부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 359건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 28건

🏘️ 연립다세대: 58건

🏡 단독주택: 56건

🏞️ 토지: 11건

🏬 상가: 6건

평균 매매가: 3.0억최고가: 12.4억최저가: 0.7억

2024년 11월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 359건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

8.6억

4건

e편한세상화명힐스

5.9억

3건

대우이안

4.8억

1건

코오롱하늘채2차

4.6억

5건

롯데낙천대

4.6억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

43건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

44건

중형 (85-115㎡)

5.4억

6건

대형 (115㎡ 이상)

6.4억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.7억

26건

중층 (6-15층)

2.6억

52건

고층 (16층 이상)

4.3억

22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
화명롯데캐슬카이저	108동 2324	70,500만원 평당 2,376만원	98.1㎡ (29.7평)	16층	화명동	2024-11-30	2012	중개거래
대림쌍용강변타운	708동 2306	43,500만원 평당 1,692만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	화명동	2024-11-30	2004	중개거래
포레나부산덕천2차	205동 823	42,500만원 평당 2,342만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	덕천동	2024-11-30	2023	중개거래
이편한세상금정산	210동 962	42,000만원 평당 1,635만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	만덕동	2024-11-30	2021	중개거래
동원로얄듀크	108동 1150	41,000만원 평당 1,088만원	124.6㎡ (37.7평)	2층	화명동	2024-11-30	2004	중개거래
코오롱하늘채2차	2288	35,000만원 평당 1,935만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	화명동	2024-11-30	2002	중개거래
삼한힐파크	102동 732	24,800만원 평당 965만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	화명동	2024-11-30	2003	중개거래
대림타운	102동 1170-1	18,500만원 평당 1,023만원	59.8㎡ (18.1평)	17층	화명동	2024-11-30	1998	중개거래
더 래디언트 금정산	103동 960	42,000만원 평당 1,634만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	만덕동	2024-11-29	2019	직거래
리버파크반도유보라	110동동 1300	22,000만원 평당 1,828만원	39.8㎡ (12.0평)	9층	구포동	2024-11-29	2021	직거래
벽산강변타운	104동 188	21,150만원 평당 824만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	화명동	2024-11-29	1995	중개거래
삼성	7동 290-1	19,500만원 평당 1,116만원	57.8㎡ (17.5평)	15층	만덕동	2024-11-29	1989	중개거래
만덕2주공	101동 831-15	19,000만원 평당 1,064만원	59.0㎡ (17.9평)	7층	만덕동	2024-11-29	2001	중개거래
덕천한라	1동 289-22	15,000만원 평당 589만원	84.2㎡ (25.5평)	5층	덕천동	2024-11-29	1992	직거래
럭키	10동 774	12,700만원 평당 530만원	79.2㎡ (24.0평)	14층	만덕동	2024-11-29	1991	중개거래
동원역삼정그린코아	101동 832	23,200만원 평당 1,286만원	59.6㎡ (18.0평)	7층	금곡동	2024-11-28	2014	중개거래
리버파크반도유보라	110동동 1300	23,000만원 평당 1,911만원	39.8㎡ (12.0평)	23층	구포동	2024-11-28	2021	직거래
럭키2	206동 911-3	18,000만원 평당 701만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	만덕동	2024-11-28	1992	중개거래
대림타운	102동 1170-1	16,100만원 평당 890만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2024-11-28	1998	중개거래
경남아너스빌	103동 196	45,000만원 평당 1,111만원	133.9㎡ (40.5평)	11층	화명동	2024-11-27	1998	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건

