🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 03월

총 414건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 73건
🏘️ 연립다세대: 60건
🏡 단독주택: 55건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 3.4억최고가: 9.3억최저가: 0.8억

2024년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 414건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 9.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
64건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
47건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.6억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
16건
평균 6.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.1억
13건
화명푸르지오헤리센트
5.9억
1건
e편한세상화명힐스
5.3억
2건
구포동원로얄듀크비스타
4.6억
1건
롯데낙천대
4.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
38건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
44건
중형 (85-115㎡)
4.9억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
15건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
27건
중층 (6-15층)
3.2억
41건
고층 (16층 이상)
4.1억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
화명그린힐103동 754
16,500만원
평당 984만원
55.4㎡
(16.8평)
7층화명동2024-03-202003중개거래
벽산라인훼미리1동 761-1
17,500만원
평당 966만원
59.9㎡
(18.1평)
15층만덕동2024-03-191994중개거래
벽산삼협한솔102동 56-1
24,000만원
평당 793만원
100.0㎡
(30.2평)
9층금곡동2024-03-231995중개거래
화명롯데캐슬카이저701동 2324
44,400만원
평당 2,459만원
59.7㎡
(18.1평)
17층화명동2024-03-072012중개거래
화명롯데캐슬카이저403동 2324
68,000만원
평당 2,292만원
98.1㎡
(29.7평)
25층화명동2024-03-112012중개거래
화명그린힐104동 754
17,500만원
평당 1,044만원
55.4㎡
(16.8평)
13층화명동2024-03-272003중개거래
벽산강변타운111동 188
22,000만원
평당 976만원
74.5㎡
(22.5평)
11층화명동2024-03-261995중개거래
덕천역이즈카운티102동 355-4
29,500만원
평당 1,565만원
62.3㎡
(18.9평)
3층덕천동2024-03-252019직거래
그린숲속아파트109동 512
12,000만원
평당 663만원
59.8㎡
(18.1평)
4층화명동2024-03-251996직거래
롯데낙천대103동 2264
38,500만원
평당 2,128만원
59.8㎡
(18.1평)
22층화명동2024-03-232002중개거래
대림타운407동 1170-1
23,500만원
평당 1,024만원
75.9㎡
(22.9평)
10층화명동2024-03-201998중개거래
화명뜨란채107동 1895
33,800만원
평당 1,456만원
76.7㎡
(23.2평)
22층금곡동2024-03-202004중개거래
태평양1동 1247-10
11,500만원
평당 509만원
74.8㎡
(22.6평)
14층구포동2024-03-271992중개거래
대림쌍용강변타운703동 2306
44,000만원
평당 1,713만원
84.9㎡
(25.7평)
7층화명동2024-03-152004중개거래
덕천삼정그린코아105동 373-1
35,000만원
평당 1,480만원
78.2㎡
(23.7평)
10층덕천동2024-03-262007중개거래
백양디이스트(1단지)117동 955
25,800만원
평당 1,442만원
59.1㎡
(17.9평)
5층만덕동2024-03-262015중개거래
그린숲속아파트105동 512
12,400만원
평당 685만원
59.8㎡
(18.1평)
2층화명동2024-03-011996직거래
대림타운303동 1170-1
19,700만원
평당 1,089만원
59.8㎡
(18.1평)
22층화명동2024-03-201998중개거래
동원로얄듀크103동 1150
25,000만원
평당 1,378만원
60.0㎡
(18.1평)
25층화명동2024-03-102004중개거래
벽산강변타운102동 188
22,000만원
평당 857만원
84.9㎡
(25.7평)
3층화명동2024-03-081995중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.2억원
월세45건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
58건
60-85㎡
1.8억
38건
85㎡ 이상
2.5억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명2차현대2307전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화명동2024-03-302001
금곡5단지주공1112-2전세
2,000만원
월 30만원
42.8㎡
(12.9평)
5층금곡동2024-03-311994
만덕3단지주공944-6전세
2,096만원
월 26만원
59.6㎡
(18.0평)
10층만덕동2024-03-252003
포레나부산덕천2차823전세
3,000만원
월 110만원
84.8㎡
