🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 356건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 31건
🏘️ 연립다세대: 44건
🏡 단독주택: 56건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 3.2억최고가: 11.8억최저가: 0.7억

2023년 11월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 356건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 11.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 4.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
29건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
29건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 4.9억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 3.2억
🏬 상가/업무용
11건
평균 5.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.2억
10건
화명2차동원로얄듀크비스타
4.9억
1건
e편한세상화명힐스
4.7억
1건
구포동원로얄듀크비스타
4.6억
2건
롯데낙천대
4.5억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
42건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
47건
중형 (85-115㎡)
3.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
20건
중층 (6-15층)
3.0억
48건
고층 (16층 이상)
4.0억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
백양디이스트(1단지)121동 955
31,900만원
평당 1,460만원
72.2㎡
(21.9평)
20층만덕동2023-11-142015중개거래
백양디이스트(1단지)112동 955
28,500만원
평당 1,342만원
70.2㎡
(21.2평)
11층만덕동2023-11-142015중개거래
유림2차(1)203동 96-1
18,000만원
평당 672만원
88.6㎡
(26.8평)
1층금곡동2023-11-141994중개거래
금곡화목타운106동 97-10
15,000만원
평당 728만원
68.1㎡
(20.6평)
16층금곡동2023-11-141994중개거래
덕천주공1110동 802
14,000만원
평당 927만원
49.9㎡
(15.1평)
10층덕천동2023-11-141991직거래
보경그린886
10,500만원
평당 548만원
63.3㎡
(19.2평)
3층화명동2023-11-141998중개거래
화명롯데캐슬카이저501동 2324
57,000만원
평당 2,223만원
84.8㎡
(25.6평)
19층화명동2023-11-132012직거래
코오롱하늘채2차205동 2288
38,700만원
평당 2,139만원
59.8㎡
(18.1평)
15층화명동2023-11-132002중개거래
코오롱하늘채2차207동 2288
38,500만원
평당 2,128만원
59.8㎡
(18.1평)
11층화명동2023-11-132002중개거래
쌍용스윗닷홈101동 953
37,500만원
평당 1,250만원
99.2㎡
(30.0평)
14층만덕동2023-11-132005중개거래
금곡3단지주공309동 57-1
8,300만원
평당 656만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2023-11-131994중개거래
신진2차1250-2
7,500만원
평당 428만원
57.9㎡
(17.5평)
1층구포동2023-11-131992중개거래
벽산강변타운108동 188
18,800만원
평당 834만원
74.5㎡
(22.5평)
5층화명동2023-11-121995중개거래
화명롯데캐슬카이저304동 2324
63,300만원
평당 2,469만원
84.8㎡
(25.6평)
30층화명동2023-11-112012중개거래
화명롯데캐슬카이저106동 2324
55,800만원
평당 2,565만원
71.9㎡
(21.8평)
25층화명동2023-11-112012중개거래
코오롱하늘채2차204동 2288
55,000만원
평당 2,141만원
84.9㎡
(25.7평)
8층화명동2023-11-112002중개거래
코오롱하늘채1차107동 2290
46,250만원
평당 1,799만원
85.0㎡
(25.7평)
13층화명동2023-11-112002중개거래
동원로얄듀크106동 1150
35,500만원
평당 1,381만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화명동2023-11-112004중개거래
코오롱하늘채1차110동 2290
32,400만원
평당 1,787만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화명동2023-11-112002중개거래
코오롱하늘채1차110동 2290
31,400만원
평당 1,732만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화명동2023-11-112002중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.1억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
59건
60-85㎡
1.5억
35건
85㎡ 이상
3.8억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더 래디언트 금정산960전세
18,000만원
59.8㎡
(18.1평)
7층만덕동2023-11-122019
덕천역이즈카운티355-4전세
16,000만원
49.9㎡
(15.1평)
22층덕천동2023-11-112019
롯데낙천대2264전세
5,000만원
월 95만원
84.8㎡
(25.6평)
7층화명동2023-11-032002
도시화명그린(295)295전세
1,000만원
월 33만원
49.4㎡
(14.9평)
6층화명동2023-11-061996
대우이안2262전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화명동2023-11-042002
이편한세상금정산962전세
7,063만원
월 20만원
39.7㎡
(12.0평)
8층만덕동2023-11-222021
레지던스라움2287-3전세
8,000만원
29.8㎡
(9.0평)
11층화명동2023-11-032012
삼성290-1전세
6,000만원
57.8㎡
(17.5평)
7층만덕동2023-11-021989
더 래디언트 금정산960전세
2,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
11층만덕동2023-11-302019
