🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 01월

총 404건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 60건
🏘️ 연립다세대: 46건
🏡 단독주택: 79건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 2.9억최고가: 7.5억최저가: 0.8억

2024년 01월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 404건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.9억
최고 7.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 2.4억
🏢 오피스텔 전월세
54건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
46건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 5.0억
🏡 단독주택 전월세
75건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 3.2억
🏬 상가/업무용
7건
평균 3.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.7억
2건
e편한세상화명힐스
5.6억
2건
롯데낙천대
5.5억
2건
대림쌍용강변타운
5.0억
1건
포레나부산덕천2차
4.4억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
48건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
43건
중형 (85-115㎡)
4.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
4.1억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
22건
중층 (6-15층)
2.7억
54건
고층 (16층 이상)
3.4억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
포레나부산덕천2차202동 823
42,500만원
평당 2,342만원
60.0㎡
(18.1평)
7층덕천동2024-01-102023중개거래
구포현대3동동 1103-2
23,400만원
평당 989만원
78.2㎡
(23.6평)
15층구포동2024-01-251994중개거래
삼한힐파크108동 732
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2024-01-312003중개거래
구포동원로얄듀크비스타1296
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구포동2024-01-102014직거래
동일105동 658
15,000만원
평당 828만원
59.9㎡
(18.1평)
5층만덕동2024-01-311998직거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
24,400만원
평당 2,029만원
39.8㎡
(12.0평)
2층화명동2024-01-242021직거래
리버파크반도유보라106동동 1300
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구포동2024-01-082021직거래
럭키2207동 911-3
19,000만원
평당 739만원
84.9㎡
(25.7평)
3층만덕동2024-01-221992중개거래
삼정그린코아106동 1095-2
24,000만원
평당 1,328만원
59.7㎡
(18.1평)
4층구포동2024-01-131999중개거래
동원로얄듀크105동 1150
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
2층화명동2024-01-172004직거래
삼정그린코아104동 1095-2
27,500만원
평당 1,073만원
84.8㎡
(25.6평)
3층구포동2024-01-121999중개거래
코오롱하늘채1차108동 2290
29,000만원
평당 1,599만원
59.9㎡
(18.1평)
14층화명동2024-01-312002중개거래
대림타운204동 1170-1
29,700만원
평당 1,155만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화명동2024-01-231998중개거래
화명현대101동 733
35,300만원
평당 866만원
134.8㎡
(40.8평)
8층화명동2024-01-241999중개거래
유림노르웨이숲104동동 1293
15,600만원
평당 861만원
59.9㎡
(18.1평)
19층구포동2024-01-172005중개거래
쌍용스윗닷홈102동 953
26,000만원
평당 1,435만원
59.9㎡
(18.1평)
21층만덕동2024-01-302005중개거래
화명2차현대202동 2307
30,000만원
평당 1,655만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화명동2024-01-262001중개거래
벽산삼협한솔56-1
25,800만원
평당 853만원
100.0㎡
(30.2평)
8층금곡동2024-01-261995중개거래
화명한일유앤아이103동 1898
35,800만원
평당 1,417만원
83.5㎡
(25.3평)
14층금곡동2024-01-292002중개거래
만덕현대234-1
20,500만원
평당 799만원
84.8㎡
(25.6평)
6층만덕동2024-01-311997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.3억원
월세52건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
57건
60-85㎡
1.7억
36건
85㎡ 이상
4.0억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코오롱하늘채1차2290전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2024-01-222002
백양디이스트(1단지)955전세
20,000만원
70.2㎡
(21.2평)
21층만덕동2024-01-052015
금곡7단지주공811전세
1,396만원
월 18만원
39.4㎡
(11.9평)
1층금곡동2024-01-051996
수정강변타운2322전세
15,500만원
49.8㎡
(15.1평)
11층화명동2024-01-232001
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,395만원
84.8㎡
(25.6평)
14층화명동2024-01-192012
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,395만원
