부산광역시 북구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 437건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 9건

🏘️ 연립다세대: 41건

🏡 단독주택: 92건

🏞️ 토지: 80건

🏬 상가: 15건

평균 매매가: 1.8억최고가: 3.5억최저가: 0.7억

2012년 12월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 437건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명동롯데캐슬멤버스

3.5억

1건

경남아너스빌

3.2억

1건

화명2차현대

3.2억

1건

대림쌍용강변타운

3.1억

1건

코오롱하늘채1차

3.0억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.3억

45건

중소형 (60-85㎡)

1.9억

41건

중형 (85-115㎡)

2.2억

5건

대형 (115㎡ 이상)

3.3억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.6억

27건

중층 (6-15층)

1.8억

53건

고층 (16층 이상)

2.2억

20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
경남아너스빌	196	32,000만원 평당 790만원	133.9㎡ (40.5평)	7층	화명동	2012-12-01	1998
부영	342-2	10,000만원 평당 477만원	69.2㎡ (20.9평)	3층	덕천동	2012-12-26	1983
코오롱하늘채1차	2290	26,500만원 평당 1,031만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2012-12-28	2002
협진태양·조성아파트	97-11	13,800만원 평당 671만원	68.0㎡ (20.6평)	12층	금곡동	2012-12-17	1994
금곡3단지주공	57-1	11,500만원 평당 648만원	58.6㎡ (17.7평)	7층	금곡동	2012-12-24	1994
금곡8단지주공	810	9,500만원 평당 743만원	42.3㎡ (12.8평)	14층	금곡동	2012-12-28	1996
화명뜨란채	1895	23,000만원 평당 991만원	76.7㎡ (23.2평)	17층	금곡동	2012-12-28	2004
수정강변타운	2322	14,500만원 평당 962만원	49.8㎡ (15.1평)	15층	화명동	2012-12-28	2001
쌍용스윗닷홈	953	23,000만원 평당 895만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	만덕동	2012-12-28	2005
롯데낙천대	2264	33,000만원 평당 767만원	142.2㎡ (43.0평)	5층	화명동	2012-12-26	2002
대우이안	2262	26,000만원 평당 1,011만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	화명동	2012-12-28	2002
수정강변타운	2322	17,000만원 평당 943만원	59.6㎡ (18.0평)	11층	화명동	2012-12-24	2001
벽산강변타운	188	17,000만원 평당 755만원	74.5㎡ (22.5평)	13층	화명동	2012-12-24	1995
대림타운2	1170-1	15,800만원 평당 873만원	59.8㎡ (18.1평)	18층	화명동	2012-12-21	1998
대림타운1	1170-1	20,200만원 평당 786만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	화명동	2012-12-01	1998
쌍용스윗닷홈	953	22,900만원 평당 891만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	만덕동	2012-12-23	2005
럭키	774	13,900만원 평당 545만원	84.3㎡ (25.5평)	14층	만덕동	2012-12-17	1991
상록한신휴플러스	943-1	17,750만원 평당 979만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	만덕동	2012-12-27	2006
도시화명그린(295)	295	10,500만원 평당 702만원	49.4㎡ (14.9평)	12층	화명동	2012-12-26	1996
화명유림	749	14,800만원 평당 817만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	화명동	2012-12-26	2000

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세81건

평균 보증금: 1.5억원

월세19건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

45건

60-85㎡

1.4억

39건

85㎡ 이상

2.1억

16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
대우이안	1909	전세	2,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	금곡동	2012-12-10	2006
덕천한라	289-22	전세	6,000만원	69.3㎡ (21.0평)	6층	덕천동	2012-12-26	1992
에이스타운	986-56	전세	12,000만원	79.6㎡ (24.1평)	7층	구포동	2012-12-10	1997
도시화명그린(206)	206	전세	5,000만원	49.8㎡ (15.1평)	7층	화명동	2012-12-28	1996
코오롱하늘채2차	2288	전세	18,500만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	화명동	2012-12-10	2002
코오롱	310	전세	13,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	화명동	2012-12-15	1997
화명그린파크맨션	1258-1	전세	4,000만원 월 20만원	45.5㎡ (13.8평)	2층	화명동	2012-12-01	1988
상록한신휴플러스	943-1	전세	2,000만원 월 70만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	만덕동	2012-12-03	2006
도시화명그린(313)	313	전세	6,000만원 월 25만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2012-12-19	1996
북부	605-13	전세	3,000만원 월 20만원	54.8㎡ (16.6평)	1층	만덕동	2012-12-31	1984
만덕베르빌	823-8	전세	10,000만원	84.8㎡ (25.7평)	22층	만덕동	2012-12-12	2001
코오롱하늘채2차	2288	전세	20,500만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	화명동	2012-12-27	2002
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	28,000만원	116.0㎡ (35.1평)	1층	화명동	2012-12-28	2012
동원로얄듀크	1150	전세	16,000만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	화명동	2012-12-29	2004
롯데낙천대	2264	전세	17,000만원	59.8㎡ (18.1평)	20층	화명동	2012-12-31	2002
코오롱하늘채1차	2290	전세	15,500만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2012-12-25	2002
벽산강변타운	188	전세	14,000만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	화명동	2012-12-21	1995
코오롱하늘채1차	2290	전세	16,000만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	화명동	2012-12-22	2002
화명리버빌2차	1885	전세	15,000만원	82.6㎡ (25.0평)	6층	금곡동	2012-12-19	2003
협진태양·조성아파트	97-11	전세	10,000만원	68.0㎡ (20.6평)	8층	금곡동	2012-12-29	1994

