🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 359건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 28건
🏘️ 연립다세대: 58건
🏡 단독주택: 56건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.0억최고가: 12.4억최저가: 0.7억

2024년 11월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 359건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.0억
최고 12.4억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 4.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
26건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 2.4억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
6건
평균 3.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
8.6억
4건
e편한세상화명힐스
5.9억
3건
대우이안
4.8억
1건
코오롱하늘채2차
4.6억
5건
롯데낙천대
4.6억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
44건
중형 (85-115㎡)
5.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
26건
중층 (6-15층)
2.6억
52건
고층 (16층 이상)
4.3억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
코오롱하늘채2차202동 2288
44,600만원
평당 1,736만원
84.9㎡
(25.7평)
1층화명동2024-11-272002중개거래
더 래디언트 금정산109동 960
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
5층만덕동2024-11-272019직거래
협성파크103동 670-1
12,600만원
평당 701만원
59.4㎡
(18.0평)
11층만덕동2024-11-271997직거래
태평양그린1동동 851
10,900만원
평당 495만원
72.7㎡
(22.0평)
14층구포동2024-11-271994중개거래
창신(B동)B동 1030-75
10,600만원
평당 524만원
66.8㎡
(20.2평)
5층구포동2024-11-271992직거래
이편한세상금정산208동 962
41,900만원
평당 1,631만원
84.9㎡
(25.7평)
2층만덕동2024-11-262021중개거래
수정강변타운107동 2322
27,000만원
평당 1,503만원
59.4㎡
(18.0평)
8층화명동2024-11-262001중개거래
수정강변타운113동 2322
24,200만원
평당 1,343만원
59.6㎡
(18.0평)
3층화명동2024-11-262001중개거래
대성타워101동 927-1
22,500만원
평당 876만원
84.9㎡
(25.7평)
3층만덕동2024-11-261991중개거래
삼성3동 290-1
19,000만원
평당 1,087만원
57.8㎡
(17.5평)
12층만덕동2024-11-261989중개거래
협진태양·조성아파트107동 97-11
16,000만원
평당 778만원
68.0㎡
(20.6평)
16층금곡동2024-11-261994직거래
코오롱하늘채2차206동 2288
40,000만원
평당 2,211만원
59.8㎡
(18.1평)
21층화명동2024-11-252002중개거래
신화명리버뷰자이103동 1918
38,300만원
평당 1,490만원
85.0㎡
(25.7평)
10층금곡동2024-11-252015중개거래
더 래디언트 금정산101동 960
37,750만원
평당 1,667만원
74.8㎡
(22.6평)
7층만덕동2024-11-252019중개거래
화명한일유앤아이110동 1898
35,000만원
평당 1,386만원
83.5㎡
(25.3평)
13층금곡동2024-11-252002중개거래
부국38동 382-1
28,000만원
평당 1,552만원
59.6㎡
(18.0평)
2층덕천동2024-11-251982중개거래
코오롱103동 310
24,300만원
평당 945만원
85.0㎡
(25.7평)
6층화명동2024-11-251997중개거래
만덕베르빌101동 823-8
24,200만원
평당 943만원
84.8㎡
(25.7평)
9층만덕동2024-11-252001중개거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
22,600만원
평당 1,879만원
39.8㎡
(12.0평)
5층화명동2024-11-252021직거래
상록한신휴플러스203동 943-1
22,500만원
평당 875만원
85.0㎡
(25.7평)
5층만덕동2024-11-252006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 2.2억원
월세49건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
40건
