부산광역시 북구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 396건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 34건

🏘️ 연립다세대: 73건

🏡 단독주택: 65건

🏞️ 토지: 17건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 3.0억최고가: 10.5억최저가: 0.8억

2022년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 396건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

8.8억

3건

롯데낙천대

5.8억

3건

e편한세상화명힐스

5.5억

4건

대우이안

5.2억

4건

리버파크반도유보라

5.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

50건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

40건

중형 (85-115㎡)

4.8억

4건

대형 (115㎡ 이상)

7.6억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.4억

31건

중층 (6-15층)

2.6억

39건

고층 (16층 이상)

4.0억

30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
대우이안	1909	26,000만원 평당 1,012만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	금곡동	2022-10-20	2006	중개거래
덕천주공1	802	15,000만원 평당 993만원	49.9㎡ (15.1평)	8층	덕천동	2022-10-15	1991	중개거래
대우이안	2262	59,000만원 평당 2,295만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	화명동	2022-10-14	2002	직거래
대우이안	2262	59,000만원 평당 2,295만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	화명동	2022-10-14	2002	직거래
동원로얄듀크	1150	30,500만원 평당 1,681만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	화명동	2022-10-25	2004	중개거래
상록한신휴플러스	943-1	18,000만원 평당 993만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	만덕동	2022-10-25	2006	중개거래
수정강변타운	2322	29,000만원 평당 1,614만원	59.4㎡ (18.0평)	17층	화명동	2022-10-24	2001	중개거래
용진힐타운	1060-140	18,500만원 평당 720만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	구포동	2022-10-24	2011	중개거래
롯데낙천대	2264	66,500만원 평당 1,882만원	116.8㎡ (35.3평)	13층	화명동	2022-10-08	2002	중개거래
지평웰리브	399	24,000만원 평당 936만원	84.7㎡ (25.6평)	9층	구포동	2022-10-18	2017	중개거래
해림아파트비이동	263-3	15,900만원 평당 647만원	81.2㎡ (24.6평)	6층	화명동	2022-10-01	2007	중개거래
화명한일유앤아이	1898	35,500만원 평당 1,405만원	83.5㎡ (25.3평)	9층	금곡동	2022-10-05	2002	중개거래
승산벽산	128-3	16,900만원 평당 660만원	84.7㎡ (25.6평)	3층	덕천동	2022-10-01	1992	중개거래
동원맨션	839-1	18,400만원 평당 1,070만원	56.9㎡ (17.2평)	6층	만덕동	2022-10-15	1988	중개거래
금곡3단지주공	57-1	7,500만원 평당 592만원	41.9㎡ (12.7평)	8층	금곡동	2022-10-21	1994	직거래
동일	658	18,500만원 평당 1,021만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	만덕동	2022-10-03	1998	중개거래
화명한일유앤아이	1898	30,000만원 평당 1,659만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	금곡동	2022-10-12	2002	중개거래
대림쌍용강변타운	2306	42,000만원 평당 2,318만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	화명동	2022-10-08	2004	중개거래
동원로얄듀크	1150	31,700만원 평당 1,747만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	화명동	2022-10-04	2004	중개거래
금곡3단지주공	57-1	10,400만원 평당 691만원	49.8㎡ (15.1평)	7층	금곡동	2022-10-15	1994	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건

평균 보증금: 2.4억원

월세40건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

54건

60-85㎡

1.8억

32건

85㎡ 이상

3.6억

14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	19,852만원	59.7㎡ (18.1평)	7층	화명동	2022-10-14	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	37,000만원	84.8㎡ (25.6평)	17층	화명동	2022-10-07	2012
대우이안	2262	전세	3,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2022-10-21	2002
화명뜨란채	1895	전세	1,000만원 월 50만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	금곡동	2022-10-22	2004
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	화명동	2022-10-11	2015
만덕베르빌	823-8	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	만덕동	2022-10-06	2001
만덕3단지주공	944-6	전세	1,794만원 월 22만원	51.9㎡ (15.7평)	13층	만덕동	2022-10-31	2003
코오롱하늘채1차	2290	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	화명동	2022-10-02	2002
해피투모로우	972-54	전세	20,000만원	59.4㎡ (18.0평)	16층	구포동	2022-10-31	2018
포레나부산덕천1차	817	전세	23,000만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	덕천동	2022-10-29	2022
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	48,000만원	116.0㎡ (35.1평)	32층	화명동	2022-10-13	2012
포레나부산덕천1차	817	전세	23,500만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	덕천동	2022-10-08	2022
신화명리버뷰자이	1918	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	금곡동	2022-10-22	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	38,000만원	84.8㎡ (25.7평)	9층	화명동	2022-10-03	2012
만덕2주공	831-15	전세	13,500만원	59.0㎡ (17.9평)	6층	만덕동	2022-10-28	2001
금곡9단지주공	810	전세	7,000만원	39.4㎡ (11.9평)	13층	금곡동	2022-10-30	1996
화명뜨란채	1895	전세	20,500만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	금곡동	2022-10-27	2004
해피투모로우	972-54	전세	5,000만원 월 43만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	구포동	2022-10-22	2018
삼한힐파크	732	전세	10,000만원 월 47만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	화명동	2022-10-11	2003
금곡5단지주공	1112-2	전세	1,000만원 월 35만원	42.8㎡ (12.9평)	14층	금곡동	2022-10-31	1994