평균 보증금: 2.2억원

월세49건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

40건

60-85㎡

1.6억

56건

85㎡ 이상

2.6억

4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
롯데	132-65	전세	1,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	덕천동	2024-11-25	2004
상록한신휴플러스	943-1	전세	2,000만원 월 50만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	만덕동	2024-11-06	2006
럭키	774	전세	10,000만원	84.3㎡ (25.5평)	3층	만덕동	2024-11-22	1991
더 래디언트 금정산	960	전세	2,000만원 월 70만원	60.0㎡ (18.1평)	21층	만덕동	2024-11-17	2019
그린숲속아파트	512	전세	11,000만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	화명동	2024-11-29	1996
럭키	774	전세	2,500만원 월 55만원	84.3㎡ (25.5평)	2층	만덕동	2024-11-23	1991
그린코아	216-7	전세	1,000만원 월 50만원	84.7㎡ (25.6평)	1층	만덕동	2024-11-10	1991
백양디이스트(1단지)	955	전세	3,000만원 월 80만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	만덕동	2024-11-30	2015
화명그린힐	754	전세	14,000만원	55.4㎡ (16.8평)	5층	화명동	2024-11-09	2003
동원	925-1	전세	4,500만원 월 40만원	77.8㎡ (23.5평)	10층	만덕동	2024-11-04	1992
코오롱하늘채2차	2288	전세	30,000만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	화명동	2024-11-09	2002
덕천주공1	802	전세	1,000만원 월 35만원	44.9㎡ (13.6평)	13층	덕천동	2024-11-18	1991
동원역삼정그린코아	832	전세	23,000만원	73.6㎡ (22.3평)	21층	금곡동	2024-11-27	2014
만덕현대	234-1	전세	14,000만원	59.7㎡ (18.1평)	3층	만덕동	2024-11-11	1997
동원	925-1	전세	2,000만원 월 50만원	77.8㎡ (23.5평)	5층	만덕동	2024-11-27	1992
벽산강변타운	188	전세	16,000만원	74.5㎡ (22.5평)	14층	화명동	2024-11-27	1995
금곡8단지주공	810	전세	1,000만원 월 50만원	48.9㎡ (14.8평)	7층	금곡동	2024-11-16	1996
만덕현대	234-1	전세	1,000만원 월 70만원	84.8㎡ (25.6평)	6층	만덕동	2024-11-02	1997
금곡3단지주공	57-1	전세	5,000만원	41.9㎡ (12.7평)	1층	금곡동	2024-11-20	1994
율리역벽산블루밍1단지	1915	전세	27,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	금곡동	2024-11-15	2014

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
로얄펠리스	2272-1	5,900만원 평당 717만원	27.2㎡ (8.2평)	7층	화명동	2024-11-25	2003
용진힐타운아파트	1060-140	6,600만원 평당 749만원	29.1㎡ (8.8평)	6층	구포동	2024-11-06	2011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
유니다로얄	348-2	월세	500만원 월 40만원	16.6㎡ (5.0평)	6층	덕천동	2024-11-15	24.11~25.11
이안가득	689-1	월세	500만원 월 44만원	23.1㎡ (7.0평)	5층	구포동	2024-11-24	24.11~25.11
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 49만원	26.9㎡ (8.1평)	11층	구포동	2024-11-29	24.12~25.12
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	2,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	14층	덕천동	2024-11-04	24.11~26.11
더리원	562	월세	2,300만원 월 32만원	32.4㎡ (9.8평)	9층	구포동	2024-11-22	24.11~25.11
프리모	457-3	월세	500만원 월 45만원	33.0㎡ (10.0평)	5층	구포동	2024-11-15	24.12~26.12
화명리버파크	2278-1	월세	300만원 월 30만원	22.1㎡ (6.7평)	8층	화명동	2024-11-30	24.12~25.12
MIDAS 9	354-3	월세	500만원 월 38만원	22.3㎡ (6.7평)	5층	덕천동	2024-11-29	24.12~25.12
구포 봄여름가을겨울아파트	394	전세	15,000만원	63.0㎡ (19.1평)	4층	구포동	2024-11-30	25.02~27.02
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	18층	화명동	2024-11-30	24.11~25.11
세종벨라지오	408-1	전세	5,000만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	구포동	2024-11-19	24.11~26.11
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	8층	구포동	2024-11-29	24.12~26.12
보람더존빌3	730-2	월세	2,000만원 월 45만원	69.5㎡ (21.0평)	7층	구포동	2024-11-14	24.11~26.11
메디앙 오피스텔	380-13	월세	300만원 월 35만원	26.9㎡ (8.2평)	10층	덕천동	2024-11-18	24.11~25.11
트윈파크	1192	전세	11,000만원	29.7㎡ (9.0평)	4층	금곡동	2024-11-06	24.11~26.11
센트럴시티	413-12	월세	500만원 월 40만원	22.2㎡ (6.7평)	2층	구포동	2024-11-06	24.11~25.11
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	1,000만원 월 35만원	16.1㎡ (4.9평)	5층	구포동	2024-11-20	24.11~25.11
보성오페라	384-13	월세	9,000만원 월 10만원	28.9㎡ (8.7평)	14층	덕천동	2024-11-19	24.12~26.12
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	1,000만원 월 30만원	24.5㎡ (7.4평)	10층	화명동	2024-11-19	24.11~25.11
더리원	562	월세	2,000만원 월 35만원	31.9㎡ (9.7평)	10층	구포동	2024-11-15	24.11~26.11

