부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 04월

총 382건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 53건

🏘️ 연립다세대: 60건

🏡 단독주택: 53건

🏞️ 토지: 2건

🏬 상가: 12건

🎟️ 분양권: 2건

평균 매매가: 3.0억최고가: 7.8억최저가: 0.7억

2024년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 382건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상화명힐스

6.1억

1건

화명롯데캐슬카이저

6.0억

6건

화명푸르지오헤리센트

6.0억

1건

코오롱하늘채2차

5.1억

3건

리버파크반도유보라

5.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

53건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

37건

중형 (85-115㎡)

4.9억

4건

대형 (115㎡ 이상)

6.2억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.3억

23건

중층 (6-15층)

2.9억

47건

고층 (16층 이상)

3.6억

30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
화명그린힐	101동 754	17,400만원 평당 1,039만원	55.4㎡ (16.8평)	8층	화명동	2024-04-19	2003	중개거래
도시화명그린(313)	102동 313	12,400만원 평당 685만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	화명동	2024-04-19	1996	중개거래
롯데낙천대	107동 2264	38,000만원 평당 2,100만원	59.8㎡ (18.1평)	24층	화명동	2024-04-18	2002	중개거래
신화명리버뷰자이	102동 1918	33,500만원 평당 1,849만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	금곡동	2024-04-18	2015	중개거래
더 래디언트 금정산	113동 960	30,000만원 평당 1,653만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	만덕동	2024-04-18	2019	중개거래
백양디이스트(3단지)	302동 956	23,900만원 평당 1,336만원	59.1㎡ (17.9평)	1층	만덕동	2024-04-18	2015	중개거래
대림타운	202동 1170-1	22,800만원 평당 1,260만원	59.8㎡ (18.1평)	23층	화명동	2024-04-18	1998	중개거래
대림타운	209동 1170-1	20,000만원 평당 1,106만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-04-18	1998	중개거래
만덕2주공	103동 831-15	19,000만원 평당 1,064만원	59.0㎡ (17.9평)	6층	만덕동	2024-04-18	2001	중개거래
구포대성아파트	5동 923-119	11,500만원 평당 801만원	47.5㎡ (14.4평)	4층	구포동	2024-04-18	1986	중개거래
리버파크반도유보라	103동동 1300	50,500만원 평당 1,965만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	구포동	2024-04-17	2021	중개거래
코오롱하늘채2차	2288	37,500만원 평당 2,073만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-04-17	2002	중개거래
쌍용스윗닷홈	104동 953	32,500만원 평당 1,264만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	만덕동	2024-04-17	2005	중개거래
벽산강변타운	101동 188	26,000만원 평당 1,012만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	화명동	2024-04-17	1995	중개거래
화명롯데캐슬카이저	305동 2324	77,000만원 평당 2,213만원	115.0㎡ (34.8평)	32층	화명동	2024-04-16	2012	중개거래
e편한세상화명힐스	104동 1293-1	61,000만원 평당 1,997만원	101.0㎡ (30.5평)	18층	화명동	2024-04-16	2015	중개거래
더 래디언트 금정산	114동 960	39,900만원 평당 1,762만원	74.8㎡ (22.6평)	28층	만덕동	2024-04-16	2019	중개거래
대림타운	304동 1170-1	34,900만원 평당 1,033만원	111.7㎡ (33.8평)	19층	화명동	2024-04-16	1998	중개거래
상록한신휴플러스	202동 943-1	19,000만원 평당 1,048만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	만덕동	2024-04-16	2006	직거래
유림노르웨이숲	108동동 1293	15,000만원 평당 828만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	구포동	2024-04-16	2005	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건

평균 보증금: 2.3억원

월세43건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

48건

60-85㎡

1.7억

40건

85㎡ 이상

3.2억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	38,000만원	84.8㎡ (25.6평)	18층	화명동	2024-04-03	2012
백양디이스트(1단지)	955	전세	2,000만원 월 70만원	59.1㎡ (17.9평)	2층	만덕동	2024-04-25	2015
그린코아	216-7	전세	2,000만원 월 55만원	84.7㎡ (25.6평)	10층	만덕동	2024-04-23	1991
우신	1426-1	전세	1,000만원 월 30만원	39.9㎡ (12.1평)	2층	화명동	2024-04-10	1987
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	41,000만원	98.1㎡ (29.7평)	11층	화명동	2024-04-29	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	21,796만원 월 18만원	84.8㎡ (25.6평)	10층	화명동	2024-04-29	2012
유림노르웨이숲	1293	전세	14,000만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	구포동	2024-04-16	2005
대성타워	927-1	전세	13,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2024-04-05	1991
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	44,000만원	131.8㎡ (39.9평)	6층	화명동	2024-04-20	2012
대림타운	1170-1	전세	18,000만원	59.8㎡ (18.1평)	10층	화명동	2024-04-24	1998
금곡6단지주공	1110	전세	1,000만원 월 45만원	49.3㎡ (14.9평)	19층	금곡동	2024-04-18	1995
백양디이스트(1단지)	955	전세	23,000만원	70.2㎡ (21.2평)	20층	만덕동	2024-04-18	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	20,000만원 월 50만원	84.8㎡ (25.7평)	16층	화명동	2024-04-15	2012
기비골마을	814-4	전세	9,500만원	44.9㎡ (13.6평)	18층	덕천동	2024-04-23	1994
기비골마을	814-4	전세	1,000만원 월 37만원	44.9㎡ (13.6평)	2층	덕천동	2024-04-08	1994
백양산베스티움에코포레	963	전세	23,000만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	만덕동	2024-04-07	2022
리버파크반도유보라	1300	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	구포동	2024-04-03	2021
덕천역이즈카운티	355-4	전세	3,000만원 월 75만원	73.1㎡ (22.1평)	3층	덕천동	2024-04-23	2019
백양디이스트(1단지)	955	전세	5,000만원 월 20만원	59.1㎡ (17.9평)	13층	만덕동	2024-04-30	2015
포레나부산덕천1차	817	전세	26,000만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	덕천동	2024-04-29	2022

