부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 411건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 68건

🏘️ 연립다세대: 78건

🏡 단독주택: 55건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 3.0억최고가: 8.0억최저가: 0.7억

2025년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 411건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.6억

2건

코오롱하늘채2차

5.4억

2건

화명푸르지오헤리센트

5.2억

3건

e편한세상화명힐스

5.0억

1건

화명2차동원로얄듀크비스타

4.9억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

41건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

46건

중형 (85-115㎡)

3.2억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.6억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

26건

중층 (6-15층)

2.8억

55건

고층 (16층 이상)

3.7억

19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
화명리버빌2차	205동 1885	29,500만원 평당 1,180만원	82.6㎡ (25.0평)	15층	금곡동	2025-02-13	2003	중개거래
대방	1동 388-1	19,000만원 평당 1,053만원	59.7㎡ (18.1평)	8층	덕천동	2025-02-19	1993	중개거래
동원로얄듀크	111동 1150	30,300만원 평당 1,670만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	화명동	2025-02-26	2004	중개거래
유림노르웨이숲	105동동 1293	14,900만원 평당 822만원	59.9㎡ (18.1평)	20층	구포동	2025-02-11	2005	중개거래
삼한힐파크	103동 732	21,200만원 평당 825만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	화명동	2025-02-26	2003	중개거래
동원로얄듀크	112동 1150	33,300만원 평당 1,295만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	화명동	2025-02-22	2004	중개거래
대림타운	105동 1170-1	24,300만원 평당 945만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2025-02-20	1998	중개거래
동원로얄듀크	103동 1150	25,000만원 평당 1,378만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	화명동	2025-02-04	2004	중개거래
대림타운	201동 1170-1	41,000만원 평당 969만원	139.9㎡ (42.3평)	7층	화명동	2025-02-15	1998	중개거래
백양디이스트(1단지)	104동 955	34,200만원 평당 1,330만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	만덕동	2025-02-25	2015	중개거래
화명뜨란채	107동 1895	31,000만원 평당 1,336만원	76.7㎡ (23.2평)	11층	금곡동	2025-02-21	2004	중개거래
도시화명그린(313)	103동 313	16,000만원 평당 884만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	화명동	2025-02-25	1996	중개거래
신화명리버뷰자이	101동 1918	41,000만원 평당 1,595만원	85.0㎡ (25.7평)	26층	금곡동	2025-02-21	2015	중개거래
삼성	6동 290-1	25,000만원 평당 1,005만원	82.2㎡ (24.9평)	13층	만덕동	2025-02-13	1989	중개거래
대림쌍용강변타운	707동 2306	45,800만원 평당 1,782만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	화명동	2025-02-18	2004	중개거래
화명푸르지오헤리센트	101동 2341	48,900만원 평당 2,698만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	화명동	2025-02-17	2021	중개거래
대림타운	205동 1170-1	21,000만원 평당 1,161만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2025-02-14	1998	중개거래
화명2차현대	203동 2307	35,500만원 평당 1,381만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	화명동	2025-02-21	2001	중개거래
벽산그린타운	1동 1246-4	7,800만원 평당 432만원	59.7㎡ (18.1평)	12층	구포동	2025-02-18	1993	중개거래
유림노르웨이숲	106동동 1293	26,000만원 평당 1,012만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	구포동	2025-02-12	2005	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건

