🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 353건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 36건
🏘️ 연립다세대: 51건
🏡 단독주택: 56건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.2억최고가: 12.1억최저가: 0.6억

2025년 01월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 353건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 12.1억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
6건
평균 9.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
9.1억
5건
e편한세상화명힐스
5.9억
2건
코오롱하늘채2차
5.3억
4건
롯데낙천대
5.0억
1건
화명동롯데캐슬멤버스
4.9억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
44건
중형 (85-115㎡)
5.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
18건
중층 (6-15층)
2.5억
47건
고층 (16층 이상)
4.4억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금곡3단지주공305동 57-1
7,000만원
평당 553만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2025-01-081994중개거래
대림타운210동 1170-1
17,800만원
평당 984만원
59.8㎡
(18.1평)
7층화명동2025-01-111998중개거래
백양디이스트(1단지)118동 955
29,700만원
평당 1,399만원
70.2㎡
(21.2평)
29층만덕동2025-01-142015중개거래
대림타운104동 1170-1
18,100만원
평당 1,001만원
59.8㎡
(18.1평)
20층화명동2025-01-201998중개거래
화명동롯데캐슬멤버스102동 1130-9
51,000만원
평당 1,419만원
118.8㎡
(35.9평)
23층화명동2025-01-102007중개거래
백양디이스트(1단지)101동 955
32,300만원
평당 1,256만원
85.0㎡
(25.7평)
8층만덕동2025-01-172015중개거래
금곡3단지주공305동 57-1
8,400만원
평당 664만원
41.9㎡
(12.7평)
14층금곡동2025-01-171994중개거래
이편한세상금정산962
43,000만원
평당 1,674만원
84.9㎡
(25.7평)
16층만덕동2025-01-212021중개거래
그린코아601동 216-7
14,000만원
평당 545만원
84.9㎡
(25.7평)
4층만덕동2025-01-071991중개거래
대림쌍용강변타운701동 2306
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2025-01-162004중개거래
수정강변타운109동 2322
17,000만원
평당 1,128만원
49.8㎡
(15.1평)
2층화명동2025-01-062001중개거래
백양산베스티움에코포레103동동 963
27,000만원
평당 1,051만원
85.0㎡
(25.7평)
2층만덕동2025-01-222022직거래
에이스타운1동 986-56
15,000만원
평당 827만원
59.9㎡
(18.1평)
16층구포동2025-01-181997중개거래
그린코아202동 216-7
17,300만원
평당 675만원
84.7㎡
(25.6평)
6층만덕동2025-01-161991중개거래
상록한신휴플러스208동 943-1
18,000만원
평당 993만원
59.9㎡
(18.1평)
8층만덕동2025-01-212006직거래
유림노르웨이숲106동동 1293
26,700만원
평당 1,039만원
84.9㎡
(25.7평)
19층구포동2025-01-182005중개거래
코오롱하늘채2차2288
69,500만원
평당 1,612만원
142.5㎡
(43.1평)
16층화명동2025-01-172002중개거래
금곡5단지주공503동 1112-2
7,800만원
평당 616만원
41.9㎡
(12.7평)
13층금곡동2025-01-071994중개거래
그린숲속아파트106동 512
15,700만원
평당 868만원
59.8㎡
(18.1평)
8층화명동2025-01-171996중개거래
더 래디언트 금정산108동 960
33,400만원
평당 1,841만원
60.0㎡
(18.1평)
29층만덕동2025-01-212019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.3억원
월세45건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
59건
60-85㎡
2.0억
36건
85㎡ 이상
3.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
기비골마을814-4전세
9,500만원
44.9㎡
(13.6평)
6층덕천동2025-01-221994
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,449만원
월 45만원
84.8㎡
(25.6평)
9층화명동2025-01-142012
금곡6단지주공1110전세
1,000만원
월 45만원
49.3㎡
(14.9평)
13층금곡동2025-01-081995
삼한힐파크732전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2025-01-142003
백양디이스트(1단지)955전세
13,212만원
월 17만원
59.1㎡
(17.9평)
17층만덕동2025-01-102015
화명한일유앤아이1898전세
19,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층금곡동2025-01-212002
화명그린파크맨션1258-1전세
200만원
월 30만원
43.6㎡
(13.2평)
4층화명동2025-01-311988
e편한세상화명힐스1293-1전세
30,870만원
85.0㎡
(25.7평)
2층화명동2025-01-202015
포레나부산덕천1차817전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층덕천동2025-01-092022
대림쌍용강변타운2306전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2025-01-102004
