부산광역시 북구 부동산 실거래가 2022년 01월

총 478건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 57건

🏘️ 연립다세대: 64건

🏡 단독주택: 82건

🏞️ 토지: 13건

🏬 상가: 62건

평균 매매가: 2.5억최고가: 7.5억최저가: 0.7억

2022년 01월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 478건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대림쌍용강변타운

7.5억

1건

코오롱하늘채1차

7.0억

1건

화명롯데캐슬카이저

6.8억

1건

롯데낙천대

6.5억

1건

화명동롯데캐슬멤버스

6.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

45건

중소형 (60-85㎡)

2.7억

43건

중형 (85-115㎡)

3.5억

8건

대형 (115㎡ 이상)

5.9억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.0억

30건

중층 (6-15층)

2.3억

43건

고층 (16층 이상)

3.4억

27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
상록한신휴플러스	943-1	20,000만원 평당 1,103만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	만덕동	2022-01-29	2006	중개거래
우정맨션가동	782-29	9,300만원 평당 414만원	74.2㎡ (22.5평)	5층	구포동	2022-01-20	1984	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	33,600만원 평당 1,878만원	59.1㎡ (17.9평)	27층	만덕동	2022-01-26	2015	중개거래
대성타워	927-1	29,000만원 평당 1,129만원	84.9㎡ (25.7평)	18층	만덕동	2022-01-28	1991	중개거래
성우아파트	346-3	15,000만원 평당 824만원	60.2㎡ (18.2평)	3층	덕천동	2022-01-26	1982	중개거래
만덕현대	234-1	25,000만원 평당 975만원	84.8㎡ (25.6평)	12층	만덕동	2022-01-22	1997	중개거래
만덕현대	234-1	18,400만원 평당 1,019만원	59.7㎡ (18.1평)	6층	만덕동	2022-01-13	1997	중개거래
백조그린타운	1248-7	11,600만원 평당 471만원	81.4㎡ (24.6평)	3층	구포동	2022-01-29	1993	중개거래
구포현대	1103-2	25,000만원 평당 1,134만원	72.9㎡ (22.0평)	10층	구포동	2022-01-12	1994	중개거래
코오롱하늘채1차	2290	70,000만원 평당 1,572만원	147.2㎡ (44.5평)	15층	화명동	2022-01-03	2002	중개거래
럭키	774	19,500만원 평당 765만원	84.3㎡ (25.5평)	12층	만덕동	2022-01-05	1991	중개거래
금곡5단지주공	1112-2	10,000만원 평당 773만원	42.8㎡ (12.9평)	8층	금곡동	2022-01-08	1994	중개거래
금곡5단지주공	1112-2	10,800만원 평당 853만원	41.9㎡ (12.7평)	5층	금곡동	2022-01-18	1994	중개거래
동원로얄듀크	1150	38,000만원 평당 1,478만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2022-01-15	2004	중개거래
유림노르웨이숲	1293	18,000만원 평당 994만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	구포동	2022-01-12	2005	중개거래
구포현대	1103-2	24,500만원 평당 1,036만원	78.2㎡ (23.6평)	3층	구포동	2022-01-28	1994	중개거래
벽산라인타운	774-7	19,650만원 평당 1,089만원	59.7㎡ (18.1평)	24층	만덕동	2022-01-28	1998	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	34,000만원 평당 1,601만원	70.2㎡ (21.2평)	1층	만덕동	2022-01-28	2015	중개거래
화목빌라(776-8)	776-8	6,700만원 평당 460만원	48.1㎡ (14.6평)	2층	덕천동	2022-01-27	2003	중개거래
만덕베르빌	823-8	22,700만원 평당 1,255만원	59.8㎡ (18.1평)	9층	만덕동	2022-01-27	2001	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건

