부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 370건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 33건

🏘️ 연립다세대: 79건

🏡 단독주택: 46건

🏞️ 토지: 1건

🏬 상가: 11건

평균 매매가: 3.1억최고가: 8.5억최저가: 0.7억

2024년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 370건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.8억

4건

포레나부산덕천1차

6.5억

1건

화명푸르지오헤리센트

5.6억

3건

대림쌍용강변타운

5.5억

4건

e편한세상화명힐스

5.2억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

34건

중소형 (60-85㎡)

3.4억

54건

중형 (85-115㎡)

2.4억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.1억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

20건

중층 (6-15층)

2.7억

44건

고층 (16층 이상)

4.0억

36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
대림쌍용강변타운	2306	64,500만원 평당 1,662만원	128.3㎡ (38.8평)	29층	화명동	2024-10-23	2004	중개거래
코오롱하늘채1차	106동 2290	37,800만원 평당 2,086만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	화명동	2024-10-23	2002	중개거래
동원로얄듀크	104동 1150	30,000만원 평당 1,167만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	화명동	2024-10-23	2004	중개거래
화명한일유앤아이	108동 1898	26,000만원 평당 1,438만원	59.8㎡ (18.1평)	12층	금곡동	2024-10-23	2002	중개거래
벽산라인타운	208동 774-7	16,800만원 평당 931만원	59.7㎡ (18.1평)	14층	만덕동	2024-10-23	1998	중개거래
유림노르웨이숲	101동동 1293	16,500만원 평당 911만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	구포동	2024-10-23	2005	중개거래
화명롯데캐슬카이저	303동 2324	76,200만원 평당 1,922만원	131.1㎡ (39.6평)	10층	화명동	2024-10-22	2012	중개거래
롯데낙천대	108동 2264	49,500만원 평당 1,930만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	화명동	2024-10-22	2002	중개거래
대우이안	103동 2262	48,500만원 평당 1,887만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	화명동	2024-10-22	2002	중개거래
신화명리버뷰자이	103동 1918	37,000만원 평당 1,439만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	금곡동	2024-10-22	2015	중개거래
화명리버빌2차	206동 1885	32,300만원 평당 1,292만원	82.6㎡ (25.0평)	18층	금곡동	2024-10-22	2003	중개거래
대림타운	403동 1170-1	20,000만원 평당 1,106만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	화명동	2024-10-22	1998	중개거래
구포현대	15동동 1103-2	17,500만원 평당 945만원	61.2㎡ (18.5평)	14층	구포동	2024-10-22	1994	중개거래
협진태양·조성아파트	105동 97-11	10,700만원 평당 520만원	68.0㎡ (20.6평)	1층	금곡동	2024-10-22	1994	중개거래
그린숲속아파트	105동 512	10,000만원 평당 553만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	화명동	2024-10-22	1996	중개거래
동부제강사원	1246-5	6,500만원 평당 431만원	49.8㎡ (15.1평)	8층	구포동	2024-10-22	1993	중개거래
화명푸르지오헤리센트	103동 2341	59,900만원 평당 2,331만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	화명동	2024-10-21	2021	중개거래
덕천삼정그린코아	102동 373-1	35,250만원 평당 1,381만원	84.4㎡ (25.5평)	19층	덕천동	2024-10-21	2007	직거래
백양디이스트(1단지)	103동 955	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	27층	만덕동	2024-10-21	2015	중개거래
협진태양	1동 1084-3	29,500만원 평당 1,150만원	84.8㎡ (25.7평)	10층	구포동	2024-10-21	1997	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건

