🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 518건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 96건
🏘️ 연립다세대: 117건
🏡 단독주택: 63건
🏞️ 토지: 32건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 5.0억최고가: 27.0억최저가: 0.9억

2025년 10월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 518건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 27.0억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 14.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
83건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
21건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
96건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
32건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
9건
평균 9.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
27.0억
1건
더비치푸르지오써밋
11.0억
3건
GS하이츠자이
10.7억
4건
대연힐스테이트푸르지오
9.8억
3건
대연SKVIEWHills
8.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
49건
중형 (85-115㎡)
8.1억
8건
대형 (115㎡ 이상)
8.9억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
15건
중층 (6-15층)
4.8억
42건
고층 (16층 이상)
5.6억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동천맨션805-4
13,500만원
평당 718만원
62.1㎡
(18.8평)
3층문현동2025-10-281972중개거래
감만현대1차104동 225-2
12,400만원
평당 684만원
59.9㎡
(18.1평)
13층감만동2025-10-291996중개거래
대연롯데캐슬레전드2단지203동동 1878
69,000만원
평당 2,684만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2025-10-282018중개거래
더비치푸르지오써밋1946
140,000만원
평당 5,450만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대연동2025-10-302025중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지104동동 1872
58,500만원
평당 3,226만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2025-10-292018중개거래
베스티움104동동 1234
46,100만원
평당 2,541만원
60.0㎡
(18.1평)
9층문현동2025-10-292019중개거래
대연힐스테이트푸르지오107동 1858
94,000만원
평당 3,669만원
84.7㎡
(25.6평)
31층대연동2025-10-292013중개거래
대광타워맨션467
14,300만원
평당 653만원
72.4㎡
(21.9평)
18층용호동2025-10-281995중개거래
신원101동 245-137
33,000만원
평당 808만원
135.0㎡
(40.8평)
13층대연동2025-10-202000중개거래
대우그린1102동 245
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
11층대연동2025-10-271997중개거래
아침마을에이동아침마을 아파트 에이동 639-27
19,700만원
평당 841만원
77.4㎡
(23.4평)
6층대연동2025-10-282003중개거래
대연힐스테이트푸르지오102동 1858
105,000만원
평당 3,398만원
102.1㎡
(30.9평)
15층대연동2025-10-182013중개거래
일신프리빌리지1호동 179-4
22,000만원
평당 1,213만원
60.0㎡
(18.1평)
7층용호동2025-10-151996중개거래
베스티움105동동 1234
45,500만원
평당 2,509만원
60.0㎡
(18.1평)
3층문현동2025-10-282019중개거래
더비치푸르지오써밋1946
95,000만원
평당 5,244만원
59.9㎡
(18.1평)
18층대연동2025-10-282025중개거래
중경맨션307-9
9,500만원
평당 519만원
60.5㎡
(18.3평)
4층용호동2025-10-251979중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
67,800만원
평당 1,770만원
126.6㎡
(38.3평)
3층용호동2025-10-282003중개거래
하얏트44-2
14,500만원
평당 918만원
52.2㎡
(15.8평)
15층감만동2025-10-201995중개거래
엘지메트로시티5222동 176-30
38,000만원
평당 2,094만원
60.0㎡
(18.1평)
10층용호동2025-10-272004중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티104동동 980
37,500만원
평당 2,067만원
60.0㎡
(18.1평)
29층용호동2025-10-252023중개거래
← 이전123455 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 3.5억원
월세56건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
35건
60-85㎡
2.1억
49건
85㎡ 이상
