부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 04월

총 382건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 53건

🏘️ 연립다세대: 60건

🏡 단독주택: 53건

🏞️ 토지: 2건

🏬 상가: 12건

🎟️ 분양권: 2건

평균 매매가: 3.0억최고가: 7.8억최저가: 0.7억

2024년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 382건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상화명힐스

6.1억

1건

화명롯데캐슬카이저

6.0억

6건

화명푸르지오헤리센트

6.0억

1건

코오롱하늘채2차

5.1억

3건

리버파크반도유보라

5.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

53건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

37건

중형 (85-115㎡)

4.9억

4건

대형 (115㎡ 이상)

6.2억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.3억

23건

중층 (6-15층)

2.9억

47건

고층 (16층 이상)

3.6억

30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
수정강변타운	104동 2322	24,000만원 평당 1,336만원	59.4㎡ (18.0평)	5층	화명동	2024-04-27	2001	중개거래
백양디이스트(2단지)	203동 958	23,800만원 평당 1,330만원	59.1㎡ (17.9평)	19층	만덕동	2024-04-27	2015	중개거래
화명한일유앤아이	108동 1898	23,000만원 평당 1,272만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	금곡동	2024-04-27	2002	중개거래
화명그린힐	103동 754	17,500만원 평당 1,045만원	55.4㎡ (16.8평)	13층	화명동	2024-04-27	2003	중개거래
금곡5단지주공	502동 1112-2	10,500만원 평당 812만원	42.8㎡ (12.9평)	10층	금곡동	2024-04-27	1994	중개거래
코오롱하늘채1차	103동 2290	51,100만원 평당 1,470만원	114.9㎡ (34.8평)	13층	화명동	2024-04-26	2002	중개거래
롯데낙천대	105동 2264	48,000만원 평당 1,872만원	84.8㎡ (25.6평)	14층	화명동	2024-04-26	2002	중개거래
구포동원로얄듀크비스타	101동 1296	43,000만원 평당 1,673만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	구포동	2024-04-26	2014	중개거래
이편한세상금정산	204동 962	41,500만원 평당 1,616만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	만덕동	2024-04-26	2021	중개거래
코오롱하늘채2차	208동 2288	37,000만원 평당 2,045만원	59.8㎡ (18.1평)	5층	화명동	2024-04-26	2002	직거래
동원로얄듀크	106동 1150	32,500만원 평당 1,264만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2024-04-26	2004	중개거래
백양디이스트(1단지)	104동 955	30,000만원 평당 1,167만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	만덕동	2024-04-26	2015	중개거래
삼성	1동 290-1	28,000만원 평당 1,126만원	82.2㎡ (24.9평)	13층	만덕동	2024-04-26	1989	중개거래
만덕현대	234-1	18,000만원 평당 997만원	59.7㎡ (18.1평)	18층	만덕동	2024-04-26	1997	중개거래
덕천주공1	102동 802	12,000만원 평당 883만원	44.9㎡ (13.6평)	5층	덕천동	2024-04-26	1991	중개거래
덕천주공1	106동 802	9,400만원 평당 804만원	38.6㎡ (11.7평)	6층	덕천동	2024-04-26	1991	중개거래
이편한세상금정산	962	36,900만원 평당 2,036만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	만덕동	2024-04-25	2021	중개거래
더 래디언트 금정산	113동 960	31,200만원 평당 1,720만원	60.0㎡ (18.1평)	21층	만덕동	2024-04-25	2019	중개거래
백양산베스티움에코포레	101동동 963	23,000만원 평당 1,267만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	만덕동	2024-04-25	2022	중개거래
화명그린힐	101동 754	17,500만원 평당 1,045만원	55.4㎡ (16.8평)	10층	화명동	2024-04-25	2003	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건