84.8㎡
(25.6평)
2층화명동2024-01-112012
백양디이스트(1단지)955전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
29층만덕동2024-01-112015
화명롯데캐슬카이저2324전세
16,347만원
월 36만원
84.8㎡
(25.7평)
5층화명동2024-01-182012
화명롯데캐슬카이저2324전세
21,916만원
월 18만원
85.0㎡
(25.7평)
13층화명동2024-01-292012
금곡3단지주공57-1전세
6,000만원
41.9㎡
(12.7평)
8층금곡동2024-01-261994
더 래디언트 금정산960전세
10,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
2층만덕동2024-01-272019
코오롱하늘채1차2290전세
44,100만원
147.2㎡
(44.5평)
6층화명동2024-01-202002
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,948만원
84.8㎡
(25.6평)
6층화명동2024-01-052012
더 래디언트 금정산960전세
20,000만원
59.8㎡
(18.1평)
8층만덕동2024-01-202019
더 래디언트 금정산960전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층만덕동2024-01-192019
대림타운1170-1전세
15,000만원
59.8㎡
(18.1평)
16층화명동2024-01-191998
백양디이스트(1단지)955전세
2,000만원
월 65만원
59.1㎡
(17.9평)
28층만덕동2024-01-022015
롯데낙천대2264전세
30,000만원
84.8㎡
(25.6평)
9층화명동2024-01-152002
덕천역이즈카운티355-4전세
15,000만원
49.4㎡
(14.9평)
5층덕천동2024-01-142019
화명플리체비스타동원2342전세
2,500만원
월 45만원
38.7㎡
(11.7평)
2층화명동2024-01-102022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
금정산 드림타워830-32
16,275만원
평당 768만원
70.1㎡
(21.2평)
10층만덕동2024-01-182019
웅진 아름누리405-9
26,500만원
평당 1,792만원
48.9㎡
(14.8평)
13층구포동2024-01-022020
웅진 아름누리405-9
26,000만원
평당 1,758만원
48.9㎡
(14.8평)
11층구포동2024-01-022020
웅진 아름누리405-9
25,700만원
평당 1,638만원
51.9㎡
(15.7평)
1층구포동2024-01-032020
웅진 아름누리405-9
26,380만원
평당 1,682만원
51.9㎡
(15.7평)
4층구포동2024-01-042020
웅진 아름누리405-9
25,200만원
평당 1,704만원
48.9㎡
(14.8평)
2층구포동2024-01-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 54건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
덕천역 이즈 카운티355-4월세
2,000만원
월 70만원
59.3㎡ (17.9평)
13층덕천동2024-01-19
주건축물제1동1060-249전세
5,300만원
23.6㎡ (7.1평)
7층구포동2024-01-1324.01~26.01
주건축물제1동1060-249전세
7,000만원
23.6㎡ (7.1평)
7층구포동2024-01-1324.01~26.01
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
7층화명동2024-01-1924.01~25.01
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 42만원
28.5㎡ (8.6평)
5층구포동2024-01-0324.01~25.01
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 42만원
28.5㎡ (8.6평)
4층구포동2024-01-0324.01~25.01
유니다로얄348-2월세
3,000만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
5층덕천동2024-01-1924.02~25.02
원더풀SOHO빌292-15월세
1,000만원
월 47만원
35.6㎡ (10.8평)
6층덕천동2024-01-3124.02~25.02
신우노블레스816월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
6층덕천동2024-01-3024.02~25.02
상뜨레-뷰2274-3전세
6,000만원
46.2㎡ (14.0평)
15층화명동2024-01-3124.02~26.02
프리모457-3전세
13,000만원
73.4㎡ (22.2평)
4층구포동2024-01-2224.03~26.03
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
12층화명동2024-01-0624.01~25.01
프리모457-3월세
2,000만원
월 45만원
66.8㎡ (20.2평)
6층구포동2024-01-3024.02~26.01
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
15층화명동2024-01-1724.02~25.02
궁전아이브아파텔406-1전세
12,100만원
48.6㎡ (14.7평)
11층구포동2024-01-11
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 39만원
23.5㎡ (7.1평)
12층덕천동2024-01-2424.01~25.01
궁전아이브아파텔406-1전세
12,100만원
48.6㎡ (14.7평)
11층구포동2024-01-1124.02~26.02
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 39만원
23.0㎡ (7.0평)
15층덕천동2024-01-27
더리원562월세
500만원
월 37만원
26.7㎡ (8.1평)
15층구포동2024-01-2624.01~25.01
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1전세
5,000만원
35.0㎡ (10.6평)
7층화명동2024-01-30
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2024년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 46건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성우리젠시아1202-8전세
8,500만원
46.5㎡ (14.1평)
