🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 411건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 68건
🏘️ 연립다세대: 78건
🏡 단독주택: 55건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.0억최고가: 8.0억최저가: 0.7억

2025년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 411건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.0억
최고 8.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 5.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
63건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
65건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
48건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 6.8억
🏬 상가/업무용
5건
평균 4.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.6억
2건
코오롱하늘채2차
5.4억
2건
화명푸르지오헤리센트
5.2억
3건
e편한세상화명힐스
5.0억
1건
화명2차동원로얄듀크비스타
4.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
41건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
46건
중형 (85-115㎡)
3.2억
6건
대형 (115㎡ 이상)
4.6억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
26건
중층 (6-15층)
2.8억
55건
고층 (16층 이상)
3.7억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
롯데132-65
16,500만원
평당 910만원
60.0㎡
(18.1평)
6층덕천동2025-02-262004중개거래
삼한힐파크102동 732
22,450만원
평당 873만원
85.0㎡
(25.7평)
12층화명동2025-02-282003중개거래
대림쌍용강변타운705동 2306
37,800만원
평당 2,086만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2025-02-082004중개거래
화명한일유앤아이1898
39,250만원
평당 1,554만원
83.5㎡
(25.3평)
15층금곡동2025-02-132002중개거래
수정강변타운114동 2322
28,300만원
평당 1,575만원
59.4㎡
(18.0평)
16층화명동2025-02-142001중개거래
더 래디언트 금정산102동 960
35,000만원
평당 1,546만원
74.8㎡
(22.6평)
2층만덕동2025-02-242019중개거래
유림노르웨이숲113동동 1293
28,100만원
평당 784만원
118.5㎡
(35.8평)
8층구포동2025-02-182005중개거래
코오롱하늘채1차106동 2290
35,000만원
평당 1,932만원
59.9㎡
(18.1평)
22층화명동2025-02-252002중개거래
대림쌍용강변타운2306
37,800만원
평당 2,086만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2025-02-082004중개거래
대림쌍용강변타운2306
36,000만원
평당 1,987만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화명동2025-02-112004중개거래
대림쌍용강변타운708동 2306
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
11층화명동2025-02-242004중개거래
포레나부산덕천2차201동 823
47,500만원
평당 2,617만원
60.0㎡
(18.1평)
2층덕천동2025-02-152023중개거래
화명뜨란채105동 1895
27,300만원
평당 1,510만원
59.8㎡
(18.1평)
21층금곡동2025-02-052004중개거래
코오롱하늘채2차202동 2288
55,000만원
평당 2,141만원
84.9㎡
(25.7평)
19층화명동2025-02-212002중개거래
백양산베스티움에코포레104동동 963
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
5층만덕동2025-02-162022중개거래
삼화409-2
10,500만원
평당 772만원
45.0㎡
(13.6평)
2층덕천동2025-02-261983중개거래
화명동롯데캐슬멤버스102동 1130-9
48,300만원
평당 1,344만원
118.8㎡
(35.9평)
19층화명동2025-02-142007중개거래
그린코아103동 216-7
15,000만원
평당 586만원
84.7㎡
(25.6평)
3층만덕동2025-02-221991중개거래
동일103동 658
18,800만원
평당 827만원
75.1㎡
(22.7평)
11층만덕동2025-02-241998중개거래
더 래디언트 금정산107동 960
31,000만원