평균 보증금: 2.3억원

월세43건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

48건

60-85㎡

1.7억

40건

85㎡ 이상

3.2억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
대림타운	1170-1	전세	18,000만원	59.8㎡ (18.1평)	18층	화명동	2024-04-13	1998
럭키	774	전세	1,000만원 월 45만원	79.2㎡ (24.0평)	5층	만덕동	2024-04-21	1991
기비골마을	814-4	전세	9,500만원	44.9㎡ (13.6평)	3층	덕천동	2024-04-06	1994
대성타워	927-1	전세	13,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2024-04-05	1991
동원로얄듀크	1150	전세	20,000만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	화명동	2024-04-23	2004
화명그린힐	754	전세	14,000만원	55.4㎡ (16.8평)	2층	화명동	2024-04-10	2003
덕천역이즈카운티	355-4	전세	3,000만원 월 75만원	73.1㎡ (22.1평)	3층	덕천동	2024-04-23	2019
신화명리버뷰자이	1918	전세	6,000만원 월 85만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	금곡동	2024-04-25	2015
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	27,395만원	84.8㎡ (25.7평)	29층	화명동	2024-04-11	2012
코오롱하늘채2차	2288	전세	5,000만원 월 120만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	화명동	2024-04-14	2002
백양디이스트(1단지)	955	전세	21,000만원	70.2㎡ (21.2평)	17층	만덕동	2024-04-26	2015
더 래디언트 금정산	960	전세	25,000만원	75.0㎡ (22.7평)	9층	만덕동	2024-04-10	2019
포레나부산덕천1차	817	전세	28,200만원	74.7㎡ (22.6평)	10층	덕천동	2024-04-17	2022
그린코아	216-7	전세	13,000만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	만덕동	2024-04-12	1991
삼성	290-1	전세	3,000만원 월 30만원	57.8㎡ (17.5평)	15층	만덕동	2024-04-05	1989
백양산베스티움에코포레	963	전세	19,500만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	만덕동	2024-04-06	2022
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	27,395만원	84.8㎡ (25.6평)	5층	화명동	2024-04-02	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	19,878만원	59.7㎡ (18.1평)	24층	화명동	2024-04-02	2012
용진힐타운	1060-140	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	구포동	2024-04-11	2011
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	15,568만원 월 24만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	화명동	2024-04-09	2012

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
일호코아루	897-5	14,000만원 평당 731만원	63.4㎡ (19.2평)	4층	구포동	2024-04-18	2014
궁전아이브아파텔	406-1	9,500만원 평당 660만원	47.6㎡ (14.4평)	12층	구포동	2024-04-12	2017
일호코아루	897-5	15,600만원 평당 814만원	63.4㎡ (19.2평)	5층	구포동	2024-04-07	2014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	29.6㎡ (9.0평)	8층	화명동	2024-04-25	24.05~25.04
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,500만원 월 17만원	16.1㎡ (4.9평)	2층	구포동	2024-04-10	24.04~25.04
스카이타워	527-2	월세	2,000만원 월 25만원	22.5㎡ (6.8평)	9층	구포동	2024-04-30	24.04~25.04
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	4,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	3층	덕천동	2024-04-16	24.05~26.05
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	500만원 월 37만원	16.1㎡ (4.9평)	3층	구포동	2024-04-25	24.06~25.05
경일아파트	1060-205	전세	4,900만원	32.8㎡ (9.9평)	8층	구포동	2024-04-10	24.04~26.04
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	2,000만원 월 52만원	59.3㎡ (17.9평)	12층	덕천동	2024-04-25	24.05~26.05
보금자리	326-13	월세	500만원 월 48만원	28.3㎡ (8.6평)	3층	덕천동	2024-04-16	24.04~25.04
궁전아이브아파텔	406-1	월세	3,000만원 월 40만원	48.0㎡ (14.5평)	7층	구포동	2024-04-20	24.05~25.05
유니다로얄	348-2	월세	500만원 월 45만원	17.9㎡ (5.4평)	7층	덕천동	2024-04-18	24.05~25.05
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 40만원	35.0㎡ (10.6평)	13층	화명동	2024-04-15	24.04~25.04
모스	1060-46	월세	500만원 월 39만원	22.4㎡ (6.8평)	6층	구포동	2024-04-08	24.04~26.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	300만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	6층	화명동	2024-04-09	24.04~25.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	화명동	2024-04-10	24.04~25.04
(716-4)	716-4	월세	1,000만원 월 32만원	26.9㎡ (8.1평)	2층	구포동	2024-04-20	24.04~26.04
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	34.2㎡ (10.3평)	14층	화명동	2024-04-03	23.08~24.08
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	구포동	2024-04-27	24.04~25.04
더리원	562	월세	500만원 월 44만원	32.4㎡ (9.8평)	4층	구포동	2024-04-25	24.04~26.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	화명동	2024-04-26	24.04~25.04
덕천역 이즈 카운티	355-4	전세	19,000만원	59.3㎡ (17.9평)	21층	덕천동	2024-04-25	24.05~26.05

