부산광역시 북구 부동산 실거래가 2016년 12월

총 411건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 33건

🏘️ 연립다세대: 30건

🏡 단독주택: 104건

🏞️ 토지: 15건

🏬 상가: 29건

평균 매매가: 2.6억최고가: 6.3억최저가: 0.9억

2016년 12월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 411건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

5.6억

7건

구포동원로얄듀크비스타

5.3억

1건

화명동롯데캐슬멤버스

5.0억

1건

신화명리버뷰자이

4.3억

1건

대림쌍용강변타운

4.2억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.8억

40건

중소형 (60-85㎡)

2.7억

45건

중형 (85-115㎡)

4.2억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.9억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.2억

26건

중층 (6-15층)

2.3억

46건

고층 (16층 이상)

3.5억

28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
협진태양·조성아파트	97-11	15,500만원 평당 754만원	68.0㎡ (20.6평)	2층	금곡동	2016-12-09	1994
벽산강변타운	188	25,300만원 평당 985만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	화명동	2016-12-12	1995
율리역벽산블루밍1단지	1915	37,500만원 평당 1,459만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	금곡동	2016-12-31	2014
코오롱하늘채1차	2290	30,500만원 평당 1,682만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	화명동	2016-12-05	2002
금곡8단지주공	810	13,250만원 평당 897만원	48.9㎡ (14.8평)	7층	금곡동	2016-12-27	1996
금곡8단지주공	810	14,000만원 평당 947만원	48.9㎡ (14.8평)	9층	금곡동	2016-12-11	1996
우신	1426-1	16,900만원 평당 1,125만원	49.7㎡ (15.0평)	4층	화명동	2016-12-07	1987
럭키2	911-3	20,700만원 평당 806만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	만덕동	2016-12-28	1992
협성파크	670-1	19,500만원 평당 895만원	72.0㎡ (21.8평)	22층	만덕동	2016-12-28	1997
청우파크맨션	811	17,200만원 평당 673만원	84.5㎡ (25.6평)	12층	덕천동	2016-12-05	1993
금곡3단지주공	57-1	9,400만원 평당 743만원	41.9㎡ (12.7평)	10층	금곡동	2016-12-16	1994
대방	388-1	18,800만원 평당 1,042만원	59.7㎡ (18.1평)	11층	덕천동	2016-12-05	1993
화명롯데캐슬카이저	2324	59,900만원 평당 1,511만원	131.1㎡ (39.6평)	20층	화명동	2016-12-02	2012
동일	658	21,250만원 평당 828만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2016-12-03	1998
대림타운	1170-1	25,300만원 평당 1,103만원	75.9㎡ (22.9평)	3층	화명동	2016-12-23	1998
기비골마을	814-4	13,800만원 평당 818만원	55.8㎡ (16.9평)	11층	덕천동	2016-12-26	1994
화명유림	749	19,000만원 평당 1,048만원	59.9㎡ (18.1평)	18층	화명동	2016-12-28	2000
보경그린	886	13,500만원 평당 705만원	63.3㎡ (19.2평)	5층	화명동	2016-12-23	1998
벽산강변타운	188	19,000만원 평당 843만원	74.5㎡ (22.5평)	1층	화명동	2016-12-09	1995
도시화명그린(295)	295	13,700만원 평당 916만원	49.4㎡ (14.9평)	13층	화명동	2016-12-13	1996