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
평화맨션	426-13	6,000만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 32.8㎡	1층	덕천동	2024-11-13	연립
다원빌	429-14	6,000만원	17.0㎡ (5.1평) 대지 12.2㎡	3층	덕천동	2024-11-28	다세대
대흥빌라(1198-27)	1198-27	5,500만원	63.9㎡ (19.3평) 대지 36.2㎡	1층	구포동	2024-11-02	다세대
벽산그린빌라	1237-41	3,900만원	60.4㎡ (18.3평) 대지 29.5㎡	-1층	구포동	2024-11-26	다세대
구동빌라(1249-13)	1249-13	4,900만원	44.5㎡ (13.4평) 대지 23.9㎡	1층	구포동	2024-11-23	다세대
현대레포션	924	15,800만원	84.7㎡ (25.6평) 대지 33.1㎡	2층	만덕동	2024-11-18	연립
자이빌	428-25	5,000만원	19.1㎡ (5.8평) 대지 13.3㎡	4층	덕천동	2024-11-21	다세대
서동빌라	1250-15	7,000만원	66.7㎡ (20.2평) 대지 28.6㎡	3층	구포동	2024-11-04	다세대
은마아파트(7~12동)	779	14,000만원	65.9㎡ (19.9평) 대지 44.7㎡	3층	덕천동	2024-11-03	연립다세대
다온누리	241-29	10,500만원	27.8㎡ (8.4평) 대지 18.2㎡	3층	덕천동	2024-11-19	다세대
우상빌라	1250-11	3,500만원	44.0㎡ (13.3평) 대지 22.8㎡	2층	구포동	2024-11-13	다세대
경흥빌라	405-2	12,000만원	75.7㎡ (22.9평) 대지 38.2㎡	1층	덕천동	2024-11-08	다세대
세종아빌로스	409-5	13,500만원	46.8㎡ (14.2평) 대지 15.8㎡	4층	구포동	2024-11-10	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
휴먼스빌	764	월세	1,000만원 월 35만원	17.9㎡ (5.4평)	4층	구포동	2024-11-21	다세대
서동빌라(816-23)	816-23	월세	800만원 월 35만원	59.3㎡ (17.9평)	2층	구포동	2024-11-16	다세대
신우리치빌	339-33	월세	200만원 월 37만원	16.8㎡ (5.1평)	3층	덕천동	2024-11-08	다세대
서동빌라	1250-15	전세	5,000만원	66.7㎡ (20.2평)	3층	구포동	2024-11-04	다세대
삼원빌라	389	월세	1,000만원 월 35만원	46.5㎡ (14.1평)	3층	화명동	2024-11-24	다세대
늘푸른빌라	814-84	전세	8,000만원	59.1㎡ (17.9평)	2층	만덕동	2024-11-21	다세대
만덕동진	926-1	전세	10,000만원	74.1㎡ (22.4평)	1층	만덕동	2024-11-28	연립
옥돌빌라2차	1230-2	월세	500만원 월 30만원	51.6㎡ (15.6평)	4층	구포동	2024-11-29	다세대
휴플러스한신	861-1	전세	7,000만원	57.6㎡ (17.4평)	3층	만덕동	2024-11-25	연립
휴먼스빌	764	월세	6,000만원 월 10만원	27.1㎡ (8.2평)	4층	구포동	2024-11-13	다세대
백두카이저	953	월세	500만원 월 55만원	35.3㎡ (10.7평)	5층	구포동	2024-11-02	다세대
베스테이	429-28	전세	9,100만원	27.6㎡ (8.4평)	5층	덕천동	2024-11-11	다세대
어반포레	427-5	월세	6,200만원 월 8만원	16.6㎡ (5.0평)	4층	덕천동	2024-11-30	다세대
신우골든빌라	318-3	전세	14,000만원	74.6㎡ (22.6평)	2층	덕천동	2024-11-29	다세대
서동빌라(816-23)	816-23	월세	1,000만원 월 30만원	59.3㎡ (17.9평)	2층	구포동	2024-11-16	다세대
어반포레	427-5	월세	6,200만원 월 8만원	16.6㎡ (5.0평)	4층	덕천동	2024-11-30	다세대
소호맨션1,2동	422-1	월세	1,500만원 월 40만원	44.2㎡ (13.4평)	3층	덕천동	2024-11-11	연립다세대
베스테이	429-28	전세	6,200만원	20.1㎡ (6.1평)	3층	덕천동	2024-11-29	다세대
카멜리아H	763-2	월세	100만원 월 28만원	11.8㎡ (3.6평)	4층	만덕동	2024-11-29	다세대
리첸타워	117-5	전세	14,500만원	38.5㎡ (11.7평)	3층	구포동	2024-11-12	연립다세대