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 18건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
청구그랜저빌라	1204-1	9,900만원	74.7㎡ (22.6평) 대지 38.0㎡	2층	구포동	2024-04-29	다세대
성진빌라	1263-56	9,500만원	72.3㎡ (21.9평) 대지 41.2㎡	1층	구포동	2024-04-29	다세대
화목빌라	1252-15	6,900만원	51.8㎡ (15.7평) 대지 23.3㎡	1층	구포동	2024-04-29	다세대
신광	923-17	6,300만원	40.9㎡ (12.4평) 대지 30.8㎡	1층	구포동	2024-04-29	연립
혜주빌라(912-3)	912-3	4,400만원	26.4㎡ (8.0평) 대지 12.6㎡	1층	구포동	2024-04-29	다세대
금강빌라	1262-38	8,350만원	84.9㎡ (25.7평) 대지 31.2㎡	5층	구포동	2024-04-29	다세대
구동빌라	1250-13	3,000만원	41.7㎡ (12.6평) 대지 24.1㎡	1층	구포동	2024-04-23	다세대
구포	715-12	6,000만원	39.0㎡ (11.8평) 대지 29.2㎡	1층	구포동	2024-04-20	연립
은성	642-12	10,500만원	58.2㎡ (17.6평) 대지 48.0㎡	2층	만덕동	2024-04-18	연립
현대빌라(1227-21)	1227-21	5,300만원	47.6㎡ (14.4평) 대지 22.5㎡	1층	구포동	2024-04-09	다세대
수정빌라	1234-13	6,000만원	43.5㎡ (13.1평) 대지 21.1㎡	1층	구포동	2024-04-12	다세대
(768-6)	768-6	3,500만원	33.5㎡ (10.1평) 대지 36.3㎡	3층	구포동	2024-04-12	연립다세대
혜주빌라(912-3)	912-3	4,500만원	26.4㎡ (8.0평) 대지 12.6㎡	1층	구포동	2024-04-12	다세대
한성그린하우스(333-30)	333-30	7,400만원	41.6㎡ (12.6평) 대지 25.1㎡	2층	덕천동	2024-04-05	연립
청호그린빌라(1204-54)	1204-54	3,100만원	44.8㎡ (13.6평) 대지 23.0㎡	1층	구포동	2024-04-11	다세대
지에이하우스빌	923-183	6,400만원	72.7㎡ (22.0평) 대지 40.1㎡	5층	구포동	2024-04-07	다세대
선경빌라	1230-3	8,500만원	63.8㎡ (19.3평) 대지 30.3㎡	1층	구포동	2024-04-05	다세대
청송빌라(848-46)	848-46	5,800만원	67.0㎡ (20.3평) 대지 29.2㎡	1층	구포동	2024-04-05	연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 42건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
센트럴파크	387-16	월세	500만원 월 33만원	9.9㎡ (3.0평)	9층	덕천동	2024-04-10	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 35만원	20.9㎡ (6.3평)	4층	구포동	2024-04-14	다세대
스카이하우스	982-4	월세	500만원 월 25만원	16.6㎡ (5.0평)	3층	구포동	2024-04-09	다세대
소호맨션3,5동	422-2	전세	7,500만원	42.9㎡ (13.0평)	3층	덕천동	2024-04-23	연립
미소드리움	300	월세	1,000만원 월 65만원	73.2㎡ (22.2평)	2층	구포동	2024-04-05	다세대
삼원빌라	389	전세	6,000만원	54.5㎡ (16.5평)	2층	화명동	2024-04-26	다세대
백송2차	686-8	월세	2,000만원 월 45만원	63.2㎡ (19.1평)	4층	만덕동	2024-04-25	다세대
휴플러스한신	861-1	월세	1,000만원 월 30만원	57.6㎡ (17.4평)	1층	만덕동	2024-04-22	연립
삼원빌라	389	전세	6,000만원	54.5㎡ (16.5평)	2층	화명동	2024-04-26	다세대
명품빌	257	월세	500만원 월 37만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	금곡동	2024-04-12	다세대
동방빌라	1196-3	월세	4,000만원 월 30만원	77.1㎡ (23.3평)	1층	구포동	2024-04-03	다세대
휴플러스한신	861-1	월세	2,000만원 월 25만원	52.8㎡ (16.0평)	3층	만덕동	2024-04-29	연립
제니스빌	422-3	월세	500만원 월 30만원	13.8㎡ (4.2평)	4층	덕천동	2024-04-29	다세대
쌍용	341-1	월세	500만원 월 30만원	48.6㎡ (14.7평)	1층	덕천동	2024-04-25	연립다세대
영성무지개빌라	800-17	전세	6,300만원	44.5㎡ (13.4평)	3층	덕천동	2024-04-24	다세대
이안가득	689-1	월세	500만원 월 43만원	18.3㎡ (5.5평)	3층	구포동	2024-04-09	다세대
오션타워	469	전세	4,000만원	18.2㎡ (5.5평)	4층	구포동	2024-04-27	다세대
베스트빌	331-11	월세	300만원 월 35만원	16.3㎡ (4.9평)	2층	덕천동	2024-04-17	다세대
아주빌라	731-46	월세	1,500만원 월 30만원	42.4㎡ (12.8평)	2층	구포동	2024-04-24	다세대
은마아파트(1~6동)	777	월세	1,000만원 월 35만원	65.9㎡ (19.9평)	2층	덕천동	2024-04-19	연립다세대