화명롯데캐슬카이저2324전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
1층화명동2025-01-122012
포레나부산덕천1차817전세
29,370만원
74.6㎡
(22.6평)
14층덕천동2025-01-112022
대림쌍용강변타운2306전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2025-01-102004
금곡8단지주공810전세
5,500만원
42.3㎡
(12.8평)
15층금곡동2025-01-021996
금곡3단지주공57-1전세
5,780만원
월 5만원
41.9㎡
(12.7평)
8층금곡동2025-01-031994
포레나부산덕천1차817전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층덕천동2025-01-092022
금곡5단지주공1112-2전세
7,500만원
42.8㎡
(12.9평)
3층금곡동2025-01-181994
대림쌍용강변타운2306전세
24,000만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화명동2025-01-222004
대림쌍용강변타운2306전세
20,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
23층화명동2025-01-112004
그린코아216-7전세
4,000만원
월 45만원
75.6㎡
(22.9평)
15층만덕동2025-01-201991
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
프리모457-3
11,700만원
평당 527만원
73.4㎡
(22.2평)
5층구포동2025-01-112016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 24만원
28.9㎡ (8.7평)
10층덕천동2025-01-0726.01~27.12
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
10층화명동2025-01-3125.02~26.02
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
28.5㎡ (8.6평)
11층구포동2025-01-1325.02~27.02
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
28.1㎡ (8.5평)
11층구포동2025-01-1325.02~27.02
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
27.9㎡ (8.4평)
13층구포동2025-01-0625.02~27.02
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 44만원
28.5㎡ (8.6평)
6층구포동2025-01-1325.02~26.02
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
28.5㎡ (8.6평)
9층구포동2025-01-2025.02~26.02
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 44만원
28.5㎡ (8.6평)
4층구포동2025-01-1525.01~26.01
보성오페라384-13전세
10,000만원
47.9㎡ (14.5평)
7층덕천동2025-01-1725.04~27.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
10층화명동2025-01-0625.02~26.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 40만원
35.0㎡ (10.6평)
5층화명동2025-01-0125.01~25.12
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 30만원
24.9㎡ (7.5평)
5층화명동2025-01-2525.02~26.02
삼한골든뷰2277-4월세
500만원
월 45만원
39.9㎡ (12.1평)
14층화명동2025-01-2725.02~26.02
트윈파크1192월세
5,000만원
월 34만원
29.7㎡ (9.0평)
3층금곡동2025-01-0825.02~27.02
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
15층화명동2025-01-1725.01~26.01
삼한골든뷰2277-4월세
1,000만원
월 50만원
39.9㎡ (12.1평)
12층화명동2025-01-3125.02~26.02
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 20만원
47.9㎡ (14.5평)
2층덕천동2025-01-1325.02~27.02
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 20만원
47.9㎡ (14.5평)
2층덕천동2025-01-1325.02~27.02
광민리치빌1117-23월세
1,000만원
월 45만원
22.7㎡ (6.9평)
6층구포동2025-01-1425.01~26.01
삼한골든뷰2277-4전세
10,000만원
48.6㎡ (14.7평)
12층화명동2025-01-2125.01~26.01
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
현대레포션924
18,000만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
1층만덕동2025-01-14연립
태륜빌라(1250-1)1250-1
5,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 20.1㎡
1층구포동2025-01-15다세대
쌍용341-1
8,100만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 49.5㎡
2층덕천동2025-01-23연립다세대
소호맨션3,5동422-2
10,300만원
57.7㎡ (17.5평)
대지 38.0㎡
1층덕천동2025-01-24연립
(334-5)334-5
20,000만원
64.3㎡ (19.4평)
대지 39.7㎡
2층화명동2025-01-23다세대
동방그린빌라1229-2
3,700만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 19.3㎡
4층구포동2025-01-23다세대
고운빌리지900-51
5,800만원
67.8㎡ (20.5평)
대지 35.8㎡
1층구포동2025-01-18다세대
세종아빌로스409-5
13,500만원
46.8㎡ (14.2평)
대지 15.8㎡
4층구포동2025-01-16다세대
다원빌429-14
