부산광역시 북구 부동산 실거래가 2018년 12월

총 370건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 23건

🏘️ 연립다세대: 42건

🏡 단독주택: 64건

🏞️ 토지: 25건

🏬 상가: 16건

평균 매매가: 2.6억최고가: 5.9억최저가: 0.7억

2018년 12월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 370건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

5.4억

9건

화명2차동원로얄듀크비스타

4.4억

2건

e편한세상화명힐스

4.0억

1건

구포동원로얄듀크비스타

3.8억

1건

신화명리버뷰자이

3.7억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.8억

40건

중소형 (60-85㎡)

2.6억

47건

중형 (85-115㎡)

3.6억

5건

대형 (115㎡ 이상)

5.3억

8건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.9억

26건

중층 (6-15층)

2.6억

46건

고층 (16층 이상)

3.3억

28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
화명그린파크맨션	1258-1	19,600만원 평당 1,293만원	50.1㎡ (15.2평)	6층	화명동	2018-12-13	1988
유림노르웨이숲	1293	17,350만원 평당 958만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	구포동	2018-12-14	2005
대우이안	2262	36,500만원 평당 1,420만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	화명동	2018-12-01	2002
롯데낙천대	2264	27,000만원 평당 1,492만원	59.8㎡ (18.1평)	26층	화명동	2018-12-27	2002
경남아너스빌	196	26,000만원 평당 1,012만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	화명동	2018-12-31	1998
화명리버빌2차	1885	28,200만원 평당 1,128만원	82.6㎡ (25.0평)	13층	금곡동	2018-12-13	2003
수정강변타운	2322	29,650만원 평당 1,162만원	84.3㎡ (25.5평)	20층	화명동	2018-12-04	2001
백양디이스트(1단지)	955	28,800만원 평당 1,357만원	70.2㎡ (21.2평)	21층	만덕동	2018-12-27	2015
수정강변타운	2322	21,000만원 평당 1,169만원	59.4㎡ (18.0평)	1층	화명동	2018-12-20	2001
수정강변타운	2322	30,800만원 평당 1,207만원	84.3㎡ (25.5평)	6층	화명동	2018-12-27	2001
구포현대	1103-2	22,250만원 평당 941만원	78.2㎡ (23.6평)	12층	구포동	2018-12-01	1994
화명롯데캐슬카이저	2324	59,000만원 평당 1,480만원	131.8㎡ (39.9평)	27층	화명동	2018-12-01	2012
덕천삼정그린코아	373-1	31,700만원 평당 1,027만원	102.0㎡ (30.9평)	7층	덕천동	2018-12-06	2007
화명리버빌2차	1885	23,600만원 평당 1,305만원	59.8㎡ (18.1평)	12층	금곡동	2018-12-07	2003
금곡9단지주공	810	8,500만원 평당 713만원	39.4㎡ (11.9평)	1층	금곡동	2018-12-27	1996
벽산그린타운	1246-4	14,250만원 평당 559만원	84.3㎡ (25.5평)	6층	구포동	2018-12-14	1993
금곡3단지주공	57-1	8,000만원 평당 632만원	41.9㎡ (12.7평)	2층	금곡동	2018-12-20	1994
협진태양·조성아파트	97-11	14,500만원 평당 705만원	68.0㎡ (20.6평)	1층	금곡동	2018-12-11	1994
대우이안	2262	39,600만원 평당 1,540만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2018-12-15	2002
경남아너스빌	196	31,800만원 평당 1,238만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	화명동	2018-12-18	1998