3.4억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2025-10-232018
대연푸르지오클라센트1933전세
5,000만원
월 155만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2025-10-012024
오륙도에스케이뷰944전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층용호동2025-10-182008
대연푸르지오클라센트1933전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
19층대연동2025-10-272024
대연SKVIEWHills1903전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층대연동2025-10-252018
더블유954전세
45,000만원
월 150만원
99.3㎡
(30.0평)
13층용호동2025-10-212018
삼성649전세
5,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대연동2025-10-181996
대연힐스테이트푸르지오1858전세
46,200만원
84.4㎡
(25.5평)
23층대연동2025-10-252013
엘지메트로시티1176-30전세
5,000만원
월 200만원
188.1㎡
(56.9평)
24층용호동2025-10-242001
우암중앙하이츠아파트101-1전세
21,000만원
84.6㎡
(25.6평)
1층우암동2025-10-302004
대림264-1전세
11,000만원
64.9㎡
(19.6평)
4층문현동2025-10-211983
오륙도에스케이뷰944전세
26,250만원
85.0㎡
(25.7평)
4층용호동2025-10-262008
대연힐스테이트푸르지오1858전세
46,200만원
84.4㎡
(25.5평)
21층대연동2025-10-202013
오륙도에스케이뷰944전세
33,000만원
123.3㎡
(37.3평)
7층용호동2025-10-102008
대성문문현3차퀸즈W648-13전세
500만원
월 70만원
45.9㎡
(13.9평)
6층문현동2025-10-232014
부산대연동푸르지오93-3전세
15,000만원
월 140만원
129.2㎡
(39.1평)
22층대연동2025-10-172005
대연동에스케이뷰1773-1전세
2,000만원
월 120만원
96.6㎡
(29.2평)
2층대연동2025-10-012007
부산대연동푸르지오93-3전세
51,000만원
129.2㎡
(39.1평)
22층대연동2025-10-172005
대연SKVIEWHills1903전세
5,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
7층대연동2025-10-202018
대연삼정그린코아더베스트1920전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
1층대연동2025-10-212022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한일오피스텔815
4,200만원
평당 320만원
43.4㎡
(13.1평)
18층문현동2025-10-311991
한일오피스텔815
4,200만원
평당 320만원
43.4㎡
(13.1평)
18층문현동2025-10-311991
한일오피스텔815
8,400만원
평당 320만원
86.8㎡
(26.2평)
18층문현동2025-10-311991
한일오피스텔815
4,200만원
평당 320만원
43.4㎡
(13.1평)
18층문현동2025-10-311991
판테라오피스텔500-2
5,250만원
평당 593만원
29.3㎡
(8.9평)
6층감만동2025-10-302016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,300만원
평당 928만원
33.1㎡
(10.0평)
13층대연동2025-10-231993
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,000만원
평당 992만원
23.3㎡
(7.1평)
12층대연동2025-10-222011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
6,000만원
평당 845만원
23.5㎡
(7.1평)
6층대연동2025-10-182011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,000만원
평당 986만원
23.5㎡
(7.1평)
14층대연동2025-10-162011
햇살좋은집1506-19
19,000만원
평당 839만원
74.9㎡
(22.7평)
8층대연동2025-10-142017
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,500만원
평당 1,057만원
23.5㎡
(7.1평)
12층대연동2025-10-162011
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,000만원
평당 1,441만원
29.8㎡
(9.0평)
5층대연동2025-10-102013
정상 네이처빌 4차486-17
27,000만원
평당 1,052만원
84.9㎡
(25.7평)
8층용호동2025-10-012019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 83건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이든타워팰리스1744-1월세
2,000만원
월 34만원
22.4㎡ (6.8평)
12층대연동2025-10-2125.11~27.11
빌리브센트로958월세
2,000만원
월 145만원
84.9㎡ (25.7평)
18층용호동2025-10-1725.12~27.05
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,500만원
50.2㎡ (15.2평)
16층문현동2025-10-2725.12~27.12
휴하임366-6월세
2,000만원
월 50만원
58.0㎡ (17.6평)
7층용호동2025-10-2525.11~27.11
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
