부산광역시 남구 부동산 실거래가 202512

572건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 110
🏘️ 연립다세대: 165
🏡 단독주택: 71
🏞️ 토지: 12
🏬 상가: 13
평균 매매가: 6.1최고가: 18.1최저가: 0.8

202512부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 572입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
18.0
2
대연힐스테이트푸르지오
11.3
4
더비치푸르지오써밋
11.1
8
GS하이츠자이
9.9
3
대연SKVIEWHills
8.8
2

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.3
31
중소형 (60-85㎡)
6.1
48
중형 (85-115㎡)
6.2
4
대형 (115㎡ 이상)
9.4
17

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.9
17
중층 (6-15층)
5.8
52
고층 (16층 이상)
7.3
31

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
대연양우내안애퍼스트1250
51,000만원
평당 2,815만원
59.9
(18.1평)
9문현동2025-12-292022중개거래
대연푸르지오클라센트1933
56,000만원
평당 3,086만원
60.0
(18.1평)
21대연동2025-12-282024중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
37,000만원
평당 2,040만원
60.0
(18.1평)
5용호동2025-12-282023중개거래
동일스위트73-212
17,800만원
평당 981만원
60.0
(18.1평)
6감만동2025-12-282005중개거래
대연푸르지오클라센트1933
74,000만원
평당 2,878만원
85.0
(25.7평)
34대연동2025-12-272024중개거래
대연파크푸르지오1893
55,500만원
평당 2,448만원
75.0
(22.7평)
27대연동2025-12-192018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
20,200만원
평당 1,682만원
39.7
(12.0평)
5대연동2025-12-272018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
77,300만원
평당 3,008만원
85.0
(25.7평)
4대연동2025-12-272018중개거래
대연파크푸르지오1893
52,900만원
평당 2,333만원
75.0
(22.7평)
15대연동2025-12-192018중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
93,200만원
평당 1,565만원
196.9
(59.5평)
14용호동2025-12-042003중개거래
엘지메트로시티3176-30
64,500만원
평당 1,700만원
125.4
(37.9평)
8용호동2025-12-262002중개거래
대연파크푸르지오1893
40,000만원
평당 2,204만원
60.0
(18.1평)
5대연동2025-12-272018중개거래
대연파크푸르지오1893
52,500만원
평당 2,316만원
75.0
(22.7평)
15대연동2025-12-202018중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
99,000만원
평당 3,854만원
84.9
(25.7평)
9대연동2025-12-272013중개거래
엘지메트로시티3176-30
44,800만원
평당 2,124만원
69.7
(21.1평)
22용호동2025-12-262002중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지120동동 1872
86,500만원
평당 2,833만원
101.0
(30.5평)
23대연동2025-12-262018중개거래
엘지메트로시티1176-30
53,800만원
평당 2,093만원
85.0
(25.7평)
24용호동2025-12-172001중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
51,000만원
평당 1,984만원
85.0
(25.7평)
28용호동2025-12-072023직거래
대연자이1912
60,000만원
평당 3,307만원
60.0
(18.1평)
18대연동2025-12-202019중개거래
더비치푸르지오써밋1946
95,500만원
평당 5,271만원
59.9
(18.1평)
20대연동2025-12-252025중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50
평균 보증금: 3.5억원
월세50
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1
42
60-85㎡
2.5
44
85㎡ 이상
4.0
14

