부산광역시 북구 부동산 실거래가 2020년 10월

총 353건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 20건

🏘️ 연립다세대: 34건

🏡 단독주택: 64건

🏞️ 토지: 21건

🏬 상가: 14건

평균 매매가: 3.4억최고가: 8.5억최저가: 0.7억

2020년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 353건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.4억

7건

e편한세상화명힐스

5.5억

7건

대림쌍용강변타운

5.3억

4건

화명2차동원로얄듀크비스타

5.1억

1건

코오롱하늘채2차

5.0억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

25건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

57건

중형 (85-115㎡)

4.5억

6건

대형 (115㎡ 이상)

6.4억

12건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

21건

중층 (6-15층)

3.1억

44건

고층 (16층 이상)

4.0억

35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
동원로얄듀크	1150	23,400만원 평당 1,289만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	화명동	2020-10-09	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	80,000만원 평당 2,018만원	131.1㎡ (39.6평)	8층	화명동	2020-10-27	2012
금곡6단지주공	1110	10,700만원 평당 717만원	49.3㎡ (14.9평)	22층	금곡동	2020-10-13	1995
코오롱	310	26,300만원 평당 1,023만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	화명동	2020-10-31	1997
신화명리버뷰자이	1918	37,500만원 평당 1,459만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	금곡동	2020-10-29	2015
코오롱하늘채2차	2288	46,200만원 평당 1,798만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	화명동	2020-10-28	2002
e편한세상화명힐스	1293-1	57,000만원 평당 2,217만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	화명동	2020-10-27	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	76,000만원 평당 1,907만원	131.8㎡ (39.9평)	8층	화명동	2020-10-15	2012
화명리버빌2차	1885	27,000만원 평당 1,074만원	83.1㎡ (25.1평)	23층	금곡동	2020-10-17	2003
화명유림	749	17,000만원 평당 938만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	화명동	2020-10-12	2000
구포동원로얄듀크비스타	1296	38,000만원 평당 1,478만원	85.0㎡ (25.7평)	32층	구포동	2020-10-31	2014
덕천주공1	802	7,500만원 평당 686만원	36.2㎡ (10.9평)	2층	덕천동	2020-10-31	1991
구포동원로얄듀크비스타	1296	52,500만원 평당 1,749만원	99.2㎡ (30.0평)	25층	구포동	2020-10-29	2014
코오롱	310	26,300만원 평당 1,023만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	화명동	2020-10-31	1997
구포동원로얄듀크비스타	1296	40,200만원 평당 1,564만원	85.0㎡ (25.7평)	41층	구포동	2020-10-31	2014
롯데낙천대	2264	29,900만원 평당 1,663만원	59.4㎡ (18.0평)	12층	화명동	2020-10-17	2002
e편한세상화명힐스	1293-1	54,000만원 평당 1,768만원	101.0㎡ (30.5평)	11층	화명동	2020-10-27	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	85,000만원 평당 2,144만원	131.1㎡ (39.6평)	24층	화명동	2020-10-31	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	68,200만원 평당 1,960만원	115.0㎡ (34.8평)	24층	화명동	2020-10-31	2012
삼경장미	49	13,500만원 평당 525만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	구포동	2020-10-27	1995