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세80건

평균 보증금: 2.0억원

월세20건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

44건

60-85㎡

1.8억

41건

85㎡ 이상

3.5억

15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
벽산라인타운	774-7	전세	14,500만원	74.6㎡ (22.6평)	1층	만덕동	2018-12-17	1998
쌍용스윗닷홈	953	전세	16,500만원	59.9㎡ (18.1평)	26층	만덕동	2018-12-23	2005
화명그린힐	754	전세	5,000만원 월 30만원	55.4㎡ (16.8평)	1층	화명동	2018-12-22	2003
구포현대	1103-2	전세	11,000만원 월 20만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	구포동	2018-12-17	1994
구포윤창비에이치타운	452	전세	17,000만원	60.6㎡ (18.3평)	9층	구포동	2018-12-08	2018
동원로얄듀크	1150	전세	19,000만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	화명동	2018-12-15	2004
대림타운	1170-1	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2018-12-12	1998
도시화명그린(295)	295	전세	9,500만원	49.4㎡ (14.9평)	20층	화명동	2018-12-26	1996
코오롱하늘채1차	2290	전세	20,000만원	59.9㎡ (18.1평)	21층	화명동	2018-12-19	2002
대림타운	1170-1	전세	14,000만원	59.8㎡ (18.1평)	6층	화명동	2018-12-29	1998
화명한일유앤아이	1898	전세	21,000만원	83.5㎡ (25.3평)	3층	금곡동	2018-12-27	2002
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	36,500만원	98.1㎡ (29.7평)	26층	화명동	2018-12-28	2012
유림노르웨이숲	1293	전세	12,000만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	구포동	2018-12-10	2005
백양디이스트(1단지)	955	전세	15,000만원	59.1㎡ (17.9평)	9층	만덕동	2018-12-28	2015
수정강변타운	2322	전세	18,000만원	59.4㎡ (18.0평)	9층	화명동	2018-12-06	2001
동원역삼정그린코아	832	전세	17,000만원	59.8㎡ (18.1평)	22층	금곡동	2018-12-09	2014
한성	406	전세	5,000만원 월 25만원	42.4㎡ (12.8평)	4층	덕천동	2018-12-21	1983
도시화명그린(313)	313	전세	11,000만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	화명동	2018-12-15	1996
덕천주공1	802	전세	7,500만원	41.3㎡ (12.5평)	11층	덕천동	2018-12-04	1991
동원맨션	839-1	전세	2,000만원 월 40만원	63.8㎡ (19.3평)	2층	만덕동	2018-12-04	1988

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
용진힐타운아파트	1060-140	5,800만원 평당 658만원	29.1㎡ (8.8평)	3층	구포동	2018-12-26	2011
한청그라시아	315-10	17,000만원 평당 709만원	79.3㎡ (24.0평)	6층	덕천동	2018-12-19	2018
동남뷰	696-6	10,000만원 평당 739만원	44.7㎡ (13.5평)	10층	만덕동	2018-12-06	2015
동남뷰	696-6	10,000만원 평당 739만원	44.7㎡ (13.5평)	10층	만덕동	2018-12-06	2015
동남뷰	696-6	10,000만원 평당 739만원	44.7㎡ (13.5평)	11층	만덕동	2018-12-06	2015
로얄펠리스	2272-1	7,700만원 평당 767만원	33.2㎡ (10.0평)	6층	화명동	2018-12-07	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 17건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
유니다로얄	348-2	전세	12,000만원	33.8㎡ (10.2평)	6층	덕천동	2018-12-04
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	4,000만원 월 10만원	20.3㎡ (6.1평)	3층	덕천동	2018-12-24
프라임시티	892	전세	15,000만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	화명동	2018-12-13
구포 봄여름가을겨울아파트	394	전세	12,000만원	63.0㎡ (19.1평)	2층	구포동	2018-12-08
보성오페라	384-13	월세	1,000만원 월 50만원	23.0㎡ (7.0평)	5층	덕천동	2018-12-15
동남뷰	696-6	월세	3,000만원 월 30만원	44.7㎡ (13.5평)	11층	만덕동	2018-12-31
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	8,000만원	29.1㎡ (8.8평)	7층	화명동	2018-12-31
(426-32)	426-32	월세	500만원 월 41만원	18.8㎡ (5.7평)	4층	덕천동	2018-12-20
메디앙 오피스텔	380-13	월세	500만원 월 33만원	36.6㎡ (11.1평)	13층	덕천동	2018-12-24
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	8,000만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	화명동	2018-12-31
삼한골든뷰	2277-4	전세	8,500만원	48.6㎡ (14.7평)	12층	화명동	2018-12-19
효산벨루스	1060-45	전세	10,000만원	47.2㎡ (14.3평)	10층	구포동	2018-12-26
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 32만원	29.6㎡ (9.0평)	14층	화명동	2018-12-13
메디앙 오피스텔	380-13	월세	500만원 월 35만원	30.0㎡ (9.1평)	9층	덕천동	2018-12-13
보람더존빌	1131-2	월세	2,000만원 월 50만원	53.1㎡ (16.1평)	6층	구포동	2018-12-14
지움포유	431-1	전세	12,000만원	47.3㎡ (14.3평)	13층	구포동	2018-12-13
위너스빌	608-2	전세	4,000만원	21.1㎡ (6.4평)	3층	구포동	2018-12-07

