부산광역시 북구 부동산 실거래가 2012년 10월

총 427건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 7건

🏘️ 연립다세대: 39건

🏡 단독주택: 148건

🏞️ 토지: 15건

🏬 상가: 18건

평균 매매가: 2.1억최고가: 4.5억최저가: 0.8억

2012년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 427건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

4.2억

5건

경남아너스빌

3.2억

1건

롯데낙천대

3.1억

13건

화명2차현대

3.0억

1건

삼정그린코아

2.8억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.5억

33건

중소형 (60-85㎡)

2.0억

46건

중형 (85-115㎡)

2.2억

5건

대형 (115㎡ 이상)

3.7억

16건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.8억

22건

중층 (6-15층)

2.0억

49건

고층 (16층 이상)

2.6억

29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
덕천주공1	802	7,600만원 평당 650만원	38.6㎡ (11.7평)	4층	덕천동	2012-10-29	1991
도시화명그린(295)	295	9,900만원 평당 662만원	49.4㎡ (14.9평)	20층	화명동	2012-10-22	1996
구포현대	1103-2	17,500만원 평당 681만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	구포동	2012-10-11	1994
금곡6단지주공	1110	10,800만원 평당 730만원	48.9㎡ (14.8평)	15층	금곡동	2012-10-08	1995
금곡화목타운	97-10	13,850만원 평당 672만원	68.1㎡ (20.6평)	16층	금곡동	2012-10-22	1994
화명2차현대	2307	30,000만원 평당 735만원	134.9㎡ (40.8평)	6층	화명동	2012-10-10	2001
화명뜨란채	1895	23,000만원 평당 991만원	76.7㎡ (23.2평)	9층	금곡동	2012-10-11	2004
삼성	290-1	14,500만원 평당 698만원	68.7㎡ (20.8평)	3층	만덕동	2012-10-27	1989
코오롱	310	17,800만원 평당 692만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	화명동	2012-10-30	1997
덕천주공1	802	10,300만원 평당 682만원	49.9㎡ (15.1평)	12층	덕천동	2012-10-29	1991
구포대우	849-1	11,000만원 평당 523만원	69.5㎡ (21.0평)	14층	구포동	2012-10-12	1992
벽산강변타운	188	18,000만원 평당 701만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	화명동	2012-10-23	1995
삼성	290-1	15,100만원 평당 607만원	82.2㎡ (24.9평)	1층	만덕동	2012-10-26	1989
유림노르웨이숲	390	17,850만원 평당 694만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	만덕동	2012-10-30	2003
벽산그린타운	1246-4	10,900만원 평당 603만원	59.7㎡ (18.1평)	8층	구포동	2012-10-22	1993
태평양	1247-10	11,700만원 평당 571만원	67.7㎡ (20.5평)	6층	구포동	2012-10-30	1992
태평양	1247-10	11,650만원 평당 515만원	74.8㎡ (22.6평)	3층	구포동	2012-10-31	1992
대림타운3	1170-1	24,000만원 평당 710만원	111.7㎡ (33.8평)	20층	화명동	2012-10-09	1999
대림쌍용강변타운	2306	21,800만원 평당 1,203만원	59.9㎡ (18.1평)	25층	화명동	2012-10-15	2004
금곡화목타운	97-10	12,000만원 평당 582만원	68.1㎡ (20.6평)	4층	금곡동	2012-10-31	1994

