부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 388건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 41건

🏘️ 연립다세대: 56건

🏡 단독주택: 80건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 6건

평균 매매가: 3.4억최고가: 10.3억최저가: 0.7억

2023년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 388건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.2억

11건

e편한세상화명힐스

5.3억

2건

롯데낙천대

5.2억

5건

코오롱하늘채2차

4.9억

2건

화명동롯데캐슬멤버스

4.9억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.2억

44건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

41건

중형 (85-115㎡)

5.7억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.7억

12건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.3억

22건

중층 (6-15층)

3.2억

39건

고층 (16층 이상)

4.3억

39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
협진태양·조성아파트	107동 97-11	13,950만원 평당 678만원	68.0㎡ (20.6평)	3층	금곡동	2023-10-16	1994	중개거래
협진태양	1동 1084-3	23,400만원 평당 1,292만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	구포동	2023-10-31	1997	중개거래
대림쌍용강변타운	708동 2306	55,000만원 평당 2,140만원	85.0㎡ (25.7평)	27층	화명동	2023-10-20	2004	중개거래
덕천삼정그린코아	106동 373-1	43,500만원 평당 1,410만원	102.0㎡ (30.9평)	2층	덕천동	2023-10-25	2007	중개거래
롯데	106동 132-65	19,000만원 평당 1,047만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	덕천동	2023-10-21	2004	중개거래
화명롯데캐슬카이저	506동 2324	71,000만원 평당 2,040만원	115.0㎡ (34.8평)	14층	화명동	2023-10-28	2012	중개거래
화명롯데캐슬카이저	108동 2324	66,750만원 평당 2,250만원	98.1㎡ (29.7평)	6층	화명동	2023-10-27	2012	중개거래
아남프라자	397-1	23,200만원 평당 921만원	83.3㎡ (25.2평)	4층	덕천동	2023-10-16	2000	중개거래
대성타워	103동 927-1	25,500만원 평당 993만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	만덕동	2023-10-26	1991	중개거래
구포현대	11동동 1103-2	19,000만원 평당 1,026만원	61.2㎡ (18.5평)	6층	구포동	2023-10-16	1994	중개거래
화명롯데캐슬카이저	107동 2324	78,700만원 평당 2,244만원	116.0㎡ (35.1평)	35층	화명동	2023-10-26	2012	중개거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	25,000만원 평당 2,079만원	39.8㎡ (12.0평)	8층	화명동	2023-10-30	2021	직거래
대림타운	202동 1170-1	22,550만원 평당 1,247만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	화명동	2023-10-31	1998	중개거래
코오롱하늘채1차	106동 2290	35,700만원 평당 1,970만원	59.9㎡ (18.1평)	23층	화명동	2023-10-30	2002	중개거래
화명롯데캐슬카이저	202동 2324	103,000만원 평당 2,340만원	145.5㎡ (44.0평)	18층	화명동	2023-10-17	2012	중개거래
대림타운	1170-1	27,850만원 평당 1,083만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	화명동	2023-10-28	1998	중개거래
롯데낙천대	103동 2264	50,300만원 평당 1,962만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	화명동	2023-10-19	2002	중개거래
신우하이츠빌라	307-1	20,500만원 평당 834만원	81.2㎡ (24.6평)	7층	덕천동	2023-10-20	2002	중개거래
더 래디언트 금정산	111동 960	40,500만원 평당 1,576만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	만덕동	2023-10-21	2019	중개거래
화명롯데캐슬카이저	305동 2324	79,000만원 평당 2,252만원	116.0㎡ (35.1평)	29층	화명동	2023-10-20	2012	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건