6,000만원
월 60만원
50.2㎡ (15.2평)
13층문현동2025-10-3025.11~26.11
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 98만원
50.2㎡ (15.2평)
37층문현동2025-10-2825.11~26.11
문현역 예서두레라움539-4월세
3,000만원
월 57만원
25.9㎡ (7.8평)
5층문현동2025-10-2925.11~26.11
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 53만원
24.2㎡ (7.3평)
6층용호동2025-10-1625.11~27.11
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 43만원
25.6㎡ (7.7평)
14층문현동2025-10-2725.10~26.10
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
7층문현동2025-10-0125.11~26.10
빌리브센트로958전세
34,000만원
84.9㎡ (25.7평)
13층용호동2025-10-3025.11~27.11
아이리스 오피스텔1729-11월세
2,000만원
월 13만원
22.8㎡ (6.9평)
2층대연동2025-10-2525.10~26.10
빌리브센트로958월세
3,000만원
월 150만원
85.0㎡ (25.7평)
21층용호동2025-10-2825.11~26.11
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 45만원
25.1㎡ (7.6평)
4층대연동2025-10-2725.11~26.11
큐브빌539-145월세
500만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
5층문현동2025-10-0425.10~26.10
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
7층용호동2025-10-0125.10~26.09
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
32층문현동2025-10-2025.10~26.10
판테라오피스텔500-2월세
1,000만원
월 50만원
54.9㎡ (16.6평)
11층감만동2025-10-2725.11~26.11
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
11층감만동2025-10-0225.10~26.10
판테라오피스텔500-2월세
300만원
월 37만원
29.3㎡ (8.9평)
6층감만동2025-10-0325.10~26.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 21건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대연동금샘하이클래스102동892-6
21,000만원
51.5㎡ (15.6평)
대지 29.4㎡
3층대연동2025-10-04다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 96건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(547-11)547-11전세
9,000만원
69.6㎡ (21.1평)
3층문현동2025-10-23다세대
크로바(1동)1375-3월세
3,000만원
월 50만원
65.5㎡ (19.8평)
2층대연동2025-10-25연립다세대
한사랑빌B동1466-33월세
3,000만원
월 15만원
22.9㎡ (6.9평)
2층대연동2025-10-15다세대
엘이즈디공오899-5월세
11,300만원
월 7만원
26.9㎡ (8.1평)
4층대연동2025-10-30다세대
서정빌라(44-194)44-194월세
300만원
월 30만원
25.4㎡ (7.7평)
3층감만동2025-10-27다세대
아델라빌205-37월세
500만원
월 35만원
13.2㎡ (4.0평)
2층문현동2025-10-30다세대
디웰하우스1464-3월세
500만원
월 40만원
11.4㎡ (3.5평)
5층대연동2025-10-22다세대
제이제이Ⅱ1481-7월세
1,000만원
월 55만원
25.8㎡ (7.8평)
4층대연동2025-10-28다세대
리치빌205-22월세
1,000만원
월 50만원
32.0㎡ (9.7평)
5층문현동2025-10-17다세대
솔리움2572-24월세
500만원
월 60만원
14.0㎡ (4.2평)
4층대연동2025-10-26다세대
샛별스카이1733-13월세
2,000만원
월 33만원
39.7㎡ (12.0평)
3층대연동2025-10-24다세대
로하스2390-46월세
300만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
4층문현동2025-10-31다세대
엘이즈디일팔899-18월세
1,000만원
월 63만원
19.4㎡ (5.9평)
3층대연동2025-10-19다세대
에스케이1479-3전세
9,500만원
46.5㎡ (14.1평)
3층대연동2025-10-21다세대
덕산주택A374-3월세
1,000만원
월 30만원
45.5㎡ (13.8평)
2층용호동2025-10-04연립
메트로뷰486-15월세
500만원
월 46만원
27.9㎡ (8.4평)
2층용호동2025-10-29다세대
엘이이하우스905-6월세
200만원
월 33만원
22.8㎡ (6.9평)
3층대연동2025-10-31다세대
사호(527-1)527-1월세
500만원
월 30만원
39.7㎡ (12.0평)
1층용호동2025-10-22연립
화평빌리지C20-46월세
150만원
월 30만원
21.1㎡ (6.4평)
1층감만동2025-10-11다세대
왕신그린빌라473-13월세
2,000만원
월 50만원
81.3㎡ (24.6평)
3층용호동2025-10-14연립
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토지 매매 실거래가 (총 32건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**도로제2종일반주거지역176,610만원420.0㎡문현동2025-10-24