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건

평균 보증금: 2.3억원

월세34건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

58건

60-85㎡

1.7억

33건

85㎡ 이상

3.9억

9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
정우	354-8	전세	200만원 월 42만원	34.5㎡ (10.4평)	4층	덕천동	2020-10-28	2013
백양디이스트(1단지)	955	전세	3,000만원 월 55만원	59.1㎡ (17.9평)	6층	만덕동	2020-10-05	2015
태평양그린	851	전세	1,000만원 월 30만원	58.8㎡ (17.8평)	12층	구포동	2020-10-09	1994
경원골든	857-10	전세	3,000만원 월 25만원	73.5㎡ (22.2평)	10층	구포동	2020-10-06	1993
금곡7단지주공	811	전세	1,355만원 월 17만원	39.4㎡ (11.9평)	17층	금곡동	2020-10-15	1996
화명2차현대	2307	전세	20,000만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	화명동	2020-10-15	2001
율리역벽산블루밍1단지	1915	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	금곡동	2020-10-17	2014
구포윤창비에이치타운	452	전세	1,500만원 월 65만원	60.6㎡ (18.3평)	12층	구포동	2020-10-27	2018
대림타운	1170-1	전세	2,000만원 월 60만원	59.8㎡ (18.1평)	5층	화명동	2020-10-27	1998
그린코아	216-7	전세	14,000만원	84.7㎡ (25.6평)	14층	만덕동	2020-10-04	1991
그린코아	216-7	전세	14,000만원	84.7㎡ (25.6평)	14층	만덕동	2020-10-04	1991
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	52,000만원	131.8㎡ (39.9평)	25층	화명동	2020-10-13	2012
만덕대진	670	전세	1,000만원 월 25만원	48.9㎡ (14.8평)	3층	만덕동	2020-10-24	1979
대림타운	1170-1	전세	3,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	화명동	2020-10-24	1998
대우이안	2262	전세	35,000만원	83.8㎡ (25.3평)	9층	화명동	2020-10-30	2002
우신	1426-1	전세	3,000만원 월 25만원	46.7㎡ (14.1평)	2층	화명동	2020-10-06	1987
코오롱하늘채2차	2288	전세	30,000만원	59.8㎡ (18.1평)	14층	화명동	2020-10-31	2002
대림타운	1170-1	전세	17,000만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	화명동	2020-10-28	1998
대림타운	1170-1	전세	33,000만원	111.7㎡ (33.8평)	13층	화명동	2020-10-19	1998
대림쌍용강변타운	2306	전세	4,000만원 월 75만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	화명동	2020-10-31	2004

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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	6,000만원 평당 644만원	30.8㎡ (9.3평)	7층	화명동	2020-10-20	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	7,000만원 월 10만원	29.1㎡ (8.8평)	14층	화명동	2020-10-27
지움포유	431-1	전세	13,000만원	47.3㎡ (14.3평)	13층	구포동	2020-10-17
웅진 아름누리	405-9	전세	16,000만원	48.9㎡ (14.8평)	11층	구포동	2020-10-12
세종벨라지오	408-1	월세	7,500만원 월 8만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	구포동	2020-10-30
해인오피스텔	1009-39	월세	500만원 월 25만원	24.3㎡ (7.4평)	3층	구포동	2020-10-30
보성오페라	384-13	월세	2,000만원 월 30만원	23.0㎡ (7.0평)	14층	덕천동	2020-10-29
일리아나 파크빌	291-6	전세	5,500만원	18.8㎡ (5.7평)	6층	덕천동	2020-10-29
보성오페라	384-13	월세	8,000만원 월 10만원	28.9㎡ (8.7평)	14층	덕천동	2020-10-28
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	17층	화명동	2020-10-26
지움포유	431-1	전세	12,000만원	47.3㎡ (14.3평)	4층	구포동	2020-10-26
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 41만원	29.1㎡ (8.8평)	5층	화명동	2020-10-20
궁전아이브아파텔	406-1	전세	12,000만원	48.0㎡ (14.5평)	5층	구포동	2020-10-19
로얄펠리스	2272-1	월세	300만원 월 35만원	27.2㎡ (8.2평)	8층	화명동	2020-10-14
스카이타워	527-2	월세	300만원 월 47만원	22.5㎡ (6.8평)	10층	구포동	2020-10-05
화명리버파크	2278-1	월세	500만원 월 23만원	22.1㎡ (6.7평)	5층	화명동	2020-10-07
웅진 아름누리	405-9	전세	17,000만원	51.9㎡ (15.7평)	10층	구포동	2020-10-07
웅진 아름누리	405-9	전세	17,000만원	52.3㎡ (15.8평)	12층	구포동	2020-10-07
미소드리움	300	전세	17,000만원	81.3㎡ (24.6평)	4층	구포동	2020-10-07
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	전세	17,000만원	61.0㎡ (18.5평)	2층	구포동	2020-10-07