평당 1,709만원
60.0㎡
(18.1평)
17층만덕동2025-02-262019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 2.7억원
월세58건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
57건
60-85㎡
1.8억
32건
85㎡ 이상
4.0억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
47,500만원
116.0㎡
(35.1평)
16층화명동2025-02-262012
대림타운1170-1전세
2,000만원
월 70만원
59.8㎡
(18.1평)
22층화명동2025-02-271998
그린코아216-7전세
1,000만원
월 60만원
84.9㎡
(25.7평)
12층만덕동2025-02-251991
상록한신휴플러스943-1전세
2,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
3층만덕동2025-02-122006
대우이안2262전세
15,000만원
월 55만원
116.2㎡
(35.1평)
18층화명동2025-02-242002
삼한힐파크732전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층화명동2025-02-222003
기비골마을814-4전세
1,500만원
월 45만원
55.8㎡
(16.9평)
18층덕천동2025-02-081994
일동파크맨션365-11전세
500만원
월 25만원
52.2㎡
(15.8평)
2층덕천동2025-02-191985
화명유림749전세
1,500만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2025-02-032000
대림쌍용강변타운2306전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층화명동2025-02-202004
화명롯데캐슬카이저2324전세
51,000만원
145.7㎡
(44.1평)
14층화명동2025-02-252012
레지던스라움2287-3전세
500만원
월 45만원
25.9㎡
(7.8평)
9층화명동2025-02-252012
금곡9단지주공810전세
500만원
월 35만원
39.4㎡
(11.9평)
8층금곡동2025-02-121996
우신1426-1전세
1,000만원
월 35만원
39.9㎡
(12.1평)
2층화명동2025-02-261987
도시화명그린(295)295전세
4,500만원
월 25만원
49.4㎡
(14.9평)
4층화명동2025-02-171996
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,000만원
월 45만원
84.8㎡
(25.6평)
11층화명동2025-02-282012
구포현대1103-2전세
14,000만원
61.2㎡
(18.5평)
6층구포동2025-02-211994
대림타운1170-1전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
22층화명동2025-02-171998
화명롯데캐슬카이저2324전세
32,000만원
월 30만원
115.0㎡
(34.8평)
5층화명동2025-02-052012
코오롱하늘채2차2288전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층화명동2025-02-202002
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일호센텀누리897-25
16,000만원
평당 923만원
57.3㎡
(17.3평)
7층구포동2025-02-112016
구포오피스텔586-10
3,300만원
평당 539만원
20.3㎡
(6.1평)
2층구포동2025-02-252004
다우팰리스915-23
13,500만원
평당 890만원
50.1㎡
(15.2평)
10층구포동2025-02-232016
엘가2274-4
9,000만원
평당 841만원
35.4㎡
(10.7평)
3층화명동2025-02-122014
궁전아이브아파텔406-1
10,000만원
평당 680만원
48.6㎡
(14.7평)
14층구포동2025-02-092017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
6층화명동2025-02-0825.03~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 2만원
28.5㎡ (8.6평)
8층구포동2025-02-0325.02~27.02
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 44만원
27.9㎡ (8.4평)
3층구포동2025-02-0625.02~26.02
효산벨루스1060-45월세
300만원
월 57만원
34.6㎡ (10.5평)
12층구포동2025-02-1225.02~27.02
구포 바우하우스311-2월세
2,000만원
월 44만원
26.9㎡ (8.1평)
10층구포동2025-02-2225.02~26.02
보성오페라384-13월세
500만원
월 38만원
23.0㎡ (7.0평)
6층덕천동2025-02-2725.02~26.02
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-02-0725.06~27.06
엘가2274-4월세
1,000만원
월 50만원
37.1㎡ (11.2평)
