부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 411건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 68건

🏘️ 연립다세대: 78건

🏡 단독주택: 55건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 3.0억최고가: 8.0억최저가: 0.7억

2025년 02월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 411건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.6억

2건

코오롱하늘채2차

5.4억

2건

화명푸르지오헤리센트

5.2억

3건

e편한세상화명힐스

5.0억

1건

화명2차동원로얄듀크비스타

4.9억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

41건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

46건

중형 (85-115㎡)

3.2억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.6억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

26건

중층 (6-15층)

2.8억

55건

고층 (16층 이상)

3.7억

19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
유림2차(1)	203동 96-1	20,500만원 평당 765만원	88.6㎡ (26.8평)	6층	금곡동	2025-02-27	1994	중개거래
화명현대	101동 733	35,500만원 평당 871만원	134.8㎡ (40.8평)	13층	화명동	2025-02-28	1999	중개거래
신도	비동 344-2	11,900만원 평당 803만원	49.0㎡ (14.8평)	1층	덕천동	2025-02-28	1980	중개거래
유림(1차)	1425	12,500만원 평당 691만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	금곡동	2025-02-28	1994	중개거래
화명대우	102동 752	30,700만원 평당 1,169만원	86.8㎡ (26.3평)	7층	화명동	2025-02-12	2000	중개거래
백양산베스티움에코포레	963	30,000만원 평당 1,167만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	만덕동	2025-02-16	2022	중개거래
코오롱하늘채2차	201동 2288	53,000만원 평당 2,063만원	84.9㎡ (25.7평)	22층	화명동	2025-02-27	2002	중개거래
벽산라인타운	204동 774-7	16,000만원 평당 886만원	59.7㎡ (18.1평)	12층	만덕동	2025-02-28	1998	직거래
우신	12동 1426-1	21,600만원 평당 1,247만원	57.3㎡ (17.3평)	5층	화명동	2025-02-15	1987	중개거래
금곡화목타운	105동 97-10	14,300만원 평당 694만원	68.1㎡ (20.6평)	12층	금곡동	2025-02-20	1994	중개거래
롯데낙천대	104동 2264	33,000만원 평당 1,835만원	59.4㎡ (18.0평)	10층	화명동	2025-02-08	2002	중개거래
도시화명그린(206)	206	11,000만원 평당 730만원	49.8㎡ (15.1평)	14층	화명동	2025-02-27	1996	중개거래
롯데낙천대	102동 2264	36,000만원 평당 2,002만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	화명동	2025-02-26	2002	직거래
대림타운	301동 1170-1	25,000만원 평당 972만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2025-02-28	1998	중개거래
금곡8단지주공	805동 810	7,000만원 평당 547만원	42.3㎡ (12.8평)	6층	금곡동	2025-02-20	1996	중개거래
경남아너스빌	101동 196	45,000만원 평당 1,493만원	99.7㎡ (30.1평)	15층	화명동	2025-02-27	1998	직거래
쌍용스윗닷홈	101동 953	36,000만원 평당 1,200만원	99.2㎡ (30.0평)	14층	만덕동	2025-02-20	2005	중개거래
경남아너스빌	105동 196	37,000만원 평당 1,441만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	화명동	2025-02-26	1998	중개거래
율리역벽산블루밍1단지	104동 1915	37,500만원 평당 1,459만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	금곡동	2025-02-23	2014	중개거래
해피투모로우	103동동 972-54	32,700만원 평당 1,446만원	74.8㎡ (22.6평)	2층	구포동	2025-02-22	2018	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건

