🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 526건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 102건
🏘️ 연립다세대: 141건
🏡 단독주택: 64건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 6.0억최고가: 24.0억최저가: 0.8억

2025년 09월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 526건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.0억
최고 24.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 13.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
94건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
41건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 4.0억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
7건
평균 12.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
17.2억
7건
더비치푸르지오써밋
12.0억
1건
대연힐스테이트푸르지오
9.8억
6건
대연SKVIEWHills
8.3억
3건
GS하이츠자이
8.0억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
28건
중소형 (60-85㎡)
5.8억
56건
중형 (85-115㎡)
14.6억
6건
대형 (115㎡ 이상)
10.4억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
24건
중층 (6-15층)
5.1억
33건
고층 (16층 이상)
7.6억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연그린(281-52)281-52
9,500만원
평당 557만원
56.4㎡
(17.1평)
6층대연동2025-09-271995중개거래
광원문현맨션18
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
6층문현동2025-09-251991중개거래
국제금융센터퀸즈W101동동 511-19
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
19층문현동2025-09-092023직거래
대연파크푸르지오103동동 1893
57,200만원
평당 2,225만원
85.0㎡
(25.7평)
26층대연동2025-09-162018중개거래
더블유디동동 954
133,000만원
평당 4,410만원
99.7㎡
(30.2평)
51층용호동2025-09-252018중개거래
대연자이1912
62,000만원
평당 3,422만원
59.9㎡
(18.1평)
10층대연동2025-09-292019중개거래
문현경동리인아파트104동동 1244
47,200만원
평당 1,843만원
84.7㎡
(25.6평)
20층문현동2025-09-292020중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지106동동 1872
70,000만원
평당 2,724만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2025-09-192018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지101동동 1872
21,000만원
평당 1,749만원
39.7㎡
(12.0평)
8층대연동2025-09-172018직거래
대연롯데캐슬레전드1단지106동동 1872
69,400만원
평당 2,700만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2025-09-292018중개거래
GS하이츠자이307동 197
53,000만원
평당 2,064만원
84.9㎡
(25.7평)
5층용호동2025-09-272008직거래
대연양우내안애퍼스트102동동 1250
59,500만원
평당 2,315만원
85.0㎡
(25.7평)
18층문현동2025-09-092022중개거래
더비치푸르지오써밋103동동 1946
120,000만원
평당 4,668만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2025-09-292025중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티106동동 980
54,150만원
평당 2,106만원
85.0㎡
(25.7평)
10층용호동2025-09-262023중개거래
대연힐스테이트푸르지오102동 1858
101,000만원
평당 3,957만원
84.4㎡
(25.5평)
30층대연동2025-09-282013중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
73,200만원
평당 2,848만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2025-09-272018중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
97,500만원
평당 3,224만원
100.0㎡
(30.2평)
23층대연동2025-09-272013중개거래
대연파크푸르지오1893
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2025-09-272018중개거래
대연롯데캐슬105동 1865
63,000만원
평당 3,483만원
59.8㎡
(18.1평)
16층대연동2025-09-272015중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
75,000만원
평당 2,919만원
85.0㎡
(25.7평)
8층대연동2025-09-182018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 3.9억원
월세57건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
44건
60-85㎡
2.0억
41건
85㎡ 이상
