부산광역시 북구 부동산 실거래가 2021년 12월

총 421건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 48건

🏘️ 연립다세대: 60건

🏡 단독주택: 91건

🏞️ 토지: 7건

🏬 상가: 15건

평균 매매가: 2.8억최고가: 7.5억최저가: 0.8억

2021년 12월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 421건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

코오롱하늘채1차

7.5억

1건

e편한세상화명힐스

6.9억

2건

구포동원로얄듀크비스타

5.5억

1건

더 래디언트 금정산

5.2억

2건

신화명리버뷰자이

4.9억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.8억

38건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

55건

중형 (85-115㎡)

4.7억

3건

대형 (115㎡ 이상)

5.9억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.4억

29건

중층 (6-15층)

2.8억

53건

고층 (16층 이상)

3.3억

18건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
e편한세상화명힐스	1293-1	63,800만원 평당 2,482만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2021-12-28	2015	직거래
상록한신휴플러스	943-1	33,200만원 평당 1,291만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	만덕동	2021-12-16	2006	중개거래
구포동원로얄듀크비스타	1296	55,500만원 평당 2,159만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	구포동	2021-12-25	2014	중개거래
금곡8단지주공	810	9,000만원 평당 704만원	42.3㎡ (12.8평)	5층	금곡동	2021-12-15	1996	중개거래
대림타운	1170-1	27,800만원 평당 1,537만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	화명동	2021-12-03	1998	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	42,200만원 평당 1,641만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	만덕동	2021-12-27	2015	중개거래
벽산삼협한솔	56-1	32,500만원 평당 854만원	125.8㎡ (38.0평)	13층	금곡동	2021-12-22	1995	중개거래
구포봄여름가을겨울아파트	394	19,800만원 평당 1,008만원	65.0㎡ (19.7평)	5층	구포동	2021-12-24	2017	중개거래
대우이안	2262	46,500만원 평당 2,566만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	화명동	2021-12-13	2002	중개거래
삼한힐파크	732	28,500만원 평당 1,108만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	화명동	2021-12-06	2003	중개거래
효산벨루스	1060-45	18,408만원 평당 1,104만원	55.1㎡ (16.7평)	3층	구포동	2021-12-27	2016	직거래
청우파크맨션	811	19,500만원 평당 763만원	84.5㎡ (25.6평)	11층	덕천동	2021-12-02	1993	중개거래
대성타워	927-1	27,700만원 평당 1,078만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2021-12-06	1991	중개거래
동원로얄듀크	1150	39,700만원 평당 1,544만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2021-12-04	2004	중개거래
화명그린힐	754	17,500만원 평당 1,045만원	55.4㎡ (16.8평)	3층	화명동	2021-12-24	2003	중개거래
금곡3단지주공	57-1	13,800만원 평당 761만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	금곡동	2021-12-19	1994	중개거래
구포현대	1103-2	21,900만원 평당 1,183만원	61.2㎡ (18.5평)	7층	구포동	2021-12-05	1994	중개거래
보경그린	886	12,600만원 평당 658만원	63.3㎡ (19.2평)	14층	화명동	2021-12-18	1998	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	35,000만원 평당 1,956만원	59.1㎡ (17.9평)	16층	만덕동	2021-12-18	2015	중개거래
화명한일유앤아이	1898	43,000만원 평당 1,702만원	83.5㎡ (25.3평)	12층	금곡동	2021-12-16	2002	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건