연립/다세대 매매 실거래가

2020년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 34건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
리버스빌	427-8	전세	400만원	19.9㎡ (6.0평)	4층	덕천동	2020-10-26	다세대
솔드하우스	451-50	전세	4,000만원	15.2㎡ (4.6평)	2층	덕천동	2020-10-26	다세대
아델하우스	417-10	전세	5,000만원	15.3㎡ (4.6평)	5층	덕천동	2020-10-25	다세대
스타펠리스	336-4	전세	10,000만원	23.4㎡ (7.1평)	3층	덕천동	2020-10-17	다세대
일동	861-9	전세	7,000만원	55.1㎡ (16.7평)	2층	만덕동	2020-10-21	연립다세대
(1060-494)	1060-494	월세	2,000만원 월 31만원	22.7㎡ (6.9평)	4층	구포동	2020-10-18	다세대
아름드리	1085-21	월세	2,000만원 월 32만원	25.6㎡ (7.7평)	2층	구포동	2020-10-16	다세대
금정산드림타워	830-32	전세	16,000만원	48.5㎡ (14.7평)	9층	만덕동	2020-10-08	다세대
대흥빌라(1233-36)	1233-26	월세	2,000만원 월 40만원	67.5㎡ (20.4평)	2층	구포동	2020-10-13	다세대
일호센텀누리	897-25	전세	14,500만원	54.0㎡ (16.3평)	3층	구포동	2020-10-10	다세대
한청그라시아	315-10	월세	3,500만원 월 30만원	44.6㎡ (13.5평)	2층	덕천동	2020-10-06	다세대
휴먼시티	716-4	월세	1,500만원 월 45만원	20.0㎡ (6.1평)	4층	구포동	2020-10-12	다세대
금정산드림타워	830-32	전세	16,000만원	48.5㎡ (14.7평)	9층	만덕동	2020-10-05	다세대
라움빌(RAUMVill)	429-41	전세	6,000만원	15.9㎡ (4.8평)	3층	덕천동	2020-10-06	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	답	개발제한구역	12,351만원	1257.0㎡	화명동	2020-10-26
1**	답	자연녹지지역	12,527만원	1275.0㎡	화명동	2020-10-26
1**	답	개발제한구역	11,015만원	1121.0㎡	화명동	2020-10-26	지분
산4*	임야	제2종일반주거지역	11,000만원	85.0㎡	금곡동	2020-10-21
1**	답	개발제한구역	13,864만원	1411.0㎡	화명동	2020-10-26	지분
1**	답	개발제한구역	10,000만원	1411.0㎡	화명동	2020-10-26	지분
1**	답	개발제한구역	11,015만원	1121.0㎡	화명동	2020-10-26	지분
산1**	임야	자연녹지지역	81,200만원	14196.0㎡	만덕동	2020-10-28
1**	답	개발제한구역	10,000만원	1210.0㎡	화명동	2020-10-26	지분
1**	답	개발제한구역	13,000만원	1322.0㎡	화명동	2020-10-26	지분
산1**	임야	자연녹지지역	764만원	33.0㎡	만덕동	2020-10-26	지분
산1**	임야	자연녹지지역	1,444만원	66.0㎡	만덕동	2020-10-26	지분
산1**	임야	자연녹지지역	10,320만원	396.0㎡	만덕동	2020-10-26	지분
4**	전	제2종일반주거지역	17,800만원	44.0㎡	화명동	2020-10-16
산6*	임야	개발제한구역	5,000만원	388.6㎡	만덕동	2020-10-27	지분
5**	대	일반상업지역	150,000만원	256.0㎡	구포동	2020-10-12
산4*	임야	개발제한구역	299만원	107.6㎡	화명동	2020-10-15	지분
7**	도로	제3종일반주거지역	10만원	2.5㎡	구포동	2020-10-20	지분
7**	도로	제3종일반주거지역	62만원	20.6㎡	구포동	2020-10-20	지분
7**	도로	제3종일반주거지역	28만원	5.5㎡	구포동	2020-10-20	지분