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
부산대연동푸르지오93-3전세
500만원
56만원
29.2
(8.8평)
6대연동2025-12-052005
대연SKVIEWHills1903전세
5,000만원
160만원
85.0
(25.7평)
9대연동2025-12-062018
동방파크481-8전세
500만원
30만원
63.4
(19.2평)
1용호동2025-12-291989
부산대연동푸르지오93-3전세
12,000만원
29.2
(8.8평)
17대연동2025-12-232005
더비치푸르지오써밋1946전세
31,500만원
59.9
(18.1평)
18대연동2025-12-302025
엘지메트로시티2176-30전세
5,000만원
130만원
85.0
(25.7평)
1용호동2025-12-292002
대연푸르지오클라센트1933전세
3,000만원
140만원
74.9
(22.7평)
6대연동2025-12-132024
엘지메트로시티3176-30전세
5,000만원
165만원
125.4
(37.9평)
4용호동2025-12-222002
벽산e-솔렌스힐384-26전세
2,000만원
33만원
16.7
(5.0평)
10대연동2025-12-312015
대연푸르지오클라센트1933전세
3,000만원
140만원
75.0
(22.7평)
23대연동2025-12-162024
엘지메트로시티1176-30전세
35,000만원
85.0
(25.7평)
14용호동2025-12-202001
대연힐스테이트푸르지오1858전세
45,100만원
84.9
(25.7평)
12대연동2025-12-122013
이안오션파크W266전세
500만원
40만원
60.0
(18.1평)
11우암동2025-12-312022
대연힐스테이트푸르지오1858전세
10,000만원
180만원
84.9
(25.7평)
23대연동2025-12-222013
더비치푸르지오써밋1946전세
31,500만원
59.9
(18.1평)
9대연동2025-12-302025
대연양우내안애퍼스트1250전세
45,000만원
85.0
(25.7평)
19문현동2025-12-192022
오션파라곤아파트1255전세
3,000만원
100만원
60.0
(18.1평)
5문현동2025-12-232022
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
48,000만원
85.0
(25.7평)
8대연동2025-12-172018
대성문문현3차퀸즈W648-13전세
1,000만원
55만원
30.3
(9.2평)
14문현동2025-12-302014
엘지메트로시티1176-30전세
32,000만원
85.0
(25.7평)
2용호동2025-12-192001