연립/다세대 매매 실거래가

2018년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 42건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
쉐르빌	899-4	월세	1,000만원 월 40만원	20.0㎡ (6.1평)	4층	화명동	2018-12-14	다세대
다온누리	241-29	전세	6,500만원	27.8㎡ (8.4평)	3층	덕천동	2018-12-05	연립다세대
삼호	285	월세	300만원 월 25만원	41.2㎡ (12.5평)	1층	덕천동	2018-12-13	다세대
한청그라시아	315-10	월세	4,000만원 월 35만원	44.6㎡ (13.5평)	4층	덕천동	2018-12-24	다세대
미소드리움	300	월세	1,000만원 월 70만원	73.5㎡ (22.2평)	3층	구포동	2018-12-08	다세대
미소드리움	300	월세	1,000만원 월 70만원	73.2㎡ (22.2평)	3층	구포동	2018-12-22	다세대
우성하이츠빌A동	1060-186	월세	300만원 월 38만원	20.3㎡ (6.1평)	3층	구포동	2018-12-28	다세대
센터빌	982-29	월세	200만원 월 39만원	16.8㎡ (5.1평)	2층	구포동	2018-12-20	다세대
에이원빌	1207-2	월세	500만원 월 40만원	17.9㎡ (5.4평)	1층	구포동	2018-12-26	다세대
월드하이츠빌라비동	665	월세	8,000만원 월 10만원	72.8㎡ (22.0평)	2층	만덕동	2018-12-29	다세대
MIDAS9	354-3	월세	2,000만원 월 35만원	17.8㎡ (5.4평)	11층	덕천동	2018-12-29	다세대
이안가득	689-1	월세	1,000만원 월 45만원	18.2㎡ (5.5평)	4층	구포동	2018-12-29	다세대
혜주빌라(912-3)	912-3	전세	3,800만원	23.2㎡ (7.0평)	3층	구포동	2018-12-17	다세대
휴먼스빌	764	월세	1,000만원 월 48만원	22.1㎡ (6.7평)	3층	구포동	2018-12-28	다세대
다원빌	429-14	월세	6,000만원 월 6만원	20.8㎡ (6.3평)	5층	덕천동	2018-12-26	다세대
센트럴시티	413-12	전세	9,000만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	구포동	2018-12-15	다세대
다이내믹하이웨이	365-16	전세	8,000만원	35.9㎡ (10.9평)	3층	덕천동	2018-12-27	다세대
지암빌라	1215-47	전세	1,000만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	구포동	2018-12-10	다세대
동화빌라	1249-2	전세	7,500만원	57.8㎡ (17.5평)	3층	구포동	2018-12-24	다세대
다온누리	241-29	월세	4,000만원 월 10만원	24.7㎡ (7.5평)	4층	덕천동	2018-12-04	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 25건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	답	자연녹지지역	19,800만원	1984.0㎡	화명동	2018-12-21
3**	대	제2종일반주거지역	6,518만원	65.8㎡	화명동	2018-12-09	지분
1***	대	제2종일반주거지역	50,050만원	472.8㎡	구포동	2018-12-19
2***	대	준주거지역	68,226만원	332.0㎡	화명동	2018-12-14
9**	대	준주거지역	488만원	3.0㎡	화명동	2018-12-14
9**	대	준주거지역	10,465만원	35.0㎡	화명동	2018-12-14
2***	대	제2종일반주거지역	523,259만원	1277.8㎡	화명동	2018-12-14
1***	임야	제3종일반주거지역	16,420만원	19.8㎡	화명동	2018-12-14	지분
1**	대	제2종일반주거지역	8,500만원	74.0㎡	구포동	2018-12-27
산1**	임야	자연녹지지역	100만원	17.0㎡	만덕동	2018-12-24	지분
산2*	임야	개발제한구역	55,208만원	31016.0㎡	덕천동	2018-12-19
산2*	임야	개발제한구역	106,993만원	62937.0㎡	덕천동	2018-12-19
3**	주차장	일반상업지역	72,732만원	313.5㎡	덕천동	2018-12-18
3**	주차장	일반상업지역	34,543만원	102.5㎡	덕천동	2018-12-18
3**	주차장	일반상업지역	27,675만원	102.5㎡	덕천동	2018-12-18
3**	도로	일반상업지역	8,378만원	74.8㎡	덕천동	2018-12-18
8**	답	제3종일반주거지역	32,000만원	316.5㎡	화명동	2018-12-21	지분
산1**	임야	자연녹지지역	7,000만원	330.0㎡	만덕동	2018-12-20	지분
산1**	임야	자연녹지지역	7,200만원	330.0㎡	만덕동	2018-12-20	지분
산1**	임야	개발제한구역	800만원	1983.0㎡	화명동	2018-12-18

