부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 05월

총 395건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 43건

🏘️ 연립다세대: 80건

🏡 단독주택: 54건

🏞️ 토지: 9건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 2.9억최고가: 7.3억최저가: 0.8억

2024년 05월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 395건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

6.9억

6건

포레나부산덕천2차

5.2억

1건

코오롱하늘채2차

5.1억

1건

대림쌍용강변타운

4.7억

5건

롯데낙천대

4.7억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

44건

중소형 (60-85㎡)

3.4억

43건

중형 (85-115㎡)

3.2억

6건

대형 (115㎡ 이상)

5.9억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

28건

중층 (6-15층)

2.7억

45건

고층 (16층 이상)

3.6억

27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
리버파크반도유보라	109동동 1300	42,000만원 평당 2,316만원	59.9㎡ (18.1평)	24층	구포동	2024-05-25	2021	중개거래
대림쌍용강변타운	701동 2306	38,100만원 평당 2,103만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-05-25	2004	중개거래
백양디이스트(2단지)	204동 958	32,000만원 평당 1,245만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2024-05-25	2015	중개거래
백양디이스트(1단지)	121동 955	30,500만원 평당 1,437만원	70.2㎡ (21.2평)	18층	만덕동	2024-05-25	2015	중개거래
백양디이스트(1단지)	118동 955	28,000만원 평당 1,565만원	59.1㎡ (17.9평)	13층	만덕동	2024-05-25	2015	중개거래
대성타워	104동 927-1	21,800만원 평당 850만원	84.8㎡ (25.6평)	17층	만덕동	2024-05-25	1991	중개거래
대림타운	103동 1170-1	19,400만원 평당 1,072만원	59.8㎡ (18.1평)	12층	화명동	2024-05-25	1998	중개거래
협진태양·조성아파트	105동 97-11	13,300만원 평당 647만원	68.0㎡ (20.6평)	3층	금곡동	2024-05-25	1994	중개거래
금곡6단지주공	604동 1110	12,000만원 평당 811만원	48.9㎡ (14.8평)	15층	금곡동	2024-05-25	1995	직거래
그린숲속아파트	108동 512	11,600만원 평당 641만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	화명동	2024-05-25	1996	중개거래
금곡6단지주공	602동 1110	11,500만원 평당 771만원	49.3㎡ (14.9평)	8층	금곡동	2024-05-25	1995	직거래
대림쌍용강변타운	711동 2306	46,500만원 평당 1,809만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2024-05-24	2004	중개거래
롯데낙천대	108동 2264	46,000만원 평당 1,794만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	화명동	2024-05-24	2002	중개거래
구포동원로얄듀크비스타	104동 1296	42,900만원 평당 1,669만원	85.0㎡ (25.7평)	48층	구포동	2024-05-24	2014	중개거래
삼한힐파크	107동 732	28,500만원 평당 1,108만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	화명동	2024-05-24	2003	중개거래
화명뜨란채	104동 1895	25,000만원 평당 1,383만원	59.8㎡ (18.1평)	18층	금곡동	2024-05-24	2004	중개거래
구포현대	3동동 1103-2	19,150만원 평당 747만원	84.7㎡ (25.6평)	1층	구포동	2024-05-24	1994	중개거래
구포2차봄여름가을겨울	101동동 1060-188	18,700만원 평당 1,227만원	50.4㎡ (15.2평)	11층	구포동	2024-05-24	2019	중개거래
금정산센트럴포레	601동 830-49	40,000만원 평당 1,558만원	84.9㎡ (25.7평)	26층	만덕동	2024-05-23	2011	직거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	25,900만원 평당 2,154만원	39.8㎡ (12.0평)	15층	화명동	2024-05-23	2021	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건