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세76건

평균 보증금: 1.6억원

월세24건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

37건

60-85㎡

1.3억

29건

85㎡ 이상

1.9억

34건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
금곡9단지주공	810	전세	6,300만원	39.4㎡ (11.9평)	10층	금곡동	2012-10-15	1996
기비골마을	814-4	전세	5,500만원 월 15만원	44.9㎡ (13.6평)	16층	덕천동	2012-10-04	1994
협진태양·조성아파트	97-11	전세	10,500만원	68.0㎡ (20.6평)	14층	금곡동	2012-10-12	1994
덕천주공1	802	전세	9,000만원	44.9㎡ (13.6평)	5층	덕천동	2012-10-30	1991
만덕베르빌	823-8	전세	13,000만원	59.8㎡ (18.1평)	6층	만덕동	2012-10-01	2001
금곡3단지주공	57-1	전세	1,000만원 월 40만원	41.9㎡ (12.7평)	5층	금곡동	2012-10-24	1994
율리마을주공	1882	전세	2,506만원 월 16만원	51.5㎡ (15.6평)	10층	금곡동	2012-10-11	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,000만원 월 80만원	71.9㎡ (21.8평)	32층	화명동	2012-10-20	2012
우신	1426-1	전세	1,000만원 월 40만원	49.7㎡ (15.0평)	5층	화명동	2012-10-26	1987
금곡8단지주공	810	전세	8,000만원	48.9㎡ (14.8평)	11층	금곡동	2012-10-11	1996
삼한힐파크	732	전세	2,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	화명동	2012-10-10	2003
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,000만원 월 60만원	115.0㎡ (34.8평)	3층	화명동	2012-10-28	2012
덕천시영	357-1	전세	1,000만원 월 15만원	40.7㎡ (12.3평)	5층	덕천동	2012-10-13	1979
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	화명동	2012-10-20	2012
구포대성아파트	923-119	전세	3,000만원	47.5㎡ (14.4평)	4층	구포동	2012-10-25	1986
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	18,000만원	115.0㎡ (34.8평)	12층	화명동	2012-10-13	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	15,000만원	84.8㎡ (25.6평)	23층	화명동	2012-10-09	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	15,000만원	84.8㎡ (25.6평)	14층	화명동	2012-10-08	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	12,000만원 월 30만원	84.8㎡ (25.6평)	4층	화명동	2012-10-24	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	화명동	2012-10-22	2012

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
맥스랜드	897-6	5,400만원 평당 576만원	31.0㎡ (9.4평)	7층	구포동	2012-10-24	2004
상뜨레-뷰	2274-3	9,000만원 평당 560만원	53.2㎡ (16.1평)	15층	화명동	2012-10-04	2003
해광오피스텔	417-5	4,900만원 평당 435만원	37.2㎡ (11.3평)	2층	덕천동	2012-10-20	1997

오피스텔 전월세 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
삼한골든뷰	2277-4	전세	8,000만원	45.5㎡ (13.8평)	13층	화명동	2012-10-30
삼한골든뷰	2277-4	전세	8,000만원	48.6㎡ (14.7평)	14층	화명동	2012-10-27
삼한골든뷰	2277-4	전세	8,000만원	48.6㎡ (14.7평)	13층	화명동	2012-10-04
구포오피스텔	586-10	월세	500만원 월 20만원	20.3㎡ (6.1평)	3층	구포동	2012-10-03

