부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 356건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 31건

🏘️ 연립다세대: 44건

🏡 단독주택: 56건

🏞️ 토지: 14건

🏬 상가: 11건

평균 매매가: 3.2억최고가: 11.8억최저가: 0.7억

2023년 11월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 356건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.2억

10건

화명2차동원로얄듀크비스타

4.9억

1건

e편한세상화명힐스

4.7억

1건

구포동원로얄듀크비스타

4.6억

2건

롯데낙천대

4.5억

5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

42건

중소형 (60-85㎡)

3.5억

47건

중형 (85-115㎡)

3.7억

4건

대형 (115㎡ 이상)

7.4억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

20건

중층 (6-15층)

3.0억

48건

고층 (16층 이상)

4.0억

32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
만덕2주공	103동 831-15	21,300만원 평당 1,193만원	59.0㎡ (17.9평)	24층	만덕동	2023-11-19	2001	중개거래
롯데낙천대	112동 2264	64,500만원 평당 1,825만원	116.8㎡ (35.3평)	24층	화명동	2023-11-18	2002	중개거래
대림타운	201동 1170-1	40,000만원 평당 1,183만원	111.7㎡ (33.8평)	3층	화명동	2023-11-18	1998	중개거래
코오롱하늘채2차	205동 2288	39,700만원 평당 2,194만원	59.8㎡ (18.1평)	18층	화명동	2023-11-18	2002	중개거래
신화명리버뷰자이	104동 1918	36,000만원 평당 1,401만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	금곡동	2023-11-18	2015	중개거래
백양디이스트(1단지)	116동 955	34,500만원 평당 1,342만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	만덕동	2023-11-18	2015	중개거래
금정산센트럴포레	601동 830-49	28,000만원 평당 1,543만원	60.0㎡ (18.1평)	26층	만덕동	2023-11-18	2011	중개거래
구포동원로얄듀크비스타	102동 1296	47,000만원 평당 1,828만원	85.0㎡ (25.7평)	46층	구포동	2023-11-17	2014	중개거래
기비골마을	102동 814-4	13,000만원 평당 958만원	44.9㎡ (13.6평)	2층	덕천동	2023-11-17	1994	중개거래
화명롯데캐슬카이저	201동 2324	70,500만원 평당 2,009만원	116.0㎡ (35.1평)	20층	화명동	2023-11-16	2012	중개거래
동원로얄듀크	102동 1150	28,300만원 평당 1,559만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	화명동	2023-11-16	2004	중개거래
쌍용스윗닷홈	102동 953	24,000만원 평당 1,325만원	59.9㎡ (18.1평)	23층	만덕동	2023-11-16	2005	중개거래
럭키	11동 774	20,000만원 평당 784만원	84.3㎡ (25.5평)	10층	만덕동	2023-11-16	1991	직거래
그린코아	201동 216-7	19,500만원 평당 761만원	84.7㎡ (25.6평)	4층	만덕동	2023-11-16	1991	중개거래
유림노르웨이숲	103동동 1293	15,000만원 평당 828만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	구포동	2023-11-16	2005	중개거래
화명롯데캐슬카이저	101동 2324	68,000만원 평당 1,939만원	116.0㎡ (35.1평)	7층	화명동	2023-11-15	2012	중개거래
코오롱하늘채1차	104동 2290	41,500만원 평당 1,614만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2023-11-15	2002	중개거래
롯데낙천대	103동 2264	40,000만원 평당 2,211만원	59.8㎡ (18.1평)	6층	화명동	2023-11-15	2002	중개거래
백양디이스트(2단지)	203동 958	25,500만원 평당 1,201만원	70.2㎡ (21.2평)	12층	만덕동	2023-11-15	2015	중개거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	24,700만원 평당 2,054만원	39.8㎡ (12.0평)	4층	화명동	2023-11-15	2021	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건

평균 보증금: 2.1억원

월세48건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

59건

60-85㎡

1.5억

35건

85㎡ 이상

3.8억

6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
구포대성아파트	923-119	전세	3,500만원 월 25만원	55.0㎡ (16.6평)	2층	구포동	2023-11-20	1986
성우아파트	346-3	전세	2,000만원 월 45만원	61.2㎡ (18.5평)	3층	덕천동	2023-11-21	1982
포레나부산덕천2차	823	전세	25,500만원	75.0㎡ (22.7평)	12층	덕천동	2023-11-30	2023
백양디이스트(1단지)	955	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	만덕동	2023-11-20	2015
이편한세상금정산	962	전세	5,554만원 월 42만원	51.6㎡ (15.6평)	3층	만덕동	2023-11-09	2021
구포윤창비에이치타운	452	전세	1,000만원 월 70만원	60.6㎡ (18.3평)	11층	구포동	2023-11-16	2018
이편한세상금정산	962	전세	23,000만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	만덕동	2023-11-10	2021
상록한신휴플러스	943-1	전세	2,000만원 월 25만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	만덕동	2023-11-24	2006
금곡6단지주공	1110	전세	2,800만원 월 34만원	49.3㎡ (14.9평)	6층	금곡동	2023-11-29	1995
롯데낙천대	2264	전세	24,000만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	화명동	2023-11-25	2002
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	33,000만원 월 10만원	84.8㎡ (25.7평)	25층	화명동	2023-11-05	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	49,000만원	131.1㎡ (39.6평)	18층	화명동	2023-11-10	2012
구포대성아파트	923-119	전세	10,000만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	구포동	2023-11-05	1986
삼성	290-1	전세	13,000만원	57.8㎡ (17.5평)	13층	만덕동	2023-11-30	1989
포레나부산덕천2차	823	전세	23,000만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	덕천동	2023-11-16	2023
벽산강변타운	188	전세	17,000만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	화명동	2023-11-30	1995
이편한세상금정산	962	전세	5,554만원 월 42만원	51.6㎡ (15.6평)	9층	만덕동	2023-11-15	2021
이편한세상금정산	962	전세	5,554만원 월 42만원	51.6㎡ (15.6평)	5층	만덕동	2023-11-15	2021
포레나부산덕천2차	823	전세	21,000만원	75.0㎡ (22.7평)	6층	덕천동	2023-11-29	2023
이편한세상금정산	962	전세	5,554만원 월 42만원	51.6㎡ (15.6평)	2층	만덕동	2023-11-15	2021

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
웅진 아름누리	405-9	24,804만원 평당 1,857만원	44.1㎡ (13.4평)	14층	구포동	2023-11-06	2020
지움포유	431-1	10,000만원 평당 699만원	47.3㎡ (14.3평)	12층	구포동	2023-11-17	2016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 47만원	26.9㎡ (8.1평)	11층	구포동	2023-11-06	23.12~24.12
더리원	562	월세	2,000만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	13층	구포동	2023-11-07	23.11~25.11
동남뷰	696-6	월세	500만원 월 50만원	44.6㎡ (13.5평)	10층	만덕동	2023-11-01	23.11~25.11
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 60만원	27.7㎡ (8.4평)	9층	화명동	2023-11-22	23.12~24.11
삼한골든뷰	2277-4	월세	500만원 월 45만원	39.9㎡ (12.1평)	14층	화명동	2023-11-28	24.01~25.01
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	9,500만원	29.4㎡ (8.9평)	4층	화명동	2023-11-28	24.01~26.01
구포 봄여름가을겨울아파트	394	전세	15,015만원	63.0㎡ (19.1평)	3층	구포동	2023-11-27	23.12~25.12
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 42만원	28.1㎡ (8.5평)	3층	구포동	2023-11-28	23.11~24.11
유니다로얄	348-2	월세	500만원 월 40만원	17.9㎡ (5.4평)	5층	덕천동	2023-11-28	23.11~24.11
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	5,000만원 월 42만원	61.0㎡ (18.5평)	4층	구포동	2023-11-15	23.11~25.11
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	8,000만원 월 10만원	29.1㎡ (8.8평)	6층	화명동	2023-11-28
주건축물제1동	1060-249	월세	8,000만원 월 10만원	23.4㎡ (7.1평)	7층	구포동	2023-11-25	23.12~25.08
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 50만원	34.6㎡ (10.5평)	3층	구포동	2023-11-17	23.11~24.11
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 40만원	35.0㎡ (10.6평)	12층	화명동	2023-11-21	23.11~24.11
아덴펜트하우스	2270-5	월세	2,000만원 월 60만원	27.7㎡ (8.4평)	17층	화명동	2023-11-21	23.11~24.11
떠오름	398	월세	300만원 월 22만원	25.4㎡ (7.7평)	4층	구포동	2023-11-17
웅진 아름누리	405-9	전세	12,000만원	51.9㎡ (15.7평)	4층	구포동	2023-11-17
주건축물제1동	1060-249	월세	8,000만원 월 10만원	27.1㎡ (8.2평)	14층	구포동	2023-11-16	23.12~25.12
웅진 아름누리	405-9	전세	10,000만원	48.9㎡ (14.8평)	2층	구포동	2023-11-16
주건축물제1동	1060-249	월세	8,000만원 월 10만원	27.1㎡ (8.2평)	13층	구포동	2023-11-15	23.12~25.12