평균 보증금: 2.4억원

월세41건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

49건

60-85㎡

1.8억

36건

85㎡ 이상

2.9억

15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
이편한세상금정산	962	전세	26,500만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	만덕동	2023-10-22	2021
롯데낙천대	2264	전세	20,000만원 월 40만원	116.8㎡ (35.3평)	15층	화명동	2023-10-05	2002
더 래디언트 금정산	960	전세	10,000만원 월 65만원	85.0㎡ (25.7평)	28층	만덕동	2023-10-06	2019
금곡6단지주공	1110	전세	2,000만원 월 38만원	48.9㎡ (14.8평)	16층	금곡동	2023-10-30	1995
레지던스라움	2287-3	전세	500만원 월 50만원	29.8㎡ (9.0평)	10층	화명동	2023-10-26	2012
포레나부산덕천2차	823	전세	5,000만원 월 60만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	덕천동	2023-10-23	2023
더 래디언트 금정산	960	전세	3,000만원 월 65만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	만덕동	2023-10-31	2019
더 래디언트 금정산	960	전세	4,000만원 월 75만원	74.8㎡ (22.6평)	17층	만덕동	2023-10-14	2019
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	55,000만원	145.7㎡ (44.1평)	18층	화명동	2023-10-21	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	45,000만원	115.0㎡ (34.8평)	30층	화명동	2023-10-14	2012
화명그린힐	754	전세	15,000만원	55.4㎡ (16.8평)	5층	화명동	2023-10-17	2003
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	45,000만원	145.5㎡ (44.0평)	20층	화명동	2023-10-07	2012
만덕베르빌	823-8	전세	6,500만원 월 30만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	만덕동	2023-10-17	2001
신화명리버뷰자이	1918	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	금곡동	2023-10-22	2015
삼화	409-2	전세	1,000만원 월 30만원	45.0㎡ (13.6평)	1층	덕천동	2023-10-07	1983
대림타운	1170-1	전세	2,800만원 월 90만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	화명동	2023-10-27	1998
더 래디언트 금정산	960	전세	20,000만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	만덕동	2023-10-14	2019
대림타운	1170-1	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	화명동	2023-10-25	1998
대림타운	1170-1	전세	30,000만원	111.7㎡ (33.8평)	25층	화명동	2023-10-19	1998
코오롱하늘채2차	2288	전세	32,000만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	화명동	2023-10-26	2002

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
웅진 아름누리	405-9	24,804만원 평당 1,677만원	48.9㎡ (14.8평)	12층	구포동	2023-10-31	2020
금정산 드림타워	830-32	17,577만원 평당 829만원	70.1㎡ (21.2평)	10층	만덕동	2023-10-19	2019
효산벨루스	1060-45	12,138만원 평당 850만원	47.2㎡ (14.3평)	9층	구포동	2023-10-31	2016
한청그라시아	315-10	9,300만원 평당 537만원	57.3㎡ (17.3평)	4층	덕천동	2023-10-06	2018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 42만원	27.9㎡ (8.4평)	6층	구포동	2023-10-30	24.01~25.01
구포 바우하우스	311-2	월세	2,000만원 월 37만원	28.1㎡ (8.5평)	4층	구포동	2023-10-30	24.01~25.01
웅진 아름누리	405-9	전세	10,000만원	51.9㎡ (15.7평)	1층	구포동	2023-10-21	24.01~26.01
(413-25)	413-25	월세	1,000만원 월 55만원	28.9㎡ (8.8평)	4층	구포동	2023-10-25	23.11~24.10
그린나래	1060-489	전세	12,000만원	84.4㎡ (25.5평)	7층	구포동	2023-10-30	23.11~25.11
트윈파크	1192	월세	500만원 월 49만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	금곡동	2023-10-22	23.10~24.10
유니다로얄	348-2	월세	3,000만원 월 50만원	33.8㎡ (10.2평)	8층	덕천동	2023-10-27	23.11~24.11
더리원	562	월세	2,000만원 월 20만원	26.7㎡ (8.1평)	13층	구포동	2023-10-11
이음 골든브릿지	582	월세	1,000만원 월 50만원	30.6㎡ (9.3평)	9층	구포동	2023-10-19	23.11~24.11
구포 바우하우스	311-2	전세	9,200만원	27.9㎡ (8.4평)	12층	구포동	2023-10-05	23.10~25.10
웅진 아름누리	405-9	전세	12,000만원	51.9㎡ (15.7평)	4층	구포동	2023-10-27
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	1,000만원 월 45만원	29.4㎡ (8.9평)	15층	화명동	2023-10-18	23.11~25.11
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	300만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	12층	화명동	2023-10-30	23.11~24.10
(716-4)	716-4	월세	2,000만원 월 32만원	29.6㎡ (8.9평)	7층	구포동	2023-10-27	23.11~24.11
스마일오피스텔	326-1	월세	500만원 월 60만원	37.7㎡ (11.4평)	8층	덕천동	2023-10-23	23.11~24.10
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	2,000만원 월 50만원	61.0㎡ (18.5평)	3층	구포동	2023-10-27	23.12~25.12
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	3,000만원 월 50만원	66.0㎡ (20.0평)	3층	구포동	2023-10-27	23.11~25.10
웅진 아름누리	405-9	전세	13,000만원	51.9㎡ (15.7평)	4층	구포동	2023-10-27
명가팰리스	516	월세	500만원 월 48만원	20.6㎡ (6.2평)	14층	구포동	2023-10-16	23.10~24.10
스마일오피스텔	326-1	월세	2,000만원 월 50만원	37.1㎡ (11.2평)	3층	덕천동	2023-10-21	23.10~24.10