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 39건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
삼우주택B	산124-7	전세	2,500만원	24.1㎡ (7.3평)	1층	덕천동	2012-10-10	다세대
현대레포션	924	월세	9,000만원 월 20만원	84.7㎡ (25.6평)	1층	만덕동	2012-10-13	연립
하이원빌	1260-3	월세	300만원 월 30만원	20.9㎡ (6.3평)	2층	구포동	2012-10-01	다세대
조은빌	1259-1	월세	5,000만원 월 3만원	17.7㎡ (5.3평)	4층	구포동	2012-10-14	다세대
동신타운	861-7	월세	2,000만원 월 28만원	59.5㎡ (18.0평)	3층	만덕동	2012-10-27	연립
동국	394-22	전세	6,000만원	56.6㎡ (17.1평)	2층	덕천동	2012-10-26	연립
장원	365-1	전세	5,500만원	32.0㎡ (9.7평)	2층	화명동	2012-10-13	다세대
한남빌라(2차)	265-4	전세	8,000만원	50.3㎡ (15.2평)	6층	만덕동	2012-10-16	다세대
(315-19)	315-19	월세	1,000만원 월 33만원	14.1㎡ (4.3평)	2층	덕천동	2012-10-22	다세대
베버리힐	333-29	월세	300만원 월 42만원	14.6㎡ (4.4평)	4층	덕천동	2012-10-07	다세대
대완빌라	1249-6	전세	5,500만원	56.5㎡ (17.1평)	4층	구포동	2012-10-19	다세대
성우빌	899-8	전세	4,500만원	18.7㎡ (5.7평)	5층	구포동	2012-10-20	다세대
정우빌	331-14	월세	3,500만원 월 20만원	23.8㎡ (7.2평)	3층	덕천동	2012-10-27	다세대
평화맨션	426-13	월세	1,000만원 월 30만원	41.5㎡ (12.6평)	2층	덕천동	2012-10-04	연립
베버리힐	333-29	월세	3,000만원 월 15만원	12.9㎡ (3.9평)	3층	덕천동	2012-10-26	다세대
우성하이츠빌A동	1060-186	월세	500만원 월 30만원	14.1㎡ (4.3평)	6층	구포동	2012-10-22	다세대
일동	861-9	월세	2,500만원 월 5만원	44.4㎡ (13.4평)	3층	만덕동	2012-10-23	연립다세대
중앙하이츠빌라(848-30)	848-30	월세	1,000만원 월 45만원	70.4㎡ (21.3평)	1층	구포동	2012-10-24	연립
동신타운	861-7	월세	2,500만원 월 20만원	54.4㎡ (16.5평)	3층	만덕동	2012-10-11	연립
우성하이츠빌A동	1060-186	월세	300만원 월 36만원	15.0㎡ (4.5평)	3층	구포동	2012-10-10	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
8**	대	제2종일반주거지역	9,900만원	156.0㎡	구포동	2012-10-21
1***	도로	제2종일반주거지역	760만원	50.7㎡	구포동	2012-10-14
1***	전	일반상업지역	35,400만원	407.0㎡	구포동	2012-10-26
8**	임야	제2종일반주거지역	8,178만원	92.0㎡	구포동	2012-10-26
1***	도로	제3종일반주거지역	200만원	4.5㎡	구포동	2012-10-31	지분
8**	대	제3종일반주거지역	13,203만원	65.5㎡	화명동	2012-10-31	지분
1***	대	제2종일반주거지역	455만원	7.0㎡	금곡동	2012-10-31
4**	도로	일반상업지역	4,655만원	163.0㎡	구포동	2012-10-23	지분
4**	도로	일반상업지역	4,400만원	132.0㎡	구포동	2012-10-23	지분
4**	도로	일반상업지역	8,800만원	264.0㎡	구포동	2012-10-23	지분
산1**	임야	자연녹지지역	5,688만원	7301.0㎡	덕천동	2012-10-26	지분
5**	도로	제3종일반주거지역	20,640만원	16.9㎡	구포동	2012-10-02	지분
산8*	임야	제2종일반주거지역	1,500만원	13.9㎡	금곡동	2012-10-21	지분
4**	대	제3종일반주거지역	27,000만원	357.0㎡	화명동	2012-10-09
8**	대	제2종일반주거지역	65,000만원	3642.5㎡	만덕동	2012-10-12

분양권전매 실거래가

2012년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 48건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5**	30,800만원	-	-	구포동	2012-10-30	2000	다가구
6**	13,550만원	-	-	만덕동	2012-10-23	1983	단독
9**	17,600만원	-	-	구포동	2012-10-30	1988	단독
2***	35,000만원	-	-	화명동	2012-10-15	1984	단독
8**	17,600만원	-	-	만덕동	2012-10-29	1986	단독
7**	16,000만원	-	-	만덕동	2012-10-19	1988	다가구
1***	20,400만원	-	-	구포동	2012-10-26	1991	다가구
4**	12,500만원	-	-	덕천동	2012-10-22	2006	다가구
9**	15,000만원	-	-	구포동	2012-10-13	1983	단독
1***	16,240만원	-	-	구포동	2012-10-14	1991	단독
9**	19,100만원	-	-	구포동	2012-10-20	1990	다가구
3**	22,500만원	-	-	덕천동	2012-10-18	1983	단독
8**	18,000만원	-	-	만덕동	2012-10-09	1986	단독
9**	28,000만원	-	-	만덕동	2012-10-11	1991	다가구
9**	12,800만원	-	-	구포동	2012-10-14	1989	다가구
3**	20,500만원	-	-	덕천동	2012-10-19	1986	단독
1***	18,500만원	-	-	구포동	2012-10-05	1992	다가구
1***	24,500만원	-	-	구포동	2012-10-25	1992	다가구
2**	35,000만원	-	-	만덕동	2012-10-15	1995	다가구
7*	65,500만원	-	-	금곡동	2012-10-19	2010	다가구