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
청수스마트빌라	1232-33	8,000만원	61.8㎡ (18.7평) 대지 32.3㎡	1층	구포동	2023-11-30	연립
휴플러스한신	861-1	8,500만원	52.8㎡ (16.0평) 대지 63.5㎡	3층	만덕동	2023-11-16	연립
태림빌라2차	1215-31	8,500만원	75.6㎡ (22.9평) 대지 43.3㎡	3층	구포동	2023-11-15	다세대
소호맨션1,2동	422-1	9,900만원	44.2㎡ (13.4평) 대지 27.5㎡	2층	덕천동	2023-11-24	연립다세대
동국(432-27)	432-27	9,700만원	50.5㎡ (15.3평) 대지 24.9㎡	3층	덕천동	2023-11-23	다세대
휴플러스한신	861-1	9,200만원	52.8㎡ (16.0평) 대지 63.5㎡	2층	만덕동	2023-11-22	연립
신라주택	377-4	11,500만원	48.0㎡ (14.5평) 대지 42.7㎡	1층	화명동	2023-11-01	연립
삼정아트빌라가동	1095-5	16,000만원	69.9㎡ (21.2평) 대지 30.4㎡	3층	구포동	2023-11-07	다세대
금정산드림타워	830-32	12,068만원	48.5㎡ (14.7평) 대지 12.2㎡	9층	만덕동	2023-11-02	다세대
창조빌라	241-24	17,500만원	64.0㎡ (19.4평) 대지 29.7㎡	1층	덕천동	2023-11-06	연립
무지개맨션	404-25	7,000만원	40.5㎡ (12.2평) 대지 29.3㎡	3층	덕천동	2023-11-07	다세대
한솔전원빌라	222	10,100만원	75.3㎡ (22.8평) 대지 69.6㎡	4층	금곡동	2023-11-01	다세대
한성그린하우스(404-2)	404-2	8,600만원	47.0㎡ (14.2평) 대지 34.3㎡	2층	덕천동	2023-11-06	다세대
금양빌라	1232-21	6,000만원	46.4㎡ (14.0평) 대지 21.3㎡	3층	구포동	2023-11-01	다세대
평화맨션	426-13	7,500만원	40.1㎡ (12.1평) 대지 32.8㎡	1층	덕천동	2023-11-04	연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 29건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
자이빌	428-25	전세	4,500만원	19.1㎡ (5.8평)	2층	덕천동	2023-11-11	다세대
화진빌라	607-50	전세	4,000만원	50.0㎡ (15.1평)	1층	덕천동	2023-11-11	연립
시즌7	786-17	월세	2,000만원 월 40만원	57.4㎡ (17.4평)	3층	구포동	2023-11-06	다세대
조아스빌	700-139	월세	500만원 월 29만원	14.2㎡ (4.3평)	3층	구포동	2023-11-09	다세대
산성빌리지	405-20	월세	2,000만원 월 30만원	57.9㎡ (17.5평)	5층	화명동	2023-11-04	다세대
성우빌	899-8	월세	2,000만원 월 30만원	30.7㎡ (9.3평)	5층	구포동	2023-11-04	다세대
미소드리움	300	월세	1,000만원 월 40만원	73.5㎡ (22.2평)	2층	구포동	2023-11-04	다세대
(365-17)	365-17	월세	200만원 월 20만원	17.2㎡ (5.2평)	3층	덕천동	2023-11-01	다세대
구명제이타워	1004-1	월세	500만원 월 38만원	17.2㎡ (5.2평)	4층	구포동	2023-11-06	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
4**	전	제2종일반주거지역	43,000만원	378.0㎡	만덕동	2023-11-29
2***	대	제1종일반주거지역	102,000만원	231.4㎡	화명동	2023-11-20
8**	답	제2종일반주거지역	16,279만원	124.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	답	제2종일반주거지역	27,569만원	210.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	답	제2종일반주거지역	131만원	1.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	답	제2종일반주거지역	43,848만원	334.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	답	제2종일반주거지역	27,831만원	212.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	답	제2종일반주거지역	15,885만원	121.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	답	제2종일반주거지역	44,373만원	338.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	임야	제2종일반주거지역	22,837만원	187.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	도로	제2종일반주거지역	81만원	2.0㎡	구포동	2023-11-28
8**	도로	제2종일반주거지역	366만원	9.0㎡	구포동	2023-11-28
2***	대	제1종일반주거지역	104,000만원	264.3㎡	화명동	2023-11-09
3**	도로	제2종일반주거지역	515만원	25.0㎡	만덕동	2023-11-06

