부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 370건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 33건

🏘️ 연립다세대: 79건

🏡 단독주택: 46건

🏞️ 토지: 1건

🏬 상가: 11건

평균 매매가: 3.1억최고가: 8.5억최저가: 0.7억

2024년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 370건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.8억

4건

포레나부산덕천1차

6.5억

1건

화명푸르지오헤리센트

5.6억

3건

대림쌍용강변타운

5.5억

4건

e편한세상화명힐스

5.2억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

34건

중소형 (60-85㎡)

3.4억

54건

중형 (85-115㎡)

2.4억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.1억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

20건

중층 (6-15층)

2.7억

44건

고층 (16층 이상)

4.0억

36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
백양디이스트(2단지)	203동 958	28,000만원 평당 1,319만원	70.2㎡ (21.2평)	8층	만덕동	2024-10-21	2015	중개거래
구포현대	2동동 1103-2	25,500만원 평당 993만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	구포동	2024-10-21	1994	중개거래
그린코아	302동 216-7	23,500만원 평당 732만원	106.2㎡ (32.1평)	14층	만덕동	2024-10-21	1991	중개거래
벽산삼협한솔	101동 56-1	22,500만원 평당 865만원	86.0㎡ (26.0평)	18층	금곡동	2024-10-21	1995	중개거래
그린숲속아파트	107동 512	12,000만원 평당 663만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	화명동	2024-10-21	1996	직거래
구포대성아파트	4동 923-119	11,500만원 평당 801만원	47.5㎡ (14.4평)	1층	구포동	2024-10-21	1986	중개거래
화명푸르지오헤리센트	102동 2341	60,000만원 평당 2,335만원	84.9㎡ (25.7평)	29층	화명동	2024-10-20	2021	중개거래
e편한세상화명힐스	106동 1293-1	53,500만원 평당 2,081만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	화명동	2024-10-20	2015	중개거래
더 래디언트 금정산	109동 960	42,000만원 평당 1,634만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	만덕동	2024-10-20	2019	중개거래
화명한일유앤아이	110동 1898	33,500만원 평당 1,326만원	83.5㎡ (25.3평)	18층	금곡동	2024-10-20	2002	중개거래
대방	1동 388-1	26,200만원 평당 1,022만원	84.8㎡ (25.6평)	15층	덕천동	2024-10-20	1993	직거래
화명롯데캐슬카이저	502동 2324	76,500만원 평당 2,181만원	116.0㎡ (35.1평)	21층	화명동	2024-10-19	2012	중개거래
화명롯데캐슬카이저	305동 2324	76,000만원 평당 2,167만원	116.0㎡ (35.1평)	27층	화명동	2024-10-19	2012	중개거래
e편한세상화명힐스	107동 1293-1	50,700만원 평당 1,972만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	화명동	2024-10-19	2015	중개거래
화명동롯데캐슬멤버스	102동 1130-9	47,000만원 평당 1,308만원	118.8㎡ (35.9평)	13층	화명동	2024-10-19	2007	중개거래
롯데낙천대	107동 2264	38,000만원 평당 2,100만원	59.8㎡ (18.1평)	20층	화명동	2024-10-19	2002	중개거래
대우이안	110동 2262	37,000만원 평당 2,042만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	화명동	2024-10-19	2002	중개거래
대림쌍용강변타운	702동 2306	37,000만원 평당 2,042만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	화명동	2024-10-19	2004	중개거래
백양디이스트(2단지)	202동 958	33,700만원 평당 1,311만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	만덕동	2024-10-19	2015	중개거래
화명뜨란채	102동 1895	30,800만원 평당 1,327만원	76.7㎡ (23.2평)	5층	금곡동	2024-10-19	2004	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건

