🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 511건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 73건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 6.0억최고가: 18.1억최저가: 0.8억

2025년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 511건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.0억
최고 18.1억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 3.5억
🏡 단독주택 전월세
58건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 12.3억
🏬 상가/업무용
13건
평균 17.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 18.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
18.0억
2건
대연힐스테이트푸르지오
11.1억
5건
더비치푸르지오써밋
10.8억
6건
GS하이츠자이
10.3억
3건
엘지메트로시티4-1(201-214)
9.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
32건
중소형 (60-85㎡)
5.9억
46건
중형 (85-115㎡)
7.0억
5건
대형 (115㎡ 이상)
9.3억
17건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.9억
19건
중층 (6-15층)
5.7억
51건
고층 (16층 이상)
7.1억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연자이1912
41,500만원
평당 2,692만원
51.0㎡
(15.4평)
8층대연동2025-12-292019중개거래
GS하이츠자이197
117,000만원
평당 2,557만원
151.3㎡
(45.8평)
7층용호동2025-12-222008중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
63,000만원
평당 2,454만원
84.9㎡
(25.7평)
22층문현동2025-12-222022중개거래
베스티움1234
19,300만원
평당 1,894만원
33.7㎡
(10.2평)
3층문현동2025-12-292019중개거래
삼성649
30,000만원
평당 1,169만원
84.9㎡
(25.7평)
7층대연동2025-12-091996중개거래
우암자유446-1
15,600만원
평당 904만원
57.1㎡
(17.3평)
13층감만동2025-12-161994중개거래
엘지메트로시티1176-30
52,000만원
평당 1,677만원
102.5㎡
(31.0평)
19층용호동2025-12-292001중개거래
더블유954
181,500만원
평당 4,921만원
121.9㎡
(36.9평)
7층용호동2025-12-292018중개거래
대연파크푸르지오1893
58,000만원
평당 2,258만원
84.9㎡
(25.7평)
13층대연동2025-12-132018중개거래
명진프라임빌876-13
10,800만원
평당 947만원
37.7㎡
(11.4평)
8층대연동2025-12-272003중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
51,000만원
평당 2,815만원
59.9㎡
(18.1평)
9층문현동2025-12-292022중개거래
대연푸르지오클라센트1933
56,000만원
평당 3,086만원
60.0㎡
(18.1평)
21층대연동2025-12-282024중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
37,000만원
평당 2,040만원
60.0㎡
(18.1평)
5층용호동2025-12-282023중개거래
동일스위트73-212
17,800만원
평당 981만원
60.0㎡
(18.1평)
6층감만동2025-12-282005중개거래
대연푸르지오클라센트1933
74,000만원
평당 2,878만원
85.0㎡
(25.7평)
34층대연동2025-12-272024중개거래
대연파크푸르지오1893
55,500만원
평당 2,448만원
75.0㎡
(22.7평)
27층대연동2025-12-192018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
20,200만원
평당 1,682만원
39.7㎡
(12.0평)
5층대연동2025-12-272018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
77,300만원
평당 3,008만원
85.0㎡
(25.7평)
4층대연동2025-12-272018중개거래
대연파크푸르지오1893
52,900만원
평당 2,333만원
75.0㎡
(22.7평)
15층대연동2025-12-192018중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
93,200만원
평당 1,565만원
196.9㎡
(59.5평)
14층용호동2025-12-042003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 3.5억원
월세53건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
43건
60-85㎡
2.1억
40건
85㎡ 이상
