부산광역시 북구 부동산 실거래가 2022년 07월

총 387건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 34건

🏘️ 연립다세대: 48건

🏡 단독주택: 84건

🏞️ 토지: 12건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 2.5억최고가: 8.5억최저가: 0.8억

2022년 07월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 387건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

8.3억

2건

구포동원로얄듀크비스타

7.0억

1건

화명2차현대

6.4억

1건

e편한세상화명힐스

5.3억

1건

대림쌍용강변타운

5.2억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.8억

54건

중소형 (60-85㎡)

2.8억

38건

중형 (85-115㎡)

4.1억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.0억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.0억

36건

중층 (6-15층)

2.6억

43건

고층 (16층 이상)

3.1억

21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
정광주택	419-10	18,500만원 평당 874만원	70.0㎡ (21.2평)	4층	덕천동	2022-07-05	1983	중개거래
삼한힐파크	732	25,500만원 평당 992만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	화명동	2022-07-28	2003	중개거래
경일	1060-205	20,000만원 평당 779만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	구포동	2022-07-24	2003	중개거래
대림타운	1170-1	34,100만원 평당 1,326만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	화명동	2022-07-16	1998	중개거래
대림타운	1170-1	23,200만원 평당 1,283만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	화명동	2022-07-11	1998	중개거래
레지던스라움	2287-3	10,000만원 평당 1,108만원	29.8㎡ (9.0평)	12층	화명동	2022-07-27	2012	중개거래
금곡3단지주공	57-1	11,300만원 평당 751만원	49.8㎡ (15.1평)	12층	금곡동	2022-07-26	1994	중개거래
유림노르웨이숲	1293	17,000만원 평당 938만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	구포동	2022-07-21	2005	중개거래
기비골마을	814-4	17,500만원 평당 1,289만원	44.9㎡ (13.6평)	7층	덕천동	2022-07-25	1994	중개거래
도시화명그린(295)	295	11,500만원 평당 769만원	49.4㎡ (14.9평)	12층	화명동	2022-07-20	1996	중개거래
금곡3단지주공	57-1	8,100만원 평당 640만원	41.9㎡ (12.7평)	1층	금곡동	2022-07-23	1994	중개거래
롯데	132-65	20,000만원 평당 1,103만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	덕천동	2022-07-25	2004	중개거래
롯데	132-65	19,700만원 평당 1,086만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	덕천동	2022-07-21	2004	중개거래
금곡3단지주공	57-1	8,100만원 평당 640만원	41.9㎡ (12.7평)	1층	금곡동	2022-07-23	1994	중개거래
동원로얄듀크	1150	31,250만원 평당 1,722만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	화명동	2022-07-07	2004	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	41,800만원 평당 1,626만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	만덕동	2022-07-15	2015	중개거래
코오롱하늘채2차	2288	41,000만원 평당 2,266만원	59.8㎡ (18.1평)	5층	화명동	2022-07-08	2002	중개거래
백조그린타운	1248-7	12,800만원 평당 520만원	81.4㎡ (24.6평)	7층	구포동	2022-07-17	1993	중개거래
화명그린힐	754	18,500만원 평당 1,104만원	55.4㎡ (16.8평)	4층	화명동	2022-07-19	2003	중개거래
화명그린힐	754	17,700만원 평당 1,057만원	55.4㎡ (16.8평)	10층	화명동	2022-07-02	2003	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건

평균 보증금: 2.5억원

월세46건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

61건

60-85㎡

2.3억

34건

85㎡ 이상

3.3억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
덕천역이즈카운티	355-4	전세	17,000만원 월 15만원	49.8㎡ (15.1평)	17층	덕천동	2022-07-03	2019
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	44,000만원	84.8㎡ (25.6평)	24층	화명동	2022-07-18	2012
대림쌍용강변타운	2306	전세	30,000만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	화명동	2022-07-22	2004
이음골든브릿지	582	전세	14,000만원	36.2㎡ (11.0평)	3층	구포동	2022-07-06	2021
정남	365-6	전세	300만원 월 30만원	50.5㎡ (15.3평)	5층	덕천동	2022-07-23	1982
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	10,000만원 월 160만원	131.1㎡ (39.6평)	19층	화명동	2022-07-30	2012
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	40,000만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	화명동	2022-07-08	2015
동원로얄듀크	1150	전세	21,000만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	화명동	2022-07-23	2004
백양산베스티움에코포레	963	전세	20,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	만덕동	2022-07-18	2022
대우이안	2262	전세	26,589만원	83.8㎡ (25.3평)	14층	화명동	2022-07-23	2002
화명그린힐	754	전세	17,500만원	55.4㎡ (16.8평)	18층	화명동	2022-07-09	2003
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	2,000만원 월 53만원	40.0㎡ (12.1평)	5층	화명동	2022-07-23	2015
백양산베스티움에코포레	963	전세	22,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	만덕동	2022-07-21	2022
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	42,000만원	116.0㎡ (35.1평)	6층	화명동	2022-07-09	2012
구포봄여름가을겨울아파트	394	전세	9,794만원 월 7만원	65.0㎡ (19.7평)	7층	구포동	2022-07-01	2017
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	40,000만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	화명동	2022-07-08	2015
백양디이스트(1단지)	955	전세	10,000만원 월 65만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2022-07-01	2015
더 래디언트 금정산	960	전세	6,500만원 월 60만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	만덕동	2022-07-02	2019
덕천주공1	802	전세	8,000만원	38.6㎡ (11.7평)	9층	덕천동	2022-07-01	1991
백양산베스티움에코포레	963	전세	19,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	만덕동	2022-07-01	2022

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
구포오피스텔	586-10	2,900만원 평당 436만원	22.0㎡ (6.7평)	3층	구포동	2022-07-28	2004
엘가	2274-4	14,432만원 평당 996만원	47.9㎡ (14.5평)	5층	화명동	2022-07-12	2014
화명리버파크	2278-1	5,500만원 평당 675만원	26.9㎡ (8.2평)	6층	화명동	2022-07-07	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
보성오페라	384-13	월세	2,000만원 월 30만원	23.0㎡ (7.0평)	2층	덕천동	2022-07-29
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	3,000만원 월 30만원	29.4㎡ (8.9평)	17층	화명동	2022-07-14
로얄펠리스	2272-1	월세	300만원 월 47만원	46.5㎡ (14.1평)	8층	화명동	2022-07-28	22.07~23.07
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 50만원	34.4㎡ (10.4평)	5층	구포동	2022-07-28	22.07~23.07
구포 봄여름가을겨울아파트	394	전세	14,000만원	63.0㎡ (19.1평)	5층	구포동	2022-07-14	22.10~24.10
명가팰리스	516	월세	300만원 월 62만원	28.2㎡ (8.5평)	4층	구포동	2022-07-26	22.07~23.07
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 60만원	27.7㎡ (8.4평)	6층	화명동	2022-07-15	22.07~23.07
명가팰리스	516	월세	1,000만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	8층	구포동	2022-07-02	22.07~23.07
구포 윤창비에이치타운	452	전세	19,500만원	71.6㎡ (21.7평)	3층	구포동	2022-07-10	22.08~24.08
어반펠리체	577	월세	3,000만원 월 25만원	29.0㎡ (8.8평)	4층	구포동	2022-07-22
프리모	457-3	전세	17,000만원	66.8㎡ (20.2평)	11층	구포동	2022-07-22	22.09~24.09
지평웰리브	399	전세	14,700만원	66.8㎡ (20.2평)	15층	구포동	2022-07-28	22.08~24.08
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	9,500만원	29.1㎡ (8.8평)	17층	화명동	2022-07-20	22.08~24.08
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	전세	4,000만원	30.8㎡ (9.3평)	5층	화명동	2022-07-14
명가팰리스	516	전세	10,500만원	22.4㎡ (6.8평)	8층	구포동	2022-07-16	22.08~24.08
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	5,000만원 월 25만원	29.1㎡ (8.8평)	11층	화명동	2022-07-15
명가팰리스	516	전세	14,000만원	28.2㎡ (8.5평)	9층	구포동	2022-07-16	22.08~24.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	28.2㎡ (8.5평)	6층	화명동	2022-07-16	22.08~23.07
명가팰리스	516	월세	500만원 월 42만원	22.4㎡ (6.8평)	3층	구포동	2022-07-08	22.07~23.07
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	화명동	2022-07-11	22.07~23.07

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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
휴먼스빌	764	월세	7,500만원 월 5만원	22.1㎡ (6.7평)	2층	구포동	2022-07-04	다세대
다원빌	429-14	전세	5,000만원	17.0㎡ (5.1평)	5층	덕천동	2022-07-04	다세대
엘스빌	421-41	월세	2,000만원 월 60만원	21.5㎡ (6.5평)	2층	덕천동	2022-07-15	다세대
신우노블레스	816	월세	300만원 월 43만원	17.1㎡ (5.2평)	5층	덕천동	2022-07-15	다세대
아델스빌	342-1	월세	5,000만원 월 15만원	16.7㎡ (5.0평)	2층	덕천동	2022-07-30	다세대
화목빌라(923-57)	923-57	월세	1,000만원 월 35만원	54.1㎡ (16.4평)	4층	구포동	2022-07-25	다세대
구포	715-12	월세	7,500만원 월 5만원	38.4㎡ (11.6평)	2층	구포동	2022-07-14	다세대
한비빌	335	전세	10,000만원	57.9㎡ (17.5평)	2층	만덕동	2022-07-23	연립
휴플러스한신	861-1	전세	7,000만원	52.8㎡ (16.0평)	3층	만덕동	2022-07-18	연립다세대
호진주택	428-4	전세	7,000만원	38.3㎡ (11.6평)	1층	덕천동	2022-07-09	다세대
시티빌	418-10	전세	7,000만원	16.4㎡ (5.0평)	3층	덕천동	2022-07-26	다세대
호진주택	428-4	전세	7,000만원	38.3㎡ (11.6평)	1층	덕천동	2022-07-09	다세대
성신빌라	1131-9	월세	4,000만원 월 30만원	77.8㎡ (23.5평)	3층	구포동	2022-07-07	다세대
성우골드빌	81-11	월세	4,000만원 월 40만원	27.6㎡ (8.3평)	3층	구포동	2022-07-28	다세대
다원빌	429-14	월세	7,500만원 월 7만원	20.8㎡ (6.3평)	4층	덕천동	2022-07-19	다세대
송벽빌라	1248-16	월세	1,000만원 월 25만원	50.9㎡ (15.4평)	-1층	구포동	2022-07-27	다세대
우성빌	700-32	월세	300만원 월 45만원	20.7㎡ (6.3평)	3층	구포동	2022-07-27	다세대
휴먼스빌	764	월세	2,000만원 월 35만원	22.1㎡ (6.7평)	2층	구포동	2022-07-13	다세대
(413-33)	413-33	월세	500만원 월 35만원	19.7㎡ (6.0평)	2층	구포동	2022-07-08	연립다세대
삼진그린빌라	1241-17	월세	300만원 월 40만원	36.0㎡ (10.9평)	4층	구포동	2022-07-29	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	준주거지역	130,000만원	335.9㎡	구포동	2022-07-27
3**	대	준주거지역	99,000만원	158.0㎡	덕천동	2022-07-01
8**	임야	제2종일반주거지역	1,900만원	623.0㎡	구포동	2022-07-26
산2*	임야	개발제한구역	2,000만원	3337.7㎡	금곡동	2022-07-04	지분
3**	도로	준주거지역	3,000만원	51.7㎡	덕천동	2022-07-21
3**	대	제3종일반주거지역	56,000만원	40.6㎡	덕천동	2022-07-12	지분
4**	대	제3종일반주거지역	1,715만원	6.2㎡	덕천동	2022-07-01
4**	대	제3종일반주거지역	1,712만원	6.4㎡	덕천동	2022-07-01
4**	대	제3종일반주거지역	1,402만원	6.3㎡	덕천동	2022-07-01
4**	대	제3종일반주거지역	1,113만원	5.0㎡	덕천동	2022-07-01
산2*	임야	제1종일반주거지역	2,350만원	25.8㎡	만덕동	2022-07-14	지분
1***	대	제2종일반주거지역	5,000만원	164.1㎡	구포동	2022-07-12

분양권전매 실거래가

2022년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	29,000만원	-	-	덕천동	2022-07-27	1983	단독
1***	28,500만원	-	-	구포동	2022-07-26	1991	다가구
6**	200,000만원	-	-	구포동	2022-07-20	1999	단독
2**	19,000만원	-	-	덕천동	2022-07-19	1983	다가구
8**	57,000만원	-	-	만덕동	2022-07-01	1987	단독
1***	67,000만원	-	-	구포동	2022-07-15	1990	단독
1***	26,300만원	-	-	구포동	2022-07-05	1992	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 77건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	다가구	월세	500만원 월 25만원	22.1㎡	2022-07-17	1991
구포동	단독	전세	3,500만원	45.0㎡	2022-07-17	1988
구포동	다가구	월세	5,000만원 월 15만원	25.0㎡	2022-07-06	2019
구포동	단독	월세	500만원 월 50만원	26.0㎡	2022-07-29	1993
구포동	단독	전세	3,000만원	39.0㎡	2022-07-22	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	33.0㎡	2022-07-30	1990
구포동	단독	월세	1,000만원 월 37만원	68.2㎡	2022-07-15	1994
덕천동	단독	월세	3,000만원 월 25만원	76.6㎡	2022-07-27	1986
덕천동	단독	월세	4,000만원 월 25만원	71.8㎡	2022-07-09	1978
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	38.5㎡	2022-07-01	1990
덕천동	단독	전세	13,000만원	45.6㎡	2022-07-29	2021
만덕동	다가구	전세	4,700만원	46.0㎡	2022-07-27	1986
구포동	단독	월세	4,500만원 월 20만원	61.8㎡	2022-07-29	1985
구포동	단독	월세	7,000만원 월 12만원	33.0㎡	2022-07-27	2016
화명동	다가구	전세	6,500만원	33.2㎡	2022-07-05	2011
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	55.0㎡	2022-07-14	1984
구포동	단독	월세	300만원 월 35만원	20.0㎡	2022-07-16	1978
화명동	다가구	전세	20,000만원	126.3㎡	2022-07-27	2001
구포동	단독	월세	500만원 월 20만원	56.2㎡	2022-07-25	1991
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 10만원	30.0㎡	2022-07-27	1991

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2**	숙박	일반상업	130,000만원	854.8㎡	층	구포동	2022-07-11	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	31,592만원	166.1㎡	7층	화명동	2022-07-11	집합
2**	판매	제2종일반주거	2,900만원	24.8㎡	층	덕천동	2022-07-13	집합
2**	판매	제2종일반주거	2,900만원	33.0㎡	층	덕천동	2022-07-13	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	9,500만원	50.4㎡	1층	구포동	2022-07-16	집합
9*	기타	제2종일반주거	180,000만원	1180.3㎡	층	금곡동	2022-07-20	일반
9**	제1종근린생활	제3종일반주거	18,500만원	27.4㎡	2층	만덕동	2022-07-09	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	18,400만원	59.4㎡	3층	화명동	2022-07-01	집합
3**	제1종근린생활	일반상업	27,500만원	58.8㎡	1층	구포동	2022-07-07	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2022년 07월 부산광역시 북구 지역에서는 총 387건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.