평균 보증금: 2.3억원

월세52건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

52건

60-85㎡

1.5억

41건

85㎡ 이상

3.5억

7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
백양디이스트(1단지)	955	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	만덕동	2024-10-02	2015
화명한일유앤아이	1898	전세	21,000만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	금곡동	2024-10-12	2002
더 래디언트 금정산	960	전세	27,000만원	74.8㎡ (22.6평)	1층	만덕동	2024-10-13	2019
수정강변타운	2322	전세	22,500만원	59.4㎡ (18.0평)	14층	화명동	2024-10-28	2001
리버파크반도유보라	1300	전세	2,000만원 월 70만원	59.7㎡ (18.1평)	10층	구포동	2024-10-26	2021
덕천역이즈카운티	355-4	전세	19,500만원	49.9㎡ (15.1평)	5층	덕천동	2024-10-20	2019
대진	741-3	전세	6,000만원 월 10만원	51.7㎡ (15.6평)	5층	구포동	2024-10-31	1981
화명플리체비스타동원	2342	전세	30,000만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	화명동	2024-10-29	2022
금곡8단지주공	810	전세	5,200만원 월 5만원	42.3㎡ (12.8평)	1층	금곡동	2024-10-29	1996
백양산베스티움에코포레	963	전세	1,500만원 월 80만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	만덕동	2024-10-13	2022
화명그린파크맨션	1258-1	전세	5,000만원	43.6㎡ (13.2평)	2층	화명동	2024-10-28	1988
대림타운	1170-1	전세	14,000만원	59.8㎡ (18.1평)	24층	화명동	2024-10-19	1998
이편한세상금정산	962	전세	30,000만원	74.9㎡ (22.7평)	11층	만덕동	2024-10-21	2021
화명그린파크맨션	1258-1	전세	500만원 월 15만원	43.6㎡ (13.2평)	5층	화명동	2024-10-17	1988
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	35,000만원	75.0㎡ (22.7평)	16층	화명동	2024-10-16	2021
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,449만원 월 50만원	84.8㎡ (25.7평)	31층	화명동	2024-10-28	2012
금곡7단지주공	811	전세	1,356만원 월 17만원	39.4㎡ (11.9평)	1층	금곡동	2024-10-28	1996
삼정그린코아	1095-2	전세	6,000만원 월 55만원	75.3㎡ (22.8평)	1층	구포동	2024-10-10	1999
화명현대	733	전세	13,000만원	100.0㎡ (30.2평)	4층	화명동	2024-10-10	1999
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	15,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	화명동	2024-10-28	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
신만덕휴	142	10,300만원 평당 613만원	55.6㎡ (16.8평)	2층	만덕동	2024-10-26	2015
상뜨레-뷰	2274-3	4,000만원 평당 447만원	29.6㎡ (9.0평)	7층	화명동	2024-10-14	2003
상뜨레-뷰	2274-3	4,000만원 평당 447만원	29.6㎡ (9.0평)	8층	화명동	2024-10-14	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

2/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
애플하우스	412-23	월세	2,000만원 월 35만원	26.7㎡ (8.1평)	2층	덕천동	2024-10-05	24.10~25.10
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	16층	화명동	2024-10-02	24.10~25.10
영인파밀리아	218-2	월세	1,000만원 월 75만원	43.0㎡ (13.0평)	11층	구포동	2024-10-15	24.10~25.10
이안가득	689-1	월세	10,000만원 월 35만원	66.0㎡ (20.0평)	7층	구포동	2024-10-11	24.11~26.10
프리모	457-3	월세	10,000만원 월 25만원	66.8㎡ (20.2평)	11층	구포동	2024-10-08	24.10~26.10
트윈파크	1192	월세	16,000만원 월 15만원	50.0㎡ (15.1평)	5층	금곡동	2024-10-11	24.11~26.11
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	17층	화명동	2024-10-07	24.10~25.10
구포 봄여름가을겨울아파트	394	전세	15,000만원	63.0㎡ (19.1평)	4층	구포동	2024-10-08	24.11~26.11
보람더존빌	1131-2	전세	12,000만원	59.5㎡ (18.0평)	5층	구포동	2024-10-01	24.10~26.10
보성오페라	384-13	월세	9,000만원 월 15만원	28.9㎡ (8.7평)	11층	덕천동	2024-10-02	24.11~26.11