(25.7평)
24층덕천동2024-03-232023
화명그린힐754전세
15,000만원
55.4㎡
(16.8평)
11층화명동2024-03-302003
금곡8단지주공810전세
1,000만원
월 40만원
48.9㎡
(14.8평)
10층금곡동2024-03-231996
에이스타운986-56전세
16,000만원
79.6㎡
(24.1평)
6층구포동2024-03-191997
화명롯데캐슬카이저2324전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층화명동2024-03-042012
화명유림749전세
1,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
11층화명동2024-03-262000
삼성290-1전세
2,000만원
월 50만원
68.7㎡
(20.8평)
6층만덕동2024-03-131989
포레나부산덕천1차817전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층덕천동2024-03-132022
백양디이스트(2단지)958전세
18,000만원
70.2㎡
(21.2평)
13층만덕동2024-03-252015
금곡5단지주공1112-2전세
9,000만원
월 5만원
49.8㎡
(15.1평)
4층금곡동2024-03-271994
벽산강변타운188전세
16,000만원
74.5㎡
(22.5평)
16층화명동2024-03-111995
대림타운1170-1전세
5,000만원
월 50만원
59.8㎡
(18.1평)
23층화명동2024-03-141998
대림쌍용강변타운2306전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화명동2024-03-122004
수정강변타운2322전세
16,500만원
49.8㎡
(15.1평)
10층화명동2024-03-152001
화명리버빌2차1885전세
16,500만원
59.8㎡
(18.1평)
18층금곡동2024-03-292003
백양디이스트(1단지)955전세
13,045만원
월 17만원
59.1㎡
(17.9평)
27층만덕동2024-03-282015
코오롱하늘채2차2288전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층화명동2024-03-022002
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,000만원
평당 536만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화명동2024-03-182004
웅진 아름누리405-9
25,400만원
평당 1,718만원
48.9㎡
(14.8평)
7층구포동2024-03-072020
웅진 아름누리405-9
24,300만원
평당 1,820만원
44.1㎡
(13.4평)
13층구포동2024-03-072020
웅진 아름누리405-9
25,800만원
평당 1,745만원
48.9㎡
(14.8평)
10층구포동2024-03-072020
웅진 아름누리405-9
24,500만원
평당 1,562만원
51.9㎡
(15.7평)
3층구포동2024-03-042020
지평웰리브399
15,688만원
평당 776만원
66.8㎡
(20.2평)
15층구포동2024-03-222017
상뜨레-뷰2274-3
5,650만원
평당 631만원
29.6㎡
(9.0평)
15층화명동2024-03-192003
덕천역 이즈 카운티355-4
20,000만원
평당 1,115만원
59.3㎡
(17.9평)
10층덕천동2024-03-132019
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,500만원
평당 607만원
24.5㎡
(7.4평)
15층화명동2024-03-042004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 64건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 45만원
40.6㎡ (12.3평)
7층화명동2024-03-2224.04~25.04
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
2,000만원
월 57만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2024-03-0524.03~26.03
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
3,000만원
월 55만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2024-03-1224.04~26.04
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
500만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
2층구포동2024-03-0424.03~25.03
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 55만원
47.2㎡ (14.3평)
7층구포동2024-03-0424.03~25.03
트윈파크1192월세
17,200만원
월 10만원
50.0㎡ (15.1평)
5층금곡동2024-03-0624.03~25.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
1,000만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
4층구포동2024-03-2924.04~25.04
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 42만원
28.5㎡ (8.6평)
5층구포동2024-03-0624.03~25.03
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 40만원
29.8㎡ (9.0평)
2층덕천동2024-03-2624.04~25.04
웅진 아름누리405-9전세
12,000만원
48.9㎡ (14.8평)