평균 보증금: 2.3억원

월세52건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

52건

60-85㎡

1.5억

41건

85㎡ 이상

3.5억

7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
만덕3단지주공	944-6	전세	1,017만원 월 29만원	59.6㎡ (18.0평)	3층	만덕동	2024-10-23	2003
협진태양·조성아파트	97-11	전세	10,000만원	68.0㎡ (20.6평)	2층	금곡동	2024-10-17	1994
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	30,000만원 월 8만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	화명동	2024-10-28	2021
구포현대	1103-2	전세	17,000만원	78.2㎡ (23.6평)	2층	구포동	2024-10-24	1994
동부제강사원	1246-5	전세	7,000만원	49.8㎡ (15.1평)	12층	구포동	2024-10-17	1993
스카이타워	527-2	전세	200만원 월 32만원	20.0㎡ (6.0평)	5층	구포동	2024-10-19	2014
삼성	290-1	전세	2,000만원 월 48만원	68.7㎡ (20.8평)	14층	만덕동	2024-10-16	1989
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	20,000만원 월 75만원	116.0㎡ (35.1평)	18층	화명동	2024-10-27	2012
백양디이스트(1단지)	955	전세	2,000만원 월 85만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	만덕동	2024-10-11	2015
구포윤창비에이치타운	452	전세	12,354만원 월 13만원	60.6㎡ (18.3평)	6층	구포동	2024-10-30	2018
대림쌍용강변타운	2306	전세	22,000만원	59.9㎡ (18.1평)	20층	화명동	2024-10-29	2004
부영벽산파라빌	372-1	전세	14,000만원 월 40만원	84.7㎡ (25.6평)	17층	덕천동	2024-10-28	2005
화명그린파크맨션	1258-1	전세	4,000만원	45.5㎡ (13.8평)	5층	화명동	2024-10-12	1988
금곡9단지주공	810	전세	1,000만원 월 30만원	39.4㎡ (11.9평)	10층	금곡동	2024-10-24	1996
삼성	290-1	전세	1,500만원 월 45만원	68.7㎡ (20.8평)	1층	만덕동	2024-10-10	1989
만덕베르빌	823-8	전세	2,000만원 월 75만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	만덕동	2024-10-19	2001
그린코아	216-7	전세	13,000만원	84.7㎡ (25.6평)	11층	만덕동	2024-10-21	1991
대림타운	1170-1	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	화명동	2024-10-26	1998
엘가	2274-4	전세	1,000만원 월 60만원	32.5㎡ (9.8평)	18층	화명동	2024-10-24	2014
동원로얄듀크	1150	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	화명동	2024-10-08	2004

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
신만덕휴	142	10,300만원 평당 613만원	55.6㎡ (16.8평)	2층	만덕동	2024-10-26	2015
상뜨레-뷰	2274-3	4,000만원 평당 447만원	29.6㎡ (9.0평)	7층	화명동	2024-10-14	2003
상뜨레-뷰	2274-3	4,000만원 평당 447만원	29.6㎡ (9.0평)	8층	화명동	2024-10-14	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
화명리버파크	2278-1	월세	500만원 월 45만원	40.6㎡ (12.3평)	10층	화명동	2024-10-12	24.10~25.10
쉐르빌	899-4	월세	7,000만원 월 10만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	화명동	2024-10-04	24.11~26.10
쉐르빌	899-4	월세	9,000만원 월 10만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	화명동	2024-10-04	24.11~26.10
트윈파크	1192	월세	500만원 월 52만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	금곡동	2024-10-12	24.10~25.10
지움포유	431-1	전세	13,600만원	47.3㎡ (14.3평)	6층	구포동	2024-10-24	24.11~26.11
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.4㎡ (8.9평)	17층	화명동	2024-10-25	24.11~25.11
마이빌	55-16	월세	500만원 월 32만원	25.5㎡ (7.7평)	2층	금곡동	2024-10-31	24.10~25.10
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,800만원 월 47만원	29.7㎡ (9.0평)	13층	구포동	2024-10-31	24.11~25.11
해광오피스텔	417-5	월세	300만원 월 25만원	23.2㎡ (7.0평)	4층	덕천동	2024-10-19	24.10~26.10
화명리버파크	2278-1	월세	500만원 월 30만원	26.9㎡ (8.2평)	9층	화명동	2024-10-31	24.10~25.10
천양리버빌	1121-13	월세	1,000만원 월 20만원	33.0㎡ (10.0평)	5층	구포동	2024-10-21	24.10~26.10
영인파밀리아	218-2	월세	2,000만원 월 47만원	22.8㎡ (6.9평)	14층	구포동	2024-10-24	24.10~25.10
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	20층	화명동	2024-10-19	24.10~25.10
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 50만원	29.4㎡ (8.9평)	9층	화명동	2024-10-16	24.10~25.10
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	300만원 월 35만원	18.8㎡ (5.7평)	2층	덕천동	2024-10-21	24.10~25.10
포레시티빌	900	전세	18,000만원	82.8㎡ (25.0평)	9층	화명동	2024-10-04	24.10~26.04
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	5,000만원 월 10만원	20.5㎡ (6.2평)	2층	덕천동	2024-10-21	24.10~26.10
유니다로얄	348-2	월세	500만원 월 40만원	17.9㎡ (5.4평)	8층	덕천동	2024-10-02	24.10~25.10
영인파밀리아	218-2	월세	500만원 월 70만원	28.8㎡ (8.7평)	9층	구포동	2024-10-15	24.10~25.10
메디앙 오피스텔	380-13	월세	300만원 월 32만원	36.0㎡ (10.9평)	4층	덕천동	2024-10-02	24.10~25.10