평균 보증금: 2.6억원

월세47건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

49건

60-85㎡

1.8억

39건

85㎡ 이상

3.8억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명그린파크맨션	1258-1	전세	500만원 월 30만원	45.5㎡ (13.8평)	1층	화명동	2021-12-09	1988
리버파크반도유보라	1300	전세	3,000만원 월 65만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	구포동	2021-12-09	2021
만덕3단지주공	944-6	전세	4,902만원 월 10만원	59.6㎡ (18.0평)	11층	만덕동	2021-12-31	2003
더 래디언트 금정산	960	전세	3,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	만덕동	2021-12-19	2019
백양디이스트(2단지)	958	전세	33,000만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	만덕동	2021-12-09	2015
코오롱하늘채1차	2290	전세	5,000만원 월 85만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2021-12-28	2002
백양디이스트(1단지)	955	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	29층	만덕동	2021-12-09	2015
코오롱하늘채1차	2290	전세	5,000만원 월 85만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2021-12-28	2002
대림타운	1170-1	전세	28,000만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	화명동	2021-12-09	1998
동원역삼정그린코아	832	전세	11,313만원 월 15만원	59.8㎡ (18.1평)	25층	금곡동	2021-12-20	2014
삼정그린코아	1095-2	전세	9,500만원 월 35만원	59.7㎡ (18.1평)	14층	구포동	2021-12-31	1999
우신	1426-1	전세	9,000만원	49.7㎡ (15.0평)	4층	화명동	2021-12-23	1987
대성타워	927-1	전세	2,000만원 월 70만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	만덕동	2021-12-02	1991
동원역삼정그린코아	832	전세	11,064만원 월 14만원	59.6㎡ (18.0평)	15층	금곡동	2021-12-20	2014
삼정그린코아	1095-2	전세	17,000만원 월 40만원	117.0㎡ (35.4평)	6층	구포동	2021-12-30	1999
신화명리버뷰자이	1918	전세	33,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	금곡동	2021-12-28	2015
협진태양·조성아파트	97-11	전세	14,500만원	68.0㎡ (20.6평)	14층	금곡동	2021-12-08	1994
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	58,000만원	131.1㎡ (39.6평)	1층	화명동	2021-12-09	2012
백양디이스트(1단지)	955	전세	5,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	만덕동	2021-12-30	2015
구포현대	1103-2	전세	21,000만원	78.2㎡ (23.6평)	14층	구포동	2021-12-11	1994

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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
상뜨레-뷰	2274-3	6,000만원 평당 670만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	화명동	2021-12-29	2003
삼한골든뷰	2277-4	20,000만원 평당 1,359만원	48.6㎡ (14.7평)	14층	화명동	2021-12-10	2006
궁전아이브아파텔	406-1	14,300만원 평당 985만원	48.0㎡ (14.5평)	17층	구포동	2021-12-17	2017
일호센텀누리	897-25	16,000만원 평당 923만원	57.3㎡ (17.3평)	5층	구포동	2021-12-10	2016
궁전아이브아파텔	406-1	13,000만원 평당 884만원	48.6㎡ (14.7평)	16층	구포동	2021-12-03	2017
일호코아루	897-5	13,500만원 평당 785만원	56.8㎡ (17.2평)	8층	구포동	2021-12-15	2014
해광오피스텔	417-5	6,000만원 평당 773만원	25.6㎡ (7.8평)	5층	덕천동	2021-12-10	1997
지움포유	431-1	13,000만원 평당 909만원	47.3㎡ (14.3평)	8층	구포동	2021-12-11	2016
지움포유	431-1	12,300만원 평당 860만원	47.3㎡ (14.3평)	11층	구포동	2021-12-11	2016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
애플하우스	412-23	월세	3,000만원 월 35만원	26.7㎡ (8.1평)	3층	덕천동	2021-12-23
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	300만원 월 38만원	19.3㎡ (5.9평)	3층	덕천동	2021-12-29	22.01~23.01
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	200만원 월 36만원	18.8㎡ (5.7평)	2층	덕천동	2021-12-18	21.12~22.12
더리원	562	월세	500만원 월 30만원	24.7㎡ (7.5평)	4층	구포동	2021-12-10
효산벨루스	1060-45	전세	10,500만원	47.2㎡ (14.3평)	10층	구포동	2021-12-23	22.02~23.02
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	1,000만원 월 40만원	29.1㎡ (8.8평)	18층	화명동	2021-12-20	22.01~23.01
구포 윤창비에이치타운	452	전세	19,000만원	71.6㎡ (21.7평)	2층	구포동	2021-12-08	22.01~24.01
궁전아이브아파텔	406-1	월세	3,000만원 월 45만원	48.0㎡ (14.5평)	7층	구포동	2021-12-07	21.12~22.12
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 65만원	27.7㎡ (8.4평)	15층	화명동	2021-12-11	21.12~22.12
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 62만원	27.6㎡ (8.4평)	7층	화명동	2021-12-16	21.12~22.12
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 62만원	27.7㎡ (8.4평)	7층	화명동	2021-12-01	21.12~22.12
포레시티빌	900	월세	3,000만원 월 65만원	82.8㎡ (25.0평)	9층	화명동	2021-12-27	22.02~24.02
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	5,000만원 월 32만원	61.0㎡ (18.5평)	3층	구포동	2021-12-29	22.01~24.01
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 32만원	24.5㎡ (7.4평)	15층	화명동	2021-12-30	22.01~23.01
삼한골든뷰	2277-4	월세	500만원 월 49만원	39.9㎡ (12.1평)	12층	화명동	2021-12-23	22.01~23.01
효산벨루스	1060-45	전세	10,500만원	47.2㎡ (14.3평)	10층	구포동	2021-12-23	22.02~23.02
궁전아이브아파텔	406-1	전세	14,000만원	47.6㎡ (14.4평)	16층	구포동	2021-12-19	22.02~24.02
동남뷰	696-6	월세	2,000만원 월 40만원	44.6㎡ (13.5평)	10층	만덕동	2021-12-27	22.01~24.01
더리원	562	월세	500만원 월 45만원	31.9㎡ (9.7평)	13층	구포동	2021-12-22	21.12~22.12
엘가	2274-4	월세	500만원 월 50만원	37.1㎡ (11.2평)	8층	화명동	2021-12-24