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
덕천동	단독	전세	5,500만원	71.1㎡	2012-10-17	1978
화명동	다가구	월세	500만원 월 35만원	22.1㎡	2012-10-15	2011
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	66.8㎡	2012-10-12	1985
구포동	다가구	전세	3,000만원	84.7㎡	2012-10-17	1993
만덕동	다가구	월세	2,000만원 월 35만원	88.5㎡	2012-10-06	1986
덕천동	단독	전세	5,000만원	68.5㎡	2012-10-16	1987
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 10만원	91.6㎡	2012-10-11	1989
덕천동	다가구	월세	3,000만원 월 7만원	89.3㎡	2012-10-15	2008
화명동	단독	전세	1,200만원	59.2㎡	2012-10-16
구포동	단독	월세	200만원 월 10만원	84.3㎡	2012-10-03	1979
덕천동	다가구	월세	300만원 월 35만원	25.0㎡	2012-10-10	2011
덕천동	단독	전세	3,500만원	39.6㎡	2012-10-15	1990
구포동	단독	전세	2,700만원	49.5㎡	2012-10-14	1992
구포동	다가구	전세	2,500만원	79.7㎡	2012-10-08	1992
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	27.4㎡	2012-10-13	2011
덕천동	단독	전세	2,000만원	83.7㎡	2012-10-14	1988
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 20만원	78.6㎡	2012-10-13	1990
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 10만원	84.2㎡	2012-10-14	1991
구포동	다가구	월세	1,500만원 월 23만원	39.6㎡	2012-10-08	2011
덕천동	단독	전세	2,000만원	39.4㎡	2012-10-11	1989

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	35,000만원	442.9㎡	층	구포동	2012-10-30	일반
1***	제2종근린생활	준주거	34,800만원	196.8㎡	층	구포동	2012-10-30	일반
1***	기타	준주거	50,000만원	317.6㎡	층	화명동	2012-10-28	일반
2***	제1종근린생활	일반상업	43,419만원	131.5㎡	5층	화명동	2012-10-23	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	14,250만원	66.7㎡	2층	화명동	2012-10-23	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	14,250만원	66.7㎡	2층	화명동	2012-10-23	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	27,000만원	50.3㎡	1층	화명동	2012-10-30	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	20,000만원	142.1㎡	1층	구포동	2012-10-05	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	47,250만원	52.6㎡	층	화명동	2012-10-29	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	28,500만원	108.8㎡	층	화명동	2012-10-31	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	23,000만원	42.0㎡	층	만덕동	2012-10-27	일반
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	7,500만원	32.1㎡	1층	금곡동	2012-10-22	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	407,000만원	2339.2㎡	층	화명동	2012-10-25	일반
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	23,000만원	105.6㎡	층	화명동	2012-10-25	일반
2***	제1종근린생활	일반상업	30,300만원	102.3㎡	층	화명동	2012-10-18	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	50,000만원	46.3㎡	층	화명동	2012-10-18	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	12,000만원	39.6㎡	1층	화명동	2012-10-10	집합
2***	제1종근린생활	제3종일반주거	40,000만원	28.1㎡	1층	화명동	2012-10-16	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2012년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 427건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

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전세/월세 비율

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