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
광동그린빌라	1206-2	5,500만원	51.6㎡ (15.6평) 대지 22.9㎡	3층	구포동	2024-10-31	다세대
미성	642-16	4,160만원	45.6㎡ (13.8평) 대지 38.8㎡	2층	만덕동	2024-10-28	연립
동성빌라	1220-1	7,700만원	68.1㎡ (20.6평) 대지 27.9㎡	1층	구포동	2024-10-29	다세대
구포그린빌라	1259-38	4,700만원	41.1㎡ (12.4평) 대지 21.4㎡	3층	구포동	2024-10-30	다세대
일동	861-9	10,470만원	55.1㎡ (16.7평) 대지 63.9㎡	1층	만덕동	2024-10-29	연립다세대
신우골든빌라	318-3	18,500만원	74.6㎡ (22.6평) 대지 46.4㎡	2층	덕천동	2024-10-25	다세대
현대레포션	924	15,300만원	84.7㎡ (25.6평) 대지 33.1㎡	4층	만덕동	2024-10-12	연립
강변빌라	1027-1	12,500만원	84.5㎡ (25.5평) 대지 30.4㎡	2층	구포동	2024-10-08	연립
세아리츠빌	552	4,300만원	20.9㎡ (6.3평) 대지 7.8㎡	3층	구포동	2024-10-22	다세대
목화주택	1236-2	5,600만원	54.4㎡ (16.5평) 대지 25.1㎡	2층	구포동	2024-10-17	연립
한국빌라(1262-28)	1262-28	4,600만원	42.8㎡ (12.9평) 대지 19.0㎡	3층	구포동	2024-10-21	다세대
백양하이츠빌라(1204-56)	1204-56	5,600만원	59.4㎡ (18.0평) 대지 31.5㎡	1층	구포동	2024-10-19	다세대
둥지빌라다동(1192-19)	1192-19	10,000만원	66.6㎡ (20.1평) 대지 33.2㎡	2층	구포동	2024-10-21	다세대
동국	394-22	7,300만원	60.5㎡ (18.3평) 대지 31.4㎡	2층	덕천동	2024-10-11	연립
현송빌라	1249-36	4,400만원	58.8㎡ (17.8평) 대지 28.4㎡	1층	구포동	2024-10-16	다세대
백양하이츠빌라(1204-56)	1204-56	5,800만원	53.5㎡ (16.2평) 대지 28.4㎡	4층	구포동	2024-10-14	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	27.8㎡ (8.4평) 대지 18.2㎡	4층	덕천동	2024-10-11	다세대
성광그린빌라	1213-3	3,000만원	23.4㎡ (7.1평) 대지 13.5㎡	1층	구포동	2024-10-11	다세대
진산그린빌라	1221-18	8,900만원	66.9㎡ (20.2평) 대지 41.0㎡	2층	구포동	2024-10-07	다세대
삼호빌라	1240-24	3,500만원	34.1㎡ (10.3평) 대지 17.8㎡	4층	구포동	2024-10-07	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
일동	861-9	월세	500만원 월 20만원	55.1㎡ (16.7평)	3층	만덕동	2024-10-11	연립다세대
아델스빌	342-1	월세	100만원 월 50만원	16.7㎡ (5.0평)	3층	덕천동	2024-10-21	다세대
코리안오피스텔	331-7	월세	100만원 월 24만원	27.6㎡ (8.3평)	5층	덕천동	2024-10-31	다세대
베스테이	429-28	전세	6,800만원	20.1㎡ (6.1평)	2층	덕천동	2024-10-22	다세대
그린하우스	241-37	월세	325만원 월 8만원	21.6㎡ (6.5평)	3층	덕천동	2024-10-10	다세대
둥지빌라다동(1192-19)	1192-19	전세	3,000만원	66.6㎡ (20.1평)	2층	구포동	2024-10-22	다세대
쉐르빌	899-4	월세	500만원 월 47만원	21.0㎡ (6.4평)	5층	화명동	2024-10-16	다세대
쉐르빌	899-4	월세	5,000만원 월 6만원	20.0㎡ (6.1평)	4층	화명동	2024-10-22	다세대
자이빌	428-25	전세	5,100만원	19.8㎡ (6.0평)	5층	덕천동	2024-10-29	다세대
덕천월드빌라	241-31	전세	7,000만원	58.4㎡ (17.7평)	-1층	덕천동	2024-10-25	다세대
(669-1)	669-1	월세	3,000만원 월 50만원	60.7㎡ (18.4평)	3층	구포동	2024-10-28	다세대
명성빌라나동	429	월세	2,000만원 월 30만원	49.0㎡ (14.8평)	3층	구포동	2024-10-02	다세대
스카이하우스	982-4	전세	5,000만원	21.6㎡ (6.5평)	5층	구포동	2024-10-27	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 28만원	15.1㎡ (4.6평)	5층	구포동	2024-10-30	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 44만원	22.6㎡ (6.8평)	4층	구포동	2024-10-30	다세대
스카이하우스	982-4	월세	1,500만원 월 28만원	18.6㎡ (5.6평)	2층	구포동	2024-10-30	다세대
스카이하우스	982-4	월세	500만원 월 32만원	17.1㎡ (5.2평)	3층	구포동	2024-10-30	다세대
(782-26)	782-26	월세	2,000만원 월 30만원	63.9㎡ (19.3평)	2층	구포동	2024-10-16	연립
궁전빌라	1195-3	전세	8,500만원	54.7㎡ (16.6평)	3층	구포동	2024-10-12	다세대
행복빌	404-3	월세	500만원 월 30만원	15.7㎡ (4.8평)	3층	덕천동	2024-10-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	제2종일반주거지역	11,000만원	115.0㎡	만덕동	2024-10-31