리버파크반도유보라1300전세
6,000만원
월 95만원
59.9㎡
(18.1평)
16층구포동2023-11-202021
리버파크반도유보라1300전세
6,000만원
월 95만원
59.9㎡
(18.1평)
16층구포동2023-11-202021
대림타운1170-1전세
2,000만원
월 80만원
59.8㎡
(18.1평)
3층화명동2023-11-021998
금곡7단지주공811전세
1,396만원
월 18만원
39.4㎡
(11.9평)
20층금곡동2023-11-291996
금곡7단지주공811전세
3,396만원
월 18만원
39.4㎡
(11.9평)
20층금곡동2023-11-291996
스카이타워527-2전세
500만원
월 31만원
20.0㎡
(6.0평)
4층구포동2023-11-112014
덕천주공2808전세
262만원
월 5만원
26.4㎡
(8.0평)
12층덕천동2023-11-201991
대림타운1170-1전세
26,000만원
111.7㎡
(33.8평)
23층화명동2023-11-161998
이편한세상금정산962전세
29,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층만덕동2023-11-192021
신화명리버뷰자이1918전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층금곡동2023-11-302015
대림타운1170-1전세
15,225만원
59.8㎡
(18.1평)
14층화명동2023-11-201998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
웅진 아름누리405-9
24,804만원
평당 1,857만원
44.1㎡
(13.4평)
14층구포동2023-11-062020
지움포유431-1
10,000만원
평당 699만원
47.3㎡
(14.3평)
12층구포동2023-11-172016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 47만원
26.9㎡ (8.1평)
11층구포동2023-11-0623.12~24.12
더리원562월세
2,000만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
13층구포동2023-11-0723.11~25.11
동남뷰696-6월세
500만원
월 50만원
44.6㎡ (13.5평)
10층만덕동2023-11-0123.11~25.11
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
9층화명동2023-11-2223.12~24.11
삼한골든뷰2277-4월세
500만원
월 45만원
39.9㎡ (12.1평)
14층화명동2023-11-2824.01~25.01
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,500만원
29.4㎡ (8.9평)
4층화명동2023-11-2824.01~26.01
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
15,015만원
63.0㎡ (19.1평)
3층구포동2023-11-2723.12~25.12
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 42만원
28.1㎡ (8.5평)
3층구포동2023-11-2823.11~24.11
유니다로얄348-2월세
500만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
5층덕천동2023-11-2823.11~24.11
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
5,000만원
월 42만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2023-11-1523.11~25.11
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
8,000만원
월 10만원
29.1㎡ (8.8평)
6층화명동2023-11-28
주건축물제1동1060-249월세
8,000만원
월 10만원
23.4㎡ (7.1평)
7층구포동2023-11-2523.12~25.08
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.6㎡ (10.5평)
3층구포동2023-11-1723.11~24.11
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 40만원
35.0㎡ (10.6평)
12층화명동2023-11-2123.11~24.11
아덴펜트하우스2270-5월세
2,000만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
17층화명동2023-11-2123.11~24.11
떠오름398월세
300만원
월 22만원
25.4㎡ (7.7평)
4층구포동2023-11-17
웅진 아름누리405-9전세
12,000만원
51.9㎡ (15.7평)
4층구포동2023-11-17
주건축물제1동1060-249월세
8,000만원
월 10만원
27.1㎡ (8.2평)
14층구포동2023-11-1623.12~25.12
웅진 아름누리405-9전세
10,000만원
48.9㎡ (14.8평)
2층구포동2023-11-16
주건축물제1동1060-249월세
8,000만원
월 10만원
27.1㎡ (8.2평)
13층구포동2023-11-1523.12~25.12
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
청수스마트빌라1232-33
8,000만원
61.8㎡ (18.7평)
대지 32.3㎡
1층구포동2023-11-30연립
휴플러스한신861-1
8,500만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 63.5㎡
3층만덕동2023-11-16연립
태림빌라2차1215-31
8,500만원
75.6㎡ (22.9평)
대지 43.3㎡
3층구포동2023-11-15다세대
소호맨션1,2동422-1
9,900만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
2층덕천동2023-11-24연립다세대
동국(432-27)432-27
9,700만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 24.9㎡
3층덕천동2023-11-23다세대
휴플러스한신861-1
9,200만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 63.5㎡
2층만덕동2023-11-22연립
신라주택377-4
11,500만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 42.7㎡
1층화명동2023-11-01연립
삼정아트빌라가동1095-5
16,000만원
69.9㎡ (21.2평)
대지 30.4㎡
3층구포동2023-11-07다세대
금정산드림타워830-32
12,068만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 12.2㎡