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연립/다세대 매매 실거래가

2021년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 60건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
승미원룸텔	1262-30	월세	100만원 월 22만원	12.8㎡ (3.9평)	3층	구포동	2021-12-30	다세대
그린하우스	241-37	월세	0만원 월 9만원	21.6㎡ (6.5평)	2층	덕천동	2021-12-17	다세대
에델리스	331-2	월세	200만원 월 26만원	15.5㎡ (4.7평)	2층	덕천동	2021-12-07	다세대
카이저빌	899-2	월세	2,000만원 월 36만원	18.0㎡ (5.5평)	6층	화명동	2021-12-31	다세대
문화주택	642-90	월세	500만원 월 30만원	44.5㎡ (13.5평)	2층	만덕동	2021-12-17	다세대
광민리치빌1	117-23	월세	7,500만원 월 16만원	20.6㎡ (6.2평)	5층	구포동	2021-12-06	다세대
남문하이빌	810-35	월세	1,200만원 월 50만원	75.2㎡ (22.8평)	3층	만덕동	2021-12-27	다세대
국도빌라	251-3	월세	1,500만원 월 25만원	58.0㎡ (17.5평)	1층	만덕동	2021-12-11	다세대
일동	861-9	월세	2,000만원 월 30만원	49.8㎡ (15.1평)	3층	만덕동	2021-12-31	연립다세대
호가빌	429-11	월세	13,500만원 월 10만원	58.5㎡ (17.7평)	3층	덕천동	2021-12-18	다세대
동일파크빌라	1262-11	월세	500만원 월 30만원	54.1㎡ (16.4평)	4층	구포동	2021-12-20	연립
은마아파트(1~6동)	777	월세	1,000만원 월 40만원	65.9㎡ (19.9평)	2층	덕천동	2021-12-16	연립다세대
행복빌	404-3	월세	3,000만원 월 40만원	22.7㎡ (6.9평)	4층	덕천동	2021-12-29	다세대
덕천시장	411-5	월세	500만원 월 25만원	47.6㎡ (14.4평)	3층	덕천동	2021-12-01	다세대
광민리치빌1	117-23	월세	300만원 월 47만원	15.2㎡ (4.6평)	2층	구포동	2021-12-05	다세대
경흥골드빌라	241-36	전세	5,000만원	56.7㎡ (17.2평)	-1층	덕천동	2021-12-16	다세대
카이저빌	899-2	월세	1,500만원 월 41만원	18.1㎡ (5.5평)	4층	화명동	2021-12-31	다세대
옥돌빌라2차	1230-2	월세	2,000만원 월 25만원	51.6㎡ (15.6평)	2층	구포동	2021-12-09	다세대
태림주택(1248-29)	1248-29	전세	6,000만원	71.2㎡ (21.5평)	3층	구포동	2021-12-06	다세대
부경빌라	1087-4	월세	3,000만원 월 35만원	78.0㎡ (23.6평)	2층	구포동	2021-12-23	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4**	종교용지	제3종일반주거지역	185,000만원	496.0㎡	구포동	2021-12-31
산1**	임야	자연녹지지역	2,293만원	99.0㎡	만덕동	2021-12-30	지분
산1**	임야	자연녹지지역	7,611만원	347.0㎡	만덕동	2021-12-30	지분
산1**	임야	자연녹지지역	2,166만원	99.0㎡	만덕동	2021-12-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	2,852만원	132.0㎡	만덕동	2021-12-15	지분
산2**	임야	개발제한구역	13,000만원	1213.0㎡	만덕동	2021-12-22	지분
1***	대	일반상업지역	841만원	2.8㎡	구포동	2021-12-07	지분

