부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 01월

총 404건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 60건

🏘️ 연립다세대: 46건

🏡 단독주택: 79건

🏞️ 토지: 12건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 2.9억최고가: 7.5억최저가: 0.8억

2024년 01월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 404건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

6.7억

2건

e편한세상화명힐스

5.6억

2건

롯데낙천대

5.5억

2건

대림쌍용강변타운

5.0억

1건

포레나부산덕천2차

4.4억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

48건

중소형 (60-85㎡)

3.5억

43건

중형 (85-115㎡)

4.4억

2건

대형 (115㎡ 이상)

4.1억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.1억

22건

중층 (6-15층)

2.7억

54건

고층 (16층 이상)

3.4억

24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
화명푸르지오헤리센트	108동 2341	59,700만원 평당 2,323만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	화명동	2024-01-26	2021	중개거래
화명리버빌2차	203동 1885	30,000만원 평당 1,193만원	83.1㎡ (25.1평)	12층	금곡동	2024-01-18	2003	중개거래
금곡3단지주공	305동 57-1	7,600만원 평당 600만원	41.9㎡ (12.7평)	9층	금곡동	2024-01-29	1994	중개거래
화명유림	101동 749	17,000만원 평당 938만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-01-15	2000	중개거래
대림타운	402동 1170-1	21,800만원 평당 1,205만원	59.8㎡ (18.1평)	12층	화명동	2024-01-20	1998	중개거래
코오롱하늘채1차	110동 2290	30,000만원 평당 1,654만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	화명동	2024-01-20	2002	중개거래
대성타워	103동 927-1	24,700만원 평당 962만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	만덕동	2024-01-02	1991	중개거래
화명뜨란채	103동 1895	35,600만원 평당 1,390만원	84.7㎡ (25.6평)	15층	금곡동	2024-01-06	2004	중개거래
금곡6단지주공	602동 1110	11,000만원 평당 737만원	49.3㎡ (14.9평)	22층	금곡동	2024-01-27	1995	직거래
럭키2	911-3	22,000만원 평당 856만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	만덕동	2024-01-17	1992	중개거래
도시화명그린(313)	102동 313	13,500만원 평당 746만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	화명동	2024-01-09	1996	직거래
코오롱하늘채1차	106동 2290	36,300만원 평당 2,004만원	59.9㎡ (18.1평)	20층	화명동	2024-01-26	2002	중개거래
아남프라자	397-1	22,000만원 평당 874만원	83.3㎡ (25.2평)	4층	덕천동	2024-01-11	2000	중개거래
동원	925-1	15,000만원 평당 829만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	만덕동	2024-01-19	1992	중개거래
화명롯데캐슬카이저	206동 2324	75,000만원 평당 1,704만원	145.5㎡ (44.0평)	5층	화명동	2024-01-23	2012	중개거래
포레나부산덕천2차	202동 823	48,765만원 평당 2,151만원	75.0㎡ (22.7평)	3층	덕천동	2024-01-25	2023	중개거래
대우이안	106동 2262	42,500만원 평당 1,653만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2024-01-20	2002	중개거래
이편한세상금정산	208동 962	42,200만원 평당 1,642만원	84.9㎡ (25.7평)	24층	만덕동	2024-01-22	2021	중개거래
그린코아	202동 216-7	19,000만원 평당 742만원	84.7㎡ (25.6평)	7층	만덕동	2024-01-16	1991	중개거래
그린숲속아파트	512	12,650만원 평당 699만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	화명동	2024-01-26	1996	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건