3.4억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더비치푸르지오써밋1946전세
34,650만원
59.9㎡
(18.1평)
10층대연동2025-12-082025
대연롯데캐슬1865전세
4,304만원
월 11만원
39.8㎡
(12.0평)
22층대연동2025-12-302015
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,800만원
40.0㎡
(12.1평)
4층대연동2025-12-232024
대우그린2242-1전세
8,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층대연동2025-12-012000
더비치푸르지오써밋1946전세
31,500만원
59.9㎡
(18.1평)
15층대연동2025-12-202025
오륙도에스케이뷰944전세
30,000만원
126.6㎡
(38.3평)
3층용호동2025-12-062008
협진태양536-18전세
5,000만원
44.6㎡
(13.5평)
2층용호동2025-12-061988
대연롯데캐슬1865전세
59,000만원
122.5㎡
(37.1평)
16층대연동2025-12-072015
대연푸르지오클라센트1933전세
3,000만원
월 130만원
75.0㎡
(22.7평)
28층대연동2025-12-042024
대연푸르지오클라센트1933전세
3,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2025-12-192024
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
월 10만원
59.9㎡
(18.1평)
15층대연동2025-12-272018
엘지메트로시티1176-30전세
2,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
3층용호동2025-12-182001
GS하이츠자이197전세
10,000만원
월 280만원
171.5㎡
(51.9평)
17층용호동2025-12-112008
더비치푸르지오써밋1946전세
10,500만원
월 262만원
114.7㎡
(34.7평)
5층대연동2025-12-042025
오륙도에스케이뷰944전세
8,500만원
월 105만원
123.3㎡
(37.3평)
26층용호동2025-12-222008
대연동동일스위트74-2전세
500만원
월 48만원
31.8㎡
(9.6평)
7층대연동2025-12-182004
부산대연동푸르지오93-3전세
38,000만원
73.1㎡
(22.1평)
19층대연동2025-12-172005
대연동동일스위트74-2전세
500만원
월 50만원
31.8㎡
(9.6평)
11층대연동2025-12-292004
오륙도에스케이뷰944전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
36층용호동2025-12-232008
엘지메트로시티1176-30전세
50,000만원
144.5㎡
(43.7평)
21층용호동2025-12-192001
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,250만원
평당 923만원
33.1㎡
(10.0평)
18층대연동2025-12-301993
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
20층대연동2025-12-312011
편한세상 102426-276
14,000만원
평당 740만원
62.5㎡
(18.9평)
7층문현동2025-12-312015
더샵시티986-2
17,000만원
평당 1,397만원
40.2㎡
(12.2평)
11층대연동2025-12-222019
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
24,400만원
평당 1,606만원
50.2㎡
(15.2평)
31층문현동2025-12-252018
판테라오피스텔500-2
4,900만원
평당 553만원
29.3㎡
(8.9평)
14층감만동2025-12-222016
빌리브센트로958
47,500만원
평당 1,849만원
84.9㎡
(25.7평)
22층용호동2025-12-20
대연 힐스테이트푸르지오1858
14,000만원
평당 1,552만원
29.8㎡
(9.0평)
11층대연동2025-12-132013
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
15,000만원
평당 1,245만원
39.8㎡
(12.0평)
6층문현동2025-12-092018
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,300만원
평당 928만원
33.1㎡
(10.0평)
19층대연동2025-12-021993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
13,000만원
29.6㎡ (9.0평)
24층문현동2025-12-11
이안가득837-6월세
4,400만원
월 25만원
27.6㎡ (8.4평)
5층문현동2025-12-24
대동레미안센트럴시티1762-5월세
4,000만원
월 22만원
29.3㎡ (8.9평)
12층대연동2025-12-03
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
13,000만원
29.6㎡ (9.0평)
8층문현동2025-12-1826.02~28.02
시드니캐슬987-52월세
2,000만원
월 49만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대연동2025-12-2325.12~26.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