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
미소드리움	300	22,500만원 평당 915만원	81.3㎡ (24.6평)	4층	구포동	2022-10-26
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	10,000만원 평당 1,135만원	29.1㎡ (8.8평)	11층	화명동	2022-10-21	2015
다우팰리스	915-23	14,000만원 평당 923만원	50.1㎡ (15.2평)	10층	구포동	2022-10-01	2016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
명가팰리스	516	전세	7,800만원	20.5㎡ (6.2평)	8층	구포동	2022-10-28
태진가	1046-3	월세	2,000만원 월 60만원	50.9㎡ (15.4평)	7층	구포동	2022-10-05
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	12층	화명동	2022-10-03	22.10~23.10
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	50만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	12층	화명동	2022-10-03
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	50만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	12층	화명동	2022-10-03
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 60만원	27.6㎡ (8.4평)	11층	화명동	2022-10-26	22.10~24.10
명가팰리스	516	월세	300만원 월 52만원	22.4㎡ (6.8평)	14층	구포동	2022-10-10	22.10~23.10
명가팰리스	516	전세	14,500만원	28.2㎡ (8.5평)	13층	구포동	2022-10-22	22.12~24.12
유니다로얄	348-2	월세	3,500만원 월 45만원	33.8㎡ (10.2평)	5층	덕천동	2022-10-04	22.10~23.10
구포 봄여름가을겨울아파트	394	전세	12,500만원	63.0㎡ (19.1평)	2층	구포동	2022-10-31	22.12~24.12
로얄펠리스	2272-1	월세	300만원 월 35만원	26.4㎡ (8.0평)	7층	화명동	2022-10-31	22.11~23.10
궁전아이브아파텔	406-1	전세	14,000만원	47.6㎡ (14.4평)	17층	구포동	2022-10-03	22.11~24.11
명가팰리스	516	전세	10,500만원	20.5㎡ (6.2평)	8층	구포동	2022-10-28
아덴펜트하우스	2270-5	월세	2,300만원 월 51만원	27.6㎡ (8.4평)	8층	화명동	2022-10-26	22.11~23.10
트윈파크	1192	월세	500만원 월 47만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	금곡동	2022-10-15	22.10~23.10
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 60만원	27.6㎡ (8.4평)	10층	화명동	2022-10-26	22.10~24.10
(413-25)	413-25	월세	9,000만원 월 10만원	22.0㎡ (6.7평)	5층	구포동	2022-10-25	22.11~24.11
쉐르빌	899-4	월세	9,000만원 월 10만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	화명동	2022-10-18	22.11~24.10
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	28.2㎡ (8.5평)	6층	화명동	2022-10-17	22.10~23.10
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 40만원	27.4㎡ (8.3평)	5층	화명동	2022-10-03	22.10~23.10

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 25건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
범양하이츠빌라	550	11,300만원	68.1㎡ (20.6평) 대지 43.7㎡	3층	덕천동	2022-10-26	다세대
자이빌	428-25	7,500만원	21.8㎡ (6.6평) 대지 15.2㎡	4층	덕천동	2022-10-26	다세대
동방하이츠빌라	285-12	8,500만원	75.5㎡ (22.8평) 대지 57.2㎡	1층	덕천동	2022-10-30	다세대
강산마을	761-12	10,700만원	77.9㎡ (23.6평) 대지 23.6㎡	6층	만덕동	2022-10-23	다세대
중앙하이츠빌라(848-30)	848-30	6,200만원	64.8㎡ (19.6평) 대지 35.1㎡	4층	구포동	2022-10-29	연립
목련빌라4차	1229-18	6,600만원	45.2㎡ (13.7평) 대지 23.7㎡	1층	구포동	2022-10-15	다세대
시즌7	786-17	9,000만원	55.4㎡ (16.8평) 대지 33.6㎡	2층	구포동	2022-10-17	다세대
다원빌	429-14	9,500만원	17.0㎡ (5.1평) 대지 12.2㎡	4층	덕천동	2022-10-26	다세대
좋은빌라(428-21)	428-21	15,500만원	53.2㎡ (16.1평) 대지 29.6㎡	5층	덕천동	2022-10-26	다세대
동일빌리지	866-12	9,500만원	75.0㎡ (22.7평) 대지 50.8㎡	1층	구포동	2022-10-14	다세대
자이빌	428-25	9,500만원	19.1㎡ (5.8평) 대지 13.3㎡	4층	덕천동	2022-10-20	다세대
도솔천아트빌에이동	663	9,500만원	76.8㎡ (23.2평) 대지 47.2㎡	3층	만덕동	2022-10-22	다세대
구동빌라(848-8)	848-8	7,900만원	56.7㎡ (17.2평) 대지 22.9㎡	2층	구포동	2022-10-22	다세대
자이빌	428-25	9,500만원	16.7㎡ (5.0평) 대지 11.6㎡	3층	덕천동	2022-10-05	다세대
신성빌라	1241-5	5,650만원	40.2㎡ (12.1평) 대지 22.7㎡	3층	구포동	2022-10-20	다세대
해동그린빌라(1243-21)	1243-21	5,000만원	55.8㎡ (16.9평) 대지 30.1㎡	4층	구포동	2022-10-18	다세대
해동그린빌라(1243-22)	1243-22	3,000만원	28.4㎡ (8.6평) 대지 17.0㎡	3층	구포동	2022-10-17	다세대
삼호빌라	1240-24	5,000만원	34.1㎡ (10.3평) 대지 17.8㎡	4층	구포동	2022-10-17	다세대
구동빌라(1249-12)	1249-12	5,000만원	44.5㎡ (13.4평) 대지 27.8㎡	2층	구포동	2022-10-03	다세대
태륜빌라B동	1240-72	6,000만원	55.4㎡ (16.8평) 대지 23.3㎡	1층	구포동	2022-10-11	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
신진가든빌라	813-21	월세	600만원 월 35만원	70.1㎡ (21.2평)	3층	구포동	2022-10-12	연립
스테이덕천	346-9	월세	500만원 월 35만원	13.9㎡ (4.2평)	4층	덕천동	2022-10-14	다세대
골드빌	385-15	월세	300만원 월 40만원	20.4㎡ (6.2평)	4층	덕천동	2022-10-10	다세대
휴플러스한신	861-1	전세	6,000만원	52.8㎡ (16.0평)	2층	만덕동	2022-10-16	연립다세대
대영웰빌	419-19	월세	500만원 월 40만원	19.3㎡ (5.8평)	3층	덕천동	2022-10-14	다세대
하우스제이	2013	월세	3,000만원 월 45만원	39.6㎡ (12.0평)	4층	화명동	2022-10-18	다세대
(1060-27)	1060-27	월세	11,000만원 월 15만원	30.0㎡ (9.1평)	6층	구포동	2022-10-10	다세대
옥돌빌라2차	1230-2	월세	1,000만원 월 28만원	51.6㎡ (15.6평)	4층	구포동	2022-10-29	다세대
삼성하이츠빌라2차	1204-19	월세	2,000만원 월 33만원	63.0㎡ (19.1평)	2층	구포동	2022-10-28	다세대
둥지빌라가동	1207-59	월세	1,000만원 월 35만원	54.8㎡ (16.6평)	4층	구포동	2022-10-29	다세대
태진가	1046-3	월세	1,000만원 월 65만원	46.3㎡ (14.0평)	3층	구포동	2022-10-29	다세대
DK규성빌딩	1567-26	월세	500만원 월 33만원	21.8㎡ (6.6평)	3층	화명동	2022-10-19	연립다세대
(1060-27)	1060-27	전세	11,000만원	30.0㎡ (9.1평)	6층	구포동	2022-10-10	다세대
덕산그린빌라	1221-14	월세	3,000만원 월 15만원	52.3㎡ (15.8평)	4층	구포동	2022-10-20	다세대
일동	861-9	월세	500만원 월 30만원	49.8㎡ (15.1평)	3층	만덕동	2022-10-28	연립다세대
하승메르디앙	915-28	월세	500만원 월 40만원	18.5㎡ (5.6평)	9층	구포동	2022-10-26	다세대
소호맨션3,5동	422-2	전세	7,500만원	42.9㎡ (13.0평)	1층	덕천동	2022-10-31	연립다세대
라움빌(RAUMVill)	429-41	전세	22,000만원	93.3㎡ (28.2평)	5층	덕천동	2022-10-30	다세대
쉐르빌	899-4	월세	3,000만원 월 25만원	19.2㎡ (5.8평)	3층	화명동	2022-10-30	다세대
에델리스	331-2	월세	1,500만원 월 9만원	15.4㎡ (4.7평)	3층	덕천동	2022-10-26	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	제3종일반주거지역	23,810만원	51.2㎡	덕천동	2022-10-28	지분
산1**	임야	개발제한구역	5,200만원	3568.0㎡	화명동	2022-10-29
4**	전	자연녹지지역	29,000만원	2930.2㎡	덕천동	2022-10-26	지분
8**	대	제2종일반주거지역	7,700만원	68.9㎡	만덕동	2022-10-31	지분
8**	대	제2종일반주거지역	450만원	13.7㎡	구포동	2022-10-18	지분
8**	대	제2종일반주거지역	1,000만원	20.7㎡	구포동	2022-10-20	지분
4**	대	제3종일반주거지역	699만원	3.0㎡	구포동	2022-10-21
3**	대	제3종일반주거지역	37,000만원	51.2㎡	덕천동	2022-10-14	지분
7**	임야	제2종일반주거지역	6,500만원	119.9㎡	만덕동	2022-10-17	지분
7**	임야	자연녹지지역	4,000만원	469.0㎡	금곡동	2022-10-16
9**	종교용지	제3종일반주거지역	151,744만원	572.4㎡	만덕동	2022-10-14
산1**	임야	자연녹지지역	9,700만원	1065.0㎡	만덕동	2022-10-15
산1**	임야	자연녹지지역	13,300만원	2812.0㎡	만덕동	2022-10-15
산1**	임야	자연녹지지역	42,500만원	9484.0㎡	만덕동	2022-10-15
산1**	임야	자연녹지지역	4,500만원	500.0㎡	만덕동	2022-10-15
5**	전	개발제한구역	10,000만원	264.0㎡	만덕동	2022-10-08
9**	학교용지	제2종일반주거지역	419만원	3.1㎡	만덕동	2022-10-06	지분

분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	40,000만원	-	-	구포동	2022-10-13	1994	단독
4**	107,000만원	-	-	만덕동	2022-10-14	1996	단독
1***	25,000만원	-	-	구포동	2022-10-04	1988	단독
4**	127,000만원	-	-	덕천동	2022-10-06	1984	다가구
1***	16,000만원	-	-	구포동	2022-10-04	1991	다가구
1***	18,500만원	-	-	구포동	2022-10-05	1991	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 59건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
덕천동	단독	월세	6,000만원 월 23만원	56.6㎡	2022-10-24
금곡동	단독	월세	500만원 월 20만원	56.2㎡	2022-10-16	1984
구포동	단독	월세	200만원 월 17만원	30.0㎡	2022-10-30	1991
만덕동	단독	월세	4,500만원 월 10만원	178.8㎡	2022-10-01	1985
구포동	단독	월세	200만원 월 15만원	164.6㎡	2022-10-15	1990
화명동	다가구	월세	860만원 월 7만원	29.8㎡	2022-10-21	2014
덕천동	단독	월세	3,000만원 월 55만원	66.1㎡	2022-10-01	1980
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 22만원	62.8㎡	2022-10-11	1991
화명동	다가구	월세	3,000만원 월 50만원	81.1㎡	2022-10-30	2005
화명동	단독	월세	300만원 월 37만원	24.8㎡	2022-10-20	2010
만덕동	단독	월세	3,000만원 월 15만원	66.1㎡	2022-10-09	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	49.5㎡	2022-10-27	1991
구포동	단독	월세	4,000만원 월 5만원	38.0㎡	2022-10-26	1991
만덕동	단독	월세	500만원 월 30만원	37.8㎡	2022-10-15	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	82.0㎡	2022-10-25	1991
덕천동	다가구	월세	3,000만원 월 25만원	22.7㎡	2022-10-15	2019
만덕동	단독	월세	3,000만원 월 10만원	30.0㎡	2022-10-16	1986
만덕동	단독	전세	3,500만원	50.2㎡	2022-10-21	1987
만덕동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	57.7㎡	2022-10-20	1985
덕천동	다가구	월세	300만원 월 38만원	80.4㎡	2022-10-26	2016

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7*	제2종근린생활	자연녹지	400,000만원	1430.8㎡	층	만덕동	2022-10-18	일반
6**	제2종근린생활	제3종일반주거	50,000만원	124.3㎡	층	구포동	2022-10-21	일반
6**	업무	제3종일반주거	55,300만원	265.9㎡	층	구포동	2022-10-24	일반
1***	제1종근린생활	준주거	17,100만원	135.6㎡	6층	화명동	2022-10-25	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	8,000만원	112.2㎡	층	만덕동	2022-10-14	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	6,000만원	34.3㎡	1층	덕천동	2022-10-04	집합
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	5,000만원	29.0㎡	1층	덕천동	2022-10-06	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 396건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.