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,250만원
평당 923만원
33.1
(10.0평)
18대연동2025-12-301993
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5
(7.1평)
20대연동2025-12-312011
편한세상 102426-276
14,000만원
평당 740만원
62.5
(18.9평)
7문현동2025-12-312015
더샵시티986-2
17,000만원
평당 1,397만원
40.2
(12.2평)
11대연동2025-12-222019
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
24,400만원
평당 1,606만원
50.2
(15.2평)
31문현동2025-12-252018
판테라오피스텔500-2
4,900만원
평당 553만원
29.3
(8.9평)
14감만동2025-12-222016
빌리브센트로958
47,500만원
평당 1,849만원
84.9
(25.7평)
22용호동2025-12-20
대연 힐스테이트푸르지오1858
14,000만원
평당 1,552만원
29.8
(9.0평)
11대연동2025-12-132013
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
15,000만원
평당 1,245만원
39.8
(12.0평)
6문현동2025-12-092018
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,300만원
평당 928만원
33.1
(10.0평)
19대연동2025-12-021993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
13,000만원
29.6㎡ (9.0평)
8문현동2025-12-1826.02~28.02
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
66만원
21.5㎡ (6.5평)
16문현동2025-12-2926.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
80만원
39.8㎡ (12.0평)
27문현동2025-12-0625.12~26.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
90만원
50.2㎡ (15.2평)
21문현동2025-12-2226.01~27.01
빌리브센트로958전세
39,000만원
85.0㎡ (25.7평)
23용호동2025-12-1926.01~28.01
미래시티빌539-153월세
300만원
30만원
23.1㎡ (7.0평)
2문현동2025-12-3026.01~27.01
대남엘리스29-6월세
1,000만원
59만원
27.8㎡ (8.4평)
11대연동2025-12-2625.12~26.12
국제금융센터 퀸즈W511-19월세
2,000만원
125만원
83.5㎡ (25.3평)
28문현동2025-12-1325.12~27.12
미가370-21월세
2,000만원
65만원
65.6㎡ (19.9평)
4용호동2025-12-2026.01~28.01
세원 네스텔1739-5월세
6,000만원
6만원
28.8㎡ (8.7평)
7대연동2025-12-2125.12~26.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
17,500만원
39.8㎡ (12.0평)
19문현동2025-12-1326.01~28.01
타임펠리스889-1전세
11,000만원
22.4㎡ (6.8평)
4대연동2025-12-2325.12~27.12
판테라오피스텔500-2월세
200만원
38만원
29.3㎡ (8.9평)
9감만동2025-12-1625.12~26.06
판테라오피스텔500-2월세
500만원
35만원
29.3㎡ (8.9평)
5감만동2025-12-3026.01~26.06
판테라오피스텔500-2월세
300만원
35만원
29.3㎡ (8.9평)
5감만동2025-12-3125.12~26.12
판테라오피스텔500-2월세
300만원
35만원
29.3㎡ (8.9평)
15감만동2025-12-0925.12~26.12
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
43만원
22.6㎡ (6.8평)
20대연동2025-12-1725.12~26.12
금융센터 디온플레이스470-9월세
1,000만원
40만원
25.6㎡ (7.7평)
21문현동2025-12-2926.01~27.01
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
41만원
22.6㎡ (6.8평)
4대연동2025-12-2325.12~26.12
벽산e-솔렌스힐384-26월세
1,000만원
38만원
22.6㎡ (6.8평)
5대연동2025-12-2625.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 65건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
영선주택76-11
7,000만원
28.0㎡ (8.5평)
대지 26.6
2용호동2025-12-15다세대
영산원룸586
9,000만원
20.6㎡ (6.2평)
대지 8.2
1문현동2025-12-23다세대
무지개맨션482-15
11,000만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 51.3
2용호동2025-12-31연립
우정빌라53-1
8,600만원
50.8㎡ (15.4평)
대지 19.3
2문현동2025-12-21연립
영선주택76-11
7,000만원
28.0㎡ (8.5평)
대지 26.6
2용호동2025-12-06다세대
자은주택C365-6
8,900만원
26.6㎡ (8.1평)
대지 29.8
1용호동2025-12-30다세대
유림(893-6)893-6
18,300만원
80.8㎡ (24.4평)
대지 44.5
2대연동2025-12-28다세대
대경아너스빌871-21
6,673만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 11.8
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
5,704만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 10.1
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
6,250만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 11.1
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
8,451만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 15.0
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
8,451만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 15.0
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
6,250만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 11.1
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
5,704만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 10.1
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
6,673만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 11.8
2대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
6,673만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 11.8
3대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
5,704만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 10.1
3대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
6,250만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 11.1
3대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
8,451만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 15.0
3대연동2025-12-07다세대
대경아너스빌871-21
8,451만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 15.0
3대연동2025-12-07다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
세인트루이스638-9월세
1,000만원
38만원
17.1㎡ (5.2평)
2대연동2025-12-22다세대
드림하우스292-5월세
500만원
36만원
18.8㎡ (5.7평)
5대연동2025-12-17연립다세대
보금자리2286-19월세
500만원
30만원
12.1㎡ (3.6평)
4대연동2025-12-22다세대
보금자리2286-19월세
500만원
30만원
12.1㎡ (3.6평)
3대연동2025-12-17다세대
효원1489-8월세
5,000만원
40만원
76.4㎡ (23.1평)
4대연동2025-12-20다세대
리즈원룸50-34전세
2,800만원
19.9㎡ (6.0평)
2대연동2025-12-12다세대
엘이즈디일팔899-18월세
11,300만원
7만원
26.9㎡ (8.1평)
4대연동2025-12-12다세대
보금자리2286-19월세
500만원
30만원
12.1㎡ (3.6평)
4대연동2025-12-22다세대
성산미래빌635-30월세
7,000만원
50만원
43.3㎡ (13.1평)
4대연동2025-12-30다세대
용경메르빌871-16월세
1,000만원
27만원
16.5㎡ (5.0평)
2대연동2025-12-20다세대
명성마이빌1725-12월세
500만원
39만원
26.3㎡ (8.0평)
3대연동2025-12-30다세대
천우빌34-16월세
300만원
43만원
34.5㎡ (10.4평)
4대연동2025-12-30다세대
성산미래빌635-30월세
7,000만원
50만원
43.3㎡ (13.1평)
4대연동2025-12-30다세대
보보스30-23월세
100만원
28만원
17.0㎡ (5.1평)
1대연동2025-12-21다세대
(산136-5)1578-47월세
7,000만원
10만원
49.4㎡ (14.9평)
2대연동2025-12-15다세대
휴림힐타운B동96-6전세
14,000만원
58.0㎡ (17.5평)
2문현동2025-12-31다세대
초콜릿1463-4월세
300만원
27만원
13.7㎡ (4.1평)
3대연동2025-12-31다세대
E조은원룸1754-4월세
200만원
35만원
21.6㎡ (6.5평)
5대연동2025-12-19다세대
(638-1)638-1월세
500만원
50만원
44.1㎡ (13.3평)
2대연동2025-12-29다세대
전명하우스1804-10월세
1,000만원
45만원
17.0㎡ (5.1평)
3대연동2025-12-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**일반상업지역670,000만원1166.0㎡문현동2025-12-24
2**주유소용지전용공업지역820,000만원1786.0㎡용당동2025-12-04
9*제2종일반주거지역20,000만원175.0㎡용호동2025-12-25
5**제3종일반주거지역41,328만원102.0㎡문현동2025-12-20
4**제3종일반주거지역50,000만원139.0㎡문현동2025-12-10
1**제2종일반주거지역485만원3.0㎡우암동2025-12-04지분
1**제2종일반주거지역2,473만원13.0㎡우암동2025-12-04지분
1*제3종일반주거지역50,023만원129.0㎡문현동2025-12-01
5**도로제3종일반주거지역9,800만원25.0㎡문현동2025-12-02
5**제3종일반주거지역15,700만원40.0㎡문현동2025-12-02
1***제3종일반주거지역3,000만원31.0㎡대연동2025-12-02지분
1***도로제2종일반주거지역6,171만원17.0㎡문현동2025-12-02