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세71건

평균 보증금: 2.1억원

월세29건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

49건

60-85㎡

2.0억

35건

85㎡ 이상

2.8억

16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	40,000만원	116.0㎡ (35.1평)	12층	화명동	2016-12-29	2012
우신	1426-1	전세	7,500만원	49.7㎡ (15.0평)	2층	화명동	2016-12-31	1987
코오롱하늘채2차	2288	전세	25,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	화명동	2016-12-28	2002
동원로얄듀크	1150	전세	19,000만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	화명동	2016-12-29	2004
화명한일유앤아이	1898	전세	23,000만원	83.5㎡ (25.3평)	6층	금곡동	2016-12-10	2002
수정강변타운	2322	전세	20,000만원	59.4㎡ (18.0평)	18층	화명동	2016-12-09	2001
기비골마을	814-4	전세	10,000만원	44.9㎡ (13.6평)	9층	덕천동	2016-12-18	1994
구포동원로얄듀크비스타	1296	전세	28,000만원	85.0㎡ (25.7평)	37층	구포동	2016-12-06	2014
대림쌍용강변타운	2306	전세	29,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2016-12-27	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,000만원 월 120만원	116.0㎡ (35.1평)	24층	화명동	2016-12-15	2012
화명2차현대	2307	전세	26,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	화명동	2016-12-01	2001
화명한일유앤아이	1898	전세	23,300만원	84.8㎡ (25.6평)	18층	금곡동	2016-12-12	2002
벽산강변타운	188	전세	17,000만원	74.5㎡ (22.5평)	14층	화명동	2016-12-19	1995
협진태양·조성아파트	97-11	전세	4,000만원 월 30만원	68.0㎡ (20.6평)	7층	금곡동	2016-12-17	1994
협진태양·조성아파트	97-11	전세	10,000만원	68.0㎡ (20.6평)	8층	금곡동	2016-12-02	1994
수정강변타운	2322	전세	20,000만원	59.4㎡ (18.0평)	23층	화명동	2016-12-19	2001
덕천삼정그린코아	373-1	전세	25,000만원	102.0㎡ (30.9평)	23층	덕천동	2016-12-19	2007
그린코아	216-7	전세	14,500만원	84.7㎡ (25.6평)	15층	만덕동	2016-12-26	1991
벽산라인훼미리	761-1	전세	12,000만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	만덕동	2016-12-17	1994
율리마을주공	1882	전세	2,250만원 월 28만원	51.5㎡ (15.6평)	2층	금곡동	2016-12-26	2004

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오피스텔 매매 실거래가 (총 23건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
다우팰리스	915-23	20,300만원 평당 981만원	68.4㎡ (20.7평)	11층	구포동	2016-12-26	2016
다우팰리스	915-23	20,550만원 평당 993만원	68.4㎡ (20.7평)	9층	구포동	2016-12-26	2016
다우팰리스	915-23	23,600만원 평당 994만원	78.5㎡ (23.7평)	9층	구포동	2016-12-26	2016
일호센텀누리	897-25	23,100만원 평당 913만원	83.7㎡ (25.3평)	10층	구포동	2016-12-22	2016
다우팰리스	915-23	20,800만원 평당 1,005만원	68.4㎡ (20.7평)	10층	구포동	2016-12-26	2016
메디앙 오피스텔	380-13	5,950만원 평당 669만원	29.4㎡ (8.9평)	5층	덕천동	2016-12-15	2005
다우팰리스	915-23	20,300만원 평당 981만원	68.4㎡ (20.7평)	8층	구포동	2016-12-26	2016
다우팰리스	915-23	23,300만원 평당 982만원	78.5㎡ (23.7평)	7층	구포동	2016-12-26	2016
삼한골든뷰	2277-4	12,000만원 평당 994만원	39.9㎡ (12.1평)	12층	화명동	2016-12-15	2006
삼한골든뷰	2277-4	12,200만원 평당 1,011만원	39.9㎡ (12.1평)	13층	화명동	2016-12-29	2006
일호코아루3차	947-4	21,000만원 평당 817만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	구포동	2016-12-16	2015
홍익빌레트	385-7	15,172만원 평당 904만원	55.5㎡ (16.8평)	10층	덕천동	2016-12-12	2016
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	6,900만원 평당 740만원	30.8㎡ (9.3평)	10층	화명동	2016-12-14	2004
효산벨루스	1060-45	10,495만원 평당 1,002만원	34.6㎡ (10.5평)	9층	구포동	2016-12-23	2016
지움포유	431-1	12,903만원 평당 902만원	47.3㎡ (14.3평)	6층	구포동	2016-12-27	2016
보람더존빌3	730-2	18,500만원 평당 880만원	69.5㎡ (21.0평)	7층	구포동	2016-12-23	2016
(244-1)	244-1	20,500만원 평당 800만원	84.7㎡ (25.6평)	6층	금곡동	2016-12-14	2014
경일아파트	1060-205	5,100만원 평당 420만원	40.1㎡ (12.1평)	7층	구포동	2016-12-21	2003
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	9,500만원 평당 1,078만원	29.1㎡ (8.8평)	10층	화명동	2016-12-20	2015
지움포유	431-1	12,903만원 평당 902만원	47.3㎡ (14.3평)	10층	구포동	2016-12-20	2016

