🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 07월

총 357건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 58건
🏡 단독주택: 47건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.6억최고가: 10.6억최저가: 0.8억

2024년 07월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 357건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.6억
최고 10.6억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
39건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 4.0억
🏡 단독주택 전월세
44건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 4.4억
🏬 상가/업무용
5건
평균 2.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.7억
11건
e편한세상화명힐스
5.9억
1건
대림쌍용강변타운
5.7억
4건
포레나부산덕천1차
5.5억
1건
코오롱하늘채2차
4.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
37건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
45건
중형 (85-115㎡)
3.3억
6건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
16건
중층 (6-15층)
3.6억
56건
고층 (16층 이상)
4.4억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
쌍용스윗닷홈104동 953
31,100만원
평당 1,210만원
85.0㎡
(25.7평)
11층만덕동2024-07-222005중개거래
구포동원로얄듀크비스타101동 1296
47,900만원
평당 1,863만원
85.0㎡
(25.7평)
27층구포동2024-07-132014중개거래
동원로얄듀크103동 1150
24,000만원
평당 1,323만원
60.0㎡
(18.1평)
16층화명동2024-07-262004중개거래
화명롯데캐슬카이저606동 2324
105,000만원
평당 2,021만원
171.8㎡
(52.0평)
10층화명동2024-07-222012직거래
구포대우1동 849-1
10,900만원
평당 519만원
69.5㎡
(21.0평)
13층구포동2024-07-261992중개거래
대림쌍용강변타운707동 2306
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2024-07-222004중개거래
수정강변타운111동 2322
21,500만원
평당 1,427만원
49.8㎡
(15.1평)
22층화명동2024-07-262001중개거래
럭키12동 774
12,800만원
평당 534만원
79.2㎡
(24.0평)
11층만덕동2024-07-301991중개거래
동원로얄듀크103동 1150
27,500만원
평당 1,515만원
60.0㎡
(18.1평)
10층화명동2024-07-242004중개거래
유림(1차)1동 1425
14,600만원
평당 572만원
84.4㎡
(25.5평)
20층금곡동2024-07-311994중개거래
신화명리버뷰자이103동 1918
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
28층금곡동2024-07-202015중개거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
24,700만원
평당 2,054만원
39.8㎡
(12.0평)
5층화명동2024-07-142021직거래
유림노르웨이숲105동동 1293
16,600만원
평당 916만원
59.9㎡
(18.1평)
18층구포동2024-07-292005중개거래
도시화명그린(295)207동 295
9,800만원
평당 656만원
49.4㎡
(14.9평)
19층화명동2024-07-271996중개거래
화명그린힐101동 754
14,500만원
평당 866만원
55.4㎡
(16.8평)
3층화명동2024-07-272003중개거래
구포동원로얄듀크비스타1296
47,900만원
평당 1,863만원
85.0㎡
(25.7평)
27층구포동2024-07-132014중개거래
롯데낙천대106동 2264
50,000만원
평당 1,950만원
84.8㎡
(25.6평)
14층화명동2024-07-272002중개거래
백양디이스트(4단지)401동 957
27,200만원
평당 1,520만원
59.1㎡
(17.9평)
5층만덕동2024-07-202015중개거래
화명롯데캐슬카이저604동 2324
93,000만원
평당 2,111만원
145.7㎡
(44.1평)
24층화명동2024-07-292012중개거래
동원맨션6동 839-1
17,500만원
평당 1,130만원
51.2㎡
(15.5평)
5층만덕동2024-07-101988직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 2.4억원
월세39건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
50건
60-85㎡
1.8억
42건
85㎡ 이상
4.1억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대성타워927-1전세
22,000만원
134.1㎡
(40.6평)
8층만덕동2024-07-311991
그린숲속아파트512전세
2,000만원
월 45만원
59.8㎡
(18.1평)
1층화명동2024-07-201996
백양산베스티움에코포레963전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층만덕동2024-07-312022
구포동원로얄듀크비스타1296전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구포동2024-07-252014
금곡7단지주공811전세
1,419만원
월 18만원
39.4㎡
(11.9평)
10층금곡동2024-07-221996
그린숲속아파트512전세
9,800만원
59.8㎡
(18.1평)
6층화명동2024-07-021996
화명롯데캐슬카이저2324전세
45,000만원
116.0㎡
(35.1평)
22층화명동2024-07-202012
백양디이스트(1단지)955전세
5,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
21층만덕동2024-07-312015
백양산베스티움에코포레963전세
5,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