8,900만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 12.6㎡
2층덕천동2025-01-15다세대
덕일빌라241-27
11,000만원
50.2㎡ (15.2평)
대지 25.4㎡
3층덕천동2025-01-07다세대
일동861-9
6,600만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 57.8㎡
1층만덕동2025-01-05연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
일진주택405-1월세
5,500만원
월 7만원
50.1㎡ (15.1평)
2층덕천동2025-01-08다세대
(1060-494)1060-494월세
300만원
월 50만원
22.7㎡ (6.9평)
3층구포동2025-01-03다세대
(365-17)365-17월세
200만원
월 22만원
15.2㎡ (4.6평)
1층덕천동2025-01-13다세대
백양빌라254-1전세
7,000만원
66.8㎡ (20.2평)
3층만덕동2025-01-27다세대
대윤그린힐빌라1251-20월세
300만원
월 54만원
65.9㎡ (19.9평)
-1층구포동2025-01-19연립
트윈파크1192월세
2,800만원
월 40만원
26.7㎡ (8.1평)
7층금곡동2025-01-03다세대
동우주택923-76월세
500만원
월 60만원
45.8㎡ (13.8평)
4층구포동2025-01-07연립
쉐르빌899-4월세
500만원
월 44만원
21.0㎡ (6.4평)
3층화명동2025-01-06다세대
미송하이츠빌1027-6전세
12,000만원
69.3㎡ (21.0평)
2층구포동2025-01-25다세대
한성그린하우스(404-2)404-2전세
5,500만원
47.0㎡ (14.2평)
2층덕천동2025-01-10다세대
디아이하우스292-4월세
2,000만원
월 35만원
44.5㎡ (13.5평)
4층덕천동2025-01-17다세대
구포그린빌라(573-0)573월세
1,000만원
월 40만원
52.8㎡ (16.0평)
4층구포동2025-01-23다세대
백양빌라254-1월세
3,000만원
월 35만원
66.8㎡ (20.2평)
3층만덕동2025-01-27다세대
탑스빌322-1월세
2,000만원
월 14만원
14.0㎡ (4.2평)
4층덕천동2025-01-24다세대
덕산333-4월세
3,000만원
월 30만원
60.8㎡ (18.4평)
1층덕천동2025-01-18연립
트윈파크1192월세
3,000만원
월 39만원
26.7㎡ (8.1평)
7층금곡동2025-01-03다세대
성진타워451-48전세
4,500만원
21.4㎡ (6.5평)
8층덕천동2025-01-18다세대
모스1060-46월세
300만원
월 40만원
17.0㎡ (5.1평)
3층구포동2025-01-10다세대
모스1060-46월세
0만원
월 60만원
23.0㎡ (7.0평)
5층구포동2025-01-03다세대
마이빌55-16월세
300만원
월 37만원
29.4㎡ (8.9평)
4층금곡동2025-01-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대일반상업지역30,000만원122.2㎡덕천동2025-01-13
3**도로제2종일반주거지역400만원14.2㎡화명동2025-01-20지분
3**도로제2종일반주거지역400만원15.6㎡화명동2025-01-10지분

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**29,500만원--덕천동2025-01-181989단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독전세
4,000만원
35.0㎡2025-01-201991
덕천동다가구월세
300만원
월 31만원
97.9㎡2025-01-15
덕천동다가구월세
300만원
월 31만원
27.3㎡2025-01-252011
덕천동다가구월세
1,000만원
월 35만원
24.1㎡2025-01-262018
화명동다가구월세
500만원
월 50만원
20.6㎡2025-01-212015
구포동단독전세
2,000만원
18.0㎡2025-01-162008
화명동단독월세
300만원
월 30만원
20.5㎡2025-01-23
화명동다가구월세
500만원
월 37만원
24.8㎡2025-01-162010
구포동단독월세
0만원
월 40만원
99.8㎡2025-01-312010
금곡동단독월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2025-01-222010
덕천동단독월세
1,000만원
월 40만원
56.6㎡2025-01-231980
덕천동다가구월세
500만원
월 25만원
132.5㎡2025-01-181988
덕천동단독월세
2,000만원
월 50만원
35.4㎡2025-01-222018
덕천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
27.5㎡2025-01-082016
만덕동단독월세
2,000만원
월 30만원
142.8㎡2025-01-081996
구포동다가구전세
3,500만원
23.0㎡2025-01-072011
덕천동다가구월세
1,000만원
월 50만원
18.4㎡2025-01-172018
만덕동다가구월세
300만원
월 30만원
176.4㎡2025-01-01
덕천동다가구월세
9,000만원
월 5만원
71.5㎡2025-01-151986
덕천동단독월세
1,000만원
월 28만원
127.7㎡2025-01-151984
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2287-2기타일반상업140,000만원783.7㎡3층화명동2025-01-13집합
2287-2기타일반상업140,000만원783.7㎡4층화명동2025-01-13집합
9**제1종근린생활제2종일반주거275,493만원2665.5㎡ 층만덕동2025-01-07일반
1103-2판매제3종일반주거2,900만원15.8㎡2층구포동2025-01-20집합
2287-2교육연구일반상업18,500만원134.3㎡7층화명동2025-01-08집합
2287-1제2종근린생활일반상업17,900만원111.3㎡7층화명동2025-01-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1888자동차 관련시설제3종일반주거6,000만원
건물 32.6㎡
대지 NaN㎡
금곡동2025-01-22집합

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 북구 지역에서는 총 353건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.1억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)