평균 보증금: 2.7억원

월세58건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

57건

60-85㎡

1.8억

32건

85㎡ 이상

4.0억

11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
상록한신휴플러스	943-1	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2025-02-15	2006
덕천주공1	802	전세	1,000만원 월 30만원	38.6㎡ (11.7평)	5층	덕천동	2025-02-04	1991
구포동원로얄듀크비스타	1296	전세	5,000만원 월 80만원	73.1㎡ (22.1평)	38층	구포동	2025-02-24	2014
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	30,000만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	화명동	2025-02-17	2021
벽산강변타운	188	전세	16,000만원	74.5㎡ (22.5평)	5층	화명동	2025-02-21	1995
백양디이스트(1단지)	955	전세	5,000만원 월 65만원	70.2㎡ (21.2평)	23층	만덕동	2025-02-28	2015
대림타운	1170-1	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	화명동	2025-02-19	1998
동원로얄듀크	1150	전세	25,200만원	60.0㎡ (18.1평)	23층	화명동	2025-02-11	2004
코오롱하늘채2차	2288	전세	33,000만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	화명동	2025-02-20	2002
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	35,000만원	84.8㎡ (25.7평)	2층	화명동	2025-02-09	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	37,800만원	98.1㎡ (29.7평)	32층	화명동	2025-02-17	2012
상록한신휴플러스	943-1	전세	13,000만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	만덕동	2025-02-16	2006
화명그린힐	754	전세	15,000만원	55.4㎡ (16.8평)	12층	화명동	2025-02-16	2003
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	47,500만원	116.0㎡ (35.1평)	16층	화명동	2025-02-12	2012
동원로얄듀크	1150	전세	25,500만원	60.0㎡ (18.1평)	23층	화명동	2025-02-11	2004
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	58,000만원	171.8㎡ (52.0평)	10층	화명동	2025-02-09	2012
화명유림	749	전세	1,500만원 월 50만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	화명동	2025-02-03	2000
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,963만원 월 29만원	59.7㎡ (18.1평)	10층	화명동	2025-02-13	2012
해피투모로우	972-54	전세	0만원 월 25만원	59.4㎡ (18.0평)	7층	구포동	2025-02-10	2018
금곡9단지주공	810	전세	500만원 월 35만원	39.4㎡ (11.9평)	4층	금곡동	2025-02-17	1996

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
일호센텀누리	897-25	16,000만원 평당 923만원	57.3㎡ (17.3평)	7층	구포동	2025-02-11	2016
구포오피스텔	586-10	3,300만원 평당 539만원	20.3㎡ (6.1평)	2층	구포동	2025-02-25	2004
다우팰리스	915-23	13,500만원 평당 890만원	50.1㎡ (15.2평)	10층	구포동	2025-02-23	2016
엘가	2274-4	9,000만원 평당 841만원	35.4㎡ (10.7평)	3층	화명동	2025-02-12	2014
궁전아이브아파텔	406-1	10,000만원 평당 680만원	48.6㎡ (14.7평)	14층	구포동	2025-02-09	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

1/4 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
화명리버파크	2278-1	월세	300만원 월 30만원	26.9㎡ (8.2평)	6층	화명동	2025-02-08	25.03~26.03
구포 바우하우스	311-2	월세	9,000만원 월 2만원	28.5㎡ (8.6평)	8층	구포동	2025-02-03	25.02~27.02
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 44만원	27.9㎡ (8.4평)	3층	구포동	2025-02-06	25.02~26.02
효산벨루스	1060-45	월세	300만원 월 57만원	34.6㎡ (10.5평)	12층	구포동	2025-02-12	25.02~27.02
구포 바우하우스	311-2	월세	2,000만원 월 44만원	26.9㎡ (8.1평)	10층	구포동	2025-02-22	25.02~26.02
보성오페라	384-13	월세	500만원 월 38만원	23.0㎡ (7.0평)	6층	덕천동	2025-02-27	25.02~26.02
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	9층	구포동	2025-02-07	25.06~27.06
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 50만원	37.1㎡ (11.2평)	6층	화명동	2025-02-12	25.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설	1060-422	월세	2,800만원 월 22만원	16.1㎡ (4.9평)	8층	구포동	2025-02-14	25.04~26.03
명가팰리스	516	월세	200만원 월 47만원	21.1㎡ (6.4평)	12층	구포동	2025-02-11	25.02~26.02
영인파밀리아	218-2	월세	1,000만원 월 75만원	43.0㎡ (13.0평)	10층	구포동	2025-02-18	25.02~26.02
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 70만원	27.6㎡ (8.4평)	19층	화명동	2025-02-13	25.02~26.02
궁전아이브아파텔	406-1	월세	1,000만원 월 65만원	47.6㎡ (14.4평)	17층	구포동	2025-02-23	25.03~27.02
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 55만원	37.1㎡ (11.2평)	3층	화명동	2025-02-17	25.03~26.03
궁전아이브아파텔	406-1	전세	10,500만원	47.6㎡ (14.4평)	9층	구포동	2025-02-19	25.01~25.07
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	8층	구포동	2025-02-11	25.02~27.02
프라임시티	892	월세	5,000만원 월 50만원	65.8㎡ (19.9평)	7층	화명동	2025-02-22	25.03~27.03
보금자리	326-13	월세	500만원 월 40만원	23.2㎡ (7.0평)	3층	덕천동	2025-02-21	25.02~26.02
팍스빌	866-25	월세	200만원 월 32만원	18.3㎡ (5.5평)	2층	구포동	2025-02-21	25.02~26.02
상뜨레-뷰	2274-3	월세	300만원 월 32만원	29.6㎡ (9.0평)	5층	화명동	2025-02-27	25.03~26.03