9층만덕동2024-07-232022
백양산베스티움에코포레963전세
5,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
9층만덕동2024-07-232022
구포현대1103-2전세
1,500만원
월 60만원
84.7㎡
(25.6평)
1층구포동2024-07-081994
포레나부산덕천1차817전세
32,000만원
74.6㎡
(22.6평)
12층덕천동2024-07-232022
우신1426-1전세
1,000만원
월 30만원
49.7㎡
(15.0평)
3층화명동2024-07-201987
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,948만원
84.8㎡
(25.7평)
3층화명동2024-07-102012
백양디이스트(1단지)955전세
3,000만원
월 80만원
72.2㎡
(21.9평)
10층만덕동2024-07-222015
협성파크670-1전세
1,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
16층만덕동2024-07-111997
율리마을주공1882전세
2,130만원
월 27만원
52.0㎡
(15.7평)
4층금곡동2024-07-222004
화명리버빌2차1885전세
22,500만원
82.6㎡
(25.0평)
8층금곡동2024-07-132003
을숙도아침1060-180전세
16,800만원
61.8㎡
(18.7평)
15층구포동2024-07-132018
을숙도아침1060-180전세
15,000만원
66.6㎡
(20.2평)
10층구포동2024-07-162018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
덕천역 이즈 카운티355-4
22,000만원
평당 1,227만원
59.3㎡
(17.9평)
18층덕천동2024-07-192019
구포 봄여름가을겨울아파트394
13,950만원
평당 732만원
63.0㎡
(19.1평)
4층구포동2024-07-072017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
덕천역 이즈 카운티355-4전세
18,000만원
59.3㎡ (17.9평)
17층덕천동2024-07-05
주건축물제1동1049-21월세
1,000만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
8층구포동2024-07-1324.08~25.08
주건축물제1동1060-249월세
2,800만원
월 16만원
23.4㎡ (7.1평)
11층구포동2024-07-0324.07~25.07
그린나래1060-489월세
2,000만원
월 35만원
28.6㎡ (8.6평)
6층구포동2024-07-1824.07~25.07
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,000만원
월 40만원
29.4㎡ (8.9평)
11층화명동2024-07-2024.08~25.08
궁전아이브아파텔406-1월세
1,000만원
월 60만원
47.6㎡ (14.4평)
17층구포동2024-07-3024.09~26.08
효산벨루스1060-45월세
1,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
10층구포동2024-07-1024.07~25.07
센트럴파크387-16월세
500만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
2층덕천동2024-07-0324.07~25.07
포레시티빌900월세
2,000만원
월 30만원
82.3㎡ (24.9평)
3층화명동2024-07-1424.07~25.08
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2024-07-2924.07~25.07
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
14,000만원
63.0㎡ (19.1평)
5층구포동2024-07-2824.09~26.09
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 29만원
23.0㎡ (7.0평)
10층덕천동2024-07-2624.07~25.07
상뜨레-뷰2274-3월세
300만원
월 35만원
34.2㎡ (10.3평)
15층화명동2024-07-0924.07~25.07
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 65만원
27.6㎡ (8.4평)
13층화명동2024-07-3124.08~25.07
그린나래1060-489전세
12,000만원
84.4㎡ (25.5평)
7층구포동2024-07-3024.08~26.08
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.4평)
20층화명동2024-07-2724.08~25.07
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
7층화명동2024-07-2524.08~25.02
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
19층화명동2024-07-2624.07~25.07
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 55만원
34.6㎡ (10.5평)
11층구포동2024-07-2424.07~25.07
MIDAS 9354-3전세
6,000만원
22.3㎡ (6.7평)
5층덕천동2024-07-0524.08~26.08
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
다원빌429-14
5,000만원
17.0㎡ (5.1평)
대지 12.2㎡
5층덕천동2024-07-25다세대
성우리치빌921-5
19,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 29.7㎡
5층구포동2024-07-27다세대
이화골드빌라B300-13
9,500만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 41.1㎡
2층덕천동2024-07-24다세대
자이빌428-25
6,900만원
19.1㎡ (5.8평)
대지 13.3㎡
3층덕천동2024-07-20다세대
성원맨션251-1
7,300만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 28.8㎡
1층만덕동2024-07-04연립
남문하이빌810-35
9,000만원
75.2㎡ (22.8평)
대지 49.3㎡
3층만덕동2024-07-16다세대
구동빌라1250-13
5,000만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 25.7㎡
1층구포동2024-07-12다세대
중앙하이츠빌라(1234-5)1234-5