평균 보증금: 1.9억원

월세53건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

65건

60-85㎡

1.7억

29건

85㎡ 이상

1.4억

6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
우신	1426-1	전세	8,000만원	49.7㎡ (15.0평)	3층	화명동	2024-05-25	1987
구포동원로얄듀크비스타	1296	전세	28,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	구포동	2024-05-08	2014
부광맨션	430-30	전세	1,000만원 월 30만원	44.4㎡ (13.4평)	4층	구포동	2024-05-25	1985
대우이안	2262	전세	25,000만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	화명동	2024-05-04	2002
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	10,000만원 월 100만원	98.1㎡ (29.7평)	7층	화명동	2024-05-29	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	35,000만원	84.8㎡ (25.6평)	4층	화명동	2024-05-02	2012
롯데낙천대	2264	전세	30,000만원	84.8㎡ (25.6평)	5층	화명동	2024-05-26	2002
화명그린파크맨션	1258-1	전세	3,000만원 월 10만원	50.1㎡ (15.2평)	4층	화명동	2024-05-10	1988
동원	925-1	전세	14,000만원	77.8㎡ (23.5평)	7층	만덕동	2024-05-11	1992
화명뜨란채	1895	전세	20,500만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	금곡동	2024-05-24	2004
대림타운	1170-1	전세	3,000만원 월 65만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-05-18	1998
수정강변타운	2322	전세	17,000만원	49.8㎡ (15.1평)	6층	화명동	2024-05-23	2001
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	1,000만원 월 60만원	40.0㎡ (12.1평)	8층	화명동	2024-05-28	2015
아덴펜트하우스	2270-5	전세	1,000만원 월 60만원	23.4㎡ (7.1평)	8층	화명동	2024-05-27	2021
아덴펜트하우스	2270-5	전세	1,000만원 월 60만원	23.4㎡ (7.1평)	8층	화명동	2024-05-27	2021
럭키2	911-3	전세	2,000만원 월 40만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2024-05-25	1992
백양산베스티움에코포레	963	전세	2,000만원 월 70만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	만덕동	2024-05-28	2022
율리마을주공	1882	전세	2,445만원 월 31만원	59.6㎡ (18.0평)	1층	금곡동	2024-05-29	2004
율리역벽산블루밍2단지	1917	전세	6,925만원 월 1만원	39.5㎡ (12.0평)	8층	금곡동	2024-05-22	2014
만덕베르빌	823-8	전세	16,000만원	59.8㎡ (18.1평)	14층	만덕동	2024-05-07	2001

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
성남아트빌	1009-5	18,000만원 평당 1,063만원	56.0㎡ (16.9평)	6층	구포동	2024-05-22	2017
일호코아루	897-5	14,500만원 평당 844만원	56.8㎡ (17.2평)	5층	구포동	2024-05-10	2014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 41건)

3/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
주건축물제1동	1060-249	월세	2,800만원 월 18만원	27.1㎡ (8.2평)	8층	구포동	2024-05-01	24.05~25.05