6층화명동2025-02-1225.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 22만원
16.1㎡ (4.9평)
8층구포동2025-02-1425.04~26.03
명가팰리스516월세
200만원
월 47만원
21.1㎡ (6.4평)
12층구포동2025-02-1125.02~26.02
영인파밀리아218-2월세
1,000만원
월 75만원
43.0㎡ (13.0평)
10층구포동2025-02-1825.02~26.02
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 70만원
27.6㎡ (8.4평)
19층화명동2025-02-1325.02~26.02
궁전아이브아파텔406-1월세
1,000만원
월 65만원
47.6㎡ (14.4평)
17층구포동2025-02-2325.03~27.02
엘가2274-4월세
1,000만원
월 55만원
37.1㎡ (11.2평)
3층화명동2025-02-1725.03~26.03
궁전아이브아파텔406-1전세
10,500만원
47.6㎡ (14.4평)
9층구포동2025-02-1925.01~25.07
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
8층구포동2025-02-1125.02~27.02
프라임시티892월세
5,000만원
월 50만원
65.8㎡ (19.9평)
7층화명동2025-02-2225.03~27.03
보금자리326-13월세
500만원
월 40만원
23.2㎡ (7.0평)
3층덕천동2025-02-2125.02~26.02
팍스빌866-25월세
200만원
월 32만원
18.3㎡ (5.5평)
2층구포동2025-02-2125.02~26.02
상뜨레-뷰2274-3월세
300만원
월 32만원
29.6㎡ (9.0평)
5층화명동2025-02-2725.03~26.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
영성빌라(1193-16)1193-16
7,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 38.5㎡
4층구포동2025-02-25다세대
해동그린빌라(1243-7)1243-7
6,150만원
61.0㎡ (18.5평)
대지 32.0㎡
1층구포동2025-02-21다세대
효지트윈빌1232-18
13,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 50.2㎡
3층구포동2025-02-12다세대
포레시티빌900
20,000만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 26.0㎡
3층화명동2025-02-21다세대
신진(848-32)848-32
5,700만원
64.0㎡ (19.4평)
대지 30.1㎡
1층구포동2025-02-18다세대
선문그린빌라1103-16
6,500만원
57.9㎡ (17.5평)
대지 26.5㎡
-1층구포동2025-02-17다세대
성림341-11
6,500만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 39.5㎡
2층덕천동2025-02-11연립다세대
(1197-39)1197-39
5,700만원
73.7㎡ (22.3평)
대지 32.9㎡
-1층구포동2025-02-14다세대
부산하이츠빌라811-57
6,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 33.3㎡
3층구포동2025-02-07연립
해동그린빌라(1243-7)1243-7
4,000만원
56.9㎡ (17.2평)
대지 29.9㎡
4층구포동2025-02-10다세대
신진(848-33)848-33
5,300만원
55.7㎡ (16.8평)
대지 31.6㎡
4층구포동2025-02-04다세대
명신빌라1228-5
6,700만원
55.3㎡ (16.7평)
대지 26.6㎡
2층구포동2025-02-06다세대
남일하이츠빌라1205-33
7,500만원
76.0㎡ (23.0평)
대지 41.9㎡
2층구포동2025-02-05다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 65건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
고운빌라(900-41)900-41전세
8,000만원
72.5㎡ (21.9평)
4층구포동2025-02-09연립
이안가득689-1월세
500만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
2층구포동2025-02-22다세대
이안가득689-1월세
500만원
월 43만원
16.8㎡ (5.1평)
4층구포동2025-02-21다세대
스테이덕천346-9월세
500만원
월 38만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2025-02-14다세대
해피하우스915-34월세
500만원
월 35만원
20.8㎡ (6.3평)
4층구포동2025-02-08다세대
해피하우스915-34월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층구포동2025-02-26다세대
빌퍼스트712-12월세
500만원
월 37만원
15.8㎡ (4.8평)
5층구포동2025-02-20다세대
미광빌336-3월세
3,000만원
월 35만원
25.5㎡ (7.7평)
8층덕천동2025-02-22다세대
동광빌라(1203-2)1203-2월세
1,800만원
월 30만원