분양권전매 실거래가

202512월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***60,000만원--대연동2025-12-301984단독
1***60,000만원--대연동2025-12-231986단독
1***45,000만원--대연동2025-12-242001다가구
2*12,000만원--감만동2025-12-241976단독
1***48,070만원--대연동2025-12-161984단독
3*16,500만원--감만동2025-12-031973단독
9**105,000만원--문현동2025-12-171986다가구
1***30,000만원--대연동2025-12-192001단독
1**11,700만원--감만동2025-12-181976단독
2**14,800만원--감만동2025-12-111990다가구
1***29,500만원--대연동2025-12-051999다가구
5**31,000만원--용호동2025-12-052006다가구
2**11,570만원--감만동2025-12-012001단독
2**11,570만원--감만동2025-12-012001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구월세
500만원
43만원
16.0㎡2025-12-31
대연동단독월세
500만원
29만원
29.8㎡2025-12-29
용당동단독월세
300만원
25만원
29.9㎡2025-12-081970
대연동단독전세
10,000만원
62.8㎡2025-12-101974
대연동다가구월세
10,000만원
15만원
62.8㎡2025-12-131993
용호동다가구월세
100만원
10만원
16.5㎡2025-12-301983
용호동다가구월세
100만원
28만원
45.0㎡2025-12-011993
대연동다가구월세
4,000만원
40만원
60.0㎡2025-12-201990
대연동단독월세
300만원
31만원
22.0㎡2025-12-282008
대연동단독월세
1,000만원
35만원
21.3㎡2025-12-212017
용당동단독월세
500만원
35만원
29.9㎡2025-12-031970
대연동단독월세
1,000만원
60만원
72.0㎡2025-12-261999
대연동다가구월세
1,000만원
50만원
22.1㎡2025-12-182018
용호동다가구월세
2,500만원
25만원
156.0㎡2025-12-101979
용호동다가구월세
3,000만원
30만원
28.0㎡2025-12-26
대연동단독월세
500만원
50만원
66.1㎡2025-12-301973
문현동단독월세
500만원
22만원
197.6㎡2025-12-281989
대연동다가구전세
8,000만원
58.5㎡2025-12-271974
용호동다가구월세
3,000만원
30만원
28.0㎡2025-12-292017
대연동다가구월세
100만원
29만원
18.4㎡2025-12-262014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
958제2종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원36.0㎡ 용호동2025-12-12집합
3**업무일반상업830,000만원1542.3㎡ 용호동2025-12-05일반
9*기타제2종일반주거40,000만원457.7㎡ 용호동2025-12-25일반
1***제1종근린생활제3종일반주거44,782만원192.4㎡ 대연동2025-12-22일반
3**업무일반상업830,000만원1542.3㎡ 용호동2025-12-05일반
1280-2제1종근린생활제2종일반주거13,500만원65.0㎡ 대연동2025-12-18집합
1280-2제1종근린생활제2종일반주거6,750만원27.3㎡1대연동2025-12-18집합
5**제2종근린생활제1종일반주거276,000만원100.8㎡ 대연동2025-12-16일반
6*제1종근린생활준주거130,000만원298.5㎡ 대연동2025-12-01일반
1375-2업무일반상업14,000만원49.9㎡10대연동2025-12-13집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자동차 관련시설준공업185,000만원
건물 535.8
대지 665.7
용당동2025-12-07일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

202512부산광역시 남구 지역에서는 총 572의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 18.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)