17,300만원
39.8㎡ (12.0평)
19층문현동2025-12-1326.01~28.01
대박갤러리62-10월세
5,000만원
월 37만원
26.4㎡ (8.0평)
2층대연동2025-12-3125.12~26.12
대박갤러리62-10월세
1,500만원
월 55만원
26.4㎡ (8.0평)
4층대연동2025-12-1625.12~26.12
대박갤러리62-10월세
1,500만원
월 56만원
22.2㎡ (6.7평)
12층대연동2025-12-2825.12~26.12
대박갤러리62-10월세
2,000만원
월 53만원
25.0㎡ (7.6평)
7층대연동2025-12-3125.12~26.12
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
14층대연동2025-12-2326.01~27.01
메트로타워1729-3월세
300만원
월 50만원
26.9㎡ (8.1평)
11층대연동2025-12-1725.12~26.12
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 66만원
21.5㎡ (6.5평)
16층문현동2025-12-2926.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
27층문현동2025-12-0625.12~26.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 90만원
50.2㎡ (15.2평)
21층문현동2025-12-2226.01~27.01
빌리브센트로958전세
39,000만원
85.0㎡ (25.7평)
23층용호동2025-12-1926.01~28.01
미래시티빌539-153월세
300만원
월 30만원
23.1㎡ (7.0평)
2층문현동2025-12-3026.01~27.01
대남엘리스29-6월세
1,000만원
월 59만원
27.8㎡ (8.4평)
11층대연동2025-12-2625.12~26.12
국제금융센터 퀸즈W511-19월세
2,000만원
월 125만원
83.5㎡ (25.3평)
28층문현동2025-12-1325.12~27.12
미가370-21월세
2,000만원
월 65만원
65.6㎡ (19.9평)
4층용호동2025-12-2026.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
투빌리지(30-36)30-36월세
11,000만원
월 15만원
18.4㎡ (5.6평)
3층대연동2025-12-22다세대
썬샤인7392-11월세
2,000만원
월 33만원
14.3㎡ (4.3평)
4층대연동2025-12-22다세대
오퍼스4569-24월세
400만원
월 40만원
14.3㎡ (4.3평)
2층대연동2025-12-20다세대
영진블루빌21321-4월세
500만원
월 33만원
18.1㎡ (5.5평)
5층대연동2025-12-22다세대
S2갤러리345-6월세
1,000만원
월 29만원
17.5㎡ (5.3평)
2층대연동2025-12-21다세대
중앙팰리스1747-7월세
2,000만원
월 31만원
17.1㎡ (5.2평)
4층대연동2025-12-20다세대
롯데원룸50-60월세
100만원
월 30만원
15.9㎡ (4.8평)
4층대연동2025-12-20다세대
오션팰리스876-27전세
5,500만원
15.4㎡ (4.7평)
4층대연동2025-12-22다세대
일송원에이동(882-2)882-2월세
500만원
월 35만원
14.2㎡ (4.3평)
5층대연동2025-12-12다세대
썬샤인에코시티6571-13월세
5,000만원
월 20만원
10.6㎡ (3.2평)
3층대연동2025-12-18다세대
남경그린빌1505-18월세
13,000만원
월 10만원
70.0㎡ (21.2평)
5층대연동2025-12-18다세대
더샵21464-7월세
1,000만원
월 46만원
14.2㎡ (4.3평)
3층대연동2025-12-18다세대
(378-4)378-4전세
9,500만원
24.4㎡ (7.4평)
2층용호동2025-12-19다세대
대호연립693월세
500만원
월 30만원
39.1㎡ (11.8평)
2층용호동2025-12-19다세대
정원스카이B동871-10월세
1,000만원
월 55만원
26.0㎡ (7.9평)
4층대연동2025-12-19다세대
그랑피아555-31월세
300만원
월 32만원
13.1㎡ (4.0평)
3층대연동2025-12-19다세대
르씨엘대연543-2월세
1,000만원
월 45만원
11.3㎡ (3.4평)
5층대연동2025-12-19다세대
솔푸른2572-27월세
300만원
월 31만원
15.5㎡ (4.7평)
4층대연동2025-12-19다세대
션샤인에코시티투873-10월세
2,000만원
월 36만원
15.1㎡ (4.6평)
5층대연동2025-12-07다세대
청자879-5월세
14,000만원
월 10만원
83.3㎡ (25.2평)
3층대연동2025-12-01연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제3종일반주거지역1,012만원10.8㎡감만동2025-12-27지분
3**대제3종일반주거지역28,988만원308.0㎡감만동2025-12-27
3**대일반상업지역670,000만원1166.0㎡문현동2025-12-24
2**주유소용지전용공업지역820,000만원1786.0㎡용당동2025-12-04
9*대제2종일반주거지역20,000만원175.0㎡용호동2025-12-25
5**대제3종일반주거지역41,328만원102.0㎡문현동2025-12-20
4**대제3종일반주거지역50,000만원139.0㎡문현동2025-12-10
1**대제2종일반주거지역485만원3.0㎡우암동2025-12-04지분
1**대제2종일반주거지역2,473만원13.0㎡우암동2025-12-04지분