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	6,800만원	-	-	구포동	2023-11-28	1991	다가구
1***	16,600만원	-	-	구포동	2023-11-27	1990	다가구
8**	34,800만원	-	-	구포동	2023-11-15	1988	다가구
2***	136,000만원	-	-	화명동	2023-11-09	2010	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	다가구	월세	500만원 월 20만원	26.4㎡	2023-11-12	1989
덕천동	다가구	월세	200만원 월 28만원	214.2㎡	2023-11-28
덕천동	단독	월세	500만원 월 35만원	50.2㎡	2023-11-03	1994
구포동	단독	전세	3,000만원	245.0㎡	2023-11-21
구포동	다가구	월세	300만원 월 33만원	228.3㎡	2023-11-27	2018
만덕동	단독	월세	3,500만원 월 20만원	71.3㎡	2023-11-28	1983
덕천동	다가구	월세	500만원 월 40만원	64.0㎡	2023-11-01	1993
구포동	단독	월세	4,000만원 월 10만원	20.0㎡	2023-11-28	1988
덕천동	단독	월세	5,000만원 월 10만원	68.7㎡	2023-11-09	1986
구포동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	42.1㎡	2023-11-15	1993
구포동	단독	월세	200만원 월 35만원	37.8㎡	2023-11-22	1992
화명동	단독	전세	10,000만원	83.0㎡	2023-11-29	1987
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	64.0㎡	2023-11-21	1985
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 48만원	30.0㎡	2023-11-25	2018
덕천동	단독	월세	500만원 월 35만원	58.0㎡	2023-11-14	1987
구포동	단독	월세	4,000만원 월 10만원	97.0㎡	2023-11-28	1991
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 50만원	54.5㎡	2023-11-29	1985
덕천동	단독	전세	700만원	21.0㎡	2023-11-06	1983
덕천동	단독	월세	5,000만원 월 30만원	66.7㎡	2023-11-18	1987
구포동	단독	월세	200만원 월 30만원	11.0㎡	2023-11-30	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	제2종근린생활	준주거	27,000만원	157.1㎡	5층	만덕동	2023-11-29	집합
8**	기타	제2종일반주거	90,500만원	438.0㎡	층	만덕동	2023-11-30	일반
9**	기타	준주거	210,000만원	1272.3㎡	층	화명동	2023-11-09	일반
6*	제1종근린생활	제2종일반주거	16,000만원	51.4㎡	1층	금곡동	2023-11-22	집합
6*	제1종근린생활	제2종일반주거	34,000만원	318.4㎡	2층	금곡동	2023-11-22	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	11,300만원	46.0㎡	2층	덕천동	2023-11-24	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	14,000만원	61.1㎡	2층	덕천동	2023-11-24	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	17,400만원	37.4㎡	1층	구포동	2023-11-27	집합
8**	제2종근린생활	준주거	45,063만원	165.0㎡	2층	만덕동	2023-11-02	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	100,000만원	72.3㎡	1층	화명동	2023-11-02	집합
5*	제2종근린생활	제2종일반주거	4,000만원	25.9㎡	1층	금곡동	2023-11-08	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 북구 지역에서는 총 356건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.