평균 보증금: 2.3억원

월세52건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

57건

60-85㎡

1.7억

36건

85㎡ 이상

4.0억

7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
코오롱하늘채1차	2290	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2024-01-22	2002
백양디이스트(1단지)	955	전세	20,000만원	70.2㎡ (21.2평)	21층	만덕동	2024-01-05	2015
금곡7단지주공	811	전세	1,396만원 월 18만원	39.4㎡ (11.9평)	1층	금곡동	2024-01-05	1996
수정강변타운	2322	전세	15,500만원	49.8㎡ (15.1평)	11층	화명동	2024-01-23	2001
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	27,395만원	84.8㎡ (25.6평)	14층	화명동	2024-01-19	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	27,395만원	84.8㎡ (25.6평)	2층	화명동	2024-01-11	2012
백양디이스트(1단지)	955	전세	22,000만원	85.0㎡ (25.7평)	29층	만덕동	2024-01-11	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	16,347만원 월 36만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	화명동	2024-01-18	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	21,916만원 월 18만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	화명동	2024-01-29	2012
금곡3단지주공	57-1	전세	6,000만원	41.9㎡ (12.7평)	8층	금곡동	2024-01-26	1994
더 래디언트 금정산	960	전세	10,000만원 월 40만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	만덕동	2024-01-27	2019
코오롱하늘채1차	2290	전세	44,100만원	147.2㎡ (44.5평)	6층	화명동	2024-01-20	2002
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	25,948만원	84.8㎡ (25.6평)	6층	화명동	2024-01-05	2012
더 래디언트 금정산	960	전세	20,000만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	만덕동	2024-01-20	2019
더 래디언트 금정산	960	전세	19,000만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	만덕동	2024-01-19	2019
대림타운	1170-1	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	16층	화명동	2024-01-19	1998
백양디이스트(1단지)	955	전세	2,000만원 월 65만원	59.1㎡ (17.9평)	28층	만덕동	2024-01-02	2015
롯데낙천대	2264	전세	30,000만원	84.8㎡ (25.6평)	9층	화명동	2024-01-15	2002
덕천역이즈카운티	355-4	전세	15,000만원	49.4㎡ (14.9평)	5층	덕천동	2024-01-14	2019
화명플리체비스타동원	2342	전세	2,500만원 월 45만원	38.7㎡ (11.7평)	2층	화명동	2024-01-10	2022

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
금정산 드림타워	830-32	16,275만원 평당 768만원	70.1㎡ (21.2평)	10층	만덕동	2024-01-18	2019
웅진 아름누리	405-9	26,500만원 평당 1,792만원	48.9㎡ (14.8평)	13층	구포동	2024-01-02	2020
웅진 아름누리	405-9	26,000만원 평당 1,758만원	48.9㎡ (14.8평)	11층	구포동	2024-01-02	2020
웅진 아름누리	405-9	25,700만원 평당 1,638만원	51.9㎡ (15.7평)	1층	구포동	2024-01-03	2020
웅진 아름누리	405-9	26,380만원 평당 1,682만원	51.9㎡ (15.7평)	4층	구포동	2024-01-04	2020
웅진 아름누리	405-9	25,200만원 평당 1,704만원	48.9㎡ (14.8평)	2층	구포동	2024-01-03	2020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 54건)

3/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
메디앙 오피스텔	380-13	월세	300만원 월 35만원	26.9㎡ (8.2평)	12층	덕천동	2024-01-12	24.01~25.01
을숙도아침	1060-180	전세	12,000만원	65.6㎡ (19.9평)	2층	구포동	2024-01-08	24.02~26.02
지움포유	431-1	전세	11,000만원	47.3㎡ (14.3평)	14층	구포동	2024-01-08	24.01~26.01
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	3,000만원 월 45만원	61.0㎡ (18.5평)	2층	구포동	2024-01-08	24.02~26.02
O.T일루소	336-16	월세	3,000만원 월 50만원	30.0㎡ (9.1평)	4층	덕천동	2024-01-10	24.01~25.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	27.7㎡ (8.4평)	8층	화명동	2024-01-11	24.01~25.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 63만원	27.6㎡ (8.4평)	5층	화명동	2024-01-10	24.01~25.01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 65만원	28.2㎡ (8.5평)	12층	화명동	2024-01-10	24.01~25.01
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,800만원 월 47만원	29.7㎡ (9.0평)	11층	구포동	2024-01-20	24.02~25.02
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,000만원 월 55만원	29.7㎡ (9.0평)	8층	구포동	2024-01-14	24.01~25.01
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	500만원 월 70만원	29.7㎡ (9.0평)	12층	구포동	2024-01-18	24.01~26.01
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,500만원 월 45만원	28.5㎡ (8.6평)	15층	구포동	2024-01-29	24.01~26.01
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,800만원 월 47만원	29.7㎡ (9.0평)	14층	구포동	2024-01-24	24.02~25.02
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,800만원 월 47만원	29.7㎡ (9.0평)	6층	구포동	2024-01-19	24.01~26.01