5,000만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 26.7㎡
1층구포동2024-07-09다세대
다원빌429-14
10,100만원
26.9㎡ (8.2평)
대지 19.4㎡
2층덕천동2024-07-03다세대
원일빌라1249-15
6,700만원
54.2㎡ (16.4평)
대지 28.9㎡
2층구포동2024-07-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신우베스트빌419-9월세
500만원
월 45만원
58.2㎡ (17.6평)
3층덕천동2024-07-20다세대
미소드리움300월세
1,000만원
월 65만원
73.5㎡ (22.2평)
3층구포동2024-07-02다세대
포레시티빌900월세
2,000만원
월 30만원
67.8㎡ (20.5평)
2층화명동2024-07-14다세대
스카이하우스982-4월세
500만원
월 30만원
20.9㎡ (6.3평)
2층구포동2024-07-31다세대
스카이하우스982-4월세
500만원
월 33만원
18.6㎡ (5.6평)
4층구포동2024-07-23다세대
세종벨리지오408-1월세
500만원
월 35만원
19.5㎡ (5.9평)
5층구포동2024-07-01다세대
일동861-9전세
3,500만원
44.4㎡ (13.4평)
1층만덕동2024-07-12연립다세대
삼진그린빌라1241-17월세
2,000만원
월 20만원
43.9㎡ (13.3평)
2층구포동2024-07-22다세대
센트빌II982-39월세
6,000만원
월 20만원
63.0㎡ (19.1평)
5층구포동2024-07-23다세대
모스1060-46전세
7,000만원
21.1㎡ (6.4평)
5층구포동2024-07-22다세대
정일빌라418-13전세
10,000만원
66.3㎡ (20.1평)
4층덕천동2024-07-25다세대
명품빌257월세
300만원
월 34만원
16.0㎡ (4.8평)
5층금곡동2024-07-29다세대
덕천파크425-19월세
500만원
월 45만원
62.7㎡ (19.0평)
3층덕천동2024-07-24연립
부산하이츠빌라(가동나동)79-1월세
1,000만원
월 40만원
62.6㎡ (18.9평)
2층구포동2024-07-16다세대
행복빌라317-8월세
2,000만원
월 40만원
40.6㎡ (12.3평)
2층덕천동2024-07-19다세대
모스1060-46월세
100만원
월 50만원
17.0㎡ (5.1평)
3층구포동2024-07-15다세대
영주빌라1206-49월세
1,000만원
월 25만원
54.1㎡ (16.4평)
1층구포동2024-07-21다세대
경원골든빌라(1232-28)1232-28전세
6,000만원
68.2㎡ (20.6평)
4층구포동2024-07-24연립
행복빌404-3월세
500만원
월 58만원
22.7㎡ (6.9평)
2층덕천동2024-07-20다세대
베스트빌331-11월세
1,000만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
5층덕천동2024-07-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역103,150만원548.8㎡구포동2024-07-29
1***대제3종일반주거지역102,400만원548.8㎡구포동2024-07-29
1***도로준주거지역1,000만원10.0㎡화명동2024-07-18
2*대제2종일반주거지역31,000만원1252.0㎡덕천동2024-07-04
산3*임야자연녹지지역19,000만원26087.0㎡덕천동2024-07-04
6**전제2종일반주거지역10,000만원55.0㎡덕천동2024-07-05

분양권전매 실거래가

2024년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***29,500만원--화명동2024-07-181992단독
5**63,000만원--구포동2024-07-10 단독
4**28,000만원--덕천동2024-07-011983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 44건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
6,000만원
월 20만원
64.9㎡2024-07-231983
만덕동다가구월세
500만원
월 35만원
88.5㎡2024-07-311986
덕천동다가구월세
2,000만원
월 10만원
40.0㎡2024-07-311988
구포동다가구월세
1,200만원
월 23만원
79.3㎡2024-07-291998
화명동다가구월세
1,000만원
월 37만원
20.5㎡2024-07-262017
덕천동단독월세
1,000만원
월 30만원
146.4㎡2024-07-081990
덕천동단독월세
4,000만원
월 10만원
54.1㎡2024-07-261987
덕천동단독월세
4,000만원
월 10만원
62.4㎡2024-07-221984
만덕동단독월세
2,500만원
월 20만원
154.7㎡2024-07-221988
덕천동다가구월세
4,000만원
월 30만원
66.5㎡2024-07-271980
구포동다가구월세
100만원
월 18만원
177.4㎡2024-07-251989
구포동단독월세
1,500만원
월 25만원
20.0㎡2024-07-051985
구포동단독월세
2,000만원
월 20만원
42.0㎡2024-07-181979
화명동다가구월세
500만원
월 41만원
19.1㎡2024-07-262015
덕천동단독월세
200만원
월 20만원
26.4㎡2024-07-191982
덕천동단독월세
1,000만원
월 38만원
66.8㎡2024-07-281987
화명동다가구월세
500만원
월 50만원
19.1㎡2024-07-042015
덕천동다가구월세
100만원
월 20만원
20.4㎡2024-07-261988
화명동단독월세
1,000만원
월 35만원
29.8㎡2024-07-312016
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
18.5㎡2024-07-272010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2337제2종근린생활준주거30,000만원34.3㎡1층화명동2024-07-15집합
1293제1종근린생활제2종일반주거5,000만원33.5㎡6층구포동2024-07-26집합
589-43제1종근린생활일반상업40,000만원59.5㎡ 층구포동2024-07-18집합
290-1제1종근린생활제2종일반주거6,000만원29.0㎡1층만덕동2024-07-22집합
1895제1종근린생활제3종일반주거26,500만원25.3㎡1층금곡동2024-07-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 07월 부산광역시 북구 지역에서는 총 357건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.6억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)