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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 56건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
휴플러스한신	861-1	월세	2,000만원 월 20만원	57.6㎡ (17.4평)	3층	만덕동	2023-10-02	연립다세대
성진빌라	1263-56	월세	1,000만원 월 50만원	72.3㎡ (21.9평)	2층	구포동	2023-10-11	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 40만원	22.8㎡ (6.9평)	4층	구포동	2023-10-27	다세대
그린나래	1060-489	월세	3,000만원 월 40만원	21.1㎡ (6.4평)	4층	구포동	2023-10-07	다세대
휴먼스빌	764	전세	6,000만원	22.1㎡ (6.7평)	3층	구포동	2023-10-06	다세대
청송	642-11	월세	1,000만원 월 25만원	56.6㎡ (17.1평)	3층	만덕동	2023-10-16	연립
(1060-27)	1060-27	월세	500만원 월 45만원	22.7㎡ (6.9평)	3층	구포동	2023-10-23	다세대
구포	715-12	전세	6,000만원	39.0㎡ (11.8평)	3층	구포동	2023-10-19	연립
백양빌라	1249-40	월세	2,000만원 월 30만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	구포동	2023-10-31	다세대
정우맨션	390-17	월세	100만원 월 35만원	42.6㎡ (12.9평)	2층	덕천동	2023-10-17	연립
우상빌라	1250-11	월세	500만원 월 30만원	44.0㎡ (13.3평)	3층	구포동	2023-10-27	다세대
신우노블레스	816	월세	500만원 월 50만원	17.8㎡ (5.4평)	3층	덕천동	2023-10-25	다세대
쉐르빌	899-4	월세	500만원 월 47만원	21.0㎡ (6.4평)	5층	화명동	2023-10-24	다세대
(1060-27)	1060-27	월세	300만원 월 47만원	22.7㎡ (6.9평)	3층	구포동	2023-10-23	다세대
성남아트빌	1009-5	전세	12,500만원	42.1㎡ (12.7평)	4층	구포동	2023-10-05	다세대
둥지빌라가동	1207-59	월세	1,000만원 월 35만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	구포동	2023-10-16	다세대
우리명가	64-2	월세	2,000만원 월 40만원	47.9㎡ (14.5평)	3층	금곡동	2023-10-09	다세대
성우빌	899-8	월세	500만원 월 35만원	18.7㎡ (5.7평)	4층	구포동	2023-10-25	다세대
중앙하이츠빌라B	369-13	월세	450만원 월 14만원	76.3㎡ (23.1평)	1층	덕천동	2023-10-04	다세대
동국(432-27)	432-27	월세	500만원 월 30만원	51.0㎡ (15.4평)	2층	덕천동	2023-10-27	연립