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연립/다세대 매매 실거래가

2024년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 46건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
성우리젠시아	1202-8	전세	8,500만원	46.5㎡ (14.1평)	5층	구포동	2024-01-20	다세대
아델스빌	342-1	월세	500만원 월 40만원	16.7㎡ (5.0평)	4층	덕천동	2024-01-26	다세대
세아리츠빌	552	월세	300만원 월 32만원	17.7㎡ (5.3평)	2층	구포동	2024-01-24	다세대
세븐하이츠빌	427-16	월세	500만원 월 55만원	69.5㎡ (21.0평)	3층	덕천동	2024-01-29	다세대
서동빌라(801-1)	801-1	월세	1,000만원 월 30만원	61.2㎡ (18.5평)	1층	구포동	2024-01-22	다세대
세종벨리지오	408-1	월세	300만원 월 37만원	19.5㎡ (5.9평)	4층	구포동	2024-01-16	다세대
쉐르빌	899-4	월세	500만원 월 44만원	21.0㎡ (6.4평)	3층	화명동	2024-01-19	다세대
제네시스빌	308-38	월세	300만원 월 50만원	18.3㎡ (5.5평)	3층	덕천동	2024-01-28	다세대
쉐르빌	899-4	월세	500만원 월 54만원	28.6㎡ (8.7평)	4층	화명동	2024-01-13	다세대
스테이덕천	346-9	월세	500만원 월 40만원	13.9㎡ (4.2평)	5층	덕천동	2024-01-26	다세대
구명제이타워	1004-1	월세	500만원 월 45만원	20.9㎡ (6.3평)	3층	구포동	2024-01-14	다세대
트윈파크	1192	월세	500만원 월 47만원	26.7㎡ (8.1평)	8층	금곡동	2024-01-03	다세대
시티빌	71-2	월세	1,500만원 월 35만원	21.8㎡ (6.6평)	3층	금곡동	2024-01-30	다세대
은마아파트(7~12동)	779	전세	9,000만원	65.9㎡ (19.9평)	2층	덕천동	2024-01-26	연립다세대
한국빌라(1260-12)	1260-12	월세	300만원 월 45만원	71.9㎡ (21.7평)	4층	구포동	2024-01-25	다세대
명품빌	257	월세	1,000만원 월 35만원	16.0㎡ (4.8평)	3층	금곡동	2024-01-29	연립
세아리츠빌	552	월세	100만원 월 30만원	15.4㎡ (4.6평)	3층	구포동	2024-01-27	연립다세대
우방하이츠빌라가나동	228	전세	8,500만원	76.7㎡ (23.2평)	1층	금곡동	2024-01-24	다세대
동우주택	923-76	월세	500만원 월 53만원	48.5㎡ (14.7평)	2층	구포동	2024-01-15	다세대
소호맨션1,2동	422-1	전세	8,500만원	44.2㎡ (13.4평)	1층	덕천동	2024-01-22	연립