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
광동그린빌라	1206-2	5,500만원	51.6㎡ (15.6평) 대지 22.9㎡	3층	구포동	2024-10-31	다세대
미성	642-16	4,160만원	45.6㎡ (13.8평) 대지 38.8㎡	2층	만덕동	2024-10-28	연립
동성빌라	1220-1	7,700만원	68.1㎡ (20.6평) 대지 27.9㎡	1층	구포동	2024-10-29	다세대
구포그린빌라	1259-38	4,700만원	41.1㎡ (12.4평) 대지 21.4㎡	3층	구포동	2024-10-30	다세대
일동	861-9	10,470만원	55.1㎡ (16.7평) 대지 63.9㎡	1층	만덕동	2024-10-29	연립다세대
신우골든빌라	318-3	18,500만원	74.6㎡ (22.6평) 대지 46.4㎡	2층	덕천동	2024-10-25	다세대
현대레포션	924	15,300만원	84.7㎡ (25.6평) 대지 33.1㎡	4층	만덕동	2024-10-12	연립
강변빌라	1027-1	12,500만원	84.5㎡ (25.5평) 대지 30.4㎡	2층	구포동	2024-10-08	연립
세아리츠빌	552	4,300만원	20.9㎡ (6.3평) 대지 7.8㎡	3층	구포동	2024-10-22	다세대
목화주택	1236-2	5,600만원	54.4㎡ (16.5평) 대지 25.1㎡	2층	구포동	2024-10-17	연립
한국빌라(1262-28)	1262-28	4,600만원	42.8㎡ (12.9평) 대지 19.0㎡	3층	구포동	2024-10-21	다세대
백양하이츠빌라(1204-56)	1204-56	5,600만원	59.4㎡ (18.0평) 대지 31.5㎡	1층	구포동	2024-10-19	다세대
둥지빌라다동(1192-19)	1192-19	10,000만원	66.6㎡ (20.1평) 대지 33.2㎡	2층	구포동	2024-10-21	다세대
동국	394-22	7,300만원	60.5㎡ (18.3평) 대지 31.4㎡	2층	덕천동	2024-10-11	연립
현송빌라	1249-36	4,400만원	58.8㎡ (17.8평) 대지 28.4㎡	1층	구포동	2024-10-16	다세대
백양하이츠빌라(1204-56)	1204-56	5,800만원	53.5㎡ (16.2평) 대지 28.4㎡	4층	구포동	2024-10-14	다세대
다온누리	241-29	10,500만원	27.8㎡ (8.4평) 대지 18.2㎡	4층	덕천동	2024-10-11	다세대
성광그린빌라	1213-3	3,000만원	23.4㎡ (7.1평) 대지 13.5㎡	1층	구포동	2024-10-11	다세대
진산그린빌라	1221-18	8,900만원	66.9㎡ (20.2평) 대지 41.0㎡	2층	구포동	2024-10-07	다세대
삼호빌라	1240-24	3,500만원	34.1㎡ (10.3평) 대지 17.8㎡	4층	구포동	2024-10-07	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
일동	861-9	월세	500만원 월 20만원	55.1㎡ (16.7평)	3층	만덕동	2024-10-11	연립다세대
아델스빌	342-1	월세	100만원 월 50만원	16.7㎡ (5.0평)	3층	덕천동	2024-10-21	다세대
코리안오피스텔	331-7	월세	100만원 월 24만원	27.6㎡ (8.3평)	5층	덕천동	2024-10-31	다세대
베스테이	429-28	전세	6,800만원	20.1㎡ (6.1평)	2층	덕천동	2024-10-22	다세대
그린하우스	241-37	월세	325만원 월 8만원	21.6㎡ (6.5평)	3층	덕천동	2024-10-10	다세대
둥지빌라다동(1192-19)	1192-19	전세	3,000만원	66.6㎡ (20.1평)	2층	구포동	2024-10-22	다세대
쉐르빌	899-4	월세	500만원 월 47만원	21.0㎡ (6.4평)	5층	화명동	2024-10-16	다세대
쉐르빌	899-4	월세	5,000만원 월 6만원	20.0㎡ (6.1평)	4층	화명동	2024-10-22	다세대
자이빌	428-25	전세	5,100만원	19.8㎡ (6.0평)	5층	덕천동	2024-10-29	다세대
덕천월드빌라	241-31	전세	7,000만원	58.4㎡ (17.7평)	-1층	덕천동	2024-10-25	다세대
(669-1)	669-1	월세	3,000만원 월 50만원	60.7㎡ (18.4평)	3층	구포동	2024-10-28	다세대
명성빌라나동	429	월세	2,000만원 월 30만원	49.0㎡ (14.8평)	3층	구포동	2024-10-02	다세대
스카이하우스	982-4	전세	5,000만원	21.6㎡ (6.5평)	5층	구포동	2024-10-27	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 28만원	15.1㎡ (4.6평)	5층	구포동	2024-10-30	다세대
스카이하우스	982-4	월세	300만원 월 44만원	22.6㎡ (6.8평)	4층	구포동	2024-10-30	다세대
스카이하우스	982-4	월세	1,500만원 월 28만원	18.6㎡ (5.6평)	2층	구포동	2024-10-30	다세대
스카이하우스	982-4	월세	500만원 월 32만원	17.1㎡ (5.2평)	3층	구포동	2024-10-30	다세대
(782-26)	782-26	월세	2,000만원 월 30만원	63.9㎡ (19.3평)	2층	구포동	2024-10-16	연립
궁전빌라	1195-3	전세	8,500만원	54.7㎡ (16.6평)	3층	구포동	2024-10-12	다세대
행복빌	404-3	월세	500만원 월 30만원	15.7㎡ (4.8평)	3층	덕천동	2024-10-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	제2종일반주거지역	11,000만원	115.0㎡	만덕동	2024-10-31

