-7전세
8,000만원
76.5㎡ (23.1평)
2층대연동2025-05-08다세대
아진보라카이287-9월세
1,000만원
월 34만원
17.6㎡ (5.3평)
4층대연동2025-05-08다세대
대경아너스빌871-21월세
500만원
월 30만원
17.2㎡ (5.2평)
4층대연동2025-05-25다세대
드림하우스292-5월세
500만원
월 33만원
13.4㎡ (4.0평)
4층대연동2025-05-31다세대
DiHouse455-30전세
15,000만원
62.6㎡ (18.9평)
5층대연동2025-05-09다세대
대원라온빌1578-1월세
3,000만원
월 65만원
59.8㎡ (18.1평)
3층대연동2025-05-18다세대
세인트폴884-6월세
2,300만원
월 29만원
16.4㎡ (5.0평)
3층대연동2025-05-25다세대
성산팰리스544-2월세
5,000만원
월 20만원
24.5㎡ (7.4평)
5층대연동2025-05-02다세대
경성하이빌422-1월세
5,500만원
월 35만원
74.2㎡ (22.4평)
4층용호동2025-05-12다세대
메타시티1501-13월세
300만원
월 46만원
10.1㎡ (3.0평)
2층대연동2025-05-31다세대
글로리아트빌B1555-11월세
200만원
월 22만원
15.7㎡ (4.7평)
4층대연동2025-05-16다세대
하이츠81582-12월세
500만원
월 30만원
39.5㎡ (12.0평)
3층대연동2025-05-21연립
예원캐슬292월세
10,500만원
월 20만원
66.4㎡ (20.1평)
2층용호동2025-05-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*대제3종일반주거지역42,300만원103.0㎡문현동2025-05-21
1***도로제2종일반주거지역1,085만원9.0㎡대연동2025-05-07지분
4**대제3종일반주거지역39,690만원106.0㎡문현동2025-05-14
9*대제2종일반주거지역3,000만원44.4㎡문현동2025-05-27지분
*대제2종일반주거지역3,400만원60.0㎡감만동2025-05-21지분
*대제2종일반주거지역3,400만원60.0㎡감만동2025-05-21지분
1**대제2종일반주거지역1,190만원10.7㎡우암동2025-05-20
1**대제2종일반주거지역1,810만원16.2㎡우암동2025-05-20
*대제2종일반주거지역3,400만원60.0㎡감만동2025-05-21지분
*대제2종일반주거지역3,500만원62.0㎡감만동2025-05-21지분
8*대준주거지역120,000만원549.9㎡용호동2025-05-14
*대제2종일반주거지역3,400만원60.0㎡감만동2025-05-21지분
1***구거제2종일반주거지역2,123만원11.0㎡문현동2025-05-16
2**도로제2종일반주거지역6,847만원59.8㎡대연동2025-05-16
3*대제3종일반주거지역39,275만원32.7㎡문현동2025-05-13지분
산3*임야제2종일반주거지역3,600만원99.0㎡감만동2025-05-02

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**46,500만원--용호동2025-05-132001단독
9**64,000만원--대연동2025-05-241981단독
5**13,000만원--용호동2025-05-011984단독
7**35,000만원--문현동2025-05-271985단독
1***34,320만원--대연동2025-05-071979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동단독월세
200만원
월 50만원
87.9㎡2025-05-011977
우암동단독전세
1,000만원
24.5㎡2025-05-261985
우암동단독월세
100만원
월 15만원
39.7㎡2025-05-30
대연동다가구월세
500만원
월 50만원
66.0㎡2025-05-211984
용호동단독월세
500만원
월 29만원
30.0㎡2025-05-091979
용호동단독월세
7,500만원
월 25만원
75.9㎡2025-05-151985
용호동다가구월세
1,000만원
월 55만원
75.0㎡2025-05-121979
감만동단독월세
3,000만원
월 30만원
59.4㎡2025-05-251987
용호동단독월세
7,500만원
월 25만원
75.9㎡2025-05-151985
대연동다가구월세
500만원
월 37만원
161.1㎡2025-05-012004
용호동다가구월세
500만원
월 35만원
52.3㎡2025-05-241986
대연동단독월세
1,000만원
월 50만원
57.6㎡2025-05-301985
용호동다가구월세
500만원
월 20만원
115.5㎡2025-05-201991
대연동단독월세
1,000만원
월 45만원
72.0㎡2025-05-271997
대연동단독월세
300만원
월 30만원
17.5㎡2025-05-302010
대연동단독전세
13,000만원
72.6㎡2025-05-101989
대연동단독월세
1,000만원
월 50만원
144.5㎡2025-05-051977
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
25.5㎡2025-05-262018
용당동단독월세
200만원
월 25만원
73.5㎡2025-05-281985
대연동단독전세
20,000만원
92.4㎡2025-05-022021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 31건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
55-1판매일반상업15,000만원106.8㎡ 층대연동2025-05-21집합
1***제1종근린생활제2종일반주거230,000만원697.1㎡ 층대연동2025-05-26일반
1893제2종근린생활제3종일반주거5,900만원18.0㎡2층대연동2025-05-23집합
1893제2종근린생활제3종일반주거5,900만원18.0㎡2층대연동2025-05-23집합
954판매근린상업51,500만원59.7㎡20층용호동2025-05-22집합
954판매근린상업74,500만원79.9㎡20층용호동2025-05-22집합
8**제2종근린생활제2종일반주거25,000만원194.4㎡ 층대연동2025-05-26일반
958제2종근린생활준주거20,000만원17.6㎡ 층용호동2025-05-08집합
84-5교육연구준주거131,400만원678.9㎡5층용호동2025-05-14집합
84-5교육연구준주거67,200만원339.6㎡4층용호동2025-05-14집합
84-5제2종근린생활준주거75,200만원380.8㎡4층용호동2025-05-14집합
84-5제1종근린생활준주거84,400만원374.8㎡3층용호동2025-05-14집합
84-5제1종근린생활준주거79,300만원351.5㎡3층용호동2025-05-14집합
84-5교육연구준주거70,800만원313.9㎡3층용호동2025-05-14집합
84-5제2종근린생활준주거384,000만원746.4㎡1층용호동2025-05-14집합
84-5제1종근린생활준주거37,400만원67.8㎡1층용호동2025-05-14집합
84-5제1종근린생활준주거124,900만원211.0㎡1층용호동2025-05-14집합
84-5제2종근린생활준주거344,700만원1165.4㎡2층용호동2025-05-14집합
84-5제2종근린생활준주거87,900만원445.0㎡4층용호동2025-05-14집합
84-5교육연구준주거92,800만원479.4㎡5층용호동2025-05-14집합
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공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 남구 지역에서는 총 529건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 34.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)