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분양권전매 실거래가

2020년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	24,500만원	-	-	구포동	2020-10-21	1991	단독
1***	24,500만원	-	-	구포동	2020-10-21	1991	단독
1***	26,000만원	-	-	구포동	2020-10-16	1990	다가구
9**	56,600만원	-	-	만덕동	2020-10-29	1991	다가구
4**	109,500만원	-	-	덕천동	2020-10-20	2016	다가구
1***	24,000만원	-	-	금곡동	2020-10-26	1986	단독
4**	30,000만원	-	-	덕천동	2020-10-20	1983	단독
1**	5,900만원	-	-	구포동	2020-10-26	1900	단독
9**	31,500만원	-	-	구포동	2020-10-26	1988	다가구
8**	24,000만원	-	-	만덕동	2020-10-05	1987	단독
2**	14,700만원	-	-	덕천동	2020-10-16	1980	다가구
3**	45,800만원	-	-	덕천동	2020-10-16	1989	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
만덕동	다가구	전세	2,000만원	36.0㎡	2020-10-20	1991
덕천동	단독	전세	4,500만원	23.4㎡	2020-10-05	2016
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 50만원	82.6㎡	2020-10-01	1992
만덕동	단독	월세	400만원 월 30만원	42.1㎡	2020-10-05	1987
구포동	다가구	월세	500만원 월 15만원	33.0㎡	2020-10-24	1991
구포동	다가구	월세	300만원 월 30만원	49.6㎡	2020-10-14	1991
만덕동	다가구	월세	2,000만원 월 35만원	69.4㎡	2020-10-15	1985
구포동	다가구	월세	500만원 월 30만원	100.6㎡	2020-10-24	2018
만덕동	단독	월세	500만원 월 10만원	26.4㎡	2020-10-03	1991
덕천동	다가구	월세	200만원 월 26만원	25.0㎡	2020-10-05	1988
구포동	다가구	월세	500만원 월 32만원	105.1㎡	2020-10-17	2010
만덕동	단독	월세	1,500만원 월 10만원	30.0㎡	2020-10-05	1987
덕천동	단독	월세	500만원 월 22만원	14.0㎡	2020-10-28	1978
금곡동	단독	전세	5,000만원	49.7㎡	2020-10-18	1997
만덕동	단독	월세	800만원 월 40만원	76.9㎡	2020-10-23	1987
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	80.4㎡	2020-10-01	1984
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	66.4㎡	2020-10-27	2018
덕천동	단독	전세	5,000만원	31.4㎡	2020-10-23	1981
구포동	단독	전세	3,000만원	105.8㎡	2020-10-13
구포동	단독	월세	3,000만원 월 10만원	40.0㎡	2020-10-29	1991

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	판매	일반상업	2,500만원	10.6㎡	층	덕천동	2020-10-25	집합
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	9,000만원	65.9㎡	층	덕천동	2020-10-25	집합
3**	판매	일반상업	2,500만원	10.6㎡	층	덕천동	2020-10-25	집합
1***	숙박	일반상업	38,000만원	406.5㎡	층	구포동	2020-10-20	일반
2***	제1종근린생활	일반상업	9,700만원	30.4㎡	1층	화명동	2020-10-20	집합
7*	숙박	자연녹지	540,000만원	1508.4㎡	층	만덕동	2020-10-10	일반
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	48,150만원	376.0㎡	층	덕천동	2020-10-31	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	39,900만원	179.8㎡	층	화명동	2020-10-20	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	126,000만원	62.5㎡	1층	화명동	2020-10-12	집합
3**	판매	일반상업	4,300만원	11.3㎡	층	덕천동	2020-10-08	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	3,375만원	143.5㎡	층	화명동	2020-10-06	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	1,995만원	84.8㎡	층	화명동	2020-10-06	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	6,375만원	270.4㎡	층	화명동	2020-10-06	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	3,255만원	137.8㎡	층	화명동	2020-10-06	집합

공장/창고 매매 실거래가

2020년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2020년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 353건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.