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
상뜨레-뷰	2274-3	6,500만원 평당 629만원	34.2㎡ (10.3평)	7층	화명동	2012-12-26	2003
삼한골든뷰	2277-4	11,000만원 평당 911만원	39.9㎡ (12.1평)	13층	화명동	2012-12-14	2006
시즌2	413-27	9,700만원 평당 634만원	50.6㎡ (15.3평)	5층	구포동	2012-12-03	2012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
상뜨레-뷰	2274-3	월세	300만원 월 37만원	29.6㎡ (9.0평)	11층	화명동	2012-12-31	13.01~14.01
성진타워	451-48	월세	3,500만원 월 10만원	21.4㎡ (6.5평)	3층	덕천동	2012-12-29
삼한골든뷰	2277-4	월세	2,000만원 월 55만원	39.9㎡ (12.1평)	12층	화명동	2012-12-10
삼한골든뷰	2277-4	전세	8,000만원	45.5㎡ (13.8평)	12층	화명동	2012-12-01
메인플라자	2277-6	월세	100만원 월 30만원	21.2㎡ (6.4평)	8층	화명동	2012-12-22
스마일오피스텔	326-1	전세	4,500만원	37.7㎡ (11.4평)	8층	덕천동	2012-12-21

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
오션타워	469	월세	700만원 월 32만원	18.2㎡ (5.5평)	4층	구포동	2012-12-03	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 80건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	일반상업지역	102,000만원	380.5㎡	덕천동	2012-12-03
산1**	임야	자연녹지지역	5,032만원	6458.6㎡	덕천동	2012-12-26	지분
8**	대	제3종일반주거지역	10,400만원	52.8㎡	화명동	2012-12-28
8**	대	제3종일반주거지역	2,540만원	12.9㎡	화명동	2012-12-28
8**	대	제3종일반주거지역	10,401만원	52.8㎡	화명동	2012-12-28
8**	대	제3종일반주거지역	2,533만원	12.9㎡	화명동	2012-12-28
8**	대	제3종일반주거지역	10,400만원	52.8㎡	화명동	2012-12-27
8**	대	제3종일반주거지역	2,540만원	12.9㎡	화명동	2012-12-27
7**	수도용지	제2종일반주거지역	2,341만원	56.0㎡	구포동	2012-12-13
9**	수도용지	제2종일반주거지역	11,693만원	288.0㎡	구포동	2012-12-13
9**	수도용지	제2종일반주거지역	10,508만원	255.0㎡	구포동	2012-12-13
9**	수도용지	제2종일반주거지역	6,699만원	165.0㎡	구포동	2012-12-13
9**	수도용지	제2종일반주거지역	68,290만원	1427.0㎡	구포동	2012-12-13
9**	수도용지	제2종일반주거지역	18,616만원	389.0㎡	구포동	2012-12-13
1**	임야	제2종일반주거지역	19,000만원	185.7㎡	덕천동	2012-12-10	지분
4**	대	제3종일반주거지역	533만원	4.5㎡	구포동	2012-12-28
8**	대	제3종일반주거지역	12,200만원	62.4㎡	화명동	2012-12-27
8**	대	제3종일반주거지역	900만원	4.1㎡	화명동	2012-12-27
8**	대	제3종일반주거지역	16,000만원	76.6㎡	화명동	2012-12-27
8**	대	제3종일반주거지역	10,400만원	52.8㎡	화명동	2012-12-26