5층구포동2024-01-20다세대
아델스빌342-1월세
500만원
월 40만원
16.7㎡ (5.0평)
4층덕천동2024-01-26다세대
세아리츠빌552월세
300만원
월 32만원
17.7㎡ (5.3평)
2층구포동2024-01-24다세대
세븐하이츠빌427-16월세
500만원
월 55만원
69.5㎡ (21.0평)
3층덕천동2024-01-29다세대
서동빌라(801-1)801-1월세
1,000만원
월 30만원
61.2㎡ (18.5평)
1층구포동2024-01-22다세대
세종벨리지오408-1월세
300만원
월 37만원
19.5㎡ (5.9평)
4층구포동2024-01-16다세대
쉐르빌899-4월세
500만원
월 44만원
21.0㎡ (6.4평)
3층화명동2024-01-19다세대
제네시스빌308-38월세
300만원
월 50만원
18.3㎡ (5.5평)
3층덕천동2024-01-28다세대
쉐르빌899-4월세
500만원
월 54만원
28.6㎡ (8.7평)
4층화명동2024-01-13다세대
스테이덕천346-9월세
500만원
월 40만원
13.9㎡ (4.2평)
5층덕천동2024-01-26다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
3층구포동2024-01-14다세대
트윈파크1192월세
500만원
월 47만원
26.7㎡ (8.1평)
8층금곡동2024-01-03다세대
시티빌71-2월세
1,500만원
월 35만원
21.8㎡ (6.6평)
3층금곡동2024-01-30다세대
은마아파트(7~12동)779전세
9,000만원
65.9㎡ (19.9평)
2층덕천동2024-01-26연립다세대
한국빌라(1260-12)1260-12월세
300만원
월 45만원
71.9㎡ (21.7평)
4층구포동2024-01-25다세대
명품빌257월세
1,000만원
월 35만원
16.0㎡ (4.8평)
3층금곡동2024-01-29연립
세아리츠빌552월세
100만원
월 30만원
15.4㎡ (4.6평)
3층구포동2024-01-27연립다세대
우방하이츠빌라가나동228전세
8,500만원
76.7㎡ (23.2평)
1층금곡동2024-01-24다세대
동우주택923-76월세
500만원
월 53만원
48.5㎡ (14.7평)
2층구포동2024-01-15다세대
소호맨션1,2동422-1전세
8,500만원
44.2㎡ (13.4평)
1층덕천동2024-01-22연립
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**답자연녹지지역23,000만원992.0㎡화명동2024-01-29
7**임야제2종일반주거지역11,000만원150.0㎡구포동2024-01-19
산4*임야제2종일반주거지역6,400만원350.0㎡덕천동2024-01-26
산3*임야제2종일반주거지역44,100만원2410.0㎡덕천동2024-01-26
1**답제2종일반주거지역24,500만원764.0㎡덕천동2024-01-26
6**도로준주거지역2,000만원12.0㎡구포동2024-01-25지분
4*답자연녹지지역29,000만원210.0㎡만덕동2024-01-08
4*답자연녹지지역16,160만원117.0㎡만덕동2024-01-08
5*답자연녹지지역54,840만원397.0㎡만덕동2024-01-08
4**전제1종일반주거지역20,000만원99.0㎡만덕동2024-01-10지분
산7*임야제1종일반주거지역10,000만원126.0㎡만덕동2024-01-10
2***대제1종일반주거지역140,000만원264.3㎡화명동2024-01-02

분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**18,000만원--구포동2024-01-181995단독
1***64,000만원--구포동2024-01-222011다가구
1***19,500만원--구포동2024-01-111997단독
2***100,000만원--화명동2024-01-022010단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 75건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
만덕동다가구월세
6,000만원
월 10만원
70.0㎡2024-01-19
구포동다가구월세
3,000만원
월 25만원
39.0㎡2024-01-10
덕천동다가구월세
1,000만원
월 27만원
22.0㎡2024-01-05
구포동다가구전세
3,000만원
44.4㎡2024-01-111997
구포동다가구월세
0만원
월 15만원
25.0㎡2024-01-261991
덕천동다가구월세
500만원
월 40만원
23.5㎡2024-01-052019
구포동단독월세
500만원
월 60만원
24.1㎡2024-01-132017
덕천동다가구월세
500만원
월 45만원
143.0㎡2024-01-061987
만덕동다가구월세
2,000만원
월 20만원
32.3㎡2024-01-201986
만덕동단독월세
1,000만원
월 16만원
164.7㎡2024-01-011987
구포동다가구전세
6,000만원
98.2㎡2024-01-152011
덕천동단독월세
300만원
월 45만원
32.8㎡2024-01-242019
덕천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
21.7㎡2024-01-272010
덕천동다가구월세
200만원
월 30만원
16.5㎡2024-01-282010
구포동다가구월세
1,000만원
월 30만원
85.3㎡2024-01-241993
덕천동단독월세
500만원
월 25만원
36.4㎡2024-01-261979
덕천동단독월세
4,000만원
월 10만원
63.4㎡2024-01-151989
화명동단독월세
5,000만원
월 30만원
90.9㎡2024-01-111991
만덕동단독월세
5,000만원
월 80만원
84.5㎡2024-01-061987
덕천동다가구월세
500만원
월 50만원
29.8㎡2024-01-312016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1103-6제1종근린생활제2종일반주거11,500만원58.7㎡3층구포동2024-01-17집합
6**제1종근린생활준주거87,000만원350.4㎡ 층구포동2024-01-25일반
9**기타제2종일반주거85,000만원299.0㎡ 층구포동2024-01-18일반
1103-2판매제3종일반주거3,300만원14.4㎡2층구포동2024-01-09집합
2269-3제1종근린생활일반상업35,500만원165.9㎡4층화명동2024-01-13집합
1224판매준주거1,200만원10.4㎡1층구포동2024-01-11집합
5**제1종근린생활일반상업37,500만원96.4㎡ 층구포동2024-01-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 01월 부산광역시 북구 지역에서는 총 404건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)