🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 388건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 56건
🏡 단독주택: 80건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.4억최고가: 10.3억최저가: 0.7억

2023년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 388건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 10.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
37건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
56건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 4.4억
🏡 단독주택 전월세
70건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 8.8억
🏬 상가/업무용
6건
평균 4.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.2억
11건
e편한세상화명힐스
5.3억
2건
롯데낙천대
5.2억
5건
코오롱하늘채2차
4.9억
2건
화명동롯데캐슬멤버스
4.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
44건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
41건
중형 (85-115㎡)
5.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
22건
중층 (6-15층)
3.2억
39건
고층 (16층 이상)
4.3억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금곡6단지주공1110
11,300만원
평당 757만원
49.3㎡
(14.9평)
8층금곡동2023-10-201995중개거래
롯데낙천대106동 2264
52,300만원
평당 2,040만원
84.8㎡
(25.6평)
24층화명동2023-10-132002중개거래
화명유림102동 749
17,000만원
평당 938만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화명동2023-10-302000직거래
벽산라인타운204동 774-7
18,000만원
평당 997만원
59.7㎡
(18.1평)
3층만덕동2023-10-281998중개거래
우정맨션나동나동 782-30
8,500만원
평당 465만원
60.5㎡
(18.3평)
5층구포동2023-10-301985직거래
상록한신휴플러스205동 943-1
24,500만원
평당 953만원
85.0㎡
(25.7평)
6층만덕동2023-10-252006직거래
대림타운101동 1170-1
27,850만원
평당 1,083만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2023-10-281998중개거래
수정강변타운101동 2322
27,000만원
평당 1,503만원
59.4㎡
(18.0평)
17층화명동2023-10-252001중개거래
백양디이스트(1단지)110동 955
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
24층만덕동2023-10-242015중개거래
한성3동 406
11,300만원
평당 882만원
42.4㎡
(12.8평)
1층덕천동2023-10-311983중개거래
화명동롯데캐슬멤버스103동 1130-9
49,000만원
평당 1,364만원
118.8㎡
(35.9평)
24층화명동2023-10-242007중개거래
화명뜨란채103동 1895
36,700만원
평당 1,433만원
84.7㎡
(25.6평)
22층금곡동2023-10-252004중개거래
이편한세상금정산209동 962
46,000만원
평당 1,790만원
84.9㎡
(25.7평)
25층만덕동2023-10-302021중개거래
화명뜨란채109동 1895
30,000만원
평당 1,659만원
59.8㎡
(18.1평)
11층금곡동2023-10-272004직거래
더 래디언트 금정산105동 960
31,000만원
평당 1,709만원
60.0㎡
(18.1평)
3층만덕동2023-10-242019직거래
대방1동 388-1
27,500만원
평당 1,072만원
84.8㎡
(25.6평)
9층덕천동2023-10-181993중개거래
화명롯데캐슬카이저304동 2324
59,400만원
평당 2,315만원
84.8㎡
(25.7평)
6층화명동2023-10-312012중개거래
수정강변타운112동 2322
45,000만원
평당 1,764만원
84.3㎡
(25.5평)
4층화명동2023-10-312001중개거래
율리역벽산블루밍1단지104동 1915
27,500만원
평당 1,516만원
60.0㎡
(18.1평)
2층금곡동2023-10-272014직거래
화명롯데캐슬카이저702동 2324
57,000만원
평당 2,223만원
84.8㎡
(25.6평)
22층화명동2023-10-312012중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 2.4억원
월세41건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
49건
60-85㎡
1.8억
36건
85㎡ 이상
2.9억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대림쌍용강변타운2306전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
17층화명동2023-10-162004
동원925-1전세
12,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층만덕동2023-10-161992
화명푸르지오헤리센트2341전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2023-10-042021
리버파크반도유보라1300전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
16층구포동2023-10-142021
도시화명그린(295)295전세
10,800만원
49.4㎡
(14.9평)
15층화명동2023-10-251996