4.7억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대우그린1245전세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
9층대연동2025-09-201997
대연자이1912전세
15,000만원
월 90만원
73.0㎡
(22.1평)
10층대연동2025-09-162019
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30전세
2,000만원
월 87만원
70.9㎡
(21.5평)
11층용호동2025-09-262003
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 42만원
16.7㎡
(5.0평)
9층대연동2025-09-272015
대연극동StarClass282-1전세
5,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대연동2025-09-092002
베스티움1234전세
32,500만원
60.0㎡
(18.1평)
27층문현동2025-09-272019
감만현대1차225-2전세
1,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
1층감만동2025-09-061996
오션파라곤아파트1255전세
2,000만원
월 110만원
74.9㎡
(22.7평)
12층문현동2025-09-272022
대연파크푸르지오1893전세
29,000만원
월 10만원
75.0㎡
(22.7평)
2층대연동2025-09-182018
더비치푸르지오써밋1946전세
20,000만원
월 280만원
115.0㎡
(34.8평)
8층대연동2025-09-302025
대연롯데캐슬레전드2단지1878전세
41,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층대연동2025-09-172018
문현이안374-1전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
17층문현동2025-09-062007
엘지메트로시티2176-30전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층용호동2025-09-302002
대연자이1912전세
10,000만원
월 100만원
51.0㎡
(15.4평)
8층대연동2025-09-252019
대연힐스테이트푸르지오1858전세
55,000만원
84.4㎡
(25.5평)
8층대연동2025-09-302013
대연푸르지오클라센트1933전세
34,500만원
60.0㎡
(18.1평)
26층대연동2025-09-302024
장백장미타워1255-1전세
500만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
13층대연동2025-09-051996
더블유954전세
20,000만원
월 370만원
117.4㎡
(35.5평)
39층용호동2025-09-182018
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
34,000만원
73.9㎡
(22.3평)
5층용호동2025-09-292023
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
31층용호동2025-09-262023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
스카이 빌리지474-6
15,000만원
평당 715만원
69.4㎡
(21.0평)
14층문현동2025-09-292015
판테라오피스텔500-2
5,000만원
평당 565만원
29.3㎡
(8.9평)
17층감만동2025-09-112016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,200만원
평당 918만원
33.1㎡
(10.0평)
16층대연동2025-09-221993
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,300만원
평당 928만원
33.1㎡
(10.0평)
14층대연동2025-09-161993
판테라오피스텔500-2
4,700만원
평당 531만원
29.3㎡
(8.9평)
17층감만동2025-09-022016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
18,700만원
평당 869만원
71.2㎡
(21.5평)
18층대연동2025-09-011993
금융센터 디온플레이스470-9
6,000만원
평당 775만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2025-09-082014
그린 네이처빌532-7
18,500만원
평당 1,042만원
58.7㎡
(17.8평)
12층용호동2025-09-05

오피스텔 전월세 실거래가 (총 94건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 130만원
79.3㎡ (24.0평)
42층문현동2025-09-0825.09~26.09
더샵21464-7월세
5,000만원
월 20만원
19.4㎡ (5.9평)
6층대연동2025-09-1525.09~27.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
13층문현동2025-09-2225.10~26.10
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
32층문현동2025-09-3025.10~26.10
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 75만원
39.8㎡ (12.0평)
9층문현동2025-09-3025.10~26.10
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
14층감만동2025-09-2925.11~26.11
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
26층문현동2025-09-0525.09~26.09
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
500만원
월 85만원
39.8㎡ (12.0평)
29층문현동2025-09-2225.09~26.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,000만원
50.2㎡ (15.2평)