60-85㎡
1.6억
56건
85㎡ 이상
2.6억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
2,000만원
월 90만원
59.7㎡
(18.1평)
16층화명동2024-11-182012
롯데132-65전세
2,000만원
월 70만원
84.8㎡
(25.6평)
8층덕천동2024-11-012004
화명리버빌2차1885전세
2,000만원
월 70만원
83.1㎡
(25.1평)
1층금곡동2024-11-112003
화명플리체비스타동원2342전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화명동2024-11-262022
화명뜨란채1895전세
23,000만원
76.7㎡
(23.2평)
8층금곡동2024-11-252004
백양디이스트(1단지)955전세
3,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
16층만덕동2024-11-162015
덕천주공1802전세
3,000만원
월 20만원
38.6㎡
(11.7평)
3층덕천동2024-11-261991
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,395만원
84.8㎡
(25.6평)
22층화명동2024-11-052012
화명푸르지오헤리센트2341전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2024-11-062021
대림타운1170-1전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
9층화명동2024-11-291998
삼성290-1전세
13,000만원
68.7㎡
(20.8평)
13층만덕동2024-11-141989
롯데낙천대2264전세
9,000만원
월 55만원
59.4㎡
(18.0평)
29층화명동2024-11-302002
대림타운1170-1전세
3,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
8층화명동2024-11-201998
경인347-3전세
8,500만원
61.9㎡
(18.7평)
4층덕천동2024-11-221982
롯데낙천대2264전세
42,000만원
116.8㎡
(35.3평)
14층화명동2024-11-302002
만덕베르빌823-8전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
14층만덕동2024-11-162001
럭키2911-3전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층만덕동2024-11-271992
동원맨션839-1전세
2,000만원
월 30만원
56.9㎡
(17.2평)
5층만덕동2024-11-231988
덕천주공1802전세
1,000만원
월 30만원
36.2㎡
(10.9평)
15층덕천동2024-11-011991
삼성290-1전세
15,000만원
82.2㎡
(24.9평)
10층만덕동2024-11-281989
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
로얄펠리스2272-1
5,900만원
평당 717만원
27.2㎡
(8.2평)
7층화명동2024-11-252003
용진힐타운아파트1060-140
6,600만원
평당 749만원
29.1㎡
(8.8평)
6층구포동2024-11-062011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
유니다로얄348-2월세
500만원
월 40만원
16.6㎡ (5.0평)
6층덕천동2024-11-1524.11~25.11
이안가득689-1월세
500만원
월 44만원
23.1㎡ (7.0평)
5층구포동2024-11-2424.11~25.11
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 49만원
26.9㎡ (8.1평)
11층구포동2024-11-2924.12~25.12
덕천역 이즈 카운티355-4월세
2,000만원
월 40만원
59.3㎡ (17.9평)
14층덕천동2024-11-0424.11~26.11
더리원562월세
2,300만원
월 32만원
32.4㎡ (9.8평)
9층구포동2024-11-2224.11~25.11
프리모457-3월세
500만원
월 45만원
33.0㎡ (10.0평)
5층구포동2024-11-1524.12~26.12
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
8층화명동2024-11-3024.12~25.12
MIDAS 9354-3월세
500만원
월 38만원
22.3㎡ (6.7평)
5층덕천동2024-11-2924.12~25.12
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
15,000만원
63.0㎡ (19.1평)
4층구포동2024-11-3025.02~27.02
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
18층화명동2024-11-3024.11~25.11
세종벨라지오408-1전세
5,000만원
25.9㎡ (7.8평)
6층구포동2024-11-1924.11~26.11
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