평균 보증금: 2.5억원

월세40건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

56건

60-85㎡

2.2억

39건

85㎡ 이상

4.6억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	화명동	2022-01-29	2012
금곡6단지주공	1110	전세	2,000만원 월 35만원	48.9㎡ (14.8평)	12층	금곡동	2022-01-28	1995
코오롱하늘채1차	2290	전세	37,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	화명동	2022-01-19	2002
화명한일유앤아이	1898	전세	30,000만원	84.8㎡ (25.6평)	9층	금곡동	2022-01-26	2002
신화명리버뷰자이	1918	전세	27,000만원	85.0㎡ (25.7평)	29층	금곡동	2022-01-26	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	40,000만원	84.8㎡ (25.6평)	12층	화명동	2022-01-21	2012
동원	925-1	전세	16,000만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	만덕동	2022-01-07	1992
럭키	774	전세	17,000만원	84.3㎡ (25.5평)	12층	만덕동	2022-01-12	1991
동원	925-1	전세	16,000만원	59.8㎡ (18.1평)	13층	만덕동	2022-01-13	1992
대림타운	1170-1	전세	20,000만원	59.8㎡ (18.1평)	14층	화명동	2022-01-12	1998
화명뜨란채	1895	전세	29,000만원	84.7㎡ (25.6평)	12층	금곡동	2022-01-08	2004
도시화명그린(295)	295	전세	11,000만원	49.4㎡ (14.9평)	5층	화명동	2022-01-08	1996
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	18,163만원 월 18만원	84.8㎡ (25.7평)	19층	화명동	2022-01-28	2012
백양디이스트(1단지)	955	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	만덕동	2022-01-13	2015
수정강변타운	2322	전세	25,000만원	59.4㎡ (18.0평)	3층	화명동	2022-01-23	2001
코오롱하늘채2차	2288	전세	38,850만원	119.0㎡ (36.0평)	13층	화명동	2022-01-20	2002
더 래디언트 금정산	960	전세	9,000만원 월 60만원	74.8㎡ (22.6평)	24층	만덕동	2022-01-25	2019
대림쌍용강변타운	2306	전세	28,000만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	화명동	2022-01-25	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	43,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	화명동	2022-01-12	2012
백양디이스트(1단지)	955	전세	26,000만원	59.1㎡ (17.9평)	16층	만덕동	2022-01-24	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
지평웰리브	399	18,467만원 평당 839만원	72.8㎡ (22.0평)	14층	구포동	2022-01-19	2017
프라임시티	892	17,000만원 평당 937만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	화명동	2022-01-28	2015
메인플라자	2277-6	4,830만원 평당 626만원	25.5㎡ (7.7평)	8층	화명동	2022-01-07	2002
메인플라자	2277-6	4,020만원 평당 626만원	21.2㎡ (6.4평)	8층	화명동	2022-01-07	2002
메인플라자	2277-6	4,240만원 평당 625만원	22.4㎡ (6.8평)	8층	화명동	2022-01-07	2002
메인플라자	2277-6	5,250만원 평당 626만원	27.7㎡ (8.4평)	8층	화명동	2022-01-07	2002
메인플라자	2277-6	5,620만원 평당 630만원	29.5㎡ (8.9평)	8층	화명동	2022-01-07	2002
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	8,000만원 평당 908만원	29.1㎡ (8.8평)	16층	화명동	2022-01-28	2015
일호센텀누리	897-25	23,500만원 평당 928만원	83.7㎡ (25.3평)	6층	구포동	2022-01-07	2016
화명리버파크	2278-1	5,700만원 평당 699만원	26.9㎡ (8.2평)	12층	화명동	2022-01-26	2004
로얄펠리스	2272-1	6,400만원 평당 637만원	33.2㎡ (10.0평)	6층	화명동	2022-01-12	2003
지평웰리브	399	18,500만원 평당 933만원	65.6㎡ (19.8평)	15층	구포동	2022-01-05	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 45건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
위너스빌	608-2	전세	4,500만원	21.1㎡ (6.4평)	7층	구포동	2022-01-18
떠오름	398	월세	500만원 월 20만원	19.9㎡ (6.0평)	6층	구포동	2022-01-27	22.01~23.01
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	500만원 월 40만원	21.0㎡ (6.3평)	3층	덕천동	2022-01-13	22.01~24.01
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	1,000만원 월 40만원	29.1㎡ (8.8평)	15층	화명동	2022-01-24	22.02~23.02
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	17층	화명동	2022-01-20	22.01~23.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	2,000만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	9층	화명동	2022-01-08	22.01~24.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	27.6㎡ (8.4평)	7층	화명동	2022-01-10	22.01~23.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 60만원	28.2㎡ (8.5평)	5층	화명동	2022-01-03	22.01~23.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 60만원	27.6㎡ (8.4평)	3층	화명동	2022-01-20	22.01~22.07
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	20층	화명동	2022-01-03	22.01~23.01
포레시티빌	900	월세	3,000만원 월 40만원	82.3㎡ (24.9평)	6층	화명동	2022-01-10	22.02~23.02
라움빌(RAUM Vill)	429-41	전세	8,500만원	28.5㎡ (8.6평)	2층	덕천동	2022-01-28
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	3,000만원 월 55만원	66.0㎡ (20.0평)	4층	구포동	2022-01-26	22.01~24.01
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	2,000만원 월 55만원	61.0㎡ (18.5평)	3층	구포동	2022-01-05	22.01~24.01
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	2,000만원 월 55만원	65.9㎡ (19.9평)	4층	구포동	2022-01-14	22.02~24.02
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	2,000만원 월 55만원	61.0㎡ (18.5평)	4층	구포동	2022-01-18	22.01~24.01
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	1,000만원 월 35만원	35.0㎡ (10.6평)	5층	화명동	2022-01-26
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	3,000만원 월 30만원	29.1㎡ (8.8평)	13층	화명동	2022-01-16
신만덕휴	142-1	전세	13,500만원	84.3㎡ (25.5평)	2층	만덕동	2022-01-17	22.02~24.02
이음 골든브릿지	582	전세	11,000만원	30.6㎡ (9.3평)	3층	구포동	2022-01-26	22.02~24.02

