부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 365건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 32건

🏘️ 연립다세대: 63건

🏡 단독주택: 58건

🏞️ 토지: 6건

🏬 상가: 6건

평균 매매가: 3.1억최고가: 7.4억최저가: 0.7억

2024년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 365건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

6.2억

6건

코오롱하늘채2차

5.9억

1건

대림쌍용강변타운

5.1억

4건

e편한세상화명힐스

5.1억

2건

화명푸르지오헤리센트

5.0억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

39건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

53건

중형 (85-115㎡)

6.7억

2건

대형 (115㎡ 이상)

5.9억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

22건

중층 (6-15층)

2.8억

44건

고층 (16층 이상)

3.8억

34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
더 래디언트 금정산	107동 960	32,000만원 평당 1,764만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	만덕동	2024-08-24	2019	중개거래
백양디이스트(1단지)	114동 955	31,000만원 평당 1,460만원	70.2㎡ (21.2평)	16층	만덕동	2024-08-24	2015	중개거래
더 래디언트 금정산	105동 960	30,800만원 평당 1,702만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	만덕동	2024-08-24	2019	중개거래
수정강변타운	105동 2322	30,500만원 평당 1,697만원	59.4㎡ (18.0평)	24층	화명동	2024-08-24	2001	중개거래
덕천주공1	101동 802	9,000만원 평당 823만원	36.2㎡ (10.9평)	4층	덕천동	2024-08-24	1991	중개거래
대림쌍용강변타운	717동 2306	58,500만원 평당 1,475만원	131.1㎡ (39.6평)	16층	화명동	2024-08-23	2004	중개거래
코오롱하늘채1차	107동 2290	44,500만원 평당 1,731만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	화명동	2024-08-23	2002	직거래
성림누리아라	1동 1294	31,700만원 평당 1,236만원	84.8㎡ (25.6평)	15층	구포동	2024-08-23	2007	중개거래
백양디이스트(1단지)	104동 955	30,500만원 평당 1,186만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	만덕동	2024-08-23	2015	중개거래
대림타운	308동 1170-1	15,500만원 평당 857만원	59.8㎡ (18.1평)	6층	화명동	2024-08-23	1998	중개거래
화명롯데캐슬카이저	306동 2324	59,000만원 평당 1,989만원	98.1㎡ (29.7평)	27층	화명동	2024-08-22	2012	중개거래
화명롯데캐슬카이저	701동 2324	50,000만원 평당 2,769만원	59.7㎡ (18.1평)	27층	화명동	2024-08-22	2012	중개거래
해피투모로우	103동동 972-54	35,000만원 평당 1,547만원	74.8㎡ (22.6평)	17층	구포동	2024-08-22	2018	중개거래
백양디이스트(1단지)	120동 955	31,350만원 평당 1,477만원	70.2㎡ (21.2평)	25층	만덕동	2024-08-22	2015	중개거래
대림타운	101동 1170-1	25,950만원 평당 1,009만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	화명동	2024-08-22	1998	중개거래
삼한힐파크	101동 732	24,700만원 평당 961만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	화명동	2024-08-22	2003	직거래
럭키2	205동 911-3	17,600만원 평당 685만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	만덕동	2024-08-22	1992	중개거래
대림타운	103동 1170-1	17,500만원 평당 967만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	화명동	2024-08-22	1998	중개거래
유림노르웨이숲	105동동 1293	15,300만원 평당 845만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	구포동	2024-08-22	2005	중개거래
협진태양·조성아파트	107동 97-11	14,800만원 평당 720만원	68.0㎡ (20.6평)	9층	금곡동	2024-08-22	1994	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건