1*대제3종일반주거지역50,023만원129.0㎡문현동2025-12-01
5**도로제3종일반주거지역9,800만원25.0㎡문현동2025-12-02
5**전제3종일반주거지역15,700만원40.0㎡문현동2025-12-02
1***대제3종일반주거지역3,000만원31.0㎡대연동2025-12-02지분
1***도로제2종일반주거지역6,171만원17.0㎡문현동2025-12-02

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**36,000만원--문현동2025-12-312001단독
1***60,000만원--대연동2025-12-301984단독
1***60,000만원--대연동2025-12-231986단독
1***45,000만원--대연동2025-12-242001다가구
2*12,000만원--감만동2025-12-241976단독
1***48,070만원--대연동2025-12-161984단독
3*16,500만원--감만동2025-12-031973단독
9**105,000만원--문현동2025-12-171986다가구
1***30,000만원--대연동2025-12-192001단독
1**11,700만원--감만동2025-12-181976단독
2**14,800만원--감만동2025-12-111990다가구
1***29,500만원--대연동2025-12-051999다가구
5**31,000만원--용호동2025-12-052006다가구
2**11,570만원--감만동2025-12-012001단독
2**11,570만원--감만동2025-12-012001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 58건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구월세
500만원
월 43만원
16.0㎡2025-12-31
대연동단독월세
1,000만원
월 35만원
15.3㎡2025-12-272020
대연동단독월세
500만원
월 29만원
29.8㎡2025-12-29
용당동단독월세
300만원
월 25만원
29.9㎡2025-12-081970
대연동단독전세
10,000만원
62.8㎡2025-12-101974
대연동다가구월세
10,000만원
월 15만원
62.8㎡2025-12-131993
용호동다가구월세
100만원
월 10만원
16.5㎡2025-12-301983
용호동다가구월세
100만원
월 28만원
45.0㎡2025-12-011993
대연동다가구월세
4,000만원
월 40만원
60.0㎡2025-12-201990
대연동단독월세
300만원
월 31만원
22.0㎡2025-12-282008
대연동단독월세
1,000만원
월 35만원
21.3㎡2025-12-212017
용당동단독월세
500만원
월 35만원
29.9㎡2025-12-031970
대연동단독월세
1,000만원
월 60만원
72.0㎡2025-12-261999
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
22.1㎡2025-12-182018
용호동다가구월세
2,500만원
월 25만원
156.0㎡2025-12-101979
용호동다가구월세
3,000만원
월 30만원
28.0㎡2025-12-26
대연동단독월세
500만원
월 50만원
66.1㎡2025-12-301973
문현동단독월세
500만원
월 22만원
197.6㎡2025-12-281989
대연동다가구전세
8,000만원
58.5㎡2025-12-271974
용호동다가구월세
3,000만원
월 30만원
28.0㎡2025-12-292017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
958제2종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 층용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 층용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 층용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원36.0㎡ 층용호동2025-12-12집합
3**업무일반상업830,000만원1542.3㎡ 층용호동2025-12-05일반
9*기타제2종일반주거40,000만원457.7㎡ 층용호동2025-12-25일반
1***제1종근린생활제3종일반주거44,782만원192.4㎡ 층대연동2025-12-22일반
3**업무일반상업830,000만원1542.3㎡ 층용호동2025-12-05일반
1280-2제1종근린생활제2종일반주거13,500만원65.0㎡ 층대연동2025-12-18집합
1280-2제1종근린생활제2종일반주거6,750만원27.3㎡1층대연동2025-12-18집합
5**제2종근린생활제1종일반주거276,000만원100.8㎡ 층대연동2025-12-16일반
6*제1종근린생활준주거130,000만원298.5㎡ 층대연동2025-12-01일반
1375-2업무일반상업14,000만원49.9㎡10층대연동2025-12-13집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자동차 관련시설준공업185,000만원
건물 535.8㎡
대지 665.7㎡
용당동2025-12-07일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 511건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 18.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)