9층만덕동2023-11-02다세대
창조빌라241-24
17,500만원
64.0㎡ (19.4평)
대지 29.7㎡
1층덕천동2023-11-06연립
무지개맨션404-25
7,000만원
40.5㎡ (12.2평)
대지 29.3㎡
3층덕천동2023-11-07다세대
한솔전원빌라222
10,100만원
75.3㎡ (22.8평)
대지 69.6㎡
4층금곡동2023-11-01다세대
한성그린하우스(404-2)404-2
8,600만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 34.3㎡
2층덕천동2023-11-06다세대
금양빌라1232-21
6,000만원
46.4㎡ (14.0평)
대지 21.3㎡
3층구포동2023-11-01다세대
평화맨션426-13
7,500만원
40.1㎡ (12.1평)
대지 32.8㎡
1층덕천동2023-11-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 29건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
자이빌428-25전세
4,500만원
19.1㎡ (5.8평)
2층덕천동2023-11-11다세대
화진빌라607-50전세
4,000만원
50.0㎡ (15.1평)
1층덕천동2023-11-11연립
시즌7786-17월세
2,000만원
월 40만원
57.4㎡ (17.4평)
3층구포동2023-11-06다세대
조아스빌700-139월세
500만원
월 29만원
14.2㎡ (4.3평)
3층구포동2023-11-09다세대
산성빌리지405-20월세
2,000만원
월 30만원
57.9㎡ (17.5평)
5층화명동2023-11-04다세대
성우빌899-8월세
2,000만원
월 30만원
30.7㎡ (9.3평)
5층구포동2023-11-04다세대
미소드리움300월세
1,000만원
월 40만원
73.5㎡ (22.2평)
2층구포동2023-11-04다세대
(365-17)365-17월세
200만원
월 20만원
17.2㎡ (5.2평)
3층덕천동2023-11-01다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 38만원
17.2㎡ (5.2평)
4층구포동2023-11-06다세대
← 이전122 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**전제2종일반주거지역43,000만원378.0㎡만덕동2023-11-29
2***대제1종일반주거지역102,000만원231.4㎡화명동2023-11-20
8**답제2종일반주거지역16,279만원124.0㎡구포동2023-11-28
8**답제2종일반주거지역27,569만원210.0㎡구포동2023-11-28
8**답제2종일반주거지역131만원1.0㎡구포동2023-11-28
8**답제2종일반주거지역43,848만원334.0㎡구포동2023-11-28
8**답제2종일반주거지역27,831만원212.0㎡구포동2023-11-28
8**답제2종일반주거지역15,885만원121.0㎡구포동2023-11-28
8**답제2종일반주거지역44,373만원338.0㎡구포동2023-11-28
8**임야제2종일반주거지역22,837만원187.0㎡구포동2023-11-28
8**도로제2종일반주거지역81만원2.0㎡구포동2023-11-28
8**도로제2종일반주거지역366만원9.0㎡구포동2023-11-28
2***대제1종일반주거지역104,000만원264.3㎡화명동2023-11-09
3**도로제2종일반주거지역515만원25.0㎡만덕동2023-11-06

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***6,800만원--구포동2023-11-281991다가구
1***16,600만원--구포동2023-11-271990다가구
8**34,800만원--구포동2023-11-151988다가구
2***136,000만원--화명동2023-11-092010다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동다가구월세
500만원
월 20만원
26.4㎡2023-11-121989
덕천동다가구월세
200만원
월 28만원
214.2㎡2023-11-28
덕천동단독월세
500만원
월 35만원
50.2㎡2023-11-031994
구포동단독전세
3,000만원
245.0㎡2023-11-21
구포동다가구월세
300만원
월 33만원
228.3㎡2023-11-272018
만덕동단독월세
3,500만원
월 20만원
71.3㎡2023-11-281983
덕천동다가구월세
500만원
월 40만원
64.0㎡2023-11-011993
구포동단독월세
4,000만원
월 10만원
20.0㎡2023-11-281988
덕천동단독월세
5,000만원
월 10만원
68.7㎡2023-11-091986
구포동단독월세
2,000만원
월 10만원
42.1㎡2023-11-151993
구포동단독월세
200만원
월 35만원
37.8㎡2023-11-221992
화명동단독전세
10,000만원
83.0㎡2023-11-291987
만덕동단독월세
1,000만원
월 35만원
64.0㎡2023-11-211985
덕천동다가구월세
1,000만원
월 48만원
30.0㎡2023-11-252018
덕천동단독월세
500만원
월 35만원
58.0㎡2023-11-141987
구포동단독월세
4,000만원
월 10만원
97.0㎡2023-11-281991
덕천동단독월세
1,000만원
월 50만원
54.5㎡2023-11-291985
덕천동단독전세
700만원
21.0㎡2023-11-061983
덕천동단독월세
5,000만원
월 30만원
66.7㎡2023-11-181987
구포동단독월세
200만원
월 30만원
11.0㎡2023-11-302010
123다음 →1 / 3 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활준주거27,000만원157.1㎡5층만덕동2023-11-29집합
8**기타제2종일반주거90,500만원438.0㎡ 층만덕동2023-11-30일반
9**기타준주거210,000만원1272.3㎡ 층화명동2023-11-09일반
6*제1종근린생활제2종일반주거16,000만원51.4㎡1층금곡동2023-11-22집합
6*제1종근린생활제2종일반주거34,000만원318.4㎡2층금곡동2023-11-22집합
3**제2종근린생활제3종일반주거11,300만원46.0㎡2층덕천동2023-11-24집합
3**제2종근린생활제3종일반주거14,000만원61.1㎡2층덕천동2023-11-24집합
1***제2종근린생활제3종일반주거17,400만원37.4㎡1층구포동2023-11-27집합
8**제2종근린생활준주거45,063만원165.0㎡2층만덕동2023-11-02집합
2***제1종근린생활일반상업100,000만원72.3㎡1층화명동2023-11-02집합
5*제2종근린생활제2종일반주거4,000만원25.9㎡1층금곡동2023-11-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 북구 지역에서는 총 356건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)