평균 보증금: 2.2억원

월세50건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

48건

60-85㎡

1.6억

46건

85㎡ 이상

2.6억

6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	37,000만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	화명동	2024-08-24	2021
동원로얄듀크	1150	전세	22,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-08-17	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	19,878만원	59.7㎡ (18.1평)	8층	화명동	2024-08-19	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	20,000만원 월 80만원	98.1㎡ (29.7평)	30층	화명동	2024-08-09	2012
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	5,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2024-08-10	2015
백양디이스트(1단지)	955	전세	1,500만원 월 75만원	70.2㎡ (21.2평)	21층	만덕동	2024-08-09	2015
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	2,000만원 월 56만원	40.0㎡ (12.1평)	9층	화명동	2024-08-17	2015
우신	1426-1	전세	6,000만원 월 20만원	49.7㎡ (15.0평)	4층	화명동	2024-08-30	1987
화명플리체비스타동원	2342	전세	35,000만원	84.7㎡ (25.6평)	15층	화명동	2024-08-31	2022
금곡7단지주공	811	전세	1,356만원 월 17만원	39.4㎡ (11.9평)	11층	금곡동	2024-08-28	1996
리버파크반도유보라	1300	전세	30,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	구포동	2024-08-21	2021
코오롱하늘채2차	2288	전세	38,000만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	화명동	2024-08-14	2002
화명2차현대	2307	전세	26,500만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	화명동	2024-08-24	2001
만덕3단지주공	944-6	전세	1,842만원 월 23만원	51.9㎡ (15.7평)	13층	만덕동	2024-08-07	2003
기비골마을	814-4	전세	2,000만원 월 20만원	44.9㎡ (13.6평)	14층	덕천동	2024-08-19	1994
금곡8단지주공	810	전세	4,900만원	48.9㎡ (14.8평)	3층	금곡동	2024-08-15	1996
화명그린파크맨션	1258-1	전세	500만원 월 20만원	45.5㎡ (13.8평)	1층	화명동	2024-08-21	1988
구포현대	1103-2	전세	9,700만원 월 15만원	78.2㎡ (23.6평)	10층	구포동	2024-08-07	1994
만덕3단지주공	944-6	전세	1,842만원 월 23만원	51.9㎡ (15.7평)	11층	만덕동	2024-08-14	2003
백양디이스트(1단지)	955	전세	1,500만원 월 75만원	70.2㎡ (21.2평)	21층	만덕동	2024-08-09	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
일호코아루	897-5	13,500만원 평당 704만원	63.4㎡ (19.2평)	6층	구포동	2024-08-24	2014
상뜨레-뷰	2274-3	3,800만원 평당 424만원	29.6㎡ (9.0평)	12층	화명동	2024-08-12	2003
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	8,200만원 평당 924만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	화명동	2024-08-01	2015
덕천역 이즈 카운티	355-4	22,000만원 평당 1,227만원	59.3㎡ (17.9평)	18층	덕천동	2024-08-06	2019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
금샘오피스텔	1049-1	월세	200만원 월 31만원	27.4㎡ (8.3평)	4층	구포동	2024-08-30	24.08~25.08
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	19층	화명동	2024-08-28	24.09~25.09
유니다로얄	348-2	월세	300만원 월 37만원	16.6㎡ (5.0평)	5층	덕천동	2024-08-27	24.08~25.08
스카이타워	527-2	월세	500만원 월 31만원	23.8㎡ (7.2평)	9층	구포동	2024-08-31	24.09~25.08
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	300만원 월 44만원	21.0㎡ (6.3평)	2층	덕천동	2024-08-26	24.09~25.09
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	500만원 월 28만원	20.5㎡ (6.2평)	3층	덕천동	2024-08-23	24.08~25.08
명가팰리스	516	월세	500만원 월 55만원	28.2㎡ (8.5평)	11층	구포동	2024-08-25	24.09~25.09
동남뷰	696-6	월세	1,000만원 월 45만원	44.6㎡ (13.5평)	9층	만덕동	2024-08-13	24.09~26.09
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	3층	화명동	2024-08-27	24.09~25.09
애플하우스	412-23	월세	1,000만원 월 45만원	27.6㎡ (8.3평)	4층	덕천동	2024-08-22	24.08~25.08
삼한골든뷰	2277-4	월세	1,000만원 월 45만원	39.9㎡ (12.1평)	12층	화명동	2024-08-13	24.09~26.09
주건축물제1동	1049-21	월세	2,000만원 월 45만원	29.3㎡ (8.9평)	4층	구포동	2024-08-28	24.09~25.09
영인파밀리아	218-2	월세	500만원 월 60만원	28.8㎡ (8.7평)	11층	구포동	2024-08-29	24.09~25.09
구포 바우하우스	311-2	월세	9,000만원 월 2만원	27.9㎡ (8.4평)	10층	구포동	2024-08-30	24.08~26.08
아덴펜트하우스	2270-5	월세	3,000만원 월 50만원	27.6㎡ (8.4평)	14층	화명동	2024-08-28	24.09~25.08
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	8층	구포동	2024-08-28	24.09~26.09
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	300만원 월 47만원	29.4㎡ (8.9평)	13층	화명동	2024-08-22	24.08~25.08
명가팰리스	516	월세	100만원 월 60만원	28.2㎡ (8.5평)	3층	구포동	2024-08-22	24.08~25.08
구포 윤창비에이치타운	452	월세	2,000만원 월 65만원	71.6㎡ (21.7평)	2층	구포동	2024-08-24	24.10~26.10
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 55만원	47.2㎡ (14.3평)	7층	구포동	2024-08-13	24.08~25.08

