부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 365건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 32건

🏘️ 연립다세대: 63건

🏡 단독주택: 58건

🏞️ 토지: 6건

🏬 상가: 6건

평균 매매가: 3.1억최고가: 7.4억최저가: 0.7억

2024년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 365건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

6.2억

6건

코오롱하늘채2차

5.9억

1건

대림쌍용강변타운

5.1억

4건

e편한세상화명힐스

5.1억

2건

화명푸르지오헤리센트

5.0억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

39건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

53건

중형 (85-115㎡)

6.7억

2건

대형 (115㎡ 이상)

5.9억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

22건

중층 (6-15층)

2.8억

44건

고층 (16층 이상)

3.8억

34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
금곡5단지주공	507동 1112-2	8,600만원 평당 679만원	41.9㎡ (12.7평)	3층	금곡동	2024-08-28	1994	중개거래
태평양	1동 1247-10	7,500만원 평당 366만원	67.7㎡ (20.5평)	10층	구포동	2024-08-28	1992	중개거래
이편한세상금정산	208동 962	42,000만원 평당 1,635만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	만덕동	2024-08-27	2021	직거래
벽산강변타운	105동 188	22,500만원 평당 876만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	화명동	2024-08-27	1995	중개거래
동원	105동 925-1	16,200만원 평당 895만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	만덕동	2024-08-27	1992	중개거래
화명롯데캐슬카이저	404동 2324	60,000만원 평당 2,335만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	화명동	2024-08-26	2012	중개거래
화명뜨란채	101동 1895	36,800만원 평당 1,586만원	76.7㎡ (23.2평)	18층	금곡동	2024-08-26	2004	중개거래
백양디이스트(1단지)	104동 955	34,700만원 평당 1,350만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2024-08-26	2015	중개거래
백양디이스트(1단지)	109동 955	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	만덕동	2024-08-26	2015	중개거래
수정강변타운	109동 2322	21,300만원 평당 1,413만원	49.8㎡ (15.1평)	4층	화명동	2024-08-26	2001	중개거래
대림타운	107동 1170-1	16,800만원 평당 929만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	화명동	2024-08-26	1998	중개거래
도시화명그린(313)	103동 313	14,750만원 평당 815만원	59.8㎡ (18.1평)	9층	화명동	2024-08-26	1996	중개거래
금곡3단지주공	307동 57-1	9,000만원 평당 598만원	49.8㎡ (15.1평)	10층	금곡동	2024-08-26	1994	중개거래
화명푸르지오헤리센트	106동 2341	54,400만원 평당 2,118만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	화명동	2024-08-24	2021	중개거래
e편한세상화명힐스	107동 1293-1	47,900만원 평당 1,863만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	화명동	2024-08-24	2015	중개거래
화명플리체비스타동원	105동동 2342	43,200만원 평당 1,955만원	73.0㎡ (22.1평)	20층	화명동	2024-08-24	2022	중개거래
대우이안	101동 2262	42,200만원 평당 1,642만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	화명동	2024-08-24	2002	중개거래
신화명리버뷰자이	105동 1918	40,300만원 평당 1,568만원	85.0㎡ (25.7평)	28층	금곡동	2024-08-24	2015	중개거래
율리역벽산블루밍1단지	105동 1915	38,100만원 평당 1,482만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	금곡동	2024-08-24	2014	중개거래
화명뜨란채	101동 1895	36,000만원 평당 1,551만원	76.7㎡ (23.2평)	14층	금곡동	2024-08-24	2004	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건