10층구포동2024-03-0524.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,500만원
29.1㎡ (8.8평)
11층화명동2024-03-0924.04~26.04
덕천역 이즈 카운티355-4월세
10,000만원
월 35만원
59.3㎡ (17.9평)
24층덕천동2024-03-0924.04~26.04
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
10층화명동2024-03-2824.04~25.04
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 70만원
27.7㎡ (8.4평)
18층화명동2024-03-3024.04~25.04
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 58만원
27.6㎡ (8.4평)
4층화명동2024-03-0524.03~25.03
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 65만원
27.7㎡ (8.4평)
15층화명동2024-03-0524.03~25.03
섬강스위트빌라791-2월세
1,000만원
월 20만원
20.7㎡ (6.3평)
2층덕천동2024-03-1024.03~26.03
구포 봄여름가을겨울아파트394월세
1,500만원
월 62만원
63.0㎡ (19.1평)
6층구포동2024-03-2824.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
1,000만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
3층구포동2024-03-2624.03~25.03
리첸타워117-5월세
2,000만원
월 55만원
60.7㎡ (18.3평)
7층구포동2024-03-2224.03~26.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
금수빌라1240-8
4,000만원
38.5㎡ (11.6평)
대지 21.3㎡
1층구포동2024-03-19다세대
신진빌라(729-1)729-1
19,000만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 39.8㎡
3층구포동2024-03-15다세대
대동빌라421-6
10,500만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 29.0㎡
1층덕천동2024-03-21연립
목련빌라1249-35
5,700만원
61.3㎡ (18.5평)
대지 33.3㎡
4층구포동2024-03-25다세대
한국빌라(1260-12)1260-12
4,800만원
43.1㎡ (13.0평)
대지 22.5㎡
4층구포동2024-03-23다세대
제세스마트빌라1232-1
6,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 28.9㎡
4층구포동2024-03-22연립
베스테이429-28
8,900만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 12.8㎡
2층덕천동2024-03-08다세대
베스테이429-28
8,900만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 12.8㎡
2층덕천동2024-03-08다세대
미소Dream418-2
7,000만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 13.9㎡
2층덕천동2024-03-20다세대
소호맨션1,2동422-1
9,900만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
1층덕천동2024-03-15연립다세대
라인빌라(비동)759-13
10,000만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 43.0㎡
2층만덕동2024-03-05다세대
구포비버힐2952
17,500만원
58.5㎡ (17.7평)
대지 43.5㎡
3층구포동2024-03-12다세대
신진가든빌라813-21
8,000만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 40.0㎡
1층구포동2024-03-11연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 47건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아델스빌342-1월세
1,000만원
월 30만원
16.7㎡ (5.0평)
4층덕천동2024-03-08다세대
스카이하우스982-4월세
300만원
월 29만원
16.6㎡ (5.0평)
4층구포동2024-03-02다세대
명품빌257월세
500만원
월 32만원
16.2㎡ (4.9평)
5층금곡동2024-03-25다세대
명품빌257월세
300만원
월 30만원
16.8㎡ (5.1평)
2층금곡동2024-03-07다세대
(1202-1)1202-1월세
7,000만원
월 11만원
44.1㎡ (13.3평)
5층구포동2024-03-20다세대
스테이덕천346-9월세
500만원
월 38만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2024-03-01다세대
MIDAS9354-3전세
9,000만원
37.4㎡ (11.3평)
11층덕천동2024-03-16다세대
미소Dream418-2월세
300만원
월 38만원
14.6㎡ (4.4평)
2층덕천동2024-03-20다세대
화목그린빌라255-4월세
500만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
1층만덕동2024-03-22다세대
(1202-1)1202-1월세
7,000만원
월 11만원
44.1㎡ (13.3평)
2층구포동2024-03-27다세대
은성642-12월세
1,000만원
월 30만원
55.2㎡ (16.7평)
2층만덕동2024-03-27연립
애플하우스412-23월세
9,000만원
월 20만원
25.4㎡ (7.7평)
6층덕천동2024-03-07다세대
한청그라시아315-10월세