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
일호코아루2차	947-9	18,800만원	65.0㎡ (19.6평) 대지 30.3㎡	4층	구포동	2024-08-20	다세대
태양빌라	241-38	15,800만원	106.6㎡ (32.2평) 대지 48.1㎡	1층	덕천동	2024-08-14	다세대
진산빌라	812-2	11,000만원	75.8㎡ (22.9평) 대지 40.6㎡	2층	덕천동	2024-08-30	다세대
혜림빌라	175	9,000만원	75.9㎡ (23.0평) 대지 52.0㎡	2층	금곡동	2024-08-13	다세대
이화골드빌라A	300-2	8,000만원	75.9㎡ (23.0평) 대지 40.6㎡	4층	덕천동	2024-08-27	다세대
동국	394-22	6,000만원	56.6㎡ (17.1평) 대지 29.5㎡	3층	덕천동	2024-08-26	연립
성도빌	1263-45	4,900만원	44.1㎡ (13.3평) 대지 19.8㎡	2층	구포동	2024-08-20	다세대
동남빌라(421-5)	421-5	13,500만원	46.8㎡ (14.2평) 대지 27.8㎡	3층	덕천동	2024-08-19	다세대
아주빌라	731-46	8,650만원	40.2㎡ (12.2평) 대지 21.7㎡	1층	구포동	2024-08-20	다세대
남일빌라	1229-22	6,500만원	45.3㎡ (13.7평) 대지 23.6㎡	3층	구포동	2024-08-02	다세대
우진빌라(1233-13)	1233-13	4,600만원	41.4㎡ (12.5평) 대지 25.2㎡	2층	구포동	2024-08-14	다세대
한국빌라2차	1249-37	5,500만원	53.1㎡ (16.1평) 대지 24.7㎡	3층	구포동	2024-08-15	다세대
명성그린빌라	241-34	7,000만원	53.5㎡ (16.2평) 대지 23.2㎡	3층	덕천동	2024-08-13	다세대
혜림그린빌라	1254-4	6,000만원	49.6㎡ (15.0평) 대지 21.9㎡	2층	구포동	2024-08-12	다세대
한청그라시아	315-10	14,700만원	44.6㎡ (13.5평) 대지 26.1㎡	2층	덕천동	2024-08-05	다세대
유림빌라	225-1	9,400만원	59.8㎡ (18.1평) 대지 49.4㎡	1층	금곡동	2024-08-07	다세대
양지골타운하우스4단지	396-14	14,000만원	71.3㎡ (21.6평) 대지 45.3㎡	2층	만덕동	2024-08-05	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 46건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
신진가든빌라	813-21	전세	6,000만원	62.6㎡ (18.9평)	4층	구포동	2024-08-08	연립
현송빌라(421-7)	421-7	전세	10,000만원	49.7㎡ (15.0평)	4층	덕천동	2024-08-17	다세대
모스	1060-46	월세	200만원 월 55만원	21.1㎡ (6.4평)	4층	구포동	2024-08-03	다세대
쉐르빌	899-4	월세	1,000만원 월 44만원	28.6㎡ (8.7평)	5층	화명동	2024-08-19	다세대
스카이하우스	982-4	전세	5,000만원	22.8㎡ (6.9평)	3층	구포동	2024-08-29	다세대
소호맨션1,2동	422-1	전세	8,500만원	44.2㎡ (13.4평)	2층	덕천동	2024-08-16	연립다세대
스테이덕천	346-9	월세	400만원 월 43만원	16.2㎡ (4.9평)	4층	덕천동	2024-08-31	다세대
스마트웰A	605-10	월세	500만원 월 30만원	20.0㎡ (6.1평)	3층	만덕동	2024-08-27	다세대
자이빌	428-25	전세	4,000만원	19.8㎡ (6.0평)	4층	덕천동	2024-08-24	다세대
우진맨션	425-2	전세	6,000만원	61.8㎡ (18.7평)	1층	덕천동	2024-08-21	연립
성원맨션	251-1	월세	3,000만원 월 20만원	54.8㎡ (16.6평)	1층	만덕동	2024-08-21	연립
트윈파크	1192	월세	1,000만원 월 53만원	26.7㎡ (8.1평)	8층	금곡동	2024-08-15	다세대
목련빌라4차	1229-18	월세	1,000만원 월 30만원	49.6㎡ (15.0평)	2층	구포동	2024-08-17	다세대
카멜리아H	763-2	월세	100만원 월 28만원	11.6㎡ (3.5평)	4층	만덕동	2024-08-31	다세대
시즌7	786-17	월세	1,000만원 월 35만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	구포동	2024-08-27	다세대
동남빌라(421-5)	421-5	월세	8,500만원 월 10만원	46.8㎡ (14.2평)	3층	덕천동	2024-08-27	다세대
대동빌라	421-6	월세	300만원 월 35만원	41.8㎡ (12.6평)	2층	덕천동	2024-08-05	연립
베스트빌	331-11	월세	500만원 월 40만원	16.5㎡ (5.0평)	5층	덕천동	2024-08-15	다세대
화목빌라(923-57)	923-57	전세	7,000만원	54.1㎡ (16.4평)	4층	구포동	2024-08-28	다세대
우방하이츠빌라	800-20	월세	500만원 월 40만원	57.4㎡ (17.4평)	2층	덕천동	2024-08-01	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	도로	제2종일반주거지역	1,000만원	14.0㎡	구포동	2024-08-14	지분
7*	임야	자연녹지지역	1,000만원	18.0㎡	만덕동	2024-08-13
1***	대	제3종일반주거지역	1,300만원	21.0㎡	구포동	2024-08-30	지분
산2**	임야	자연녹지지역	7,500만원	330.0㎡	만덕동	2024-08-27	지분
산2**	임야	자연녹지지역	9,000만원	347.0㎡	만덕동	2024-08-16	지분
6**	대	제2종일반주거지역	1,051만원	4.0㎡	구포동	2024-08-06