8층구포동2024-11-2924.12~26.12
보람더존빌3730-2월세
2,000만원
월 45만원
69.5㎡ (21.0평)
7층구포동2024-11-1424.11~26.11
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 35만원
26.9㎡ (8.2평)
10층덕천동2024-11-1824.11~25.11
트윈파크1192전세
11,000만원
29.7㎡ (9.0평)
4층금곡동2024-11-0624.11~26.11
센트럴시티413-12월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
2층구포동2024-11-0624.11~25.11
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
1,000만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
5층구포동2024-11-2024.11~25.11
보성오페라384-13월세
9,000만원
월 10만원
28.9㎡ (8.7평)
14층덕천동2024-11-1924.12~26.12
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
1,000만원
월 30만원
24.5㎡ (7.4평)
10층화명동2024-11-1924.11~25.11
더리원562월세
2,000만원
월 35만원
31.9㎡ (9.7평)
10층구포동2024-11-1524.11~26.11
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
평화맨션426-13
6,000만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 32.8㎡
1층덕천동2024-11-13연립
다원빌429-14
6,000만원
17.0㎡ (5.1평)
대지 12.2㎡
3층덕천동2024-11-28다세대
대흥빌라(1198-27)1198-27
5,500만원
63.9㎡ (19.3평)
대지 36.2㎡
1층구포동2024-11-02다세대
벽산그린빌라1237-41
3,900만원
60.4㎡ (18.3평)
대지 29.5㎡
-1층구포동2024-11-26다세대
구동빌라(1249-13)1249-13
4,900만원
44.5㎡ (13.4평)
대지 23.9㎡
1층구포동2024-11-23다세대
현대레포션924
15,800만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
2층만덕동2024-11-18연립
자이빌428-25
5,000만원
19.1㎡ (5.8평)
대지 13.3㎡
4층덕천동2024-11-21다세대
서동빌라1250-15
7,000만원
66.7㎡ (20.2평)
대지 28.6㎡
3층구포동2024-11-04다세대
은마아파트(7~12동)779
14,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 44.7㎡
3층덕천동2024-11-03연립다세대
다온누리241-29
10,500만원
27.8㎡ (8.4평)
대지 18.2㎡
3층덕천동2024-11-19다세대
우상빌라1250-11
3,500만원
44.0㎡ (13.3평)
대지 22.8㎡
2층구포동2024-11-13다세대
경흥빌라405-2
12,000만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 38.2㎡
1층덕천동2024-11-08다세대
세종아빌로스409-5
13,500만원
46.8㎡ (14.2평)
대지 15.8㎡
4층구포동2024-11-10다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
휴먼스빌764월세
1,000만원
월 35만원
17.9㎡ (5.4평)
4층구포동2024-11-21다세대
서동빌라(816-23)816-23월세
800만원
월 35만원
59.3㎡ (17.9평)
2층구포동2024-11-16다세대
신우리치빌339-33월세
200만원
월 37만원
16.8㎡ (5.1평)
3층덕천동2024-11-08다세대
서동빌라1250-15전세
5,000만원
66.7㎡ (20.2평)
3층구포동2024-11-04다세대
삼원빌라389월세
1,000만원
월 35만원
46.5㎡ (14.1평)
3층화명동2024-11-24다세대
늘푸른빌라814-84전세
8,000만원
59.1㎡ (17.9평)
2층만덕동2024-11-21다세대
만덕동진926-1전세
10,000만원
74.1㎡ (22.4평)
1층만덕동2024-11-28연립
옥돌빌라2차1230-2월세
500만원
월 30만원
51.6㎡ (15.6평)
4층구포동2024-11-29다세대
휴플러스한신861-1전세
7,000만원
57.6㎡ (17.4평)
3층만덕동2024-11-25연립
휴먼스빌764월세
6,000만원
월 10만원
27.1㎡ (8.2평)
4층구포동2024-11-13다세대
백두카이저953월세
500만원
월 55만원
35.3㎡ (10.7평)
5층구포동2024-11-02다세대
베스테이429-28전세
9,100만원
27.6㎡ (8.4평)
5층덕천동2024-11-11다세대
어반포레427-5월세
6,200만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
