🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 368건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 32건
🏘️ 연립다세대: 64건
🏡 단독주택: 59건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 3.2억최고가: 8.0억최저가: 0.7억

2024년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 368건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 8.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
28건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
47건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 2.1억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
7건
평균 8.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.8억
5건
코오롱하늘채2차
5.9억
1건
화명푸르지오헤리센트
5.3억
3건
e편한세상화명힐스
5.1억
2건
화명동롯데캐슬멤버스
4.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
40건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
51건
중형 (85-115㎡)
6.7억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
22건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.7억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동원역삼정그린코아102동 832
24,000만원
평당 1,330만원
59.6㎡
(18.0평)
11층금곡동2024-08-172014중개거래
유림노르웨이숲105동동 1293
15,300만원
평당 845만원
59.9㎡
(18.1평)
6층구포동2024-08-222005중개거래
백양산베스티움에코포레111동동 963
22,700만원
평당 1,251만원
60.0㎡
(18.1평)
2층만덕동2024-08-302022중개거래
유림노르웨이숲103동동 1293
15,300만원
평당 845만원
59.9㎡
(18.1평)
9층구포동2024-08-072005중개거래
대우이안102동 2262
45,000만원
평당 1,750만원
85.0㎡
(25.7평)
2층화명동2024-08-292002중개거래
유림(1차)1동 1425
18,000만원
평당 705만원
84.4㎡
(25.5평)
11층금곡동2024-08-281994중개거래
태평양1동 1247-10
7,500만원
평당 366만원
67.7㎡
(20.5평)
10층구포동2024-08-281992중개거래
이편한세상금정산202동 962
41,600만원
평당 1,620만원
84.9㎡
(25.7평)
2층만덕동2024-08-292021중개거래
대림타운207동 1170-1
20,500만원
평당 1,133만원
59.8㎡
(18.1평)
3층화명동2024-08-201998중개거래
금곡5단지주공502동 1112-2
8,700만원
평당 673만원
42.8㎡
(12.9평)
15층금곡동2024-08-131994중개거래
금곡5단지주공507동 1112-2
8,600만원
평당 679만원
41.9㎡
(12.7평)
3층금곡동2024-08-281994중개거래
동원로얄듀크107동 1150
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
24층화명동2024-08-282004중개거래
벽산라인타운204동 774-7
17,150만원
평당 950만원
59.7㎡
(18.1평)
8층만덕동2024-08-281998중개거래
에이스타운1동 986-56
19,000만원
평당 789만원
79.6㎡
(24.1평)
10층구포동2024-08-281997직거래
백양디이스트(1단지)120동 955
31,350만원
평당 1,477만원
70.2㎡
(21.2평)
25층만덕동2024-08-222015중개거래
협진태양·조성아파트107동 97-11
14,800만원
평당 720만원
68.0㎡
(20.6평)
9층금곡동2024-08-221994중개거래
화명유림101동 749
17,050만원
평당 941만원
59.9㎡
(18.1평)
4층화명동2024-08-132000직거래
백조그린타운1248-7
10,300만원
평당 404만원
84.3㎡
(25.5평)
9층구포동2024-08-191993중개거래
금곡3단지주공307동 57-1
9,000만원
평당 598만원
49.8㎡
(15.1평)
10층금곡동2024-08-261994중개거래
수정강변타운109동 2322
21,300만원
평당 1,413만원
49.8㎡
(15.1평)
4층화명동2024-08-262001중개거래
← 이전123455 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 2.2억원
월세49건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
48건
60-85㎡
1.6억
46건
85㎡ 이상
2.6억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명푸르지오헤리센트2341전세
37,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층화명동2024-08-242021
동원로얄듀크1150전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층화명동2024-08-172004
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,878만원
59.7㎡
(18.1평)
8층화명동2024-08-192012
화명롯데캐슬카이저2324전세
20,000만원
월 80만원
98.1㎡
(29.7평)
30층화명동2024-08-092012
화명2차동원로얄듀크비스타2337전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2024-08-102015
백양디이스트(1단지)955전세
1,500만원
월 75만원
70.2㎡
(21.2평)
21층만덕동2024-08-092015
e편한세상화명힐스1293-1전세
2,000만원
월 56만원
40.0㎡
(12.1평)
9층화명동2024-08-172015
우신1426-1전세
6,000만원
월 20만원
49.7㎡
(15.0평)
4층화명동2024-08-301987
화명플리체비스타동원2342전세
35,000만원
84.7㎡
(25.6평)
15층화명동2024-08-312022
금곡7단지주공811전세
1,356만원
월 17만원
39.4㎡
(11.9평)
11층금곡동2024-08-281996
리버파크반도유보라1300전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층구포동2024-08-212021
코오롱하늘채2차2288전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층화명동2024-08-142002
화명2차현대2307전세
26,500만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2024-08-242001
기비골마을814-4전세
2,000만원
월 20만원
44.9㎡
(13.6평)
14층덕천동2024-08-191994
금곡8단지주공810전세
4,900만원
48.9㎡
(14.8평)
3층금곡동2024-08-151996
화명그린파크맨션1258-1전세
500만원
월 20만원
45.5㎡
(13.8평)
1층화명동2024-08-211988
구포현대1103-2전세
9,700만원
월 15만원
78.2㎡
(23.6평)
10층구포동2024-08-071994
만덕3단지주공944-6전세
1,842만원
월 23만원
51.9㎡
(15.7평)
11층만덕동2024-08-142003
백양디이스트(1단지)955전세
1,500만원
월 75만원
70.2㎡
(21.2평)
21층만덕동2024-08-092015
덕천주공2808전세
794만원
월 6만원
26.4㎡
(8.0평)
11층덕천동2024-08-091991
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일호코아루897-5
13,500만원
평당 704만원
63.4㎡
(19.2평)
6층구포동2024-08-242014
상뜨레-뷰2274-3
3,800만원
평당 424만원
29.6㎡
(9.0평)
12층화명동2024-08-122003
화명동 더누림 오피스텔2266-1
8,200만원
평당 924만원
29.4㎡
(8.9평)
8층화명동2024-08-012015
덕천역 이즈 카운티355-4
22,000만원
평당 1,227만원
59.3㎡
(17.9평)
18층덕천동2024-08-062019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
19층화명동2024-08-2824.09~25.09
유니다로얄348-2월세
300만원
월 37만원
16.6㎡ (5.0평)
5층덕천동2024-08-2724.08~25.08
스카이타워527-2월세
500만원
월 31만원
23.8㎡ (7.2평)
9층구포동2024-08-3124.09~25.08
주건축물제1동(346-9)346-9월세
300만원
월 44만원
21.0㎡ (6.3평)
2층덕천동2024-08-2624.09~25.09
주건축물제1동(346-9)346-9월세
500만원
월 28만원
20.5㎡ (6.2평)
3층덕천동2024-08-2324.08~25.08
명가팰리스516월세
500만원
월 55만원
28.2㎡ (8.5평)
11층구포동2024-08-2524.09~25.09
동남뷰696-6월세
1,000만원
월 45만원
44.6㎡ (13.5평)
9층만덕동2024-08-1324.09~26.09
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
3층화명동2024-08-2724.09~25.09
애플하우스412-23월세
1,000만원
월 45만원
27.6㎡ (8.3평)
4층덕천동2024-08-2224.08~25.08
삼한골든뷰2277-4월세
1,000만원
월 45만원
39.9㎡ (12.1평)
12층화명동2024-08-1324.09~26.09
주건축물제1동1049-21월세
2,000만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
4층구포동2024-08-2824.09~25.09
영인파밀리아218-2월세
500만원
월 60만원
28.8㎡ (8.7평)
11층구포동2024-08-2924.09~25.09
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
27.9㎡ (8.4평)
10층구포동2024-08-3024.08~26.08
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
27.9㎡ (8.4평)
10층구포동2024-08-3024.08~26.08
아덴펜트하우스2270-5월세
3,000만원
월 50만원
27.6㎡ (8.4평)
14층화명동2024-08-2824.09~25.08
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
8층구포동2024-08-2824.09~26.09
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
300만원
월 47만원
29.4㎡ (8.9평)
13층화명동2024-08-2224.08~25.08
명가팰리스516월세
100만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
3층구포동2024-08-2224.08~25.08
구포 윤창비에이치타운452월세
2,000만원
월 65만원
71.6㎡ (21.7평)
2층구포동2024-08-2424.10~26.10
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 55만원
47.2㎡ (14.3평)
7층구포동2024-08-1324.08~25.08
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
일호코아루2차947-9
18,800만원
65.0㎡ (19.6평)
대지 30.3㎡
4층구포동2024-08-20다세대
태양빌라241-38
15,800만원
106.6㎡ (32.2평)
대지 48.1㎡
1층덕천동2024-08-14다세대
진산빌라812-2
11,000만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 40.6㎡
2층덕천동2024-08-30다세대
혜림빌라175
9,000만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 52.0㎡
2층금곡동2024-08-13다세대
이화골드빌라A300-2
8,000만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 40.6㎡
4층덕천동2024-08-27다세대
동국394-22