분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	10,500만원	-	-	구포동	2024-08-14	1990	단독
1***	17,000만원	-	-	구포동	2024-08-14	1992	다가구
9**	35,000만원	-	-	구포동	2024-08-01	1989	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구포동	단독	월세	200만원 월 30만원	23.0㎡	2024-08-17	2011
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 3만원	14.0㎡	2024-08-15	2008
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	75.0㎡	2024-08-13	1991
화명동	단독	전세	2,000만원	199.3㎡	2024-08-14	1988
화명동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	33.9㎡	2024-08-01	1987
구포동	다가구	월세	100만원 월 20만원	164.1㎡	2024-08-12	1992
덕천동	다가구	월세	300만원 월 38만원	20.0㎡	2024-08-10	2018
화명동	단독	전세	5,000만원	35.0㎡	2024-08-03	1989
구포동	다가구	전세	3,500만원	220.6㎡	2024-08-10	1991
화명동	다가구	월세	500만원 월 44만원	30.0㎡	2024-08-08	2022
화명동	단독	월세	300만원 월 35만원	22.3㎡	2024-08-07	2010
덕천동	단독	월세	500만원 월 35만원	157.5㎡	2024-08-06	1983
구포동	단독	월세	500만원 월 45만원	73.9㎡	2024-08-04	1991
구포동	단독	전세	2,000만원	96.5㎡	2024-08-05	1981
구포동	다가구	전세	5,000만원	193.7㎡	2024-08-05	1989

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7*	숙박	자연녹지	479,000만원	1499.2㎡	층	만덕동	2024-08-13	일반
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	16,200만원	332.7㎡	층	구포동	2024-08-31	일반
2269-1	교육연구	일반상업	34,000만원	192.7㎡	5층	화명동	2024-08-05	집합
5*	제2종근린생활	준주거	65,000만원	245.3㎡	층	금곡동	2024-08-16	일반
397-1	판매	일반상업	5,000만원	11.3㎡	층	덕천동	2024-08-09	집합
216-7	교육연구	제2종일반주거	3,250만원	31.5㎡	3층	만덕동	2024-08-06	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 365건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.