16층문현동2025-09-2125.11~27.11
메트로타워21739-24월세
3,800만원
월 51만원
20.0㎡ (6.1평)
20층대연동2025-09-2925.10~26.10
더샵시티986-2월세
3,000만원
월 60만원
40.2㎡ (12.2평)
11층대연동2025-09-2625.10~27.10
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 85만원
39.8㎡ (12.0평)
25층문현동2025-09-2525.10~26.10
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.3㎡ (7.1평)
19층대연동2025-09-1425.10~26.08
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 73만원
39.8㎡ (12.0평)
12층문현동2025-09-1625.10~26.10
국제금융센터 퀸즈W511-19월세
2,000만원
월 45만원
29.6㎡ (9.0평)
9층문현동2025-09-2725.10~26.10
판테라오피스텔500-2월세
300만원
월 37만원
29.3㎡ (8.9평)
7층감만동2025-09-2725.09~26.09
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 53만원
21.8㎡ (6.6평)
4층용호동2025-09-2525.10~26.10
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
22층문현동2025-09-2325.10~26.09
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 58만원
29.0㎡ (8.8평)
16층대연동2025-09-2325.10~26.10
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 105만원
50.2㎡ (15.2평)
40층문현동2025-09-2225.09~26.09
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 41건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
영산원룸586
7,300만원
24.9㎡ (7.5평)
대지 10.0㎡
3층문현동2025-09-30다세대
동해주택19-2
5,000만원
51.6㎡ (15.6평)
대지 41.9㎡
2층우암동2025-09-30연립
정동(50-13)50-13
14,000만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 33.2㎡
3층대연동2025-09-23다세대
정동(50-13)50-13
13,500만원
78.0㎡ (23.6평)
대지 39.2㎡
3층대연동2025-09-19다세대
대호(1738-9)1738-9
15,900만원
76.0㎡ (23.0평)
대지 36.6㎡
2층대연동2025-09-28다세대
소피아하우스987-95
2,740만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 10.8㎡
1층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
5,480만원
26.9㎡ (8.1평)
대지 17.1㎡
1층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
7,193만원
32.8㎡ (9.9평)
대지 20.8㎡
2층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
6,850만원
30.7㎡ (9.3평)
대지 19.5㎡
2층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
3,425만원
14.4㎡ (4.3평)
대지 9.1㎡
2층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
3,425만원
14.4㎡ (4.3평)
대지 9.1㎡
2층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
7,193만원
32.8㎡ (9.9평)
대지 20.8㎡
3층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
6,850만원
30.7㎡ (9.3평)
대지 19.5㎡
3층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
3,425만원
14.4㎡ (4.3평)
대지 9.1㎡
3층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
3,425만원
14.4㎡ (4.3평)
대지 9.1㎡
3층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
6,850만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 20.2㎡
4층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
6,165만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 18.8㎡
4층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
2,740만원
14.4㎡ (4.3평)
대지 9.1㎡
4층대연동2025-09-20다세대
소피아하우스987-95
2,740만원
14.4㎡ (4.3평)
대지 9.1㎡
4층대연동2025-09-20다세대
영하맨션1172-122
32,000만원
35.0㎡ (10.6평)
대지 19.8㎡
2층대연동2025-09-27다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
수오피스텔33-33월세
500만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
4층대연동2025-09-01다세대
이안베스트639-14월세
100만원
월 32만원
21.4㎡ (6.5평)
3층대연동2025-09-23다세대
화정주택365-38월세
500만원
월 20만원
30.1㎡ (9.1평)
2층용호동2025-09-26다세대
리치빌205-22월세
500만원
월 45만원
19.2㎡ (5.8평)
4층문현동2025-09-24다세대
명성마루빌119-46월세
1,465만원
월 45만원
67.5㎡ (20.4평)
2층문현동2025-09-22다세대