대림타운1170-1전세
16,500만원
59.8㎡
(18.1평)
18층화명동2023-10-211998
코오롱하늘채2차2288전세
5,000만원
월 130만원
119.0㎡
(36.0평)
21층화명동2023-10-312002
도시화명그린(295)295전세
10,000만원
49.4㎡
(14.9평)
3층화명동2023-10-151996
율리역벽산블루밍1단지1915전세
3,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
2층금곡동2023-10-072014
율리역벽산블루밍1단지1915전세
3,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
2층금곡동2023-10-072014
리버파크반도유보라1300전세
29,000만원
74.9㎡
(22.7평)
15층구포동2023-10-092021
유림노르웨이숲1293전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층구포동2023-10-282005
대림타운1170-1전세
18,000만원
59.8㎡
(18.1평)
23층화명동2023-10-011998
화명롯데캐슬카이저2324전세
58,000만원
145.5㎡
(44.0평)
23층화명동2023-10-282012
금곡2단지주공98-1전세
250만원
월 5만원
26.4㎡
(8.0평)
13층금곡동2023-10-231994
금곡5단지주공1112-2전세
5,610만원
월 15만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2023-10-231994
리버파크반도유보라1300전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구포동2023-10-132021
대림타운1170-1전세
2,000만원
월 90만원
111.7㎡
(33.8평)
21층화명동2023-10-181998
이편한세상금정산962전세
2,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
8층만덕동2023-10-232021
더 래디언트 금정산960전세
12,000만원
월 30만원
59.8㎡
(18.1평)
22층만덕동2023-10-082019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
웅진 아름누리405-9
24,804만원
평당 1,677만원
48.9㎡
(14.8평)
12층구포동2023-10-312020
금정산 드림타워830-32
17,577만원
평당 829만원
70.1㎡
(21.2평)
10층만덕동2023-10-192019
효산벨루스1060-45
12,138만원
평당 850만원
47.2㎡
(14.3평)
9층구포동2023-10-312016
한청그라시아315-10
9,300만원
평당 537만원
57.3㎡
(17.3평)
4층덕천동2023-10-062018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 42만원
27.9㎡ (8.4평)
6층구포동2023-10-3024.01~25.01
구포 바우하우스311-2월세
2,000만원
월 37만원
28.1㎡ (8.5평)
4층구포동2023-10-3024.01~25.01
웅진 아름누리405-9전세
10,000만원
51.9㎡ (15.7평)
1층구포동2023-10-2124.01~26.01
(413-25)413-25월세
1,000만원
월 55만원
28.9㎡ (8.8평)
4층구포동2023-10-2523.11~24.10
그린나래1060-489전세
12,000만원
84.4㎡ (25.5평)
7층구포동2023-10-3023.11~25.11
트윈파크1192월세
500만원
월 49만원
29.1㎡ (8.8평)
2층금곡동2023-10-2223.10~24.10
유니다로얄348-2월세
3,000만원
월 50만원
33.8㎡ (10.2평)
8층덕천동2023-10-2723.11~24.11
더리원562월세
2,000만원
월 20만원
26.7㎡ (8.1평)
13층구포동2023-10-11
이음 골든브릿지582월세
1,000만원
월 50만원
30.6㎡ (9.3평)
9층구포동2023-10-1923.11~24.11
구포 바우하우스311-2전세
9,200만원
27.9㎡ (8.4평)
12층구포동2023-10-0523.10~25.10
웅진 아름누리405-9전세
12,000만원
51.9㎡ (15.7평)
4층구포동2023-10-27
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,000만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
15층화명동2023-10-1823.11~25.11
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
12층화명동2023-10-3023.11~24.10
(716-4)716-4월세
2,000만원
월 32만원
29.6㎡ (8.9평)
7층구포동2023-10-2723.11~24.11
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 60만원
37.7㎡ (11.4평)
8층덕천동2023-10-2323.11~24.10
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
2,000만원
월 50만원
61.0㎡ (18.5평)
3층구포동2023-10-2723.12~25.12
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
3,000만원
월 50만원
66.0㎡ (20.0평)
3층구포동2023-10-2723.11~25.10
웅진 아름누리405-9전세
13,000만원
51.9㎡ (15.7평)
4층구포동2023-10-27
명가팰리스516월세
500만원
월 48만원
20.6㎡ (6.2평)
14층구포동2023-10-1623.10~24.10
스마일오피스텔326-1월세
2,000만원
월 50만원
37.1㎡ (11.2평)
3층덕천동2023-10-2123.10~24.10
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2023년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 56건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
휴플러스한신861-1월세
2,000만원