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
천양리버빌	1121-13	월세	3,000만원 월 15만원	36.5㎡ (11.0평)	2층	구포동	2016-12-27
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 40만원	29.1㎡ (8.8평)	13층	화명동	2016-12-23
상뜨레-뷰	2274-3	월세	1,500만원 월 45만원	53.2㎡ (16.1평)	12층	화명동	2016-12-22	17.01~18.01
신만덕휴	142-1	전세	12,000만원	59.3㎡ (17.9평)	2층	만덕동	2016-12-23
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	1,000만원 월 42만원	29.1㎡ (8.8평)	18층	화명동	2016-12-24
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	7,000만원	29.1㎡ (8.8평)	4층	화명동	2016-12-19
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	8,000만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	화명동	2016-12-12
메디앙 오피스텔	380-13	전세	4,500만원	36.0㎡ (10.9평)	6층	덕천동	2016-12-17
(700-62)	700-62	전세	10,000만원	67.8㎡ (20.5평)	6층	구포동	2016-12-19
주건축물제1동(346-9)	346-9	전세	5,000만원	21.0㎡ (6.3평)	3층	덕천동	2016-12-01

연립/다세대 매매 실거래가

2016년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 30건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
원시티	319-7	월세	4,000만원 월 10만원	15.3㎡ (4.6평)	3층	덕천동	2016-12-01	다세대
화목그린빌라	1263-60	월세	500만원 월 30만원	60.6㎡ (18.3평)	2층	구포동	2016-12-30	다세대
골드빌	385-15	월세	500만원 월 45만원	25.9㎡ (7.8평)	5층	덕천동	2016-12-05	다세대
모스	1060-46	전세	7,000만원	23.0㎡ (7.0평)	4층	구포동	2016-12-10	다세대
센트빌II	982-39	월세	500만원 월 42만원	20.6㎡ (6.2평)	3층	구포동	2016-12-29	다세대
대윤그린힐빌라(1251-12)	1251-12	월세	2,000만원 월 30만원	56.6㎡ (17.1평)	4층	구포동	2016-12-12	다세대
금강빌라(1219-11)	1219-11	전세	8,500만원	62.9㎡ (19.0평)	4층	구포동	2016-12-10	다세대
화인빌라	1263-18	월세	500만원 월 25만원	52.6㎡ (15.9평)	4층	구포동	2016-12-30	다세대
만덕동진	926-1	월세	3,800만원 월 40만원	84.6㎡ (25.6평)	3층	만덕동	2016-12-20	연립
행복빌	404-3	월세	1,000만원 월 73만원	22.7㎡ (6.9평)	5층	덕천동	2016-12-17	다세대
도솔천아트빌에이동	663	전세	7,500만원	71.6㎡ (21.7평)	5층	만덕동	2016-12-22	다세대
행복빌	404-3	전세	6,500만원	18.1㎡ (5.5평)	2층	덕천동	2016-12-17	다세대
다온누리	241-29	전세	5,000만원	20.1㎡ (6.1평)	4층	덕천동	2016-12-20	다세대
둥지빌라나동	1207-46	월세	2,000만원 월 35만원	56.8㎡ (17.2평)	3층	구포동	2016-12-08	다세대
리치하우스	1048-3	월세	3,000만원 월 9만원	14.0㎡ (4.2평)	2층	구포동	2016-12-16	다세대