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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	제3종일반주거지역	78,000만원	271.0㎡	구포동	2024-11-27
6**	대	제2종일반주거지역	3,500만원	41.0㎡	만덕동	2024-11-06
6**	대	제2종일반주거지역	1,540만원	18.0㎡	만덕동	2024-11-06
4**	전	제1종일반주거지역	8,000만원	99.0㎡	만덕동	2024-11-24	지분
9**	답	준주거지역	9,739만원	10.0㎡	구포동	2024-11-20
9**	대	제3종일반주거지역	13,098만원	28.1㎡	구포동	2024-11-20	지분
9**	대	제3종일반주거지역	6,829만원	7.4㎡	구포동	2024-11-20	지분
산2*	임야	제2종일반주거지역	1,000만원	9.9㎡	금곡동	2024-11-15	지분
산2*	임야	제2종일반주거지역	1,600만원	13.2㎡	금곡동	2024-11-15	지분
산2*	임야	제2종일반주거지역	1,000만원	8.8㎡	금곡동	2024-11-14	지분
산2*	임야	제2종일반주거지역	600만원	5.6㎡	금곡동	2024-11-14	지분

분양권전매 실거래가

2024년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2**	20,000만원	-	-	만덕동	2024-11-30	1987	단독
3**	16,300만원	-	-	덕천동	2024-11-25	1986	다가구
3**	37,000만원	-	-	덕천동	2024-11-05	1985	단독
1***	23,800만원	-	-	구포동	2024-11-05	1990	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
금곡동	단독	월세	50만원 월 15만원	10.0㎡	2024-11-01
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 23만원	52.8㎡	2024-11-18	1984
구포동	단독	월세	9,000만원 월 10만원	110.0㎡	2024-11-12	1993
구포동	단독	월세	4,000만원 월 20만원	77.0㎡	2024-11-25	1990
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 25만원	61.1㎡	2024-11-22	1988
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	59.0㎡	2024-11-05	2003
만덕동	다가구	월세	500만원 월 32만원	149.3㎡	2024-11-16
만덕동	다가구	월세	500만원 월 35만원	149.3㎡	2024-11-16
구포동	다가구	월세	500만원 월 35만원	151.2㎡	2024-11-13	1978
만덕동	단독	월세	100만원 월 25만원	49.9㎡	2024-11-18	1979
화명동	단독	월세	500만원 월 42만원	14.7㎡	2024-11-23	2023
만덕동	단독	월세	500만원 월 20만원	180.5㎡	2024-11-20	1986
만덕동	다가구	월세	500만원 월 32만원	149.3㎡	2024-11-16	1986
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	26.8㎡	2024-11-22	1996
구포동	다가구	월세	300만원 월 20만원	179.7㎡	2024-11-20	1989
구포동	단독	월세	300만원 월 41만원	20.0㎡	2024-11-28	1992
구포동	다가구	월세	4,000만원 월 20만원	198.5㎡	2024-11-15	1991
덕천동	단독	월세	3,000만원 월 10만원	41.0㎡	2024-11-19	1987
덕천동	단독	월세	500만원 월 45만원	86.1㎡	2024-11-23	1988
만덕동	단독	월세	1,500만원 월 35만원	164.8㎡	2024-11-15	1988

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2275-6	제2종근린생활	일반상업	16,700만원	93.1㎡	3층	화명동	2024-11-23	집합
362	제1종근린생활	제2종일반주거	1,000만원	10.0㎡	1층	금곡동	2024-11-19	집합
1237-17	제2종근린생활	제2종일반주거	4,300만원	46.0㎡	1층	구포동	2024-11-14	집합
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	90,000만원	397.4㎡	층	덕천동	2024-11-01	일반
2274-3	제1종근린생활	일반상업	6,400만원	35.0㎡	2층	화명동	2024-11-05	집합
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	90,000만원	397.4㎡	층	덕천동	2024-11-01	일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 북구 지역에서는 총 359건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.