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 37건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
어반포레	427-5	9,500만원	16.3㎡ (4.9평) 대지 13.2㎡	3층	덕천동	2024-05-30	다세대
나루빌	415-2	16,000만원	55.7㎡ (16.9평) 대지 24.6㎡	5층	구포동	2024-05-29	다세대
일우빌라	산48-106	5,600만원	74.1㎡ (22.4평) 대지 39.4㎡	3층	구포동	2024-05-24	연립
청수스마트빌라	1232-33	8,500만원	61.8㎡ (18.7평) 대지 32.3㎡	1층	구포동	2024-05-10	연립
구동빌라(1249-13)	1249-13	5,300만원	44.5㎡ (13.4평) 대지 23.9㎡	1층	구포동	2024-05-27	다세대
동원빌라	1241-6	4,000만원	40.2㎡ (12.1평) 대지 22.7㎡	1층	구포동	2024-05-17	다세대
엘리트빌	428-28	7,000만원	15.8㎡ (4.8평) 대지 10.0㎡	3층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	20.1㎡ (6.1평) 대지 13.1㎡	3층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	14.3㎡ (4.3평) 대지 9.3㎡	2층	덕천동	2024-05-23	다세대
다원빌	429-14	9,000만원	20.8㎡ (6.3평) 대지 14.9㎡	4층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	14.3㎡ (4.3평) 대지 9.3㎡	3층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	17.1㎡ (5.2평) 대지 11.2㎡	5층	덕천동	2024-05-23	다세대
다원빌	429-14	8,900만원	20.8㎡ (6.3평) 대지 14.9㎡	5층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	14.3㎡ (4.3평) 대지 9.3㎡	4층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	27.8㎡ (8.4평) 대지 18.2㎡	4층	덕천동	2024-05-23	다세대
다원빌	429-14	9,000만원	14.6㎡ (4.4평) 대지 10.5㎡	2층	덕천동	2024-05-23	다세대
엘리트빌	428-28	7,000만원	15.2㎡ (4.6평) 대지 9.6㎡	5층	덕천동	2024-05-23	다세대
엘리트빌	428-28	7,000만원	15.8㎡ (4.8평) 대지 10.0㎡	4층	덕천동	2024-05-23	다세대
엘리트빌	428-28	7,000만원	19.3㎡ (5.8평) 대지 12.2㎡	4층	덕천동	2024-05-23	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	27.8㎡ (8.4평) 대지 18.2㎡	3층	덕천동	2024-05-23	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
아델스빌	342-1	월세	1,000만원 월 50만원	19.8㎡ (6.0평)	4층	덕천동	2024-05-15	다세대
센트빌II	982-39	월세	500만원 월 25만원	15.8㎡ (4.8평)	5층	구포동	2024-05-24	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 32만원	17.1㎡ (5.2평)	4층	구포동	2024-05-29	다세대
아주빌라	731-46	월세	1,000만원 월 40만원	42.4㎡ (12.8평)	2층	구포동	2024-05-24	다세대
명품빌	257	월세	1,000만원 월 25만원	16.0㎡ (4.8평)	2층	금곡동	2024-05-05	다세대
휴플러스한신	861-1	월세	3,000만원 월 25만원	52.8㎡ (16.0평)	2층	만덕동	2024-05-15	연립
리치하우스	1048-3	월세	200만원 월 32만원	15.4㎡ (4.7평)	2층	구포동	2024-05-12	다세대
리치하우스	1048-3	월세	200만원 월 27만원	15.4㎡ (4.7평)	2층	구포동	2024-05-12	다세대
백두카이저	953	월세	500만원 월 33만원	16.4㎡ (5.0평)	3층	구포동	2024-05-12	다세대
애플하우스	412-23	월세	500만원 월 50만원	19.9㎡ (6.0평)	6층	덕천동	2024-05-23	다세대
대천주택	377-8	월세	1,000만원 월 30만원	48.0㎡ (14.5평)	3층	화명동	2024-05-10	다세대
대경빌라(씨동)	663-6	전세	7,000만원	60.5㎡ (18.3평)	2층	만덕동	2024-05-25	다세대
DK규성빌딩	1567-26	월세	2,000만원 월 20만원	21.8㎡ (6.6평)	5층	화명동	2024-05-29	다세대
대경빌라(씨동)	663-6	전세	7,000만원	60.5㎡ (18.3평)	2층	만덕동	2024-05-25	연립
일동	861-9	전세	4,000만원	44.4㎡ (13.4평)	1층	만덕동	2024-05-16	연립다세대
세신빌리지	866-18	월세	2,000만원 월 40만원	84.8㎡ (25.7평)	3층	구포동	2024-05-13	다세대
화진빌라	607-50	전세	9,700만원	64.2㎡ (19.4평)	4층	덕천동	2024-05-22	다세대
좋은빌라(428-21)	428-21	전세	7,000만원	53.2㎡ (16.1평)	5층	덕천동	2024-05-29	다세대
리치하우스	1048-3	월세	200만원 월 28만원	14.4㎡ (4.4평)	4층	구포동	2024-05-29	다세대
구남빌라	896-29	전세	7,800만원	62.6㎡ (18.9평)	3층	구포동	2024-05-27	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
6**	대	제3종일반주거지역	13,250만원	50.7㎡	구포동	2024-05-07	지분
3**	도로	제2종일반주거지역	2,144만원	101.2㎡	화명동	2024-05-28	지분
3**	도로	제2종일반주거지역	160만원	11.7㎡	화명동	2024-05-28	지분
3**	도로	제2종일반주거지역	2,443만원	115.4㎡	화명동	2024-05-27	지분
4**	전	자연녹지지역	65,280만원	645.0㎡	만덕동	2024-05-20
4**	전	자연녹지지역	116,390만원	1150.0㎡	만덕동	2024-05-20
4**	전	자연녹지지역	178,330만원	1762.0㎡	만덕동	2024-05-20
7*	답	자연녹지지역	31,000만원	912.0㎡	만덕동	2024-05-01
7*	답	자연녹지지역	11,000만원	258.0㎡	만덕동	2024-05-01