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
일호코아루	897-5	14,000만원 평당 731만원	63.4㎡ (19.2평)	4층	구포동	2024-04-18	2014
궁전아이브아파텔	406-1	9,500만원 평당 660만원	47.6㎡ (14.4평)	12층	구포동	2024-04-12	2017
일호코아루	897-5	15,600만원 평당 814만원	63.4㎡ (19.2평)	5층	구포동	2024-04-07	2014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	29.6㎡ (9.0평)	8층	화명동	2024-04-25	24.05~25.04
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,500만원 월 17만원	16.1㎡ (4.9평)	2층	구포동	2024-04-10	24.04~25.04
스카이타워	527-2	월세	2,000만원 월 25만원	22.5㎡ (6.8평)	9층	구포동	2024-04-30	24.04~25.04
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	4,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	3층	덕천동	2024-04-16	24.05~26.05
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	500만원 월 37만원	16.1㎡ (4.9평)	3층	구포동	2024-04-25	24.06~25.05
경일아파트	1060-205	전세	4,900만원	32.8㎡ (9.9평)	8층	구포동	2024-04-10	24.04~26.04
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	2,000만원 월 52만원	59.3㎡ (17.9평)	12층	덕천동	2024-04-25	24.05~26.05
보금자리	326-13	월세	500만원 월 48만원	28.3㎡ (8.6평)	3층	덕천동	2024-04-16	24.04~25.04
궁전아이브아파텔	406-1	월세	3,000만원 월 40만원	48.0㎡ (14.5평)	7층	구포동	2024-04-20	24.05~25.05
유니다로얄	348-2	월세	500만원 월 45만원	17.9㎡ (5.4평)	7층	덕천동	2024-04-18	24.05~25.05
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 40만원	35.0㎡ (10.6평)	13층	화명동	2024-04-15	24.04~25.04
모스	1060-46	월세	500만원 월 39만원	22.4㎡ (6.8평)	6층	구포동	2024-04-08	24.04~26.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	300만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	6층	화명동	2024-04-09	24.04~25.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	화명동	2024-04-10	24.04~25.04
(716-4)	716-4	월세	1,000만원 월 32만원	26.9㎡ (8.1평)	2층	구포동	2024-04-20	24.04~26.04
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	34.2㎡ (10.3평)	14층	화명동	2024-04-03	23.08~24.08
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	구포동	2024-04-27	24.04~25.04
더리원	562	월세	500만원 월 44만원	32.4㎡ (9.8평)	4층	구포동	2024-04-25	24.04~26.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	화명동	2024-04-26	24.04~25.04
덕천역 이즈 카운티	355-4	전세	19,000만원	59.3㎡ (17.9평)	21층	덕천동	2024-04-25	24.05~26.05