평균 보증금: 2.7억원

월세58건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

57건

60-85㎡

1.8억

32건

85㎡ 이상

4.0억

11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
우신	1426-1	전세	4,000만원 월 30만원	57.3㎡ (17.3평)	5층	화명동	2025-02-08	1987
삼한힐파크	732	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	화명동	2025-02-22	2003
대림타운	1170-1	전세	18,000만원 월 15만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	화명동	2025-02-17	1998
이편한세상금정산	962	전세	31,000만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2025-02-07	2021
대림타운	1170-1	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	화명동	2025-02-19	1998
더 래디언트 금정산	960	전세	28,000만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	만덕동	2025-02-25	2019
화명그린파크맨션	1258-1	전세	300만원 월 25만원	43.6㎡ (13.2평)	3층	화명동	2025-02-27	1988
수정강변타운	2322	전세	18,500만원	49.8㎡ (15.1평)	24층	화명동	2025-02-08	2001
기비골마을	814-4	전세	2,000만원 월 40만원	55.8㎡ (16.9평)	1층	덕천동	2025-02-21	1994
화명그린파크맨션	1258-1	전세	500만원 월 10만원	45.5㎡ (13.8평)	4층	화명동	2025-02-07	1988
구포2차봄여름가을겨울	1060-188	전세	3,000만원 월 29만원	50.4㎡ (15.2평)	18층	구포동	2025-02-03	2019
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	27,245만원	84.8㎡ (25.7평)	25층	화명동	2025-02-21	2012
우신	1426-1	전세	500만원 월 40만원	57.3㎡ (17.3평)	5층	화명동	2025-02-22	1987
금곡3단지주공	57-1	전세	6,000만원	41.9㎡ (12.7평)	4층	금곡동	2025-02-22	1994
럭키2	911-3	전세	3,000만원 월 55만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	만덕동	2025-02-21	1992
구포2차봄여름가을겨울	1060-188	전세	2,000만원 월 49만원	50.4㎡ (15.2평)	5층	구포동	2025-02-20	2019
금곡3단지주공	57-1	전세	2,000만원 월 45만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	금곡동	2025-02-14	1994
레지던스라움	2287-3	전세	0만원 월 50만원	28.4㎡ (8.6평)	10층	화명동	2025-02-10	2012
우신	1426-1	전세	2,000만원 월 45만원	57.3㎡ (17.3평)	1층	화명동	2025-02-22	1987
구포대성아파트	923-119	전세	3,000만원 월 20만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	구포동	2025-02-26	1986

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
일호센텀누리	897-25	16,000만원 평당 923만원	57.3㎡ (17.3평)	7층	구포동	2025-02-11	2016
구포오피스텔	586-10	3,300만원 평당 539만원	20.3㎡ (6.1평)	2층	구포동	2025-02-25	2004
다우팰리스	915-23	13,500만원 평당 890만원	50.1㎡ (15.2평)	10층	구포동	2025-02-23	2016
엘가	2274-4	9,000만원 평당 841만원	35.4㎡ (10.7평)	3층	화명동	2025-02-12	2014
궁전아이브아파텔	406-1	10,000만원 평당 680만원	48.6㎡ (14.7평)	14층	구포동	2025-02-09	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

1/4 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
화명리버파크	2278-1	월세	300만원 월 30만원	26.9㎡ (8.2평)	6층	화명동	2025-02-08	25.03~26.03
구포 바우하우스	311-2	월세	9,000만원 월 2만원	28.5㎡ (8.6평)	8층	구포동	2025-02-03	25.02~27.02
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 44만원	27.9㎡ (8.4평)	3층	구포동	2025-02-06	25.02~26.02
효산벨루스	1060-45	월세	300만원 월 57만원	34.6㎡ (10.5평)	12층	구포동	2025-02-12	25.02~27.02
구포 바우하우스	311-2	월세	2,000만원 월 44만원	26.9㎡ (8.1평)	10층	구포동	2025-02-22	25.02~26.02
보성오페라	384-13	월세	500만원 월 38만원	23.0㎡ (7.0평)	6층	덕천동	2025-02-27	25.02~26.02
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	9층	구포동	2025-02-07	25.06~27.06
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 50만원	37.1㎡ (11.2평)	6층	화명동	2025-02-12	25.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,800만원 월 22만원	16.1㎡ (4.9평)	8층	구포동	2025-02-14	25.04~26.03
명가팰리스	516	월세	200만원 월 47만원	21.1㎡ (6.4평)	12층	구포동	2025-02-11	25.02~26.02
영인파밀리아	218-2	월세	1,000만원 월 75만원	43.0㎡ (13.0평)	10층	구포동	2025-02-18	25.02~26.02
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 70만원	27.6㎡ (8.4평)	19층	화명동	2025-02-13	25.02~26.02
궁전아이브아파텔	406-1	월세	1,000만원 월 65만원	47.6㎡ (14.4평)	17층	구포동	2025-02-23	25.03~27.02
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 55만원	37.1㎡ (11.2평)	3층	화명동	2025-02-17	25.03~26.03
궁전아이브아파텔	406-1	전세	10,500만원	47.6㎡ (14.4평)	9층	구포동	2025-02-19	25.01~25.07
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	8층	구포동	2025-02-11	25.02~27.02
프라임시티	892	월세	5,000만원 월 50만원	65.8㎡ (19.9평)	7층	화명동	2025-02-22	25.03~27.03
보금자리	326-13	월세	500만원 월 40만원	23.2㎡ (7.0평)	3층	덕천동	2025-02-21	25.02~26.02
팍스빌	866-25	월세	200만원 월 32만원	18.3㎡ (5.5평)	2층	구포동	2025-02-21	25.02~26.02
상뜨레-뷰	2274-3	월세	300만원 월 32만원	29.6㎡ (9.0평)	5층	화명동	2025-02-27	25.03~26.03