분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	18,000만원	-	-	덕천동	2024-10-26	1985	단독
8*	22,000만원	-	-	구포동	2024-10-24	1978	다가구
1***	11,800만원	-	-	구포동	2024-10-18	1991	다가구
3**	18,000만원	-	-	만덕동	2024-10-04	1996	다가구
7**	17,500만원	-	-	구포동	2024-10-04	1983	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화명동	다가구	월세	20,000만원 월 25만원	126.3㎡	2024-10-19	2001
덕천동	다가구	월세	100만원 월 15만원	149.4㎡	2024-10-05	1986
덕천동	단독	월세	500만원 월 50만원	154.1㎡	2024-10-24	1985
구포동	다가구	월세	600만원 월 25만원	35.1㎡	2024-10-14	1991
구포동	다가구	월세	300만원 월 28만원	198.9㎡	2024-10-01
덕천동	단독	월세	2,500만원 월 35만원	79.4㎡	2024-10-28	1992
금곡동	다가구	월세	2,000만원 월 60만원	56.4㎡	2024-10-26
화명동	다가구	월세	300만원 월 40만원	25.4㎡	2024-10-05	2010
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	186.1㎡	2024-10-18	1986
화명동	단독	월세	2,500만원 월 20만원	193.3㎡	2024-10-19	1987
만덕동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	177.0㎡	2024-10-24	1985
화명동	단독	월세	300만원 월 30만원	29.5㎡	2024-10-22	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	165.0㎡	2024-10-26	1981
구포동	단독	전세	5,000만원	161.3㎡	2024-10-31	1983
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	197.2㎡	2024-10-21	1991
덕천동	단독	월세	6,000만원 월 20만원	78.8㎡	2024-10-01	1985
구포동	단독	월세	1,000만원 월 45만원	49.9㎡	2024-10-03	1978
덕천동	다가구	월세	500만원 월 30만원	33.0㎡	2024-10-31	1984
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	43.6㎡	2024-10-28	1980
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	167.6㎡	2024-10-03	1987

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2313	제2종근린생활	제2종일반주거	130,000만원	170.3㎡	5층	화명동	2024-10-24	집합
4**	제2종근린생활	준주거	72,500만원	141.2㎡	층	덕천동	2024-10-20	일반
2271-3	제2종근린생활	일반상업	143,000만원	66.8㎡	1층	화명동	2024-10-18	집합
1300	제1종근린생활	제3종일반주거	22,000만원	37.4㎡	1층	구포동	2024-10-11	집합
2271-2	제2종근린생활	일반상업	60,000만원	278.6㎡	2층	화명동	2024-10-17	집합
2**	판매	제2종일반주거	7,035만원	43.5㎡	층	만덕동	2024-10-04	일반
6**	제2종근린생활	제3종일반주거	20,000만원	111.4㎡	층	만덕동	2024-10-05	일반
1296	제2종근린생활	일반상업	14,000만원	20.8㎡	1층	구포동	2024-10-11	집합
1030-3	제1종근린생활	일반상업	2,900만원	76.3㎡	1층	구포동	2024-10-22	집합
1300	제2종근린생활	제3종일반주거	22,000만원	37.4㎡	1층	구포동	2024-10-11	집합
373-1	제2종근린생활	제3종일반주거	30,000만원	65.0㎡	1층	덕천동	2024-10-08	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 370건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.