부경빌라	1087-4	월세	4,500만원 월 10만원	78.0㎡ (23.6평)	2층	구포동	2016-12-16	다세대
스카이하우스	982-4	월세	500만원 월 35만원	17.1㎡ (5.2평)	3층	구포동	2016-12-18	다세대
카멜리아H	763-2	월세	200만원 월 36만원	11.8㎡ (3.6평)	4층	만덕동	2016-12-05	다세대
자이빌	428-25	전세	4,300만원	16.7㎡ (5.0평)	3층	덕천동	2016-12-16	다세대
성우카이저	1208-17	전세	4,500만원	18.4㎡ (5.6평)	3층	구포동	2016-12-15	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	제2종일반주거지역	24,700만원	142.0㎡	화명동	2016-12-14
2***	전	제2종일반주거지역	5,300만원	26.0㎡	화명동	2016-12-14
8**	답	제3종일반주거지역	74,000만원	817.0㎡	화명동	2016-12-01
1***	대	제2종일반주거지역	4,000만원	43.0㎡	금곡동	2016-12-07
7**	대	제2종일반주거지역	20,000만원	170.0㎡	만덕동	2016-12-23
3**	답	제2종일반주거지역	1,210만원	22.0㎡	만덕동	2016-12-28
3**	답	제2종일반주거지역	4,373만원	79.5㎡	만덕동	2016-12-28	지분
1***	대	제3종일반주거지역	200만원	2.0㎡	구포동	2016-12-05
8**	답	제2종일반주거지역	3,650만원	13.4㎡	구포동	2016-12-22	지분
1***	대	준주거지역	1,875만원	13.9㎡	구포동	2016-12-14	지분
1***	대	준주거지역	3,075만원	22.3㎡	구포동	2016-12-14	지분
2**	도로	제3종일반주거지역	148만원	3.5㎡	화명동	2016-12-14	지분
2**	답	제3종일반주거지역	15,852만원	166.0㎡	화명동	2016-12-14
6**	대	제2종일반주거지역	6,419만원	45.0㎡	만덕동	2016-12-07
6**	대	제2종일반주거지역	7,703만원	54.0㎡	만덕동	2016-12-07

분양권전매 실거래가

2016년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 33건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
6**	9,500만원	-	-	구포동	2016-12-28	1985	단독
8**	27,000만원	-	-	만덕동	2016-12-27	1985	단독
8**	56,000만원	-	-	만덕동	2016-12-27	1987	단독
6**	48,500만원	-	-	구포동	2016-12-30	1987	다가구
8**	17,000만원	-	-	만덕동	2016-12-21	1986	단독
4**	18,000만원	-	-	구포동	2016-12-15	1959	단독
4**	74,000만원	-	-	화명동	2016-12-09	1993	다가구
4**	25,000만원	-	-	만덕동	2016-12-16	1997	단독
1***	37,000만원	-	-	구포동	2016-12-10	1992	다가구
4**	112,500만원	-	-	덕천동	2016-12-25	2016	단독
3**	44,500만원	-	-	덕천동	2016-12-06	1987	단독
9**	10,500만원	-	-	구포동	2016-12-22	1982	단독
8**	21,000만원	-	-	만덕동	2016-12-05	1987	단독
5**	22,750만원	-	-	덕천동	2016-12-12	1988	단독
7**	15,800만원	-	-	구포동	2016-12-20	1983	다가구
9**	30,000만원	-	-	구포동	2016-12-08	1992	다가구
1**	39,600만원	-	-	구포동	2016-12-12	2001	단독
9**	16,000만원	-	-	구포동	2016-12-02	1975	단독
9**	21,180만원	-	-	구포동	2016-12-05	1976	단독
9**	26,500만원	-	-	구포동	2016-12-07	1986	다가구