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분양권전매 실거래가

2018년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	43,500만원	-	-	구포동	2018-12-24	1991	다가구
5**	20,500만원	-	-	구포동	2018-12-26	1977	단독
3**	38,000만원	-	-	덕천동	2018-12-31	1989	다가구
7**	31,000만원	-	-	덕천동	2018-12-10	1981	다가구
1***	25,000만원	-	-	구포동	2018-12-19	1980	단독
1***	25,000만원	-	-	구포동	2018-12-19	1980	단독
1***	21,500만원	-	-	구포동	2018-12-19	1980	단독
6**	118,000만원	-	-	구포동	2018-12-28	2017	단독
4**	85,000만원	-	-	덕천동	2018-12-03	2009	다가구
1***	16,500만원	-	-	구포동	2018-12-17	1990	다가구
8**	30,000만원	-	-	구포동	2018-12-28	1993	다가구
4**	20,300만원	-	-	덕천동	2018-12-11	1978	단독
3**	44,000만원	-	-	덕천동	2018-12-12	1989	다가구
1***	25,108만원	-	-	구포동	2018-12-20	1983	단독
6**	19,500만원	-	-	덕천동	2018-12-01	1991	다가구
3**	20,800만원	-	-	덕천동	2018-12-11	1991	다가구
7**	21,575만원	-	-	구포동	2018-12-06	1987	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	단독	월세	3,000만원 월 10만원	40.7㎡	2018-12-07	1985
덕천동	다가구	전세	4,500만원	20.1㎡	2018-12-05	2016
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	30.0㎡	2018-12-05	1987
덕천동	단독	전세	8,000만원	83.5㎡	2018-12-04	2018
구포동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	16.6㎡	2018-12-04	2018
덕천동	단독	전세	7,000만원	83.5㎡	2018-12-04	2018
만덕동	단독	월세	300만원 월 22만원	92.5㎡	2018-12-03	1991

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
산4*	제1종근린생활	자연녹지	8,000만원	71.9㎡	2층	구포동	2018-12-28	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	71,500만원	493.5㎡	층	덕천동	2018-12-26	일반
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	14,900만원	302.6㎡	층	구포동	2018-12-11	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	10,000만원	29.6㎡	2층	화명동	2018-12-24	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	10,000만원	29.6㎡	2층	화명동	2018-12-24	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	25,000만원	72.5㎡	1층	만덕동	2018-12-03	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	25,000만원	68.4㎡	1층	만덕동	2018-12-03	집합
8**	제2종근린생활	준주거	129,000만원	470.8㎡	층	만덕동	2018-12-19	일반
5**	제2종근린생활	일반상업	5,000만원	35.8㎡	6층	구포동	2018-12-24	집합
5**	제2종근린생활	일반상업	5,000만원	35.8㎡	6층	구포동	2018-12-24	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	35,800만원	487.3㎡	층	구포동	2018-12-12	일반
5**	제1종근린생활	준주거	300만원	51.5㎡	층	덕천동	2018-12-10	집합
1***	제1종근린생활	일반상업	165,000만원	786.9㎡	층	구포동	2018-12-18	일반
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	29,900만원	128.0㎡	층	덕천동	2018-12-07	일반
3**	판매	일반상업	9,300만원	11.2㎡	층	덕천동	2018-12-01	집합
3**	제1종근린생활	제3종일반주거	45,700만원	252.0㎡	2층	덕천동	2018-12-10	집합

공장/창고 매매 실거래가

2018년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2018년 12월 부산광역시 북구 지역에서는 총 370건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.