평균 보증금: 2.2억원

월세50건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

48건

60-85㎡

1.6억

46건

85㎡ 이상

2.6억

6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	37,000만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	화명동	2024-08-24	2021
동원로얄듀크	1150	전세	22,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-08-17	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	19,878만원	59.7㎡ (18.1평)	8층	화명동	2024-08-19	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	20,000만원 월 80만원	98.1㎡ (29.7평)	30층	화명동	2024-08-09	2012
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	5,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2024-08-10	2015
백양디이스트(1단지)	955	전세	1,500만원 월 75만원	70.2㎡ (21.2평)	21층	만덕동	2024-08-09	2015
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	2,000만원 월 56만원	40.0㎡ (12.1평)	9층	화명동	2024-08-17	2015
우신	1426-1	전세	6,000만원 월 20만원	49.7㎡ (15.0평)	4층	화명동	2024-08-30	1987
화명플리체비스타동원	2342	전세	35,000만원	84.7㎡ (25.6평)	15층	화명동	2024-08-31	2022
금곡7단지주공	811	전세	1,356만원 월 17만원	39.4㎡ (11.9평)	11층	금곡동	2024-08-28	1996
리버파크반도유보라	1300	전세	30,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	구포동	2024-08-21	2021
코오롱하늘채2차	2288	전세	38,000만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	화명동	2024-08-14	2002
화명2차현대	2307	전세	26,500만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	화명동	2024-08-24	2001
만덕3단지주공	944-6	전세	1,842만원 월 23만원	51.9㎡ (15.7평)	13층	만덕동	2024-08-07	2003
기비골마을	814-4	전세	2,000만원 월 20만원	44.9㎡ (13.6평)	14층	덕천동	2024-08-19	1994
금곡8단지주공	810	전세	4,900만원	48.9㎡ (14.8평)	3층	금곡동	2024-08-15	1996
화명그린파크맨션	1258-1	전세	500만원 월 20만원	45.5㎡ (13.8평)	1층	화명동	2024-08-21	1988
구포현대	1103-2	전세	9,700만원 월 15만원	78.2㎡ (23.6평)	10층	구포동	2024-08-07	1994
만덕3단지주공	944-6	전세	1,842만원 월 23만원	51.9㎡ (15.7평)	11층	만덕동	2024-08-14	2003
백양디이스트(1단지)	955	전세	1,500만원 월 75만원	70.2㎡ (21.2평)	21층	만덕동	2024-08-09	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
일호코아루	897-5	13,500만원 평당 704만원	63.4㎡ (19.2평)	6층	구포동	2024-08-24	2014
상뜨레-뷰	2274-3	3,800만원 평당 424만원	29.6㎡ (9.0평)	12층	화명동	2024-08-12	2003
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	8,200만원 평당 924만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	화명동	2024-08-01	2015
덕천역 이즈 카운티	355-4	22,000만원 평당 1,227만원	59.3㎡ (17.9평)	18층	덕천동	2024-08-06	2019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
금샘오피스텔	1049-1	월세	200만원 월 31만원	27.4㎡ (8.3평)	4층	구포동	2024-08-30	24.08~25.08
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	19층	화명동	2024-08-28	24.09~25.09
유니다로얄	348-2	월세	300만원 월 37만원	16.6㎡ (5.0평)	5층	덕천동	2024-08-27	24.08~25.08
스카이타워	527-2	월세	500만원 월 31만원	23.8㎡ (7.2평)	9층	구포동	2024-08-31	24.09~25.08
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	300만원 월 44만원	21.0㎡ (6.3평)	2층	덕천동	2024-08-26	24.09~25.09
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	500만원 월 28만원	20.5㎡ (6.2평)	3층	덕천동	2024-08-23	24.08~25.08
명가팰리스	516	월세	500만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	11층	구포동	2024-08-25	24.09~25.09
동남뷰	696-6	월세	1,000만원 월 45만원	44.6㎡ (13.5평)	9층	만덕동	2024-08-13	24.09~26.09
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	3층	화명동	2024-08-27	24.09~25.09
애플하우스	412-23	월세	1,000만원 월 45만원	27.6㎡ (8.3평)	4층	덕천동	2024-08-22	24.08~25.08
삼한골든뷰	2277-4	월세	1,000만원 월 45만원	39.9㎡ (12.1평)	12층	화명동	2024-08-13	24.09~26.09
주건축물제1동	1049-21	월세	2,000만원 월 45만원	29.3㎡ (8.9평)	4층	구포동	2024-08-28	24.09~25.09
영인파밀리아	218-2	월세	500만원 월 60만원	28.8㎡ (8.7평)	11층	구포동	2024-08-29	24.09~25.09
구포 바우하우스	311-2	월세	9,000만원 월 2만원	27.9㎡ (8.4평)	10층	구포동	2024-08-30	24.08~26.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	3,000만원 월 50만원	27.6㎡ (8.4평)	14층	화명동	2024-08-28	24.09~25.08
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	8층	구포동	2024-08-28	24.09~26.09
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	300만원 월 47만원	29.4㎡ (8.9평)	13층	화명동	2024-08-22	24.08~25.08
명가팰리스	516	월세	100만원 월 60만원	28.2㎡ (8.5평)	3층	구포동	2024-08-22	24.08~25.08
구포 윤창비에이치타운	452	월세	2,000만원 월 65만원	71.6㎡ (21.7평)	2층	구포동	2024-08-24	24.10~26.10
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 55만원	47.2㎡ (14.3평)	7층	구포동	2024-08-13	24.08~25.08