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 71건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	52.8㎡	2016-12-24	1992
덕천동	다가구	월세	500만원 월 45만원	28.7㎡	2016-12-05	2016
구포동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	47.0㎡	2016-12-28	1980
금곡동	단독	월세	2,800만원 월 25만원	54.9㎡	2016-12-15	1995
만덕동	단독	전세	5,000만원	49.1㎡	2016-12-27	1984
구포동	단독	전세	5,500만원	26.1㎡	2016-12-28	1978
화명동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	49.6㎡	2016-12-15	1988
구포동	단독	월세	2,500만원 월 20만원	212.5㎡	2016-12-15	2000
금곡동	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	30.0㎡	2016-12-22	1996
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	49.5㎡	2016-12-10	1996
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	128.6㎡	2016-12-19	1991
덕천동	다가구	전세	6,000만원	51.9㎡	2016-12-08	1978
구포동	다가구	월세	200만원 월 33만원	171.8㎡	2016-12-26	2011
구포동	단독	월세	4,800만원 월 5만원	99.0㎡	2016-12-03	2014
구포동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	26.4㎡	2016-12-26	2010
구포동	단독	월세	5,000만원 월 20만원	212.5㎡	2016-12-29	2000
덕천동	다가구	월세	5,000만원 월 25만원	54.8㎡	2016-12-03	2016
덕천동	단독	전세	3,700만원	82.8㎡	2016-12-31	1988
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 35만원	42.9㎡	2016-12-03	1990
화명동	다가구	월세	2,000만원 월 25만원	59.0㎡	2016-12-30	2016

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 29건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	16,000만원	157.3㎡	3층	화명동	2016-12-29	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	21,000만원	201.3㎡	3층	화명동	2016-12-29	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	24,000만원	148.0㎡	4층	화명동	2016-12-19	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	43,800만원	399.2㎡	층	구포동	2016-12-06	일반
8**	제1종근린생활	준주거	120,000만원	192.1㎡	층	만덕동	2016-12-07	일반
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	24,000만원	117.4㎡	층	구포동	2016-12-29	일반
3**	숙박	일반상업	195,000만원	773.5㎡	층	덕천동	2016-12-02	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	53,319만원	173.6㎡	12층	화명동	2016-12-16	집합
9**	제2종근린생활	준주거	16,000만원	41.3㎡	1층	구포동	2016-12-27	집합
9*	제2종근린생활	제2종일반주거	13,000만원	96.7㎡	3층	금곡동	2016-12-15	집합
9*	제2종근린생활	제2종일반주거	20,000만원	153.1㎡	3층	금곡동	2016-12-15	집합
1***	기타	제2종일반주거	56,500만원	492.2㎡	층	구포동	2016-12-11	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	124,000만원	136.5㎡	1층	화명동	2016-12-20	집합
산7*	제2종근린생활	개발제한구역	64,057만원	297.0㎡	층	만덕동	2016-12-20	일반
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	32,000만원	353.1㎡	4층	화명동	2016-12-12	집합
2***	판매	일반상업	15,750만원	90.0㎡	층	화명동	2016-12-07	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	42,000만원	194.3㎡	층	구포동	2016-12-19	일반
7*	숙박	자연녹지	570,000만원	1918.4㎡	층	만덕동	2016-12-18	일반
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	14,386만원	33.0㎡	1층	화명동	2016-12-13	집합
5*	제2종근린생활	제2종일반주거	3,000만원	19.4㎡	층	금곡동	2016-12-14	집합

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공장/창고 매매 실거래가

2016년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2016년 12월 부산광역시 북구 지역에서는 총 411건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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자주 묻는 질문 (FAQ)