🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 376건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 50건
🏘️ 연립다세대: 51건
🏡 단독주택: 69건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 3.2억최고가: 8.7억최저가: 0.7억

2023년 12월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 376건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 8.7억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
39건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 7.0억
🏡 단독주택 전월세
62건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 4.8억
🏬 상가/업무용
3건
평균 15.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.4억
8건
코오롱하늘채1차
5.2억
1건
대림쌍용강변타운
5.1억
3건
롯데낙천대
5.0억
2건
포레나부산덕천1차
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
47건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
38건
중형 (85-115㎡)
3.6억
8건
대형 (115㎡ 이상)
7.7억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
31건
중층 (6-15층)
2.9억
43건
고층 (16층 이상)
3.9억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
수정강변타운113동 2322
28,500만원
평당 1,586만원
59.4㎡
(18.0평)
5층화명동2023-12-292001중개거래
화명유림102동 749
17,000만원
평당 938만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2023-12-232000중개거래
대림타운401동 1170-1
32,900만원
평당 1,280만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2023-12-281998중개거래
대방1동 388-1
19,400만원
평당 1,075만원
59.7㎡
(18.1평)
8층덕천동2023-12-131993중개거래
대림쌍용강변타운701동 2306
41,200만원
평당 1,604만원
84.9㎡
(25.7평)
3층화명동2023-12-202004중개거래
화명한일유앤아이111동 1898
26,500만원
평당 1,465만원
59.8㎡
(18.1평)
4층금곡동2023-12-202002중개거래
대림타운202동 1170-1
20,000만원
평당 1,106만원
59.8㎡
(18.1평)
6층화명동2023-12-261998중개거래
화명2차현대202동 2307
29,500만원
평당 1,627만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화명동2023-12-082001중개거래
대방1동 388-1
19,900만원
평당 1,102만원
59.7㎡
(18.1평)
17층덕천동2023-12-201993중개거래
백양디이스트(2단지)201동 958
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
22층만덕동2023-12-062015직거래
코오롱106동 310
30,000만원
평당 993만원
99.8㎡
(30.2평)
13층화명동2023-12-291997중개거래
더 래디언트 금정산101동 960
37,800만원
평당 1,669만원
74.8㎡
(22.6평)
17층만덕동2023-12-162019중개거래
부영벽산파라빌101동 372-1
30,000만원
평당 1,171만원
84.7㎡
(25.6평)
1층덕천동2023-12-102005중개거래
동일103동 658
18,800만원
평당 827만원
75.1㎡
(22.7평)
11층만덕동2023-12-301998중개거래
우신9동 1426-1
21,500만원
평당 1,522만원
46.7㎡
(14.1평)
2층화명동2023-12-291987중개거래
그린코아601동 216-7
20,200만원
평당 787만원
84.9㎡
(25.7평)
5층만덕동2023-12-281991중개거래
대림쌍용강변타운715동 2306
64,500만원
평당 1,662만원
128.3㎡
(38.8평)
12층화명동2023-12-302004중개거래
우신3동 1426-1
25,600만원
평당 1,703만원
49.7㎡
(15.0평)
2층화명동2023-12-231987중개거래
화명롯데캐슬카이저101동 2324
77,600만원
평당 2,230만원
115.0㎡
(34.8평)
20층화명동2023-12-142012중개거래
엘가1동 2274-4
12,500만원
평당 1,223만원
33.8㎡
(10.2평)
21층화명동2023-12-282014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.2억원
월세43건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
50건
60-85㎡
1.7억
44건
85㎡ 이상
2.3억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금곡9단지주공810전세