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
영성빌라(1193-16)	1193-16	7,000만원	74.5㎡ (22.5평) 대지 38.5㎡	4층	구포동	2025-02-25	다세대
해동그린빌라(1243-7)	1243-7	6,150만원	61.0㎡ (18.5평) 대지 32.0㎡	1층	구포동	2025-02-21	다세대
효지트윈빌	1232-18	13,000만원	76.5㎡ (23.1평) 대지 50.2㎡	3층	구포동	2025-02-12	다세대
포레시티빌	900	20,000만원	65.4㎡ (19.8평) 대지 26.0㎡	3층	화명동	2025-02-21	다세대
신진(848-32)	848-32	5,700만원	64.0㎡ (19.4평) 대지 30.1㎡	1층	구포동	2025-02-18	다세대
선문그린빌라	1103-16	6,500만원	57.9㎡ (17.5평) 대지 26.5㎡	-1층	구포동	2025-02-17	다세대
성림	341-11	6,500만원	46.5㎡ (14.1평) 대지 39.5㎡	2층	덕천동	2025-02-11	연립다세대
(1197-39)	1197-39	5,700만원	73.7㎡ (22.3평) 대지 32.9㎡	-1층	구포동	2025-02-14	다세대
부산하이츠빌라	811-57	6,500만원	58.6㎡ (17.7평) 대지 33.3㎡	3층	구포동	2025-02-07	연립
해동그린빌라(1243-7)	1243-7	4,000만원	56.9㎡ (17.2평) 대지 29.9㎡	4층	구포동	2025-02-10	다세대
신진(848-33)	848-33	5,300만원	55.7㎡ (16.8평) 대지 31.6㎡	4층	구포동	2025-02-04	다세대
명신빌라	1228-5	6,700만원	55.3㎡ (16.7평) 대지 26.6㎡	2층	구포동	2025-02-06	다세대
남일하이츠빌라	1205-33	7,500만원	76.0㎡ (23.0평) 대지 41.9㎡	2층	구포동	2025-02-05	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 65건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
고운빌라(900-41)	900-41	전세	8,000만원	72.5㎡ (21.9평)	4층	구포동	2025-02-09	연립
이안가득	689-1	월세	500만원 월 45만원	18.3㎡ (5.5평)	2층	구포동	2025-02-22	다세대
이안가득	689-1	월세	500만원 월 43만원	16.8㎡ (5.1평)	4층	구포동	2025-02-21	다세대
스테이덕천	346-9	월세	500만원 월 38만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	덕천동	2025-02-14	다세대
해피하우스	915-34	월세	500만원 월 35만원	20.8㎡ (6.3평)	4층	구포동	2025-02-08	다세대
해피하우스	915-34	월세	500만원 월 40만원	23.5㎡ (7.1평)	5층	구포동	2025-02-26	다세대
빌퍼스트	712-12	월세	500만원 월 37만원	15.8㎡ (4.8평)	5층	구포동	2025-02-20	다세대
미광빌	336-3	월세	3,000만원 월 35만원	25.5㎡ (7.7평)	8층	덕천동	2025-02-22	다세대
동광빌라(1203-2)	1203-2	월세	1,800만원 월 30만원	63.8㎡ (19.3평)	3층	구포동	2025-02-13	다세대
아델스빌	342-1	월세	2,000만원 월 38만원	19.8㎡ (6.0평)	2층	덕천동	2025-02-11	다세대
아델스빌	342-1	월세	500만원 월 35만원	14.9㎡ (4.5평)	2층	덕천동	2025-02-03	다세대
세현빌라	317-9	월세	6,000만원 월 40만원	62.3㎡ (18.8평)	3층	덕천동	2025-02-22	다세대
센트럴시티	413-12	월세	500만원 월 42만원	15.4㎡ (4.7평)	3층	구포동	2025-02-06	다세대
모스	1060-46	월세	500만원 월 51만원	23.0㎡ (7.0평)	3층	구포동	2025-02-18	다세대
현대빌라	1129-5	월세	500만원 월 25만원	76.1㎡ (23.0평)	4층	구포동	2025-02-25	다세대
서원하이츠	432-6	월세	3,000만원 월 50만원	74.6㎡ (22.6평)	5층	구포동	2025-02-04	연립다세대
(321-2)	321-2	전세	8,000만원	27.3㎡ (8.3평)	5층	덕천동	2025-02-11	다세대
금샘원룸	1229-14	월세	300만원 월 27만원	18.1㎡ (5.5평)	5층	구포동	2025-02-17	다세대
구명제이타워	1004-1	월세	500만원 월 45만원	17.5㎡ (5.3평)	3층	구포동	2025-02-24	다세대
포레시티빌	900	월세	2,000만원 월 65만원	67.8㎡ (20.5평)	4층	화명동	2025-02-18	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1*	답	자연녹지지역	1,467만원	817.2㎡	화명동	2025-02-21	지분
1*	답	자연녹지지역	433만원	241.5㎡	화명동	2025-02-21	지분
1***	대	제3종일반주거지역	176,000만원	344.0㎡	구포동	2025-02-26
8**	대	일반상업지역	160,000만원	396.7㎡	만덕동	2025-02-10
4**	임야	자연녹지지역	1,100만원	155.0㎡	금곡동	2025-02-06