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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	답	자연녹지지역	23,000만원	992.0㎡	화명동	2024-01-29
7**	임야	제2종일반주거지역	11,000만원	150.0㎡	구포동	2024-01-19
산4*	임야	제2종일반주거지역	6,400만원	350.0㎡	덕천동	2024-01-26
산3*	임야	제2종일반주거지역	44,100만원	2410.0㎡	덕천동	2024-01-26
1**	답	제2종일반주거지역	24,500만원	764.0㎡	덕천동	2024-01-26
6**	도로	준주거지역	2,000만원	12.0㎡	구포동	2024-01-25	지분
4*	답	자연녹지지역	29,000만원	210.0㎡	만덕동	2024-01-08
4*	답	자연녹지지역	16,160만원	117.0㎡	만덕동	2024-01-08
5*	답	자연녹지지역	54,840만원	397.0㎡	만덕동	2024-01-08
4**	전	제1종일반주거지역	20,000만원	99.0㎡	만덕동	2024-01-10	지분
산7*	임야	제1종일반주거지역	10,000만원	126.0㎡	만덕동	2024-01-10
2***	대	제1종일반주거지역	140,000만원	264.3㎡	화명동	2024-01-02

분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	18,000만원	-	-	구포동	2024-01-18	1995	단독
1***	64,000만원	-	-	구포동	2024-01-22	2011	다가구
1***	19,500만원	-	-	구포동	2024-01-11	1997	단독
2***	100,000만원	-	-	화명동	2024-01-02	2010	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 75건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
만덕동	다가구	월세	6,000만원 월 10만원	70.0㎡	2024-01-19
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 25만원	39.0㎡	2024-01-10
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 27만원	22.0㎡	2024-01-05
구포동	다가구	전세	3,000만원	44.4㎡	2024-01-11	1997
구포동	다가구	월세	0만원 월 15만원	25.0㎡	2024-01-26	1991
덕천동	다가구	월세	500만원 월 40만원	23.5㎡	2024-01-05	2019
구포동	단독	월세	500만원 월 60만원	24.1㎡	2024-01-13	2017
덕천동	다가구	월세	500만원 월 45만원	143.0㎡	2024-01-06	1987
만덕동	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	32.3㎡	2024-01-20	1986
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 16만원	164.7㎡	2024-01-01	1987
구포동	다가구	전세	6,000만원	98.2㎡	2024-01-15	2011
덕천동	단독	월세	300만원 월 45만원	32.8㎡	2024-01-24	2019
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	21.7㎡	2024-01-27	2010
덕천동	다가구	월세	200만원 월 30만원	16.5㎡	2024-01-28	2010
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	85.3㎡	2024-01-24	1993
덕천동	단독	월세	500만원 월 25만원	36.4㎡	2024-01-26	1979
덕천동	단독	월세	4,000만원 월 10만원	63.4㎡	2024-01-15	1989
화명동	단독	월세	5,000만원 월 30만원	90.9㎡	2024-01-11	1991
만덕동	단독	월세	5,000만원 월 80만원	84.5㎡	2024-01-06	1987
덕천동	다가구	월세	500만원 월 50만원	29.8㎡	2024-01-31	2016

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1103-6	제1종근린생활	제2종일반주거	11,500만원	58.7㎡	3층	구포동	2024-01-17	집합
6**	제1종근린생활	준주거	87,000만원	350.4㎡	층	구포동	2024-01-25	일반
9**	기타	제2종일반주거	85,000만원	299.0㎡	층	구포동	2024-01-18	일반
1103-2	판매	제3종일반주거	3,300만원	14.4㎡	2층	구포동	2024-01-09	집합
2269-3	제1종근린생활	일반상업	35,500만원	165.9㎡	4층	화명동	2024-01-13	집합
1224	판매	준주거	1,200만원	10.4㎡	1층	구포동	2024-01-11	집합
5**	제1종근린생활	일반상업	37,500만원	96.4㎡	층	구포동	2024-01-03	일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 01월 부산광역시 북구 지역에서는 총 404건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.