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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	도로	준주거지역	1,800만원	83.1㎡	덕천동	2024-04-11
6**	전	자연녹지지역	20,000만원	446.0㎡	덕천동	2024-04-09

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명	거래금액	전용면적	층	법정동	거래일	소유권구분
포레나부산덕천1차	53,000만원	74.7㎡ (22.6평)	5층	덕천동	2024-04-26
포레나부산덕천1차	54,000만원	74.6㎡ (22.6평)	5층	덕천동	2024-04-29

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	28,500만원	-	-	덕천동	2024-04-26	1982	다가구
7**	22,000만원	-	-	구포동	2024-04-02	1984	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	다가구	월세	300만원 월 27만원	29.1㎡	2024-04-01
덕천동	단독	전세	4,500만원	85.0㎡	2024-04-11	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	44.7㎡	2024-04-16	1991
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	158.9㎡	2024-04-09	1990
구포동	다가구	월세	500만원 월 35만원	158.1㎡	2024-04-09	1990
구포동	다가구	전세	2,000만원	165.0㎡	2024-04-11	1991
구포동	다가구	월세	700만원 월 15만원	148.3㎡	2024-04-09	1989
구포동	단독	월세	500만원 월 40만원	71.1㎡	2024-04-01	1984
덕천동	단독	전세	3,000만원	122.0㎡	2024-04-04
구포동	다가구	월세	500만원 월 20만원	30.0㎡	2024-04-02	1977
덕천동	단독	월세	200만원 월 27만원	205.4㎡	2024-04-02	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	일반상업	36,000만원	132.0㎡	층	구포동	2024-04-26	일반
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	82,000만원	293.3㎡	층	화명동	2024-04-26	일반
2275-6	교육연구	일반상업	24,000만원	135.0㎡	9층	화명동	2024-04-30	집합
2275-6	교육연구	일반상업	13,000만원	71.1㎡	9층	화명동	2024-04-30	집합
2286-3	제1종근린생활	일반상업	12,000만원	38.6㎡	2층	화명동	2024-04-26	집합
2286-3	제1종근린생활	일반상업	14,000만원	38.6㎡	2층	화명동	2024-04-26	집합
2286-3	제1종근린생활	일반상업	17,000만원	39.1㎡	2층	화명동	2024-04-26	집합
3**	숙박	일반상업	600,000만원	1866.0㎡	층	덕천동	2024-04-02	일반
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	30,000만원	199.5㎡	층	덕천동	2024-04-23	일반
808-1	판매	제2종일반주거	2,800만원	20.8㎡	층	덕천동	2024-04-15	집합
2266-3	판매	일반상업	9,000만원	13.9㎡	10층	화명동	2024-04-05	집합
2268-1	교육연구	일반상업	28,000만원	101.8㎡	6층	화명동	2024-04-03	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 382건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.