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	119,800만원	-	-	덕천동	2025-02-28	2020	다가구
1***	10,800만원	-	-	구포동	2025-02-28	1996	단독
7**	14,800만원	-	-	구포동	2025-02-18	1980	다가구
6*	40,000만원	-	-	금곡동	2025-02-06	1996	단독
8**	30,000만원	-	-	만덕동	2025-02-06	1986	단독
6*	40,000만원	-	-	금곡동	2025-02-06	1996	다가구
3**	35,000만원	-	-	덕천동	2025-02-03	1987	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 48건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화명동	단독	월세	500만원 월 30만원	20.0㎡	2025-02-23	2010
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	58.0㎡	2025-02-14	1992
구포동	단독	월세	200만원 월 25만원	33.0㎡	2025-02-25	1984
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 15만원	42.2㎡	2025-02-20	1991
덕천동	다가구	월세	100만원 월 22만원	68.9㎡	2025-02-13	1989
덕천동	단독	월세	3,000만원 월 30만원	75.5㎡	2025-02-18	1983
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	74.4㎡	2025-02-10	2011
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 23만원	60.8㎡	2025-02-24	1997
덕천동	다가구	월세	200만원 월 43만원	68.6㎡	2025-02-12	1982
덕천동	단독	전세	7,000만원	126.9㎡	2025-02-10	1984
구포동	단독	월세	200만원 월 35만원	20.7㎡	2025-02-04	2011
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	71.0㎡	2025-02-12	1991
구포동	단독	월세	2,000만원 월 35만원	38.0㎡	2025-02-15	1979
구포동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	48.5㎡	2025-02-28	1973
덕천동	단독	월세	100만원 월 34만원	30.0㎡	2025-02-15	1984
덕천동	단독	월세	100만원 월 30만원	154.1㎡	2025-02-23	1985
구포동	단독	월세	200만원 월 35만원	144.6㎡	2025-02-19	2016
덕천동	다가구	월세	300만원 월 20만원	123.4㎡	2025-02-20	1986
구포동	다가구	월세	300만원 월 29만원	109.5㎡	2025-02-10	2010
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 25만원	123.4㎡	2025-02-09	1986

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2287-1	교육연구	일반상업	13,650만원	111.3㎡	7층	화명동	2025-02-28	집합
2287-1	교육연구	일반상업	15,500만원	131.5㎡	7층	화명동	2025-02-28	집합
1296	제2종근린생활	일반상업	24,200만원	42.3㎡	1층	구포동	2025-02-17	집합
2276-6	제2종근린생활	일반상업	57,000만원	136.5㎡	2층	화명동	2025-02-11	집합
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	90,000만원	327.4㎡	층	만덕동	2025-02-06	일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 411건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.