분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	28,000만원	-	-	덕천동	2021-12-24	1983	단독
3**	310,000만원	-	-	구포동	2021-12-30	2014	단독
1***	60,261만원	-	-	구포동	2021-12-28	1991	다가구
9**	18,000만원	-	-	구포동	2021-12-06	1974	단독
4**	27,000만원	-	-	덕천동	2021-12-06	1983	단독
1***	16,000만원	-	-	구포동	2021-12-15	1992	단독
1***	20,000만원	-	-	구포동	2021-12-13	1992	단독
4**	27,700만원	-	-	구포동	2021-12-06	1990	단독
4**	61,000만원	-	-	덕천동	2021-12-01	1979	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 82건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화명동	단독	전세	18,907만원	59.7㎡	2021-12-09
구포동	다가구	월세	1,500만원 월 20만원	50.0㎡	2021-12-09	1988
덕천동	다가구	월세	100만원 월 19만원	164.1㎡	2021-12-12	1987
만덕동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	97.6㎡	2021-12-08	1991
만덕동	단독	월세	100만원 월 20만원	33.0㎡	2021-12-14	1985
금곡동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	55.9㎡	2021-12-02	1996
화명동	단독	월세	500만원 월 37만원	24.8㎡	2021-12-08	2010
만덕동	단독	월세	300만원 월 40만원	33.9㎡	2021-12-06	2017
덕천동	단독	월세	200만원 월 43만원	20.1㎡	2021-12-05	1988
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	79.5㎡	2021-12-28	1982
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	65.9㎡	2021-12-27	1979
덕천동	단독	월세	500만원 월 20만원	65.7㎡	2021-12-10	2010
만덕동	단독	월세	500만원 월 25만원	43.9㎡	2021-12-08	1979
구포동	단독	월세	8,000만원 월 5만원	59.1㎡	2021-12-31	1990
구포동	다가구	월세	300만원 월 12만원	17.0㎡	2021-12-15	1991
구포동	다가구	월세	300만원 월 20만원	49.6㎡	2021-12-25	1991
덕천동	단독	전세	10,000만원	64.8㎡	2021-12-13	1979
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	85.4㎡	2021-12-11	1991
구포동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	146.9㎡	2021-12-30	1985
만덕동	단독	전세	4,500만원	54.5㎡	2021-12-30	1992

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2***	교육연구	제3종일반주거	43,000만원	59.9㎡	2층	화명동	2021-12-28	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	55,000만원	48.0㎡	1층	화명동	2021-12-29	집합
7**	제2종근린생활	제2종일반주거	149,500만원	713.7㎡	층	화명동	2021-12-16	일반
7**	제2종근린생활	제2종일반주거	9,300만원	37.0㎡	층	덕천동	2021-12-18	집합
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	28,500만원	48.2㎡	층	덕천동	2021-12-29	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	55,000만원	48.0㎡	1층	화명동	2021-12-29	집합
2***	교육연구	일반상업	43,000만원	167.3㎡	층	화명동	2021-12-17	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	337,000만원	809.3㎡	층	덕천동	2021-12-10	일반
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	93,000만원	66.5㎡	층	덕천동	2021-12-10	일반
2***	제1종근린생활	일반상업	43,000만원	133.2㎡	6층	화명동	2021-12-15	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	37,000만원	138.0㎡	6층	화명동	2021-12-14	집합
3**	제1종근린생활	일반상업	14,000만원	19.8㎡	층	구포동	2021-12-08	일반
산4*	제1종근린생활	자연녹지	7,200만원	71.9㎡	2층	구포동	2021-12-07	집합
7**	교육연구	제2종일반주거	2,200만원	14.9㎡	층	만덕동	2021-12-13	집합
2***	제2종근린생활	제3종일반주거	36,800만원	33.6㎡	1층	화명동	2021-12-01	집합

공장/창고 매매 실거래가

2021년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2021년 12월 부산광역시 북구 지역에서는 총 421건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.