월 20만원
57.6㎡ (17.4평)
3층만덕동2023-10-02연립다세대
성진빌라1263-56월세
1,000만원
월 50만원
72.3㎡ (21.9평)
2층구포동2023-10-11다세대
스카이하우스982-4월세
300만원
월 40만원
22.8㎡ (6.9평)
4층구포동2023-10-27다세대
그린나래1060-489월세
3,000만원
월 40만원
21.1㎡ (6.4평)
4층구포동2023-10-07다세대
휴먼스빌764전세
6,000만원
22.1㎡ (6.7평)
3층구포동2023-10-06다세대
청송642-11월세
1,000만원
월 25만원
56.6㎡ (17.1평)
3층만덕동2023-10-16연립
(1060-27)1060-27월세
500만원
월 45만원
22.7㎡ (6.9평)
3층구포동2023-10-23다세대
구포715-12전세
6,000만원
39.0㎡ (11.8평)
3층구포동2023-10-19연립
백양빌라1249-40월세
2,000만원
월 30만원
59.8㎡ (18.1평)
3층구포동2023-10-31다세대
정우맨션390-17월세
100만원
월 35만원
42.6㎡ (12.9평)
2층덕천동2023-10-17연립
우상빌라1250-11월세
500만원
월 30만원
44.0㎡ (13.3평)
3층구포동2023-10-27다세대
신우노블레스816월세
500만원
월 50만원
17.8㎡ (5.4평)
3층덕천동2023-10-25다세대
쉐르빌899-4월세
500만원
월 47만원
21.0㎡ (6.4평)
5층화명동2023-10-24다세대
(1060-27)1060-27월세
300만원
월 47만원
22.7㎡ (6.9평)
3층구포동2023-10-23다세대
성남아트빌1009-5전세
12,500만원
42.1㎡ (12.7평)
4층구포동2023-10-05다세대
둥지빌라가동1207-59월세
1,000만원
월 35만원
60.0㎡ (18.1평)
1층구포동2023-10-16다세대
우리명가64-2월세
2,000만원
월 40만원
47.9㎡ (14.5평)
3층금곡동2023-10-09다세대
성우빌899-8월세
500만원
월 35만원
18.7㎡ (5.7평)
4층구포동2023-10-25다세대
중앙하이츠빌라B369-13월세
450만원
월 14만원
76.3㎡ (23.1평)
1층덕천동2023-10-04다세대
동국(432-27)432-27월세
500만원
월 30만원
51.0㎡ (15.4평)
2층덕천동2023-10-27연립
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대일반상업지역38,527만원49.5㎡구포동2023-10-23지분
5**대일반상업지역361,473만원212.0㎡구포동2023-10-23
산7*임야제2종일반주거지역40,000만원167.0㎡덕천동2023-10-31
1***도로준주거지역1,000만원13.0㎡화명동2023-10-23
8**도로제2종일반주거지역500만원16.5㎡만덕동2023-10-17지분

분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**70,500만원--덕천동2023-10-192015단독
8**16,800만원--구포동2023-10-141990다가구
4**107,000만원--덕천동2023-10-202014다가구
4**66,000만원--덕천동2023-10-201985단독
3**19,500만원--만덕동2023-10-311985단독
1***73,000만원--화명동2023-10-231984다가구
1***24,800만원--구포동2023-10-261992단독
7**13,500만원--구포동2023-10-101979단독
6**27,000만원--구포동2023-10-161975단독
8**17,400만원--만덕동2023-10-131987단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독전세
3,500만원
78.3㎡2023-10-191991
덕천동단독월세
100만원
월 30만원
114.0㎡2023-10-171987
구포동다가구월세
300만원
월 25만원
198.8㎡2023-10-041991
덕천동다가구월세
200만원
월 48만원
143.0㎡2023-10-041987
구포동다가구월세
500만원
월 25만원
66.1㎡2023-10-011991
구포동단독월세
300만원
월 10만원
25.0㎡2023-10-051980
구포동다가구월세
500만원
월 28만원
23.5㎡2023-10-062017
구포동다가구월세
200만원
월 15만원
54.4㎡2023-10-271988
구포동단독전세
12,000만원
115.0㎡2023-10-201997
만덕동단독월세
2,000만원
월 20만원
178.4㎡2023-10-181987
구포동단독월세
1,000만원
월 32만원
29.4㎡2023-10-311992
구포동다가구월세
1,000만원
월 35만원
99.0㎡2023-10-201991
덕천동단독전세
5,000만원
50.3㎡2023-10-231987
덕천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
53.5㎡2023-10-291982
구포동다가구월세
3,000만원
월 30만원
57.1㎡2023-10-261977
만덕동단독전세
5,000만원
51.6㎡2023-10-281991
덕천동다가구월세
500만원
월 20만원
40.0㎡2023-10-241980
만덕동단독월세
4,000만원
월 10만원
45.0㎡2023-10-071987
구포동단독월세
4,000만원
월 20만원
42.8㎡2023-10-271991
화명동다가구월세
1,000만원
월 36만원
24.8㎡2023-10-262015
1234다음 →1 / 4 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***판매준주거1,600만원55.3㎡1층구포동2023-10-31집합
2***제2종근린생활일반상업79,000만원39.0㎡1층화명동2023-10-13집합
1***판매제3종일반주거2,700만원8.9㎡1층구포동2023-10-27집합
8*제2종근린생활제2종일반주거167,000만원612.5㎡ 층만덕동2023-10-18일반
8**제1종근린생활제2종일반주거11,500만원36.8㎡2층덕천동2023-10-17집합
8**제2종근린생활일반상업6,000만원33.7㎡1층만덕동2023-10-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 388건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)