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	일반상업지역	38,527만원	49.5㎡	구포동	2023-10-23	지분
5**	대	일반상업지역	361,473만원	212.0㎡	구포동	2023-10-23
산7*	임야	제2종일반주거지역	40,000만원	167.0㎡	덕천동	2023-10-31
1***	도로	준주거지역	1,000만원	13.0㎡	화명동	2023-10-23
8**	도로	제2종일반주거지역	500만원	16.5㎡	만덕동	2023-10-17	지분

분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	70,500만원	-	-	덕천동	2023-10-19	2015	단독
8**	16,800만원	-	-	구포동	2023-10-14	1990	다가구
4**	107,000만원	-	-	덕천동	2023-10-20	2014	다가구
4**	66,000만원	-	-	덕천동	2023-10-20	1985	단독
3**	19,500만원	-	-	만덕동	2023-10-31	1985	단독
1***	73,000만원	-	-	화명동	2023-10-23	1984	다가구
1***	24,800만원	-	-	구포동	2023-10-26	1992	단독
7**	13,500만원	-	-	구포동	2023-10-10	1979	단독
6**	27,000만원	-	-	구포동	2023-10-16	1975	단독
8**	17,400만원	-	-	만덕동	2023-10-13	1987	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	단독	전세	3,500만원	78.3㎡	2023-10-19	1991
덕천동	단독	월세	100만원 월 30만원	114.0㎡	2023-10-17	1987
구포동	다가구	월세	300만원 월 25만원	198.8㎡	2023-10-04	1991
덕천동	다가구	월세	200만원 월 48만원	143.0㎡	2023-10-04	1987
구포동	다가구	월세	500만원 월 25만원	66.1㎡	2023-10-01	1991
구포동	단독	월세	300만원 월 10만원	25.0㎡	2023-10-05	1980
구포동	다가구	월세	500만원 월 28만원	23.5㎡	2023-10-06	2017
구포동	다가구	월세	200만원 월 15만원	54.4㎡	2023-10-27	1988
구포동	단독	전세	12,000만원	115.0㎡	2023-10-20	1997
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	178.4㎡	2023-10-18	1987
구포동	단독	월세	1,000만원 월 32만원	29.4㎡	2023-10-31	1992
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 35만원	99.0㎡	2023-10-20	1991
덕천동	단독	전세	5,000만원	50.3㎡	2023-10-23	1987
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	53.5㎡	2023-10-29	1982
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 30만원	57.1㎡	2023-10-26	1977
만덕동	단독	전세	5,000만원	51.6㎡	2023-10-28	1991
덕천동	다가구	월세	500만원 월 20만원	40.0㎡	2023-10-24	1980
만덕동	단독	월세	4,000만원 월 10만원	45.0㎡	2023-10-07	1987
구포동	단독	월세	4,000만원 월 20만원	42.8㎡	2023-10-27	1991
화명동	다가구	월세	1,000만원 월 36만원	24.8㎡	2023-10-26	2015

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	판매	준주거	1,600만원	55.3㎡	1층	구포동	2023-10-31	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	79,000만원	39.0㎡	1층	화명동	2023-10-13	집합
1***	판매	제3종일반주거	2,700만원	8.9㎡	1층	구포동	2023-10-27	집합
8*	제2종근린생활	제2종일반주거	167,000만원	612.5㎡	층	만덕동	2023-10-18	일반
8**	제1종근린생활	제2종일반주거	11,500만원	36.8㎡	2층	덕천동	2023-10-17	집합
8**	제2종근린생활	일반상업	6,000만원	33.7㎡	1층	만덕동	2023-10-04	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 388건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.