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
일호코아루2차	947-9	18,800만원	65.0㎡ (19.6평) 대지 30.3㎡	4층	구포동	2024-08-20	다세대
태양빌라	241-38	15,800만원	106.6㎡ (32.2평) 대지 48.1㎡	1층	덕천동	2024-08-14	다세대
진산빌라	812-2	11,000만원	75.8㎡ (22.9평) 대지 40.6㎡	2층	덕천동	2024-08-30	다세대
혜림빌라	175	9,000만원	75.9㎡ (23.0평) 대지 52.0㎡	2층	금곡동	2024-08-13	다세대
이화골드빌라A	300-2	8,000만원	75.9㎡ (23.0평) 대지 40.6㎡	4층	덕천동	2024-08-27	다세대
동국	394-22	6,000만원	56.6㎡ (17.1평) 대지 29.5㎡	3층	덕천동	2024-08-26	연립
성도빌	1263-45	4,900만원	44.1㎡ (13.3평) 대지 19.8㎡	2층	구포동	2024-08-20	다세대
동남빌라(421-5)	421-5	13,500만원	46.8㎡ (14.2평) 대지 27.8㎡	3층	덕천동	2024-08-19	다세대
아주빌라	731-46	8,650만원	40.2㎡ (12.2평) 대지 21.7㎡	1층	구포동	2024-08-20	다세대
남일빌라	1229-22	6,500만원	45.3㎡ (13.7평) 대지 23.6㎡	3층	구포동	2024-08-02	다세대
우진빌라(1233-13)	1233-13	4,600만원	41.4㎡ (12.5평) 대지 25.2㎡	2층	구포동	2024-08-14	다세대
한국빌라2차	1249-37	5,500만원	53.1㎡ (16.1평) 대지 24.7㎡	3층	구포동	2024-08-15	다세대
명성그린빌라	241-34	7,000만원	53.5㎡ (16.2평) 대지 23.2㎡	3층	덕천동	2024-08-13	다세대
혜림그린빌라	1254-4	6,000만원	49.6㎡ (15.0평) 대지 21.9㎡	2층	구포동	2024-08-12	다세대
한청그라시아	315-10	14,700만원	44.6㎡ (13.5평) 대지 26.1㎡	2층	덕천동	2024-08-05	다세대
유림빌라	225-1	9,400만원	59.8㎡ (18.1평) 대지 49.4㎡	1층	금곡동	2024-08-07	다세대
양지골타운하우스4단지	396-14	14,000만원	71.3㎡ (21.6평) 대지 45.3㎡	2층	만덕동	2024-08-05	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 46건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
청송빌	322-19	월세	1,000만원 월 30만원	12.8㎡ (3.9평)	3층	덕천동	2024-08-09	다세대
일우빌라	산48-106	월세	1,000만원 월 45만원	74.1㎡ (22.4평)	3층	구포동	2024-08-05	연립
태진가	1046-3	전세	2,500만원	42.4㎡ (12.8평)	1층	구포동	2024-08-07	다세대
센트럴파크	387-16	월세	500만원 월 34만원	13.1㎡ (4.0평)	9층	덕천동	2024-08-06	다세대
화진하이츠빌라	1260-20	월세	3,000만원 월 20만원	44.9㎡ (13.6평)	3층	구포동	2024-08-03	다세대
대영웰빌	419-19	월세	300만원 월 42만원	28.0㎡ (8.5평)	5층	덕천동	2024-08-01	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	도로	제2종일반주거지역	1,000만원	14.0㎡	구포동	2024-08-14	지분
7*	임야	자연녹지지역	1,000만원	18.0㎡	만덕동	2024-08-13
1***	대	제3종일반주거지역	1,300만원	21.0㎡	구포동	2024-08-30	지분
산2**	임야	자연녹지지역	7,500만원	330.0㎡	만덕동	2024-08-27	지분
산2**	임야	자연녹지지역	9,000만원	347.0㎡	만덕동	2024-08-16	지분
6**	대	제2종일반주거지역	1,051만원	4.0㎡	구포동	2024-08-06