분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	18,000만원	-	-	덕천동	2024-10-26	1985	단독
8*	22,000만원	-	-	구포동	2024-10-24	1978	다가구
1***	11,800만원	-	-	구포동	2024-10-18	1991	다가구
3**	18,000만원	-	-	만덕동	2024-10-04	1996	다가구
7**	17,500만원	-	-	구포동	2024-10-04	1983	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화명동	다가구	월세	20,000만원 월 25만원	126.3㎡	2024-10-19	2001
덕천동	다가구	월세	100만원 월 15만원	149.4㎡	2024-10-05	1986
덕천동	단독	월세	500만원 월 50만원	154.1㎡	2024-10-24	1985
구포동	다가구	월세	600만원 월 25만원	35.1㎡	2024-10-14	1991
구포동	다가구	월세	300만원 월 28만원	198.9㎡	2024-10-01
덕천동	단독	월세	2,500만원 월 35만원	79.4㎡	2024-10-28	1992
금곡동	다가구	월세	2,000만원 월 60만원	56.4㎡	2024-10-26
화명동	다가구	월세	300만원 월 40만원	25.4㎡	2024-10-05	2010
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	186.1㎡	2024-10-18	1986
화명동	단독	월세	2,500만원 월 20만원	193.3㎡	2024-10-19	1987
만덕동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	177.0㎡	2024-10-24	1985
화명동	단독	월세	300만원 월 30만원	29.5㎡	2024-10-22	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	165.0㎡	2024-10-26	1981
구포동	단독	전세	5,000만원	161.3㎡	2024-10-31	1983
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	197.2㎡	2024-10-21	1991
덕천동	단독	월세	6,000만원 월 20만원	78.8㎡	2024-10-01	1985
구포동	단독	월세	1,000만원 월 45만원	49.9㎡	2024-10-03	1978
덕천동	다가구	월세	500만원 월 30만원	33.0㎡	2024-10-31	1984
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	43.6㎡	2024-10-28	1980
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	167.6㎡	2024-10-03	1987

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2313	제2종근린생활	제2종일반주거	130,000만원	170.3㎡	5층	화명동	2024-10-24	집합
4**	제2종근린생활	준주거	72,500만원	141.2㎡	층	덕천동	2024-10-20	일반
2271-3	제2종근린생활	일반상업	143,000만원	66.8㎡	1층	화명동	2024-10-18	집합
1300	제1종근린생활	제3종일반주거	22,000만원	37.4㎡	1층	구포동	2024-10-11	집합
2271-2	제2종근린생활	일반상업	60,000만원	278.6㎡	2층	화명동	2024-10-17	집합
2**	판매	제2종일반주거	7,035만원	43.5㎡	층	만덕동	2024-10-04	일반
6**	제2종근린생활	제3종일반주거	20,000만원	111.4㎡	층	만덕동	2024-10-05	일반
1296	제2종근린생활	일반상업	14,000만원	20.8㎡	1층	구포동	2024-10-11	집합
1030-3	제1종근린생활	일반상업	2,900만원	76.3㎡	1층	구포동	2024-10-22	집합
1300	제2종근린생활	제3종일반주거	22,000만원	37.4㎡	1층	구포동	2024-10-11	집합
373-1	제2종근린생활	제3종일반주거	30,000만원	65.0㎡	1층	덕천동	2024-10-08	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 370건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.