이안베스트639-14월세
100만원
월 32만원
21.4㎡ (6.5평)
2층대연동2025-09-23다세대
로얄빌1475-7월세
100만원
월 31만원
18.1㎡ (5.5평)
4층대연동2025-09-22다세대
에이원1458-2월세
300만원
월 31만원
17.6㎡ (5.3평)
2층대연동2025-09-13다세대
명림(926-4)926-4전세
12,000만원
79.3㎡ (24.0평)
3층대연동2025-09-24다세대
용성빌라95-11전세
10,500만원
44.1㎡ (13.3평)
3층용호동2025-09-30다세대
녹지빌라510-4월세
1,000만원
월 75만원
58.6㎡ (17.7평)
2층문현동2025-09-13다세대
넥스트리1489-1월세
1,000만원
월 55만원
19.7㎡ (6.0평)
1층대연동2025-09-30다세대
해오름1364-10월세
200만원
월 35만원
14.1㎡ (4.3평)
2층대연동2025-09-30다세대
디웰하우스1464-3월세
500만원
월 50만원
11.4㎡ (3.5평)
5층대연동2025-09-02다세대
예뜰1283-12월세
500만원
월 38만원
16.2㎡ (4.9평)
3층대연동2025-09-16다세대
제이제이Ⅱ1481-7월세
2,000만원
월 55만원
25.2㎡ (7.6평)
5층대연동2025-09-15다세대
라임팰리스289-23월세
2,000만원
월 35만원
12.9㎡ (3.9평)
4층대연동2025-09-21다세대
메타시티1501-13월세
300만원
월 66만원
14.6㎡ (4.4평)
4층대연동2025-09-30다세대
대동레미안3원룸1463-5월세
150만원
월 45만원
16.4㎡ (5.0평)
5층대연동2025-09-14다세대
일마레205-66월세
2,000만원
월 45만원
23.4㎡ (7.1평)
3층문현동2025-09-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역9,800만원56.0㎡대연동2025-09-24
5*대제3종일반주거지역42,350만원119.0㎡문현동2025-09-13
5**도로제2종일반주거지역138만원2.0㎡문현동2025-09-25
7*대준주거지역24만원2.4㎡감만동2025-09-01지분
7*대준주거지역12,000만원82.2㎡감만동2025-09-01지분
7*대준주거지역809만원2.4㎡감만동2025-09-01지분
7*대준주거지역11,167만원32.6㎡감만동2025-09-01지분
1**대제3종일반주거지역400만원3.2㎡우암동2025-09-13
1***대제3종일반주거지역84만원2.0㎡대연동2025-09-01지분
2**대제3종일반주거지역18,500만원61.0㎡문현동2025-09-10지분
2**대제3종일반주거지역18,500만원61.0㎡문현동2025-09-09지분
2**대제3종일반주거지역18,500만원61.0㎡문현동2025-09-08지분

분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***31,000만원--대연동2025-09-272001단독
1***81,000만원--문현동2025-09-281985단독
5**9,000만원--문현동2025-09-031985단독
1***50,000만원--대연동2025-09-151973단독
6**65,800만원--대연동2025-09-111991다가구
1**12,900만원--감만동2025-09-182001단독
1***28,000만원--대연동2025-09-201973단독
1***40,916만원--대연동2025-09-011989단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
문현동다가구월세
2,000만원
월 30만원
97.3㎡2025-09-011986
용호동단독월세
500만원
월 45만원
59.0㎡2025-09-151979
용호동단독월세
500만원
월 45만원
59.0㎡2025-09-151979
문현동다가구월세
5,000만원
월 25만원
98.7㎡2025-09-081986
대연동단독전세
10,000만원
36.4㎡2025-09-27
대연동단독전세
13,000만원
54.3㎡2025-09-29
대연동다가구월세
3,000만원
월 40만원
61.8㎡2025-09-241992
용호동다가구월세
50만원
월 25만원
39.0㎡2025-09-251992
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2025-09-252008
용호동다가구월세
1,000만원
월 40만원
186.7㎡2025-09-292017
대연동단독전세
2,000만원
40.5㎡2025-09-20
대연동다가구월세
200만원
월 29만원
56.7㎡2025-09-302011
용호동단독월세
800만원
월 25만원
31.1㎡2025-09-26
대연동단독전세
18,000만원
90.3㎡2025-09-282021
용호동단독월세
10만원
월 15만원
98.4㎡2025-09-291979
대연동단독월세
1,000만원
월 50만원
28.9㎡2025-09-08
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
28.9㎡2025-09-262017
문현동다가구월세
2,000만원
월 25만원
67.0㎡2025-09-301973
대연동단독전세
8,500만원
63.6㎡2025-09-171991
감만동다가구월세
2,000만원
월 40만원
78.3㎡2025-09-291992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1255제2종근린생활제2종일반주거33,009만원27.0㎡3층문현동2025-09-25집합
1***업무제2종일반주거670,200만원1372.2㎡ 층대연동2025-09-24일반
500-2제2종근린생활준공업13,000만원425.6㎡ 층감만동2025-09-11집합
4**제1종근린생활제2종일반주거97,300만원572.0㎡ 층용호동2025-09-18일반
119-54제1종근린생활제2종일반주거15,000만원58.1㎡1층문현동2025-09-03집합
7*제1종근린생활준주거11,976만원142.0㎡ 층감만동2025-09-01일반
7*제1종근린생활준주거12,000만원142.0㎡ 층감만동2025-09-01일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 09월 부산광역시 남구 지역에서는 총 526건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)