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
영성빌라(1193-16)	1193-16	7,000만원	74.5㎡ (22.5평) 대지 38.5㎡	4층	구포동	2025-02-25	다세대
해동그린빌라(1243-7)	1243-7	6,150만원	61.0㎡ (18.5평) 대지 32.0㎡	1층	구포동	2025-02-21	다세대
효지트윈빌	1232-18	13,000만원	76.5㎡ (23.1평) 대지 50.2㎡	3층	구포동	2025-02-12	다세대
포레시티빌	900	20,000만원	65.4㎡ (19.8평) 대지 26.0㎡	3층	화명동	2025-02-21	다세대
신진(848-32)	848-32	5,700만원	64.0㎡ (19.4평) 대지 30.1㎡	1층	구포동	2025-02-18	다세대
선문그린빌라	1103-16	6,500만원	57.9㎡ (17.5평) 대지 26.5㎡	-1층	구포동	2025-02-17	다세대
성림	341-11	6,500만원	46.5㎡ (14.1평) 대지 39.5㎡	2층	덕천동	2025-02-11	연립다세대
(1197-39)	1197-39	5,700만원	73.7㎡ (22.3평) 대지 32.9㎡	-1층	구포동	2025-02-14	다세대
부산하이츠빌라	811-57	6,500만원	58.6㎡ (17.7평) 대지 33.3㎡	3층	구포동	2025-02-07	연립
해동그린빌라(1243-7)	1243-7	4,000만원	56.9㎡ (17.2평) 대지 29.9㎡	4층	구포동	2025-02-10	다세대
신진(848-33)	848-33	5,300만원	55.7㎡ (16.8평) 대지 31.6㎡	4층	구포동	2025-02-04	다세대
명신빌라	1228-5	6,700만원	55.3㎡ (16.7평) 대지 26.6㎡	2층	구포동	2025-02-06	다세대
남일하이츠빌라	1205-33	7,500만원	76.0㎡ (23.0평) 대지 41.9㎡	2층	구포동	2025-02-05	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 65건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
고운빌라(900-41)	900-41	전세	8,000만원	72.5㎡ (21.9평)	4층	구포동	2025-02-09	연립
이안가득	689-1	월세	500만원 월 45만원	18.3㎡ (5.5평)	2층	구포동	2025-02-22	다세대
이안가득	689-1	월세	500만원 월 43만원	16.8㎡ (5.1평)	4층	구포동	2025-02-21	다세대
스테이덕천	346-9	월세	500만원 월 38만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	덕천동	2025-02-14	다세대
해피하우스	915-34	월세	500만원 월 35만원	20.8㎡ (6.3평)	4층	구포동	2025-02-08	다세대
해피하우스	915-34	월세	500만원 월 40만원	23.5㎡ (7.1평)	5층	구포동	2025-02-26	다세대
빌퍼스트	712-12	월세	500만원 월 37만원	15.8㎡ (4.8평)	5층	구포동	2025-02-20	다세대
미광빌	336-3	월세	3,000만원 월 35만원	25.5㎡ (7.7평)	8층	덕천동	2025-02-22	다세대
동광빌라(1203-2)	1203-2	월세	1,800만원 월 30만원	63.8㎡ (19.3평)	3층	구포동	2025-02-13	다세대
아델스빌	342-1	월세	2,000만원 월 38만원	19.8㎡ (6.0평)	2층	덕천동	2025-02-11	다세대
아델스빌	342-1	월세	500만원 월 35만원	14.9㎡ (4.5평)	2층	덕천동	2025-02-03	다세대
세현빌라	317-9	월세	6,000만원 월 40만원	62.3㎡ (18.8평)	3층	덕천동	2025-02-22	다세대
센트럴시티	413-12	월세	500만원 월 42만원	15.4㎡ (4.7평)	3층	구포동	2025-02-06	다세대
모스	1060-46	월세	500만원 월 51만원	23.0㎡ (7.0평)	3층	구포동	2025-02-18	다세대
현대빌라	1129-5	월세	500만원 월 25만원	76.1㎡ (23.0평)	4층	구포동	2025-02-25	다세대
서원하이츠	432-6	월세	3,000만원 월 50만원	74.6㎡ (22.6평)	5층	구포동	2025-02-04	연립다세대
(321-2)	321-2	전세	8,000만원	27.3㎡ (8.3평)	5층	덕천동	2025-02-11	다세대
금샘원룸	1229-14	월세	300만원 월 27만원	18.1㎡ (5.5평)	5층	구포동	2025-02-17	다세대
구명제이타워	1004-1	월세	500만원 월 45만원	17.5㎡ (5.3평)	3층	구포동	2025-02-24	다세대
포레시티빌	900	월세	2,000만원 월 65만원	67.8㎡ (20.5평)	4층	화명동	2025-02-18	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1*	답	자연녹지지역	1,467만원	817.2㎡	화명동	2025-02-21	지분
1*	답	자연녹지지역	433만원	241.5㎡	화명동	2025-02-21	지분
1***	대	제3종일반주거지역	176,000만원	344.0㎡	구포동	2025-02-26
8**	대	일반상업지역	160,000만원	396.7㎡	만덕동	2025-02-10
4**	임야	자연녹지지역	1,100만원	155.0㎡	금곡동	2025-02-06