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 20건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
옥호맨션	412-13	7,800만원	32.1㎡ (9.7평) 대지 23.5㎡	3층	덕천동	2022-01-30	다세대
포레시티빌	900	20,800만원	67.8㎡ (20.5평) 대지 27.0㎡	5층	화명동	2022-01-17	다세대
화목빌라	254-3	8,700만원	62.8㎡ (19.0평) 대지 34.7㎡	3층	만덕동	2022-01-24	다세대
월드하이츠빌라비동	665	13,000만원	61.9㎡ (18.7평) 대지 34.5㎡	4층	만덕동	2022-01-27	다세대
부산하이츠빌라(가동나동)	79-1	11,350만원	49.1㎡ (14.9평) 대지 28.6㎡	4층	구포동	2022-01-14	다세대
한호	341-14	10,800만원	58.2㎡ (17.6평) 대지 35.5㎡	2층	덕천동	2022-01-27	연립다세대
덕천그린빌라(139-20)	139-20	6,500만원	51.6㎡ (15.6평) 대지 27.2㎡	1층	덕천동	2022-01-26	다세대
옥성빌라(1241-37)	1241-37	4,250만원	43.6㎡ (13.2평) 대지 22.6㎡	2층	구포동	2022-01-10	다세대
백송2차	686-8	14,000만원	63.2㎡ (19.1평) 대지 42.9㎡	4층	만덕동	2022-01-22	다세대
우진빌라(1233-36)	1233-36	5,600만원	52.1㎡ (15.8평) 대지 23.6㎡	3층	구포동	2022-01-07	다세대
성원맨션	251-1	8,200만원	54.8㎡ (16.6평) 대지 28.8㎡	1층	만덕동	2022-01-17	연립
그린하이츠빌라(950-4)	950-4	15,000만원	68.3㎡ (20.7평) 대지 40.9㎡	4층	구포동	2022-01-10	다세대
디아이하우스	292-4	11,000만원	44.2㎡ (13.4평) 대지 15.8㎡	5층	덕천동	2022-01-18	다세대
대성빌라	254-17	8,800만원	65.4㎡ (19.8평) 대지 33.9㎡	-1층	만덕동	2022-01-13	다세대
삼우주택B	산124-7	5,000만원	35.2㎡ (10.7평) 대지 31.8㎡	2층	덕천동	2022-01-06	다세대
삼성그린빌라	73-27	10,000만원	64.1㎡ (19.4평) 대지 34.3㎡	3층	구포동	2022-01-11	다세대
일도맨션	418-41	8,500만원	43.4㎡ (13.1평) 대지 23.5㎡	1층	덕천동	2022-01-10	연립
리첸타워	117-5	16,200만원	38.9㎡ (11.8평) 대지 23.9㎡	2층	구포동	2022-01-01	다세대
현대빌라	418-7	9,750만원	47.8㎡ (14.5평) 대지 31.4㎡	3층	덕천동	2022-01-05	다세대
선경그린빌라(에이동)	254-14	9,200만원	52.4㎡ (15.8평) 대지 27.1㎡	2층	만덕동	2022-01-04	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 44건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
휴플러스한신	861-1	전세	6,000만원	52.8㎡ (16.0평)	2층	만덕동	2022-01-04	연립
덕천주택	257	전세	6,000만원	40.8㎡ (12.3평)	1층	덕천동	2022-01-04	다세대
정우빌	331-14	전세	4,300만원	23.8㎡ (7.2평)	2층	덕천동	2022-01-05	다세대
원일그린빌라	923-96	전세	9,000만원	69.5㎡ (21.0평)	4층	구포동	2022-01-21	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5*	답	자연녹지지역	4,928만원	23.0㎡	만덕동	2022-01-29
5*	답	자연녹지지역	41,567만원	194.0㎡	만덕동	2022-01-29
산1**	임야	자연녹지지역	199,000만원	9918.0㎡	만덕동	2022-01-28
4**	도로	준주거지역	3,000만원	53.8㎡	덕천동	2022-01-15
4**	대	준주거지역	32,000만원	102.0㎡	덕천동	2022-01-15
3**	대	제3종일반주거지역	12,755만원	23.4㎡	덕천동	2022-01-27	지분
9**	답	제2종일반주거지역	94,000만원	413.0㎡	구포동	2022-01-22
1***	대	준주거지역	109,000만원	359.0㎡	화명동	2022-01-05
1***	대	준주거지역	39,800만원	132.0㎡	화명동	2022-01-05
산1**	임야	자연녹지지역	60,000만원	9918.0㎡	만덕동	2022-01-10
9**	대	제2종일반주거지역	29,113만원	65.4㎡	만덕동	2022-01-18
산2*	임야	자연녹지지역	2,000만원	7867.0㎡	구포동	2022-01-05	지분
산2*	임야	자연녹지지역	2,000만원	7867.0㎡	구포동	2022-01-05	지분

분양권전매 실거래가

2022년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	50,000만원	-	-	덕천동	2022-01-13	1987	단독
1***	25,000만원	-	-	구포동	2022-01-26	1990	다가구
4**	27,000만원	-	-	덕천동	2022-01-15	1980	단독
4**	18,000만원	-	-	덕천동	2022-01-28	1991	다가구
8**	12,000만원	-	-	만덕동	2022-01-22	1988	단독
3**	51,000만원	-	-	덕천동	2022-01-04	1983	단독
1***	20,000만원	-	-	구포동	2022-01-14	1988	다가구
7**	15,500만원	-	-	덕천동	2022-01-04	1993	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	단독	월세	300만원 월 37만원	30.0㎡	2022-01-10	2010
구포동	단독	월세	1,000만원 월 45만원	25.0㎡	2022-01-24
구포동	다가구	월세	100만원 월 33만원	79.9㎡	2022-01-01
덕천동	단독	월세	3,000만원 월 20만원	89.8㎡	2022-01-29
덕천동	단독	월세	6,000만원 월 10만원	50.1㎡	2022-01-25	2017
만덕동	다가구	전세	8,000만원	87.1㎡	2022-01-18	2021
구포동	단독	월세	0만원 월 15만원	13.2㎡	2022-01-16	1988
구포동	단독	월세	0만원 월 15만원	13.2㎡	2022-01-16	1988
구포동	다가구	전세	4,000만원	40.0㎡	2022-01-27	1978
구포동	다가구	월세	1,500만원 월 20만원	206.6㎡	2022-01-15	1987
구포동	단독	전세	5,000만원	151.0㎡	2022-01-11	1985
구포동	단독	월세	500만원 월 20만원	15.0㎡	2022-01-02	1992
만덕동	다가구	전세	10,000만원	87.1㎡	2022-01-05	2021
화명동	다가구	월세	500만원 월 10만원	30.3㎡	2022-01-02	2015
구포동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	165.3㎡	2022-01-12	1991
구포동	단독	전세	4,500만원	43.0㎡	2022-01-25	1990
덕천동	다가구	월세	100만원 월 34만원	88.8㎡	2022-01-21	2010
구포동	다가구	월세	500만원 월 30만원	30.0㎡	2022-01-07	1987
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	79.5㎡	2022-01-09	1988
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 5만원	50.0㎡	2022-01-27	1989

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 62건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
5*	숙박	자연녹지	222,505만원	995.9㎡	층	만덕동	2022-01-29	일반
5*	숙박	자연녹지	269,000만원	995.9㎡	층	만덕동	2022-01-29	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	33,000만원	24.1㎡	1층	화명동	2022-01-21	집합
9**	제2종근린생활	준주거	20,000만원	20.4㎡	층	화명동	2022-01-08	집합
9*	제1종근린생활	제2종일반주거	430,000만원	2569.8㎡	층	만덕동	2022-01-27	일반
2***	교육연구	일반상업	13,590만원	92.4㎡	6층	화명동	2022-01-07	집합
2***	교육연구	일반상업	19,240만원	130.9㎡	6층	화명동	2022-01-07	집합
2***	교육연구	일반상업	13,800만원	93.9㎡	6층	화명동	2022-01-07	집합
2***	교육연구	일반상업	8,710만원	59.3㎡	6층	화명동	2022-01-07	집합
2***	교육연구	일반상업	10,700만원	73.0㎡	6층	화명동	2022-01-07	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	16,000만원	93.1㎡	5층	화명동	2022-01-29	집합
3**	제1종근린생활	일반상업	271,855만원	3078.9㎡	3층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,158만원	10.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합
3**	판매	일반상업	1,824만원	16.6㎡	층	덕천동	2022-01-03	집합

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공장/창고 매매 실거래가

2022년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2022년 01월 부산광역시 북구 지역에서는 총 478건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.