2,000만원
월 45만원
50.0㎡ (15.1평)
3층덕천동2024-03-19다세대
DK규성빌딩1567-26월세
2,000만원
월 20만원
21.8㎡ (6.6평)
5층화명동2024-03-26다세대
대경골든빌라427-6월세
2,000만원
월 40만원
59.5㎡ (18.0평)
4층덕천동2024-03-20다세대
시티빌71-2월세
2,000만원
월 29만원
21.8㎡ (6.6평)
5층금곡동2024-03-28다세대
모스1060-46월세
200만원
월 40만원
17.0㎡ (5.1평)
2층구포동2024-03-17다세대
솔드하우스451-50월세
500만원
월 27만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2024-03-29다세대
신성하이츠빌라1237-49월세
1,000만원
월 30만원
65.7㎡ (19.9평)
1층구포동2024-03-28다세대
(1202-1)1202-1월세
500만원
월 37만원
44.1㎡ (13.3평)
4층구포동2024-03-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대일반상업지역7,400만원10.0㎡구포동2024-03-15
1**전제3종일반주거지역30,500만원41.0㎡구포동2024-03-15
1***대일반상업지역7,400만원10.0㎡구포동2024-03-15
1**전제3종일반주거지역30,500만원41.0㎡구포동2024-03-15
4**대제3종일반주거지역10,000만원34.0㎡구포동2024-03-04
1**도로일반상업지역7,477만원9.0㎡구포동2024-03-19
4**도로일반상업지역39,877만원48.0㎡구포동2024-03-19
5**대일반상업지역18,505만원22.3㎡구포동2024-03-19지분
6**대일반상업지역12,000만원6.6㎡구포동2024-03-10지분
2**대제2종일반주거지역1,000만원7.0㎡덕천동2024-03-08

분양권전매 실거래가

2024년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**19,000만원--구포동2024-03-251995단독
1***15,700만원--구포동2024-03-141990다가구
1***15,700만원--구포동2024-03-141990다가구
2**20,000만원--덕천동2024-03-241980단독
2**109,000만원--덕천동2024-03-082017다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동다가구월세
1,000만원
월 34만원
44.1㎡2024-03-21
덕천동단독월세
3,000만원
월 15만원
114.9㎡2024-03-111983
금곡동다가구월세
250만원
월 26만원
39.0㎡2024-03-231991
만덕동다가구전세
2,900만원
174.3㎡2024-03-271986
덕천동단독월세
3,000만원
월 40만원
57.8㎡2024-03-121978
덕천동다가구월세
500만원
월 15만원
193.7㎡2024-03-301986
구포동단독전세
6,000만원
198.9㎡2024-03-131994
덕천동다가구월세
100만원
월 30만원
20.5㎡2024-03-021989
만덕동다가구월세
2,000만원
월 25만원
58.0㎡2024-03-071991
덕천동단독월세
1,000만원
월 40만원
69.4㎡2024-03-09
구포동다가구월세
2,000만원
월 30만원
75.2㎡2024-03-301989
만덕동단독월세
3,000만원
월 20만원
54.0㎡2024-03-191992
덕천동단독월세
3,000만원
월 20만원
35.0㎡2024-03-201987
덕천동다가구월세
200만원
월 26만원
18.2㎡2024-03-262010
구포동단독월세
500만원
월 35만원
63.2㎡2024-03-30
덕천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
50.0㎡2024-03-301991
구포동다가구전세
5,000만원
176.1㎡2024-03-081990
덕천동단독월세
500만원
월 25만원
80.5㎡2024-03-282010
만덕동단독월세
4,000만원
월 30만원
69.4㎡2024-03-281983
구포동다가구월세
500만원
월 40만원
29.4㎡2024-03-102016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활일반상업77,000만원346.6㎡ 층구포동2024-03-30일반
355-4제1종근린생활일반상업45,000만원58.0㎡1층덕천동2024-03-27집합
5**제1종근린생활일반상업242,100만원726.6㎡ 층구포동2024-03-15일반
5**제1종근린생활일반상업242,100만원726.6㎡ 층구포동2024-03-15일반
3**제2종근린생활제2종일반주거185,000만원705.0㎡ 층화명동2024-03-03일반
848제2종근린생활일반상업4,250만원6.4㎡1층만덕동2024-03-04집합
848제2종근린생활일반상업4,150만원6.4㎡1층만덕동2024-03-04집합
848제2종근린생활일반상업4,150만원6.9㎡1층만덕동2024-03-04집합
848제2종근린생활일반상업4,150만원6.8㎡1층만덕동2024-03-04집합
848제2종근린생활일반상업4,150만원6.9㎡1층만덕동2024-03-04집합
848제2종근린생활일반상업4,150만원6.9㎡1층만덕동2024-03-04집합
9**제1종근린생활제2종일반주거80,000만원423.4㎡ 층만덕동2024-03-05일반
2268-1제1종근린생활일반상업35,000만원161.7㎡5층화명동2024-03-06집합
2272-5제1종근린생활일반상업85,000만원47.0㎡1층화명동2024-03-12집합
2269-1제1종근린생활일반상업16,000만원44.8㎡2층화명동2024-03-09집합
2272-5제1종근린생활일반상업79,330만원47.0㎡1층화명동2024-03-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 414건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)