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	119,800만원	-	-	덕천동	2025-02-28	2020	다가구
1***	10,800만원	-	-	구포동	2025-02-28	1996	단독
7**	14,800만원	-	-	구포동	2025-02-18	1980	다가구
6*	40,000만원	-	-	금곡동	2025-02-06	1996	단독
8**	30,000만원	-	-	만덕동	2025-02-06	1986	단독
6*	40,000만원	-	-	금곡동	2025-02-06	1996	다가구
3**	35,000만원	-	-	덕천동	2025-02-03	1987	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 48건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
덕천동	다가구	월세	100만원 월 39만원	16.8㎡	2025-02-24
화명동	단독	월세	1,000만원 월 38만원	94.9㎡	2025-02-23	2017
화명동	단독	월세	1,500만원 월 33만원	94.9㎡	2025-02-28
구포동	다가구	전세	3,500만원	45.0㎡	2025-02-27	2001
구포동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	49.4㎡	2025-02-26	1975
구포동	단독	월세	500만원 월 45만원	50.0㎡	2025-02-19	1990
구포동	단독	월세	500만원 월 42만원	14.9㎡	2025-02-22	2021
구포동	단독	월세	3,500만원 월 10만원	21.4㎡	2025-02-19
덕천동	다가구	월세	300만원 월 30만원	23.0㎡	2025-02-24	2009
화명동	다가구	월세	100만원 월 100만원	23.1㎡	2025-02-22	2011
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	28.4㎡	2025-02-16	2014
덕천동	다가구	월세	3,000만원 월 30만원	66.2㎡	2025-02-20	2020
만덕동	다가구	월세	200만원 월 20만원	194.8㎡	2025-02-21	1988
덕천동	다가구	월세	300만원 월 38만원	85.6㎡	2025-02-20	2018
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	79.3㎡	2025-02-20	1991
구포동	다가구	월세	300만원 월 35만원	23.0㎡	2025-02-19	2014
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	35.2㎡	2025-02-19	1992
화명동	단독	월세	500만원 월 30만원	30.0㎡	2025-02-09	2012
구포동	다가구	전세	5,700만원	89.5㎡	2025-02-14	1992
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	16.6㎡	2025-02-17	2019

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2287-1	교육연구	일반상업	13,650만원	111.3㎡	7층	화명동	2025-02-28	집합
2287-1	교육연구	일반상업	15,500만원	131.5㎡	7층	화명동	2025-02-28	집합
1296	제2종근린생활	일반상업	24,200만원	42.3㎡	1층	구포동	2025-02-17	집합
2276-6	제2종근린생활	일반상업	57,000만원	136.5㎡	2층	화명동	2025-02-11	집합
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	90,000만원	327.4㎡	층	만덕동	2025-02-06	일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 북구 지역에서는 총 411건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.