분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	10,500만원	-	-	구포동	2024-08-14	1990	단독
1***	17,000만원	-	-	구포동	2024-08-14	1992	다가구
9**	35,000만원	-	-	구포동	2024-08-01	1989	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	단독	월세	5,000만원 월 30만원	76.4㎡	2024-08-12	1993
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	17.3㎡	2024-08-22	2020
구포동	단독	월세	3,200만원 월 20만원	59.0㎡	2024-08-20	1995
구포동	단독	월세	2,500만원 월 25만원	46.0㎡	2024-08-20	1995
구포동	다가구	월세	4,800만원 월 10만원	80.2㎡	2024-08-21	1993
구포동	다가구	월세	200만원 월 25만원	19.8㎡	2024-08-03	1992
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 18만원	36.4㎡	2024-08-12	1983
구포동	단독	월세	200만원 월 22만원	21.8㎡	2024-08-20
덕천동	다가구	월세	6,000만원 월 20만원	68.8㎡	2024-08-31	1989
구포동	다가구	월세	500만원 월 28만원	50.0㎡	2024-08-31	1993
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 45만원	117.8㎡	2024-08-16	1993
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	87.1㎡	2024-08-27	2003
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 23만원	175.9㎡	2024-08-22	1987
덕천동	다가구	월세	500만원 월 50만원	52.8㎡	2024-08-16	2017
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	98.9㎡	2024-08-12	1983
구포동	다가구	월세	500만원 월 35만원	20.0㎡	2024-08-28	2017
구포동	다가구	월세	500만원 월 10만원	170.3㎡	2024-08-30	1991
구포동	다가구	전세	2,000만원	151.6㎡	2024-08-18	1994
만덕동	다가구	전세	7,000만원	73.6㎡	2024-08-01	1985
구포동	단독	전세	8,000만원	28.0㎡	2024-08-01	2016

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7*	숙박	자연녹지	479,000만원	1499.2㎡	층	만덕동	2024-08-13	일반
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	16,200만원	332.7㎡	층	구포동	2024-08-31	일반
2269-1	교육연구	일반상업	34,000만원	192.7㎡	5층	화명동	2024-08-05	집합
5*	제2종근린생활	준주거	65,000만원	245.3㎡	층	금곡동	2024-08-16	일반
397-1	판매	일반상업	5,000만원	11.3㎡	층	덕천동	2024-08-09	집합
216-7	교육연구	제2종일반주거	3,250만원	31.5㎡	3층	만덕동	2024-08-06	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 365건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.