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 18건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
청구그랜저빌라	1204-1	9,900만원	74.7㎡ (22.6평) 대지 38.0㎡	2층	구포동	2024-04-29	다세대
성진빌라	1263-56	9,500만원	72.3㎡ (21.9평) 대지 41.2㎡	1층	구포동	2024-04-29	다세대
화목빌라	1252-15	6,900만원	51.8㎡ (15.7평) 대지 23.3㎡	1층	구포동	2024-04-29	다세대
신광	923-17	6,300만원	40.9㎡ (12.4평) 대지 30.8㎡	1층	구포동	2024-04-29	연립
혜주빌라(912-3)	912-3	4,400만원	26.4㎡ (8.0평) 대지 12.6㎡	1층	구포동	2024-04-29	다세대
금강빌라	1262-38	8,350만원	84.9㎡ (25.7평) 대지 31.2㎡	5층	구포동	2024-04-29	다세대
구동빌라	1250-13	3,000만원	41.7㎡ (12.6평) 대지 24.1㎡	1층	구포동	2024-04-23	다세대
구포	715-12	6,000만원	39.0㎡ (11.8평) 대지 29.2㎡	1층	구포동	2024-04-20	연립
은성	642-12	10,500만원	58.2㎡ (17.6평) 대지 48.0㎡	2층	만덕동	2024-04-18	연립
현대빌라(1227-21)	1227-21	5,300만원	47.6㎡ (14.4평) 대지 22.5㎡	1층	구포동	2024-04-09	다세대
수정빌라	1234-13	6,000만원	43.5㎡ (13.1평) 대지 21.1㎡	1층	구포동	2024-04-12	다세대
(768-6)	768-6	3,500만원	33.5㎡ (10.1평) 대지 36.3㎡	3층	구포동	2024-04-12	연립다세대
혜주빌라(912-3)	912-3	4,500만원	26.4㎡ (8.0평) 대지 12.6㎡	1층	구포동	2024-04-12	다세대
한성그린하우스(333-30)	333-30	7,400만원	41.6㎡ (12.6평) 대지 25.1㎡	2층	덕천동	2024-04-05	연립
청호그린빌라(1204-54)	1204-54	3,100만원	44.8㎡ (13.6평) 대지 23.0㎡	1층	구포동	2024-04-11	다세대
지에이하우스빌	923-183	6,400만원	72.7㎡ (22.0평) 대지 40.1㎡	5층	구포동	2024-04-07	다세대
선경빌라	1230-3	8,500만원	63.8㎡ (19.3평) 대지 30.3㎡	1층	구포동	2024-04-05	다세대
청송빌라(848-46)	848-46	5,800만원	67.0㎡ (20.3평) 대지 29.2㎡	1층	구포동	2024-04-05	연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 42건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
신만덕휴	142-1	전세	15,500만원	67.0㎡ (20.3평)	3층	만덕동	2024-04-01	다세대
백양빌라	241-15	전세	7,500만원	55.5㎡ (16.8평)	4층	덕천동	2024-04-01	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	도로	준주거지역	1,800만원	83.1㎡	덕천동	2024-04-11
6**	전	자연녹지지역	20,000만원	446.0㎡	덕천동	2024-04-09

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명	거래금액	전용면적	층	법정동	거래일	소유권구분
포레나부산덕천1차	53,000만원	74.7㎡ (22.6평)	5층	덕천동	2024-04-26
포레나부산덕천1차	54,000만원	74.6㎡ (22.6평)	5층	덕천동	2024-04-29

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	28,500만원	-	-	덕천동	2024-04-26	1982	다가구
7**	22,000만원	-	-	구포동	2024-04-02	1984	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
만덕동	다가구	전세	5,000만원	158.8㎡	2024-04-01	1986
구포동	단독	월세	50만원 월 10만원	33.1㎡	2024-04-18	1975
구포동	다가구	월세	500만원 월 35만원	15.0㎡	2024-04-30	2013
덕천동	단독	월세	100만원 월 27만원	20.0㎡	2024-04-01	1985
구포동	다가구	전세	2,800만원	148.6㎡	2024-04-04	1991
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	115.2㎡	2024-04-18	1993
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	57.2㎡	2024-04-15	1981
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 29만원	38.3㎡	2024-04-25
덕천동	단독	월세	200만원 월 20만원	20.0㎡	2024-04-28	1981
덕천동	다가구	전세	2,000만원	20.0㎡	2024-04-18	1991
덕천동	단독	월세	500만원 월 23만원	19.2㎡	2024-04-30
구포동	다가구	월세	300만원 월 25만원	25.0㎡	2024-04-25	2016
구포동	다가구	전세	7,000만원	25.4㎡	2024-04-30
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 20만원	135.5㎡	2024-04-28
구포동	단독	월세	100만원 월 30만원	64.5㎡	2024-04-28	1979
구포동	단독	월세	500만원 월 20만원	161.0㎡	2024-04-30	1984
화명동	다가구	월세	500만원 월 20만원	125.9㎡	2024-04-19	1990
만덕동	단독	월세	3,000만원 월 30만원	75.8㎡	2024-04-16	1986
구포동	다가구	월세	500만원 월 25만원	59.3㎡	2024-04-27	1990
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 26만원	70.4㎡	2024-04-30	1993

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	일반상업	36,000만원	132.0㎡	층	구포동	2024-04-26	일반
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	82,000만원	293.3㎡	층	화명동	2024-04-26	일반
2275-6	교육연구	일반상업	24,000만원	135.0㎡	9층	화명동	2024-04-30	집합
2275-6	교육연구	일반상업	13,000만원	71.1㎡	9층	화명동	2024-04-30	집합
2286-3	제1종근린생활	일반상업	12,000만원	38.6㎡	2층	화명동	2024-04-26	집합
2286-3	제1종근린생활	일반상업	14,000만원	38.6㎡	2층	화명동	2024-04-26	집합
2286-3	제1종근린생활	일반상업	17,000만원	39.1㎡	2층	화명동	2024-04-26	집합
3**	숙박	일반상업	600,000만원	1866.0㎡	층	덕천동	2024-04-02	일반
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	30,000만원	199.5㎡	층	덕천동	2024-04-23	일반
808-1	판매	제2종일반주거	2,800만원	20.8㎡	층	덕천동	2024-04-15	집합
2266-3	판매	일반상업	9,000만원	13.9㎡	10층	화명동	2024-04-05	집합
2268-1	교육연구	일반상업	28,000만원	101.8㎡	6층	화명동	2024-04-03	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 382건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.