6,000만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 29.5㎡
3층덕천동2024-08-26연립
성도빌1263-45
4,900만원
44.1㎡ (13.3평)
대지 19.8㎡
2층구포동2024-08-20다세대
동남빌라(421-5)421-5
13,500만원
46.8㎡ (14.2평)
대지 27.8㎡
3층덕천동2024-08-19다세대
아주빌라731-46
8,650만원
40.2㎡ (12.2평)
대지 21.7㎡
1층구포동2024-08-20다세대
남일빌라1229-22
6,500만원
45.3㎡ (13.7평)
대지 23.6㎡
3층구포동2024-08-02다세대
우진빌라(1233-13)1233-13
4,600만원
41.4㎡ (12.5평)
대지 25.2㎡
2층구포동2024-08-14다세대
한국빌라2차1249-37
5,500만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 24.7㎡
3층구포동2024-08-15다세대
명성그린빌라241-34
7,000만원
53.5㎡ (16.2평)
대지 23.2㎡
3층덕천동2024-08-13다세대
혜림그린빌라1254-4
6,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 21.9㎡
2층구포동2024-08-12다세대
한청그라시아315-10
14,700만원
44.6㎡ (13.5평)
대지 26.1㎡
2층덕천동2024-08-05다세대
유림빌라225-1
9,400만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 49.4㎡
1층금곡동2024-08-07다세대
양지골타운하우스4단지396-14
14,000만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 45.3㎡
2층만덕동2024-08-05다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 47건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
시티빌418-10전세
4,500만원
16.4㎡ (5.0평)
3층덕천동2024-08-14다세대
청송빌322-19월세
1,000만원
월 30만원
12.8㎡ (3.9평)
3층덕천동2024-08-09다세대
일우빌라산48-106월세
1,000만원
월 45만원
74.1㎡ (22.4평)
3층구포동2024-08-05연립
태진가1046-3전세
2,500만원
42.4㎡ (12.8평)
1층구포동2024-08-07다세대
센트럴파크387-16월세
500만원
월 34만원
13.1㎡ (4.0평)
9층덕천동2024-08-06다세대
화진하이츠빌라1260-20월세
3,000만원
월 20만원
44.9㎡ (13.6평)
3층구포동2024-08-03다세대
대영웰빌419-19월세
300만원
월 42만원
28.0㎡ (8.5평)
5층덕천동2024-08-01다세대
← 이전1233 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역1,000만원14.0㎡구포동2024-08-14지분
7*임야자연녹지지역1,000만원18.0㎡만덕동2024-08-13
1***대제3종일반주거지역1,300만원21.0㎡구포동2024-08-30지분
산2**임야자연녹지지역7,500만원330.0㎡만덕동2024-08-27지분
산2**임야자연녹지지역9,000만원347.0㎡만덕동2024-08-16지분
6**대제2종일반주거지역1,051만원4.0㎡구포동2024-08-06

분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***10,500만원--구포동2024-08-141990단독
1***17,000만원--구포동2024-08-141992다가구
9**35,000만원--구포동2024-08-011989단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독월세
5,000만원
월 30만원
76.4㎡2024-08-121993
덕천동단독월세
2,000만원
월 40만원
17.3㎡2024-08-222020
구포동단독월세
3,200만원
월 20만원
59.0㎡2024-08-201995
구포동단독월세
2,500만원
월 25만원
46.0㎡2024-08-201995
구포동다가구월세
4,800만원
월 10만원
80.2㎡2024-08-211993
구포동다가구월세
200만원
월 25만원
19.8㎡2024-08-031992
구포동다가구월세
1,000만원
월 18만원
36.4㎡2024-08-121983
구포동단독월세
200만원
월 22만원
21.8㎡2024-08-20
덕천동다가구월세
6,000만원
월 20만원
68.8㎡2024-08-311989
구포동다가구월세
500만원
월 28만원
50.0㎡2024-08-311993
덕천동다가구월세
2,000만원
월 45만원
117.8㎡2024-08-161993
덕천동단독월세
1,000만원
월 25만원
87.1㎡2024-08-272003
덕천동단독월세
1,000만원
월 23만원
175.9㎡2024-08-221987
덕천동다가구월세
500만원
월 50만원
52.8㎡2024-08-162017
구포동다가구월세
1,000만원
월 50만원
98.9㎡2024-08-121983
구포동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2024-08-282017
구포동다가구월세
500만원
월 10만원
170.3㎡2024-08-301991
구포동다가구전세
2,000만원
151.6㎡2024-08-181994
만덕동다가구전세
7,000만원
73.6㎡2024-08-011985
구포동단독전세
8,000만원
28.0㎡2024-08-012016
123다음 →1 / 3 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7*숙박자연녹지479,000만원1499.2㎡ 층만덕동2024-08-13일반
8**제2종근린생활제2종일반주거16,200만원332.7㎡ 층구포동2024-08-31일반
2269-1교육연구일반상업34,000만원192.7㎡5층화명동2024-08-05집합
5*제2종근린생활준주거65,000만원245.3㎡ 층금곡동2024-08-16일반
397-1판매일반상업5,000만원11.3㎡ 층덕천동2024-08-09집합
216-7교육연구제2종일반주거3,250만원31.5㎡3층만덕동2024-08-06집합
216-7교육연구제2종일반주거3,250만원31.5㎡3층만덕동2024-08-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 368건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)