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분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 22건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	18,000만원	-	-	구포동	2012-12-27	1986	단독
6**	18,000만원	-	-	구포동	2012-12-22	1988	단독
9**	21,800만원	-	-	구포동	2012-12-10	1979	단독
1***	73,000만원	-	-	구포동	2012-12-17	1990	단독
6**	13,800만원	-	-	만덕동	2012-12-05	1979	단독
7**	8,400만원	-	-	구포동	2012-12-30	1974	단독
4**	10,667만원	-	-	구포동	2012-12-28	1999	단독
9**	13,000만원	-	-	구포동	2012-12-31	1990	다가구
7**	16,500만원	-	-	구포동	2012-12-28	1977	단독
9**	28,000만원	-	-	만덕동	2012-12-13	1992	단독
9**	4,700만원	-	-	구포동	2012-12-27	2000	다가구
1***	30,000만원	-	-	화명동	2012-12-12	1988	단독
8**	21,500만원	-	-	만덕동	2012-12-13	1986	다가구
4**	32,400만원	-	-	덕천동	2012-12-03	1979	단독
7**	9,300만원	-	-	구포동	2012-12-03	1978	단독
7**	10,400만원	-	-	구포동	2012-12-20	1982	단독
1***	7,000만원	-	-	구포동	2012-12-18	1990	다가구
9**	13,000만원	-	-	구포동	2012-12-10	1987	단독
3**	6,800만원	-	-	화명동	2012-12-17	1990	다가구
9**	14,200만원	-	-	구포동	2012-12-13	1975	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
덕천동	단독	월세	5,000만원 월 25만원	33.5㎡	2012-12-01	1988
만덕동	단독	월세	500만원 월 15만원	40.0㎡	2012-12-01	1991
만덕동	다가구	월세	4,000만원 월 10만원	54.0㎡	2012-12-14	1995
덕천동	다가구	월세	2,800만원 월 18만원	33.0㎡	2012-12-16	1983
구포동	단독	월세	5,000만원 월 15만원	66.0㎡	2012-12-28	1991
만덕동	단독	월세	500만원 월 20만원	41.1㎡	2012-12-25	1983
덕천동	단독	월세	200만원 월 15만원	16.5㎡	2012-12-18	1992
만덕동	다가구	월세	500만원 월 25만원	81.1㎡	2012-12-30	1986
덕천동	단독	월세	300만원 월 13만원	22.9㎡	2012-12-10	1986
덕천동	다가구	월세	2,800만원 월 18만원	49.0㎡	2012-12-16	1983
화명동	단독	월세	300만원 월 35만원	39.7㎡	2012-12-10	1991
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	76.0㎡	2012-12-02	1991
화명동	단독	월세	500만원 월 40만원	39.0㎡	2012-12-22	1979
구포동	다가구	전세	7,500만원	100.0㎡	2012-12-13
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	77.1㎡	2012-12-02	1988
덕천동	단독	월세	300만원 월 33만원	18.0㎡	2012-12-22	2008
구포동	다가구	전세	2,700만원	50.0㎡	2012-12-15	1984
만덕동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	65.6㎡	2012-12-03	1985
구포동	단독	전세	2,000만원	33.1㎡	2012-12-17	2018
만덕동	단독	전세	8,000만원	93.2㎡	2012-12-05	1987

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	5,200만원	26.6㎡	층	화명동	2012-12-23	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	5,200만원	26.6㎡	층	화명동	2012-12-23	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	45,251만원	142.1㎡	층	화명동	2012-12-26	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	1,000만원	17.1㎡	층	화명동	2012-12-29	집합
6**	제1종근린생활	제3종일반주거	19,000만원	33.1㎡	층	구포동	2012-12-14	일반
2***	제1종근린생활	일반상업	79,800만원	55.3㎡	1층	화명동	2012-12-10	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	8,800만원	36.3㎡	2층	화명동	2012-12-31	집합
9*	제1종근린생활	제2종일반주거	1,000만원	10.9㎡	1층	금곡동	2012-12-23	집합
9*	제1종근린생활	제2종일반주거	42,000만원	601.1㎡	층	금곡동	2012-12-23	집합
3**	기타	제2종일반주거	30,000만원	195.8㎡	층	덕천동	2012-12-06	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	17,600만원	28.1㎡	층	화명동	2012-12-05	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	55,000만원	966.6㎡	층	구포동	2012-12-07	일반
4**	제2종근린생활	제2종일반주거	50,000만원	494.4㎡	층	덕천동	2012-12-05	일반
1**	기타	제2종일반주거	219,000만원	1596.4㎡	층	만덕동	2012-12-07	일반
2***	교육연구	일반상업	7,000만원	79.0㎡	5층	화명동	2012-12-07	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2012년 12월 부산광역시 북구 지역에서는 총 437건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 1.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)