분양권전매 실거래가

2024년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	46,000만원	-	-	구포동	2024-05-29	1984	단독
3**	30,500만원	-	-	만덕동	2024-05-30	1991	다가구
1**	19,000만원	-	-	구포동	2024-05-22	1985	단독
1***	30,500만원	-	-	구포동	2024-05-31	1984	단독
8**	25,000만원	-	-	만덕동	2024-05-31	1987	단독
1***	12,100만원	-	-	구포동	2024-05-21	1990	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 48건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 17만원	154.3㎡	2024-05-27	1991
구포동	단독	월세	1,500만원 월 50만원	152.3㎡	2024-05-04
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	40.5㎡	2024-05-19	2018
화명동	다가구	월세	500만원 월 30만원	25.4㎡	2024-05-15	2010
구포동	다가구	전세	4,000만원	157.4㎡	2024-05-21	1983
구포동	다가구	전세	3,000만원	57.9㎡	2024-05-14	1992
만덕동	단독	월세	500만원 월 30만원	20.5㎡	2024-05-30	2019
만덕동	다가구	월세	4,000만원 월 20만원	141.9㎡	2024-05-18	1985
화명동	단독	월세	1,500만원 월 45만원	82.7㎡	2024-05-13	1989
금곡동	다가구	월세	300만원 월 29만원	22.5㎡	2024-05-18	2017
구포동	단독	월세	500만원 월 40만원	118.6㎡	2024-05-27	1980
구포동	단독	월세	1,500만원 월 20만원	22.6㎡	2024-05-30
구포동	단독	월세	500만원 월 40만원	115.3㎡	2024-05-17	1993
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	59.3㎡	2024-05-11	1983
구포동	다가구	월세	200만원 월 25만원	160.5㎡	2024-05-25	1988
화명동	단독	월세	500만원 월 35만원	45.0㎡	2024-05-23	1988
덕천동	단독	월세	500만원 월 25만원	46.3㎡	2024-05-08	1979
덕천동	다가구	월세	500만원 월 18만원	97.9㎡	2024-05-27	1988
덕천동	다가구	월세	700만원 월 53만원	58.5㎡	2024-05-07
덕천동	다가구	월세	500만원 월 50만원	29.0㎡	2024-05-29

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제2종근린생활	일반상업	20,000만원	390.2㎡	층	구포동	2024-05-28	일반
6**	제1종근린생활	제3종일반주거	90,250만원	761.5㎡	층	구포동	2024-05-07	일반
2**	숙박	일반상업	290,000만원	854.8㎡	층	구포동	2024-05-01	일반
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	42,500만원	130.7㎡	층	화명동	2024-05-23	일반
3**	숙박	일반상업	600,000만원	1866.0㎡	층	덕천동	2024-05-10	일반
9**	제1종근린생활	제2종일반주거	23,400만원	660.3㎡	층	구포동	2024-05-16	일반
2276-5	제2종근린생활	일반상업	30,700만원	105.2㎡	3층	화명동	2024-05-15	집합
1253-1	제1종근린생활	제2종일반주거	3,650만원	35.3㎡	층	구포동	2024-05-03	집합
1224	제2종근린생활	준주거	400만원	10.5㎡	1층	구포동	2024-05-07	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 05월 부산광역시 북구 지역에서는 총 395건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.