1,000만원
월 20만원
39.4㎡
(11.9평)
3층금곡동2023-12-161996
한성406전세
5,000만원
41.6㎡
(12.6평)
3층덕천동2023-12-091983
동원925-1전세
1,000만원
월 52만원
59.8㎡
(18.1평)
13층만덕동2023-12-201992
포레나부산덕천2차823전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층덕천동2023-12-302023
동원925-1전세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡
(25.7평)
2층만덕동2023-12-161992
롯데낙천대2264전세
33,000만원
84.8㎡
(25.6평)
23층화명동2023-12-292002
쌍용스윗닷홈953전세
13,500만원
59.9㎡
(18.1평)
7층만덕동2023-12-012005
화명롯데캐슬카이저2324전세
13,622만원
월 45만원
84.8㎡
(25.7평)
4층화명동2023-12-202012
포레나부산덕천2차823전세
28,000만원
84.8㎡
(25.7평)
23층덕천동2023-12-082023
쌍용스윗닷홈953전세
13,500만원
59.9㎡
(18.1평)
7층만덕동2023-12-012005
금곡6단지주공1110전세
10,500만원
49.3㎡
(14.9평)
7층금곡동2023-12-201995
럭키774전세
2,000만원
월 55만원
84.3㎡
(25.5평)
4층만덕동2023-12-051991
대림쌍용강변타운2306전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층화명동2023-12-272004
대림쌍용강변타운2306전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화명동2023-12-172004
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
1,000만원
월 55만원
55.2㎡
(16.7평)
9층구포동2023-12-132019
그린코아216-7전세
4,000만원
월 50만원
84.7㎡
(25.6평)
11층만덕동2023-12-301991
대우이안2262전세
26,500만원
59.9㎡
(18.1평)
10층화명동2023-12-212002
e편한세상화명힐스1293-1전세
10,000만원
월 120만원
101.0㎡
(30.5평)
11층화명동2023-12-012015
더 래디언트 금정산960전세
2,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
23층만덕동2023-12-232019
화명한일유앤아이1898전세
25,000만원
83.5㎡
(25.3평)
19층금곡동2023-12-062002
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,250만원
평당 563만원
30.8㎡
(9.3평)
13층화명동2023-12-302004
아덴펜트하우스2270-5
13,858만원
평당 1,623만원
28.2㎡
(8.5평)
5층화명동2023-12-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,858만원
평당 1,623만원
28.2㎡
(8.5평)
6층화명동2023-12-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,858만원
평당 1,623만원
28.2㎡
(8.5평)
7층화명동2023-12-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,858만원
평당 1,623만원
28.2㎡
(8.5평)
8층화명동2023-12-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,858만원
평당 1,623만원
28.2㎡
(8.5평)
9층화명동2023-12-202021
지움포유431-1
11,500만원
평당 804만원
47.3㎡
(14.3평)
3층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,500만원
평당 804만원
47.3㎡
(14.3평)
3층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,550만원
평당 807만원
47.3㎡
(14.3평)
4층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,550만원
평당 807만원
47.3㎡
(14.3평)
4층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,600만원
평당 811만원
47.3㎡
(14.3평)
5층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,600만원
평당 811만원
47.3㎡
(14.3평)
6층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,800만원
평당 825만원
47.3㎡
(14.3평)
13층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,800만원
평당 825만원
47.3㎡
(14.3평)
13층구포동2023-12-192016
지움포유431-1
11,800만원
평당 825만원
47.3㎡
(14.3평)
15층구포동2023-12-192016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스카이타워527-2월세
500만원
월 35만원
24.6㎡ (7.4평)
10층구포동2023-12-2824.01~25.01
명가팰리스516월세
200만원
월 47만원
20.5㎡ (6.2평)
7층구포동2023-12-0723.12~24.12
애플하우스412-23월세
1,000만원
월 52만원
29.8㎡ (9.0평)
3층덕천동2023-12-1123.12~24.12
프리모457-3월세
9,000만원
월 10만원
66.8㎡ (20.2평)
8층구포동2023-12-2124.02~26.02
삼한골든뷰2277-4월세
500만원
월 50만원
48.6㎡ (14.7평)
13층화명동2023-12-0523.12~24.12
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
13층화명동2023-12-29
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 2만원
28.9㎡ (8.7평)
2층덕천동2023-12-1824.01~26.01
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 65만원
28.2㎡ (8.5평)
17층화명동2023-12-3024.01~25.01
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 23만원
29.9㎡ (9.1평)
3층덕천동2023-12-2924.01~25.12
더리원562월세
500만원
월 42만원
30.8㎡ (9.3평)
2층구포동2023-12-2823.12~25.12
천양리버빌1121-13전세
4,700만원
36.5㎡ (11.0평)
3층구포동2023-12-05
스카이 파크422-5전세
14,000만원
62.4㎡ (18.9평)
5층구포동2023-12-2824.01~26.01
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.4평)
11층화명동2023-12-2824.01~24.12
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 62만원
27.6㎡ (8.4평)
15층화명동2023-12-2823.12~24.12
신만덕휴142월세
2,000만원
월 40만원
55.6㎡ (16.8평)
2층만덕동2023-12-2323.12~24.12
구포 윤창비에이치타운452월세
2,000만원
월 60만원
71.6㎡ (21.7평)
2층구포동2023-12-2224.02~26.01
영인파밀리아218-2월세
500만원
월 68만원
38.1㎡ (11.5평)
14층구포동2023-12-2223.12~24.12
엘가2274-4월세
500만원
월 50만원
37.1㎡ (11.2평)
4층화명동2023-12-1224.01~25.01
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,000만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2023-12-1724.01~26.01
영인파밀리아218-2월세
1,000만원
월 65만원
28.8㎡ (8.7평)
13층구포동2023-12-0923.12~24.12
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
한호341-14
13,000만원
58.2㎡ (17.6평)
대지 35.5㎡
3층덕천동2023-12-18연립다세대
장원365-1
10,300만원
44.9㎡ (13.6평)
대지 58.1㎡
2층화명동2023-12-05다세대
성도빌1263-45
5,000만원
44.1㎡ (13.3평)
대지 19.8㎡
2층구포동2023-12-24다세대
은성642-12
9,800만원
55.2㎡ (16.7평)
대지 48.0㎡
1층만덕동2023-12-20연립
대윤그린힐빌라(1251-17)1251-17
3,200만원
50.1㎡ (15.2평)
대지 24.4㎡
4층구포동2023-12-26다세대
청구빌라316-41
10,000만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 35.1㎡
3층덕천동2023-12-07다세대
수정빌라(1206-45)1206-45
7,500만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 52.8㎡
3층구포동2023-12-12다세대
장원365-1
10,000만원
32.0㎡ (9.7평)
대지 43.1㎡
2층화명동2023-12-06다세대
세아리츠빌552
5,000만원
20.9㎡ (6.3평)
대지 7.8㎡
4층구포동2023-12-04다세대
세아리츠빌552
5,000만원
20.9㎡ (6.3평)
대지 7.8㎡
4층구포동2023-12-11다세대
칠우하이츠빌라(1249-38)1249-38
6,000만원
64.3㎡ (19.4평)
대지 32.1㎡
2층구포동2023-12-01다세대
장미그린빌라1239-22
3,000만원
32.5㎡ (9.8평)
대지 16.0㎡
4층구포동2023-12-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 39건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센트럴시티413-12월세
300만원
월 45만원
14.9㎡ (4.5평)
3층구포동2023-12-18다세대
동양Arte&Vida388-11월세
200만원
월 30만원
28.8㎡ (8.7평)
3층덕천동2023-12-19다세대
송벽빌라1248-16월세
500만원
월 31만원
35.6㎡ (10.8평)
2층구포동2023-12-29다세대
동양Arte&Vida388-11월세
200만원
월 30만원
28.8㎡ (8.7평)
2층덕천동2023-12-19다세대
동양Arte&Vida388-11월세
100만원
월 25만원
28.8㎡ (8.7평)
4층덕천동2023-12-19다세대
일리아나파크빌291-6전세
7,500만원
15.1㎡ (4.6평)
2층덕천동2023-12-30다세대
파크빌라(1203-10)1203-10전세
3,500만원
33.6㎡ (10.2평)
1층구포동2023-12-28다세대
세아리츠빌552전세
3,500만원
20.9㎡ (6.3평)
4층구포동2023-12-11연립
솔드하우스451-50월세
200만원
월 30만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2023-12-02다세대
파크오피스텔314-1월세
300만원
월 35만원
16.9㎡ (5.1평)
2층덕천동2023-12-27연립다세대
파크오피스텔314-1월세
300만원
월 35만원
16.9㎡ (5.1평)
2층덕천동2023-12-27연립다세대
윤성무지개타운1014-8월세
500만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
3층구포동2023-12-09다세대
진양빌라1193-7월세
2,000만원
월 40만원
63.8㎡ (19.3평)
2층구포동2023-12-19다세대
국일1429-1전세
6,000만원
37.3㎡ (11.3평)
2층화명동2023-12-27연립다세대
덕성행운빌334-17월세
300만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
5층덕천동2023-12-15다세대
라움빌(RAUMVill)429-41월세
1,000만원
월 35만원
19.0㎡ (5.7평)
3층덕천동2023-12-09다세대
성우리젠시아1202-8월세
6,000만원
월 11만원
44.1㎡ (13.3평)
2층구포동2023-12-22다세대
건우빌라2차564월세
4,000만원
월 20만원
74.7㎡ (22.6평)
1층덕천동2023-12-06연립
옥돌빌라2차1230-2월세
1,000만원
월 45만원
53.1㎡ (16.1평)
1층구포동2023-12-25다세대
엘스빌421-41월세
2,000만원
월 42만원
17.6㎡ (5.3평)
2층덕천동2023-12-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*전제2종일반주거지역125,000만원855.0㎡만덕동2023-12-18
4**임야자연녹지지역337만원13.0㎡금곡동2023-12-01
산2**임야개발제한구역20,000만원34512.0㎡만덕동2023-12-05

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**42,000만원--만덕동2023-12-261957단독
1***34,000만원--구포동2023-12-241992다가구
5**310,000만원--구포동2023-12-231992단독
8**66,000만원--구포동2023-12-041990단독
1***6,190만원--구포동2023-12-071972단독
4**14,500만원--덕천동2023-12-201992다가구
1***17,000만원--구포동2023-12-051991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 62건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동단독월세
1,000만원
월 45만원
18.2㎡2023-12-24
덕천동다가구월세
300만원
월 30만원
15.0㎡2023-12-12
화명동다가구월세
500만원
월 30만원
22.3㎡2023-12-23
덕천동다가구월세
300만원
월 30만원
20.1㎡2023-12-26
구포동다가구월세
300만원
월 20만원
163.3㎡2023-12-061992
덕천동다가구월세
300만원
월 42만원
20.0㎡2023-12-072018
구포동단독월세
50만원
월 20만원
170.5㎡2023-12-181980
덕천동다가구월세
500만원
월 30만원
129.8㎡2023-12-182013
덕천동단독월세
500만원
월 15만원
23.0㎡2023-12-211980
구포동다가구월세
2,000만원
월 20만원
34.8㎡2023-12-202014
구포동다가구월세
1,000만원
월 30만원
194.9㎡2023-12-211995
덕천동다가구월세
500만원
월 50만원
17.3㎡2023-12-292020
덕천동다가구월세
1,500만원
월 38만원
107.4㎡2023-12-162018
구포동다가구월세
1,000만원
월 20만원
28.5㎡2023-12-311991
구포동다가구월세
1,000만원
월 30만원
46.2㎡2023-12-061993
구포동다가구월세
300만원
월 32만원
15.9㎡2023-12-06
구포동단독월세
1,500만원
월 35만원
49.5㎡2023-12-291985
화명동단독월세
1,000만원
월 25만원
50.0㎡2023-12-291989
덕천동단독월세
3,000만원
월 40만원
30.7㎡2023-12-231986
덕천동다가구월세
500만원
월 10만원
27.2㎡2023-12-302021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**기타준주거210,000만원1272.3㎡ 층화명동2023-12-20일반
1***제1종근린생활준주거21,000만원200.0㎡2층화명동2023-12-21집합
1***업무제3종일반주거239,934만원551.5㎡ 층구포동2023-12-18일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 북구 지역에서는 총 376건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.7억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)