4층덕천동2024-11-30다세대
신우골든빌라318-3전세
14,000만원
74.6㎡ (22.6평)
2층덕천동2024-11-29다세대
서동빌라(816-23)816-23월세
1,000만원
월 30만원
59.3㎡ (17.9평)
2층구포동2024-11-16다세대
어반포레427-5월세
6,200만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
4층덕천동2024-11-30다세대
소호맨션1,2동422-1월세
1,500만원
월 40만원
44.2㎡ (13.4평)
3층덕천동2024-11-11연립다세대
베스테이429-28전세
6,200만원
20.1㎡ (6.1평)
3층덕천동2024-11-29다세대
카멜리아H763-2월세
100만원
월 28만원
11.8㎡ (3.6평)
4층만덕동2024-11-29다세대
리첸타워117-5전세
14,500만원
38.5㎡ (11.7평)
3층구포동2024-11-12연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역78,000만원271.0㎡구포동2024-11-27
6**대제2종일반주거지역3,500만원41.0㎡만덕동2024-11-06
6**대제2종일반주거지역1,540만원18.0㎡만덕동2024-11-06
4**전제1종일반주거지역8,000만원99.0㎡만덕동2024-11-24지분
9**답준주거지역9,739만원10.0㎡구포동2024-11-20
9**대제3종일반주거지역13,098만원28.1㎡구포동2024-11-20지분
9**대제3종일반주거지역6,829만원7.4㎡구포동2024-11-20지분
산2*임야제2종일반주거지역1,000만원9.9㎡금곡동2024-11-15지분
산2*임야제2종일반주거지역1,600만원13.2㎡금곡동2024-11-15지분
산2*임야제2종일반주거지역1,000만원8.8㎡금곡동2024-11-14지분
산2*임야제2종일반주거지역600만원5.6㎡금곡동2024-11-14지분

분양권전매 실거래가

2024년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**20,000만원--만덕동2024-11-301987단독
3**16,300만원--덕천동2024-11-251986다가구
3**37,000만원--덕천동2024-11-051985단독
1***23,800만원--구포동2024-11-051990다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
금곡동단독월세
50만원
월 15만원
10.0㎡2024-11-01
덕천동다가구월세
1,000만원
월 23만원
52.8㎡2024-11-181984
구포동단독월세
9,000만원
월 10만원
110.0㎡2024-11-121993
구포동단독월세
4,000만원
월 20만원
77.0㎡2024-11-251990
덕천동단독월세
2,000만원
월 25만원
61.1㎡2024-11-221988
덕천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
59.0㎡2024-11-052003
만덕동다가구월세
500만원
월 32만원
149.3㎡2024-11-16
만덕동다가구월세
500만원
월 35만원
149.3㎡2024-11-16
구포동다가구월세
500만원
월 35만원
151.2㎡2024-11-131978
만덕동단독월세
100만원
월 25만원
49.9㎡2024-11-181979
화명동단독월세
500만원
월 42만원
14.7㎡2024-11-232023
만덕동단독월세
500만원
월 20만원
180.5㎡2024-11-201986
만덕동다가구월세
500만원
월 32만원
149.3㎡2024-11-161986
구포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
26.8㎡2024-11-221996
구포동다가구월세
300만원
월 20만원
179.7㎡2024-11-201989
구포동단독월세
300만원
월 41만원
20.0㎡2024-11-281992
구포동다가구월세
4,000만원
월 20만원
198.5㎡2024-11-151991
덕천동단독월세
3,000만원
월 10만원
41.0㎡2024-11-191987
덕천동단독월세
500만원
월 45만원
86.1㎡2024-11-231988
만덕동단독월세
1,500만원
월 35만원
164.8㎡2024-11-151988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2275-6제2종근린생활일반상업16,700만원93.1㎡3층화명동2024-11-23집합
362제1종근린생활제2종일반주거1,000만원10.0㎡1층금곡동2024-11-19집합
1237-17제2종근린생활제2종일반주거4,300만원46.0㎡1층구포동2024-11-14집합
7**제1종근린생활제2종일반주거90,000만원397.4㎡ 층덕천동2024-11-01일반
2274-3제1종근린생활일반상업6,400만원35.0㎡2층화명동2024-11-05집합
7**제1종근린생활제2종일반주거90,000만원397.4㎡ 층덕천동2024-11-01일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 북구 지역에서는 총 359건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)