부산광역시 북구 부동산 실거래가 2021년 08월

총 461건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 55건

🏘️ 연립다세대: 103건

🏡 단독주택: 84건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 14건

평균 매매가: 3.1억최고가: 9.2억최저가: 0.7억

2021년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 461건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

8.3억

7건

롯데낙천대

6.9억

3건

코오롱하늘채1차

5.5억

1건

경남아너스빌

5.3억

1건

화명2차현대

5.0억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.0억

47건

중소형 (60-85㎡)

3.5억

43건

중형 (85-115㎡)

5.2억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.9억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.1억

28건

중층 (6-15층)

2.7억

42건

고층 (16층 이상)

3.6억

30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
더 래디언트 금정산	960	40,500만원 평당 2,232만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	만덕동	2021-08-27	2019
화명롯데캐슬카이저	2324	76,000만원 평당 2,958만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	화명동	2021-08-26	2012
구포봄여름가을겨울아파트	394	22,800만원 평당 1,160만원	65.0㎡ (19.7평)	16층	구포동	2021-08-20	2017
태평양	1247-10	11,500만원 평당 509만원	74.8㎡ (22.6평)	2층	구포동	2021-08-30	1992
동원로얄듀크	1150	43,000만원 평당 1,672만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	화명동	2021-08-27	2004
대림타운	1170-1	25,000만원 평당 972만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	화명동	2021-08-28	1998
구포현대	1103-2	28,000만원 평당 1,270만원	72.9㎡ (22.0평)	4층	구포동	2021-08-25	1994
화명뜨란채	1895	38,400만원 평당 1,655만원	76.7㎡ (23.2평)	11층	금곡동	2021-08-31	2004
롯데낙천대	2264	63,900만원 평당 2,492만원	84.8㎡ (25.6평)	17층	화명동	2021-08-25	2002
대방	388-1	23,500만원 평당 1,302만원	59.7㎡ (18.1평)	10층	덕천동	2021-08-28	1993
협성파크	670-1	23,800만원 평당 927만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	만덕동	2021-08-28	1997
승산벽산	128-3	16,500만원 평당 650만원	84.0㎡ (25.4평)	4층	덕천동	2021-08-31	1992
화명롯데캐슬카이저	2324	78,000만원 평당 2,629만원	98.1㎡ (29.7평)	4층	화명동	2021-08-28	2012
태경	1251-2	14,200만원 평당 552만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	구포동	2021-08-26	1992
성림누리아라	1294	32,500만원 평당 1,267만원	84.8㎡ (25.6평)	12층	구포동	2021-08-19	2007
화명롯데캐슬카이저	2324	90,000만원 평당 2,566만원	116.0㎡ (35.1평)	18층	화명동	2021-08-20	2012
동일	658	23,000만원 평당 896만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	만덕동	2021-08-31	1998
대림타운	1170-1	20,000만원 평당 1,106만원	59.8㎡ (18.1평)	10층	화명동	2021-08-28	1998
승산벽산	128-3	16,500만원 평당 683만원	79.9㎡ (24.2평)	13층	덕천동	2021-08-26	1992
유림노르웨이숲	390	20,000만원 평당 778만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	만덕동	2021-08-24	2003

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건

평균 보증금: 2.3억원

월세43건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

53건

60-85㎡

1.9억

37건

85㎡ 이상

2.7억

10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명대우	752	전세	26,000만원	99.5㎡ (30.1평)	7층	화명동	2021-08-14	2000
덕천역이즈카운티	355-4	전세	18,000만원	49.4㎡ (14.9평)	11층	덕천동	2021-08-30	2019
롯데낙천대	2264	전세	30,000만원	59.8㎡ (18.1평)	24층	화명동	2021-08-13	2002
대림타운	1170-1	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	화명동	2021-08-16	1998
유림노르웨이숲	1293	전세	14,000만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	구포동	2021-08-26	2005
신화명리버뷰자이	1918	전세	33,000만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	금곡동	2021-08-15	2015
더 래디언트 금정산	960	전세	29,000만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	만덕동	2021-08-14	2019
화명한일유앤아이	1898	전세	25,000만원	59.8㎡ (18.1평)	17층	금곡동	2021-08-31	2002
상록한신휴플러스	943-1	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	만덕동	2021-08-14	2006
화명현대	733	전세	10,000만원	100.0㎡ (30.2평)	12층	화명동	2021-08-09	1999
상록한신휴플러스	943-1	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	만덕동	2021-08-14	2006
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	42,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	화명동	2021-08-06	2021
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	10,000만원 월 75만원	84.8㎡ (25.6평)	21층	화명동	2021-08-14	2012
대성타워	927-1	전세	3,000만원 월 80만원	132.2㎡ (40.0평)	12층	만덕동	2021-08-24	1991
덕천삼정그린코아	373-1	전세	8,000만원 월 60만원	84.4㎡ (25.5평)	10층	덕천동	2021-08-22	2007
수정강변타운	2322	전세	15,000만원 월 45만원	59.4㎡ (18.0평)	7층	화명동	2021-08-28	2001
코오롱하늘채2차	2288	전세	33,000만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	화명동	2021-08-21	2002
더 래디언트 금정산	960	전세	28,000만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	만덕동	2021-08-15	2019
백양디이스트(1단지)	955	전세	30,000만원	72.2㎡ (21.9평)	20층	만덕동	2021-08-28	2015
덕천주공1	802	전세	1,000만원 월 30만원	41.3㎡ (12.5평)	2층	덕천동	2021-08-24	1991

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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
성우 해피	897-7	17,500만원 평당 685만원	84.5㎡ (25.6평)	8층	구포동	2021-08-26	2014
리첸타워	117-5	16,900만원 평당 1,084만원	51.5㎡ (15.6평)	6층	구포동	2021-08-17
화명리버파크	2278-1	4,900만원 평당 601만원	26.9㎡ (8.2평)	5층	화명동	2021-08-20	2004
유니다로얄	348-2	10,000만원 평당 1,838만원	18.0㎡ (5.4평)	9층	덕천동	2021-08-18	2017
화명리버파크	2278-1	8,600만원 평당 700만원	40.6㎡ (12.3평)	4층	화명동	2021-08-16	2004
상뜨레-뷰	2274-3	5,400만원 평당 629만원	28.4㎡ (8.6평)	6층	화명동	2021-08-17	2003
화명리버파크	2278-1	5,500만원 평당 675만원	26.9㎡ (8.2평)	6층	화명동	2021-08-09	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
아덴펜트하우스	2270-5	전세	17,000만원	28.2㎡ (8.5평)	20층	화명동	2021-08-24
상뜨레-뷰	2274-3	월세	300만원 월 30만원	29.6㎡ (9.0평)	5층	화명동	2021-08-09
프리모	457-3	월세	500만원 월 50만원	33.0㎡ (10.0평)	9층	구포동	2021-08-31	21.09~22.12
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 50만원	34.4㎡ (10.4평)	10층	구포동	2021-08-22	21.08~22.08
구포 윤창비에이치타운	452	월세	1,000만원 월 65만원	71.6㎡ (21.7평)	2층	구포동	2021-08-14	21.09~23.09
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	14층	화명동	2021-08-21	21.08~22.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 60만원	27.7㎡ (8.4평)	12층	화명동	2021-08-05	21.09~22.09
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 60만원	28.2㎡ (8.5평)	10층	화명동	2021-08-21	21.08~22.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	27.7㎡ (8.4평)	8층	화명동	2021-08-20	21.10~22.10
아덴펜트하우스	2270-5	월세	3,000만원 월 45만원	28.2㎡ (8.5평)	5층	화명동	2021-08-26	21.08~23.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	4층	화명동	2021-08-07	21.08~22.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 55만원	27.6㎡ (8.4평)	3층	화명동	2021-08-28	21.08~22.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	3층	화명동	2021-08-25	21.08~22.08
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	34.2㎡ (10.3평)	15층	화명동	2021-08-30	21.09~22.09
스마트빌	445	전세	19,000만원	83.1㎡ (25.1평)	10층	구포동	2021-08-28	21.10~23.10
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 30만원	35.0㎡ (10.6평)	3층	화명동	2021-08-31
아덴펜트하우스	2270-5	월세	2,000만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	12층	화명동	2021-08-03	21.08~22.08
디아이하우스	292-4	월세	3,000만원 월 20만원	51.4㎡ (15.6평)	6층	덕천동	2021-08-25
주건축물제1동	1049-21	월세	500만원 월 35만원	20.9㎡ (6.3평)	4층	구포동	2021-08-27	21.08~22.08
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	300만원 월 40만원	35.0㎡ (10.6평)	7층	화명동	2021-08-07	21.09~22.08

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 43건)

3 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
일호센텀누리	897-25	18,000만원	72.8㎡ (22.0평) 대지 18.0㎡	3층	구포동	2021-08-10	다세대
화목빌라2차	251-13	5,900만원	62.9㎡ (19.0평) 대지 34.2㎡	-1층	만덕동	2021-08-04	다세대
신일빌라	1261-5	10,000만원	75.9㎡ (23.0평) 대지 51.4㎡	3층	구포동	2021-08-03	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 60건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
백송하이츠빌라(356-19)	356-19	전세	12,000만원	66.9㎡ (20.2평)	2층	덕천동	2021-08-02	다세대
삼우주택A	산124-6	월세	500만원 월 20만원	45.3㎡ (13.7평)	1층	덕천동	2021-08-20	연립
중앙하이츠빌라(1234-37)	1234-37	월세	6,500만원 월 10만원	63.8㎡ (19.3평)	4층	구포동	2021-08-26	다세대
칠우하이츠빌라	407-2	전세	9,000만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	덕천동	2021-08-28	다세대
삼보빌라	1249-9	전세	6,000만원	48.0㎡ (14.5평)	3층	구포동	2021-08-27	다세대
미소Dream	418-2	월세	1,500만원 월 37만원	14.6㎡ (4.4평)	2층	덕천동	2021-08-30	다세대
트윈파크	1192	월세	1,000만원 월 47만원	26.7㎡ (8.1평)	8층	금곡동	2021-08-28	다세대
소호맨션1,2동	422-1	전세	5,000만원	44.2㎡ (13.4평)	1층	덕천동	2021-08-04	연립다세대
파크오피스텔	314-1	전세	4,500만원	16.0㎡ (4.9평)	5층	덕천동	2021-08-14	다세대
솔드하우스	451-50	월세	1,500만원 월 20만원	15.2㎡ (4.6평)	3층	덕천동	2021-08-17	다세대
한청그라시아	315-10	월세	2,000만원 월 45만원	50.0㎡ (15.1평)	3층	덕천동	2021-08-24	다세대
쉐르빌	899-4	월세	6,000만원 월 10만원	19.2㎡ (5.8평)	2층	화명동	2021-08-13	다세대
(365-17)	365-17	월세	500만원 월 28만원	16.6㎡ (5.0평)	3층	덕천동	2021-08-30	다세대
덕천주택(391-28)	391-28	월세	1,000만원 월 35만원	61.3㎡ (18.5평)	2층	덕천동	2021-08-13	연립
진성빌라A	897-1	월세	3,000만원 월 40만원	72.2㎡ (21.8평)	1층	화명동	2021-08-12	다세대
휴먼시티	716-4	전세	5,000만원	20.0㎡ (6.1평)	5층	구포동	2021-08-31	다세대
화진그린바이오빌라(557)	557	전세	8,500만원	75.2㎡ (22.7평)	4층	덕천동	2021-08-09	연립다세대
금강빌라(1219-14)	1219-14	월세	3,500만원 월 29만원	69.9㎡ (21.1평)	3층	구포동	2021-08-31	다세대
조아스빌	700-139	월세	500만원 월 29만원	14.2㎡ (4.3평)	3층	구포동	2021-08-23	다세대
우리명가	64-2	월세	1,000만원 월 60만원	47.2㎡ (14.3평)	2층	금곡동	2021-08-02	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	답	개발제한구역	2,000만원	160.4㎡	화명동	2021-08-18	지분
1***	대	제2종일반주거지역	15,000만원	193.7㎡	구포동	2021-08-19
1***	대	제2종일반주거지역	15,000만원	193.7㎡	구포동	2021-08-19
8*	임야	제2종일반주거지역	2,550만원	66.0㎡	만덕동	2021-08-17
3**	대	제2종일반주거지역	68,000만원	133.0㎡	화명동	2021-08-08

분양권전매 실거래가

2021년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	35,500만원	-	-	덕천동	2021-08-27	1987	단독
1***	44,400만원	-	-	구포동	2021-08-28	1991	단독
1***	63,500만원	-	-	구포동	2021-08-31	1992	단독
4**	34,700만원	-	-	덕천동	2021-08-06	1977	다가구
1***	11,200만원	-	-	구포동	2021-08-14	1987	다가구
8**	49,500만원	-	-	만덕동	2021-08-25	1986	단독
8**	28,800만원	-	-	만덕동	2021-08-31	1986	다가구
3**	52,500만원	-	-	덕천동	2021-08-16	1990	다가구
9**	35,200만원	-	-	구포동	2021-08-09	1987	다가구
7**	23,000만원	-	-	덕천동	2021-08-14	1981	다가구
3**	29,400만원	-	-	덕천동	2021-08-11	1985	단독
1***	130,000만원	-	-	화명동	2021-08-12	2002	단독
2**	22,500만원	-	-	금곡동	2021-08-14	1979	단독
2**	62,000만원	-	-	구포동	2021-08-09	1983	단독
1***	15,300만원	-	-	구포동	2021-08-09	1988	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 69건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	79.3㎡	2021-08-02
만덕동	단독	전세	3,000만원	16.0㎡	2021-08-04	2009
구포동	단독	월세	200만원 월 10만원	22.9㎡	2021-08-25	1985
구포동	다가구	월세	200만원 월 29만원	13.7㎡	2021-08-28	2021
구포동	단독	월세	500만원 월 45만원	18.9㎡	2021-08-27	2021
덕천동	단독	월세	500만원 월 25만원	22.0㎡	2021-08-04	1983
구포동	다가구	월세	500만원 월 30만원	19.8㎡	2021-08-09	2021
구포동	다가구	전세	9,000만원	22.4㎡	2021-08-30
구포동	단독	월세	500만원 월 35만원	26.0㎡	2021-08-19	2010
화명동	다가구	월세	3,000만원 월 70만원	95.9㎡	2021-08-26	1990
만덕동	다가구	월세	1,000만원 월 27만원	19.9㎡	2021-08-14	1988
구포동	단독	전세	5,000만원	40.0㎡	2021-08-20	1992
구포동	다가구	전세	500만원	33.0㎡	2021-08-31	1990
구포동	다가구	전세	7,000만원	18.5㎡	2021-08-03
만덕동	단독	월세	3,000만원 월 25만원	83.5㎡	2021-08-20	1987
구포동	단독	전세	2,815만원	33.0㎡	2021-08-25	1991
덕천동	다가구	월세	500만원 월 36만원	19.8㎡	2021-08-01	2018
화명동	단독	월세	3,000만원 월 70만원	95.9㎡	2021-08-26	1990
화명동	다가구	월세	10,000만원 월 25만원	66.0㎡	2021-08-30	1990
화명동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	21.0㎡	2021-08-17	2002

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	4,400만원	34.5㎡	층	구포동	2021-08-26	집합
2***	교육연구	일반상업	31,000만원	115.6㎡	5층	화명동	2021-08-29	집합
3**	제1종근린생활	준주거	20,000만원	275.6㎡	층	덕천동	2021-08-26	집합
2***	제1종근린생활	제3종일반주거	7,500만원	22.9㎡	2층	화명동	2021-08-14	집합
3**	제1종근린생활	준주거	10,850만원	116.0㎡	층	덕천동	2021-08-05	집합
4**	업무	일반상업	1,225,000만원	1573.0㎡	층	덕천동	2021-08-13	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	86,000만원	307.1㎡	11층	화명동	2021-08-13	집합
2***	제2종근린생활	준주거	45,500만원	42.3㎡	1층	화명동	2021-08-10	집합
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	32,400만원	143.5㎡	1층	덕천동	2021-08-08	집합
4**	제2종근린생활	제2종일반주거	6,500만원	54.9㎡	층	덕천동	2021-08-11	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	5,350만원	60.0㎡	층	덕천동	2021-08-10	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	95,000만원	47.0㎡	1층	화명동	2021-08-09	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	3,100만원	35.1㎡	3층	만덕동	2021-08-02	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	36,000만원	38.5㎡	1층	화명동	2021-08-03	집합

공장/창고 매매 실거래가

2021년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2021년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 461건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.