3**답제2종일반주거지역10,605만원30.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역3,535만원10.0㎡문현동2025-10-24지분
3**대제2종일반주거지역7,776만원18.0㎡문현동2025-10-24지분
3**대제2종일반주거지역3,535만원10.0㎡문현동2025-10-24지분
3**대제2종일반주거지역5,656만원16.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역2,121만원6.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역17,675만원50.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역5,656만원16.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역9,191만원26.0㎡문현동2025-10-24
3**도로제2종일반주거지역17,280만원40.0㎡문현동2025-10-24
3**도로제2종일반주거지역25,920만원60.0㎡문현동2025-10-24
3**도로제2종일반주거지역6,912만원16.0㎡문현동2025-10-24
6**구거제2종일반주거지역306,075만원795.0㎡문현동2025-10-24
6**구거제2종일반주거지역82,522만원242.0㎡문현동2025-10-24
3**임야제2종일반주거지역1,682만원4.0㎡문현동2025-10-24
3**임야제2종일반주거지역12,543만원29.0㎡문현동2025-10-24
3**임야제2종일반주거지역9,306만원22.0㎡문현동2025-10-24
3**대제2종일반주거지역354만원1.0㎡문현동2025-10-24
1**대제3종일반주거지역18,105만원22.0㎡우암동2025-10-30
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분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**10,500만원--문현동2025-10-291999단독
3**48,750만원--대연동2025-10-241988단독
1**1,500만원--우암동2025-10-301985단독
2*12,000만원--감만동2025-10-301978단독
6**24,500만원--문현동2025-10-282001단독
9**36,000만원--대연동2025-10-181976단독
4**4,000만원--문현동2025-10-171985단독
1***14,000만원--문현동2025-10-131984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동단독월세
500만원
월 50만원
30.0㎡2025-10-291974
문현동단독월세
5,000만원
월 30만원
45.5㎡2025-10-241971
대연동다가구월세
300만원
월 45만원
15.0㎡2025-10-282018
감만동다가구월세
1,000만원
월 30만원
83.0㎡2025-10-01
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
45.3㎡2025-10-30
용당동다가구월세
500만원
월 25만원
111.1㎡2025-10-181991
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
49.5㎡2025-10-201995
용호동단독월세
5,000만원
월 30만원
59.0㎡2025-10-311985
문현동단독월세
1,000만원
월 30만원
40.0㎡2025-10-281988
대연동다가구전세
18,000만원
92.4㎡2025-10-242012
용호동다가구전세
7,500만원
79.5㎡2025-10-291979
문현동다가구월세
200만원
월 31만원
20.0㎡2025-10-282010
문현동단독월세
1,000만원
월 40만원
56.9㎡2025-10-201994
용호동다가구월세
300만원
월 25만원
21.2㎡2025-10-291982
대연동단독월세
1,500만원
월 30만원
54.0㎡2025-10-251981
용호동다가구월세
500만원
월 25만원
26.0㎡2025-10-301993
우암동단독월세
500만원
월 20만원
19.8㎡2025-10-09
문현동단독월세
200만원
월 13만원
107.7㎡2025-10-101979
대연동단독월세
500만원
월 30만원
62.5㎡2025-10-031974
감만동다가구월세
4,000만원
월 20만원
43.3㎡2025-10-111988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업62,000만원122.0㎡10층용호동2025-10-31집합
954판매근린상업48,000만원98.1㎡10층용호동2025-10-31집합
954판매근린상업50,000만원54.7㎡10층용호동2025-10-31집합
1***제1종근린생활일반상업222,000만원43.0㎡ 층대연동2025-10-02일반
957-1기타근린상업60,000만원152.3㎡9층용호동2025-10-20집합
1***제1종근린생활일반상업283,000만원283.7㎡ 층대연동2025-10-02일반
1756-9판매준주거104,353만원56.4㎡ 층대연동2025-10-16집합
9**제2종근린생활제3종일반주거50,000만원163.6㎡ 층대연동2025-10-17일반
25제1종근린생활제3종일반주거1,500만원16.5㎡1층우암동2025-10-16집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**창고시설제3종일반주거5,600만원
건물 12.2㎡
대지 18.0㎡
우암동2025-10-21일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 남구 지역에서는 총 518건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 27.0억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 10월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld