부산광역시 북구 부동산 실거래가 2022년 11월

총 348건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 179건

🏢 오피스텔: 17건

🏘️ 연립다세대: 64건

🏡 단독주택: 74건

🏞️ 토지: 9건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 2.9억최고가: 7.3억최저가: 0.8억

2022년 11월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 348건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.3억

1건

코오롱하늘채1차

5.7억

1건

화명동롯데캐슬멤버스

5.3억

1건

e편한세상화명힐스

5.1억

4건

대림쌍용강변타운

4.6억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.0억

37건

중소형 (60-85㎡)

3.5억

36건

중형 (85-115㎡)

4.7억

2건

대형 (115㎡ 이상)

5.6억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

23건

중층 (6-15층)

3.0억

39건

고층 (16층 이상)

3.2억

17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 79건)

1/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
화명플리체비스타동원	2342	34,090만원 평당 1,881만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	화명동	2022-11-16	2022	중개거래
롯데낙천대	2264	45,000만원 평당 1,755만원	84.8㎡ (25.6평)	20층	화명동	2022-11-28	2002	직거래
이편한세상금정산	962	42,000만원 평당 1,635만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	만덕동	2022-11-28	2021	중개거래
이편한세상금정산	962	42,000만원 평당 1,635만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	만덕동	2022-11-28	2021	중개거래
유림(1차)	1425	15,500만원 평당 607만원	84.4㎡ (25.5평)	3층	금곡동	2022-11-25	1994	중개거래
롯데낙천대	2264	45,000만원 평당 1,755만원	84.8㎡ (25.6평)	7층	화명동	2022-11-17	2002	중개거래
더 래디언트 금정산	960	30,700만원 평당 1,692만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	만덕동	2022-11-19	2019	중개거래
금곡6단지주공	1110	12,000만원 평당 804만원	49.3㎡ (14.9평)	22층	금곡동	2022-11-26	1995	중개거래
수정강변타운	2322	29,000만원 평당 1,614만원	59.4㎡ (18.0평)	24층	화명동	2022-11-25	2001	중개거래
화명뜨란채	1895	35,500만원 평당 1,530만원	76.7㎡ (23.2평)	1층	금곡동	2022-11-14	2004	직거래
백양디이스트(1단지)	955	31,900만원 평당 1,241만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	만덕동	2022-11-19	2015	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	31,000만원 평당 1,206만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	만덕동	2022-11-30	2015	중개거래
백양디이스트(3단지)	956	28,000만원 평당 1,565만원	59.1㎡ (17.9평)	11층	만덕동	2022-11-21	2015	중개거래
유림노르웨이숲	390	20,000만원 평당 778만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	만덕동	2022-11-28	2003	중개거래
동원로얄듀크	1150	35,000만원 평당 1,361만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	화명동	2022-11-16	2004	중개거래
화명리버빌2차	1885	32,500만원 평당 1,300만원	82.6㎡ (25.0평)	17층	금곡동	2022-11-19	2003	중개거래
금곡3단지주공	57-1	11,900만원 평당 790만원	49.8㎡ (15.1평)	11층	금곡동	2022-11-19	1994	중개거래
이편한세상금정산	962	42,500만원 평당 1,654만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	만덕동	2022-11-17	2021	중개거래
대림타운	1170-1	21,000만원 평당 1,161만원	59.8㎡ (18.1평)	22층	화명동	2022-11-24	1998	중개거래
동원	925-1	18,250만원 평당 1,008만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	만덕동	2022-11-04	1992	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건

평균 보증금: 2.2억원

월세54건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

52건

60-85㎡

1.7억

43건

85㎡ 이상

2.3억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
삼한힐파크	732	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	화명동	2022-11-18	2003
금곡3단지주공	57-1	전세	500만원 월 30만원	41.9㎡ (12.7평)	11층	금곡동	2022-11-17	1994
화명플리체비스타동원	2342	전세	23,000만원	73.0㎡ (22.1평)	2층	화명동	2022-11-05	2022
협진태양	1084-3	전세	1,000만원 월 40만원	45.7㎡ (13.8평)	18층	구포동	2022-11-10	1997
금곡9단지주공	810	전세	1,000만원 월 35만원	39.4㎡ (11.9평)	10층	금곡동	2022-11-22	1996
더 래디언트 금정산	960	전세	4,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	만덕동	2022-11-10	2019
금곡3단지주공	57-1	전세	1,000만원 월 40만원	41.9㎡ (12.7평)	12층	금곡동	2022-11-04	1994
레지던스라움	2287-3	전세	500만원 월 50만원	29.8㎡ (9.0평)	9층	화명동	2022-11-21	2012
화명플리체비스타동원	2342	전세	23,000만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	화명동	2022-11-30	2022
상록한신휴플러스	943-1	전세	15,000만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	만덕동	2022-11-15	2006
백양산베스티움에코포레	963	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	만덕동	2022-11-22	2022
대림타운	1170-1	전세	24,500만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	화명동	2022-11-10	1998
도시화명그린(295)	295	전세	2,000만원 월 40만원	49.4㎡ (14.9평)	6층	화명동	2022-11-04	1996
삼성	290-1	전세	1,000만원 월 75만원	68.7㎡ (20.8평)	13층	만덕동	2022-11-18	1989
덕천주공1	802	전세	2,000만원 월 35만원	49.9㎡ (15.1평)	4층	덕천동	2022-11-16	1991
포레나부산덕천1차	817	전세	5,000만원 월 75만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	덕천동	2022-11-26	2022
우신	1426-1	전세	2,000만원 월 40만원	49.7㎡ (15.0평)	2층	화명동	2022-11-14	1987
화명뜨란채	1895	전세	6,000만원 월 60만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	금곡동	2022-11-27	2004
레지던스라움	2287-3	전세	13,000만원	39.8㎡ (12.0평)	15층	화명동	2022-11-23	2012
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	5,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2022-11-29	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
상뜨레-뷰	2274-3	5,800만원 평당 561만원	34.2㎡ (10.3평)	4층	화명동	2022-11-11	2003
궁전아이브아파텔	406-1	12,000만원 평당 834만원	47.6㎡ (14.4평)	10층	구포동	2022-11-17	2017
상뜨레-뷰	2274-3	6,100만원 평당 681만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	화명동	2022-11-18	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	14,000만원 월 20만원	59.3㎡ (17.9평)	16층	덕천동	2022-11-30
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	2,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	12층	덕천동	2022-11-14	22.11~24.11
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	2,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	14층	덕천동	2022-11-01	22.11~24.11
더리원	562	월세	2,300만원 월 30만원	32.4㎡ (9.8평)	3층	구포동	2022-11-01
(422-3)	422-3	월세	1,000만원 월 30만원	19.8㎡ (6.0평)	5층	덕천동	2022-11-28
트윈파크	1192	월세	2,000만원 월 42만원	29.7㎡ (9.0평)	2층	금곡동	2022-11-30	22.12~23.11
보성오페라	384-13	월세	9,000만원 월 25만원	28.9㎡ (8.7평)	12층	덕천동	2022-11-10	22.11~24.11
성진타워	451-48	전세	5,000만원	22.0㎡ (6.7평)	4층	덕천동	2022-11-15
보성오페라	384-13	월세	2,500만원 월 25만원	23.0㎡ (7.0평)	14층	덕천동	2022-11-15
궁전아이브아파텔	406-1	전세	8,000만원	48.6㎡ (14.7평)	5층	구포동	2022-11-11	22.11~24.11
보성오페라	384-13	월세	2,500만원 월 25만원	23.0㎡ (7.0평)	11층	덕천동	2022-11-09
상뜨레-뷰	2274-3	전세	6,000만원	34.2㎡ (10.3평)	15층	화명동	2022-11-01
일호센텀누리	897-25	전세	18,000만원	83.7㎡ (25.3평)	8층	구포동	2022-11-01	22.12~24.12
궁전아이브아파텔	406-1	전세	12,500만원	47.6㎡ (14.4평)	4층	구포동	2022-11-24	23.01~25.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 24건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
현대레포션	924	21,000만원	84.7㎡ (25.6평) 대지 33.1㎡	3층	만덕동	2022-11-11	연립
양지	431-11	8,300만원	55.1㎡ (16.7평) 대지 32.2㎡	1층	덕천동	2022-11-13	다세대
강산마을	761-12	9,200만원	72.3㎡ (21.9평) 대지 21.9㎡	6층	만덕동	2022-11-01	다세대
동우그린빌라(1204-53)	1204-53	6,000만원	46.5㎡ (14.1평) 대지 20.2㎡	2층	구포동	2022-11-01	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
아델스빌	342-1	월세	5,500만원 월 10만원	14.9㎡ (4.5평)	3층	덕천동	2022-11-08	다세대
아델스빌	342-1	월세	5,500만원 월 10만원	14.9㎡ (4.5평)	3층	덕천동	2022-11-08	다세대
신영빌라	1235-16	월세	350만원 월 25만원	43.8㎡ (13.2평)	2층	구포동	2022-11-28	다세대
골드빌	385-15	월세	500만원 월 40만원	21.1㎡ (6.4평)	7층	덕천동	2022-11-10	다세대
스테이덕천	346-9	월세	200만원 월 44만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	덕천동	2022-11-24	다세대
신우리치빌	339-33	월세	100만원 월 39만원	16.8㎡ (5.1평)	4층	덕천동	2022-11-15	다세대
신우리치빌	339-33	월세	100만원 월 40만원	16.8㎡ (5.1평)	5층	덕천동	2022-11-08	다세대
거성	642-10	월세	500만원 월 40만원	56.6㎡ (17.1평)	2층	만덕동	2022-11-12	연립
우방하이츠빌라가나동	228	월세	1,500만원 월 48만원	76.7㎡ (23.2평)	3층	금곡동	2022-11-17	다세대
대흥그린빌라	1198-31	월세	2,000만원 월 30만원	73.7㎡ (22.3평)	2층	구포동	2022-11-25	다세대
미소Dream	418-2	월세	300만원 월 47만원	14.6㎡ (4.4평)	4층	덕천동	2022-11-25	다세대
(1060-494)	1060-494	월세	11,000만원 월 10만원	30.0㎡ (9.1평)	6층	구포동	2022-11-06	다세대
대영웰빌	419-19	월세	500만원 월 30만원	19.3㎡ (5.8평)	2층	덕천동	2022-11-09	다세대
어반포레	427-5	전세	7,000만원	16.6㎡ (5.0평)	5층	덕천동	2022-11-12	다세대
애플하우스	412-23	월세	500만원 월 38만원	19.9㎡ (6.0평)	7층	덕천동	2022-11-19	다세대
베스테이	429-28	전세	8,000만원	20.1㎡ (6.1평)	2층	덕천동	2022-11-25	다세대
에델리스	331-2	전세	3,000만원	15.5㎡ (4.7평)	2층	덕천동	2022-11-30	다세대
국일	1429-1	전세	8,000만원	37.3㎡ (11.3평)	4층	화명동	2022-11-19	연립다세대
제니스빌	422-3	월세	1,000만원 월 35만원	13.3㎡ (4.0평)	2층	덕천동	2022-11-27	다세대
베스테이	429-28	전세	13,000만원	27.6㎡ (8.4평)	5층	덕천동	2022-11-28	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	준주거지역	102,900만원	217.0㎡	덕천동	2022-11-25
5**	답	준주거지역	14,800만원	69.0㎡	덕천동	2022-11-25
5**	도로	준주거지역	2,300만원	34.0㎡	덕천동	2022-11-25
5**	대	준주거지역	250,400만원	573.0㎡	덕천동	2022-11-25
5**	대	준주거지역	87,800만원	201.0㎡	덕천동	2022-11-25
5**	도로	준주거지역	1,200만원	19.0㎡	덕천동	2022-11-25
9**	학교용지	제2종일반주거지역	100만원	3.1㎡	만덕동	2022-11-24	지분
9**	대	제3종일반주거지역	514만원	4.0㎡	구포동	2022-11-08
4**	답	자연녹지지역	13,900만원	230.1㎡	만덕동	2022-11-07	지분

분양권전매 실거래가

2022년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	27,000만원	-	-	구포동	2022-11-22	1990	다가구
1***	26,000만원	-	-	구포동	2022-11-04	2001	단독
2**	20,200만원	-	-	덕천동	2022-11-28	1979	다가구
3**	43,000만원	-	-	덕천동	2022-11-22	1987	단독
5**	20,000만원	-	-	구포동	2022-11-21	1983	다가구
3**	22,000만원	-	-	덕천동	2022-11-17	1987	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	단독	월세	1,500만원 월 40만원	80.6㎡	2022-11-28
덕천동	단독	전세	6,000만원	19.8㎡	2022-11-23
덕천동	다가구	전세	8,500만원	24.0㎡	2022-11-14	2018
덕천동	다가구	월세	200만원 월 20만원	20.0㎡	2022-11-02	1980
덕천동	단독	월세	500만원 월 26만원	249.7㎡	2022-11-30	1983
구포동	단독	월세	1,500만원 월 40만원	80.6㎡	2022-11-28	1994
구포동	다가구	월세	100만원 월 19만원	43.0㎡	2022-11-17	1991
금곡동	다가구	전세	5,000만원	50.0㎡	2022-11-10	1994
만덕동	단독	월세	100만원 월 10만원	20.0㎡	2022-11-12	1992
구포동	단독	월세	500만원 월 30만원	33.4㎡	2022-11-14	1978
만덕동	단독	월세	8,000만원 월 15만원	72.8㎡	2022-11-11	1988
만덕동	단독	월세	1,500만원 월 35만원	74.1㎡	2022-11-12	1986
덕천동	단독	전세	6,000만원	66.7㎡	2022-11-19	1986
덕천동	단독	월세	500만원 월 43만원	40.0㎡	2022-11-26	1993
만덕동	단독	전세	5,000만원	50.0㎡	2022-11-19	1993
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 15만원	84.2㎡	2022-11-18	1990
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 45만원	79.4㎡	2022-11-05	1985
만덕동	다가구	전세	3,800만원	50.0㎡	2022-11-24	1986
화명동	다가구	월세	1,000만원 월 45만원	84.5㎡	2022-11-15	1985
금곡동	다가구	월세	500만원 월 46만원	19.3㎡	2022-11-29	2020

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	판매	일반상업	4,700만원	11.3㎡	층	덕천동	2022-11-14	집합
5**	제2종근린생활	준주거	290,600만원	959.5㎡	층	덕천동	2022-11-25	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	25,000만원	112.5㎡	2층	화명동	2022-11-11	집합
8**	제1종근린생활	제2종일반주거	7,800만원	21.6㎡	1층	덕천동	2022-11-21	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	300만원	15.6㎡	층	화명동	2022-11-18	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2022년 11월 부산광역시 북구 지역에서는 총 348건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.