63.8㎡ (19.3평)
3층구포동2025-02-13다세대
아델스빌342-1월세
2,000만원
월 38만원
19.8㎡ (6.0평)
2층덕천동2025-02-11다세대
아델스빌342-1월세
500만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
2층덕천동2025-02-03다세대
세현빌라317-9월세
6,000만원
월 40만원
62.3㎡ (18.8평)
3층덕천동2025-02-22다세대
센트럴시티413-12월세
500만원
월 42만원
15.4㎡ (4.7평)
3층구포동2025-02-06다세대
모스1060-46월세
500만원
월 51만원
23.0㎡ (7.0평)
3층구포동2025-02-18다세대
현대빌라1129-5월세
500만원
월 25만원
76.1㎡ (23.0평)
4층구포동2025-02-25다세대
서원하이츠432-6월세
3,000만원
월 50만원
74.6㎡ (22.6평)
5층구포동2025-02-04연립다세대
(321-2)321-2전세
8,000만원
27.3㎡ (8.3평)
5층덕천동2025-02-11다세대
금샘원룸1229-14월세
300만원
월 27만원
18.1㎡ (5.5평)
5층구포동2025-02-17다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
17.5㎡ (5.3평)
3층구포동2025-02-24다세대
포레시티빌900월세
2,000만원
월 65만원
67.8㎡ (20.5평)
4층화명동2025-02-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*답자연녹지지역1,467만원817.2㎡화명동2025-02-21지분
1*답자연녹지지역433만원241.5㎡화명동2025-02-21지분
1***대제3종일반주거지역176,000만원344.0㎡구포동2025-02-26
8**대일반상업지역160,000만원396.7㎡만덕동2025-02-10
4**임야자연녹지지역1,100만원155.0㎡금곡동2025-02-06

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**119,800만원--덕천동2025-02-282020다가구
1***10,800만원--구포동2025-02-281996단독
7**14,800만원--구포동2025-02-181980다가구
6*40,000만원--금곡동2025-02-061996단독
8**30,000만원--만덕동2025-02-061986단독
6*40,000만원--금곡동2025-02-061996다가구
3**35,000만원--덕천동2025-02-031987다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 48건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화명동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2025-02-232010
구포동다가구월세
2,000만원
월 30만원
58.0㎡2025-02-141992
구포동단독월세
200만원
월 25만원
33.0㎡2025-02-251984
구포동다가구월세
3,000만원
월 15만원
42.2㎡2025-02-201991
덕천동다가구월세
100만원
월 22만원
68.9㎡2025-02-131989
덕천동단독월세
3,000만원
월 30만원
75.5㎡2025-02-181983
구포동단독월세
1,000만원
월 35만원
74.4㎡2025-02-102011
만덕동단독월세
1,000만원
월 23만원
60.8㎡2025-02-241997
덕천동다가구월세
200만원
월 43만원
68.6㎡2025-02-121982
덕천동단독전세
7,000만원
126.9㎡2025-02-101984
구포동단독월세
200만원
월 35만원
20.7㎡2025-02-042011
구포동다가구월세
1,000만원
월 30만원
71.0㎡2025-02-121991
구포동단독월세
2,000만원
월 35만원
38.0㎡2025-02-151979
구포동단독월세
2,000만원
월 40만원
48.5㎡2025-02-281973
덕천동단독월세
100만원
월 34만원
30.0㎡2025-02-151984
덕천동단독월세
100만원
월 30만원
154.1㎡2025-02-231985
구포동단독월세
200만원
월 35만원
144.6㎡2025-02-192016
덕천동다가구월세
300만원
월 20만원
123.4㎡2025-02-201986
구포동다가구월세
300만원
월 29만원
109.5㎡2025-02-102010
덕천동다가구월세
2,000만원
월 25만원
123.4㎡2025-02-091986
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2287-1교육연구일반상업13,650만원111.3㎡7층화명동2025-02-28집합
2287-1교육연구일반상업15,500만원131.5㎡7층화명동2025-02-28집합
1296제2종근린생활일반상업24,200만원42.3㎡1층구포동2025-02-17집합
2276-6제2종근린생활일반상업57,000만원136.5㎡2층화명동2025-02-11집합
8**제2종근린생활제2종일반주거90,000만원327.4㎡ 층만덕동2025-02-06일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 411건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld