🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 412건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 59건
🏘️ 연립다세대: 68건
🏡 단독주택: 67건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 3.2억최고가: 7.9억최저가: 0.6억

2025년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 412건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 7.9억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 4.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
59건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
65건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
2건
평균 2.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.0억
4건
화명플리체비스타동원
5.5억
1건
e편한세상화명힐스
5.2억
1건
화명동롯데캐슬멤버스
5.2억
2건
화명2차동원로얄듀크비스타
5.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
40건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
48건
중형 (85-115㎡)
2.8억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
24건
중층 (6-15층)
2.8억
42건
고층 (16층 이상)
4.0억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
경남아너스빌102동 196
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
17층화명동2025-03-221998중개거래
대림타운404동 1170-1
31,700만원
평당 1,233만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2025-03-221998중개거래
금정산센트럴포레602동 830-49
27,500만원
평당 1,517만원
59.9㎡
(18.1평)
5층만덕동2025-03-222011중개거래
수정강변타운104동 2322
24,700만원
평당 1,371만원
59.6㎡
(18.0평)
7층화명동2025-03-222001중개거래
구포현대2동동 1103-2
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
11층구포동2025-03-221994중개거래
대성타워101동 927-1
19,500만원
평당 759만원
84.9㎡
(25.7평)
16층만덕동2025-03-221991직거래
그린코아602동 216-7
15,500만원
평당 678만원
75.6㎡
(22.9평)
14층만덕동2025-03-221991중개거래
대성하이츠빌64-4
15,500만원
평당 603만원
84.9㎡
(25.7평)
7층금곡동2025-03-222002중개거래
백양1동 1243-9
13,000만원
평당 519만원
82.7㎡
(25.0평)
13층구포동2025-03-221992중개거래
화명롯데캐슬카이저706동 2324
59,000만원
평당 2,301만원
84.8㎡
(25.6평)
4층화명동2025-03-212012중개거래
화명플리체비스타동원104동동 2342
54,500만원
평당 2,130만원
84.6㎡
(25.6평)
24층화명동2025-03-212022중개거래
화명동롯데캐슬멤버스101동 1130-9
49,500만원
평당 1,261만원
129.7㎡
(39.2평)
23층화명동2025-03-212007직거래
대림쌍용강변타운701동 2306
36,000만원
평당 1,987만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2025-03-212004중개거래
백양디이스트(4단지)401동 957
31,350만원
평당 1,435만원
72.2㎡
(21.9평)
7층만덕동2025-03-212015중개거래
화명현대102동 733
29,850만원
평당 987만원
100.0㎡
(30.2평)
8층화명동2025-03-211999중개거래
벽산강변타운105동 188
20,200만원
평당 787만원
84.9㎡
(25.7평)
15층화명동2025-03-211995중개거래
협성파크103동 670-1
15,000만원
평당 689만원
72.0㎡
(21.8평)
23층만덕동2025-03-211997중개거래
태경(구들산1길 6)동 1251-2
11,000만원
평당 428만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구포동2025-03-211992직거래
화명롯데캐슬카이저304동 2324
65,500만원
평당 2,553만원
84.8㎡
(25.7평)
9층화명동2025-03-202012중개거래
이편한세상금정산203동 962
40,800만원
평당 1,588만원
84.9㎡
(25.7평)
12층만덕동2025-03-202021중개거래
← 이전123455 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 2.2억원
월세49건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
52건
60-85㎡
1.7억
41건
85㎡ 이상
2.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코오롱하늘채2차2288전세
28,000만원
59.8㎡
(18.1평)
27층화명동2025-03-272002
삼한힐파크732전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층화명동2025-03-182003
구포현대1103-2전세
2,000만원
월 45만원
59.3㎡
(17.9평)
13층구포동2025-03-241994
백양디이스트(1단지)955전세
25,000만원
70.2㎡
(21.2평)
22층만덕동2025-03-152015
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,395만원
84.8㎡
(25.7평)
16층화명동2025-03-102012
벽산강변타운188전세
16,000만원
74.5㎡
(22.5평)
5층화명동2025-03-291995
e편한세상화명힐스1293-1전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-03-192015
기비골마을814-4전세
12,000만원
55.8㎡
(16.9평)
7층덕천동2025-03-051994
구포봄여름가을겨울아파트394전세
3,000만원
월 60만원
52.1㎡
(15.8평)
19층구포동2025-03-152017
화명푸르지오헤리센트2341전세
26,250만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화명동2025-03-292021
대성타워927-1전세
17,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층만덕동2025-03-081991
기비골마을814-4전세
11,000만원
44.9㎡
(13.6평)
6층덕천동2025-03-101994
이편한세상금정산962전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층만덕동2025-03-222021
백양산베스티움에코포레963전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2025-03-182022
도시화명그린(295)295전세
10,000만원
49.4㎡
(14.9평)
4층화명동2025-03-181996
금곡화목타운97-10전세
11,000만원
68.1㎡
(20.6평)
11층금곡동2025-03-151994
구포봄여름가을겨울아파트394전세
3,000만원
월 60만원
52.1㎡
(15.8평)
19층구포동2025-03-152017
덕천주공1802전세
1,000만원
월 30만원
44.9㎡
(13.6평)
2층덕천동2025-03-181991
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,878만원
59.7㎡
(18.1평)
14층화명동2025-03-102012
구포현대1103-2전세
2,000만원
월 45만원
59.3㎡
(17.9평)
13층구포동2025-03-241994
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 59건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
더리원562월세
1,900만원
월 30만원
31.9㎡ (9.7평)
2층구포동2025-03-08
이안가득689-1월세
500만원
월 49만원
22.8㎡ (6.9평)
5층구포동2025-03-2525.03~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-03-1825.04~26.04
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
10층구포동2025-03-1225.04~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
8층구포동2025-03-0425.04~26.04
구포 바우하우스311-2월세
2,000만원
월 42만원
26.9㎡ (8.1평)
12층구포동2025-03-2825.03~26.03
일호코아루897-5월세
7,000만원
월 20만원
56.8㎡ (17.2평)
8층구포동2025-03-2925.04~27.04
센트럴파크387-16월세
1,000만원
월 34만원
18.5㎡ (5.6평)
2층덕천동2025-03-0825.03~26.03
해광오피스텔417-5월세
300만원
월 27만원
24.3㎡ (7.4평)
6층덕천동2025-03-2425.04~26.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 32만원
26.6㎡ (8.0평)
8층화명동2025-03-2125.03~26.03
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.4㎡ (10.4평)
10층구포동2025-03-2925.04~26.04
주건축물제1동1049-21월세
2,000만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
2층구포동2025-03-2525.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 14만원
16.1㎡ (4.9평)
2층구포동2025-03-0625.04~26.04
효산벨루스1060-45월세
1,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
10층구포동2025-03-1725.04~26.04
성진타워451-48전세
5,000만원
22.0㎡ (6.7평)
3층덕천동2025-03-2425.04~27.04
지오스카이뷰1060-402전세
13,000만원
59.2㎡ (17.9평)
6층구포동2025-03-1025.04~27.04
덕천역 이즈 카운티355-4월세
2,000만원
월 55만원
59.3㎡ (17.9평)
9층덕천동2025-03-0725.03~26.03
스마일오피스텔326-1월세
2,800만원
월 52만원
37.1㎡ (11.2평)
7층덕천동2025-03-3125.03~26.03
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
17층화명동2025-03-2425.03~26.03
유니다로얄348-2월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
8층덕천동2025-03-2925.03~26.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
중앙파크빌라1235-26
4,500만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 25.3㎡
1층구포동2025-03-27다세대
현대레포션924
18,300만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
1층만덕동2025-03-21연립
서동빌라(816-23)816-23
4,600만원
57.4㎡ (17.4평)
대지 24.5㎡
1층구포동2025-03-31다세대
덕천빌라A340-2
12,000만원
77.1㎡ (23.3평)
대지 40.9㎡
2층덕천동2025-03-28다세대
혜림그린빌라1254-4
3,300만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 23.8㎡
-1층구포동2025-03-26다세대
신만덕휴142-1
17,700만원
67.0㎡ (20.3평)
대지 40.7㎡
4층만덕동2025-03-31다세대
화목빌라254-3
8,000만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 34.7㎡
4층만덕동2025-03-24다세대
구포빌라1258-21
3,400만원
35.9㎡ (10.9평)
대지 20.0㎡
4층구포동2025-03-28다세대
성광그린빌라1213-3
3,300만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 13.5㎡
1층구포동2025-03-15다세대
동국(432-27)432-27
9,000만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 24.9㎡
1층덕천동2025-03-24다세대
혜주빌라(912-3)912-3
3,850만원
23.2㎡ (7.0평)
대지 11.1㎡
1층구포동2025-03-22다세대
세현빌라317-9
21,000만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 38.5㎡
4층덕천동2025-03-22다세대
신방빌라1241-69
3,700만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 21.9㎡
3층구포동2025-03-21다세대
동일빌리지866-12
7,400만원
75.0㎡ (22.7평)
대지 50.8㎡
1층구포동2025-03-17다세대
청호그린빌라(1203-11)1203-11
3,300만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 25.9㎡
1층구포동2025-03-17다세대
영성무지개빌라800-17
6,800만원
44.5㎡ (13.4평)
대지 22.5㎡
3층덕천동2025-03-11다세대
정화맨션(405-28)405-28
8,000만원
63.2㎡ (19.1평)
대지 42.1㎡
2층덕천동2025-03-08연립
거남빌라(336-38)336-38
13,800만원
77.1㎡ (23.3평)
대지 36.2㎡
3층덕천동2025-03-11다세대
중앙파크빌라1235-26
4,300만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 25.3㎡
1층구포동2025-03-12다세대
무지개빌라1206-10
8,200만원
64.8㎡ (19.6평)
대지 27.7㎡
2층구포동2025-03-04다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아델하우스417-10월세
300만원
월 30만원
15.3㎡ (4.6평)
5층덕천동2025-03-12다세대
트윈파크1192월세
500만원
월 41만원
26.1㎡ (7.9평)
8층금곡동2025-03-03다세대
백양하이츠빌라(1204-56)1204-56월세
1,000만원
월 40만원
53.5㎡ (16.2평)
4층구포동2025-03-08다세대
(1060-27)1060-27월세
2,000만원
월 65만원
30.0㎡ (9.1평)
5층구포동2025-03-07다세대
(1202-1)1202-1전세
6,000만원
44.1㎡ (13.3평)
5층구포동2025-03-01다세대
← 이전1233 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*답자연녹지지역15,300만원160.5㎡만덕동2025-03-15
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-15지분
1***도로제3종일반주거지역33,786만원68.0㎡구포동2025-03-14
1***도로제3종일반주거지역42,232만원85.0㎡구포동2025-03-14
3**도로제2종일반주거지역280만원13.3㎡화명동2025-03-24지분
1***도로제3종일반주거지역7,672만원14.0㎡구포동2025-03-14
3**도로제2종일반주거지역240만원11.5㎡화명동2025-03-24지분
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-19지분
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-14지분
산5*임야개발제한구역500만원3447.7㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역520만원22.6㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역730만원31.9㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역280만원13.3㎡화명동2025-03-17지분
3**도로제2종일반주거지역320만원15.4㎡화명동2025-03-17지분
산2*임야제2종일반주거지역400만원3.3㎡금곡동2025-03-12지분
산2*임야제2종일반주거지역1,000만원9.9㎡금곡동2025-03-12지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**45,000만원--덕천동2025-03-151988단독
1***14,000만원--구포동2025-03-061992다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 65건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동단독월세
3,000만원
월 30만원
57.0㎡2025-03-141984
구포동다가구전세
6,000만원
80.0㎡2025-03-051992
구포동다가구월세
2,500만원
월 20만원
35.0㎡2025-03-041978
덕천동다가구월세
200만원
월 20만원
196.5㎡2025-03-151990
만덕동단독전세
2,500만원
164.3㎡2025-03-251987
화명동단독월세
500만원
월 30만원
233.6㎡2025-03-291988
덕천동단독월세
100만원
월 15만원
35.0㎡2025-03-121984
구포동다가구월세
400만원
월 35만원
35.0㎡2025-03-242010
덕천동다가구월세
100만원
월 28만원
110.4㎡2025-03-192008
덕천동단독월세
3,500만원
월 25만원
59.0㎡2025-03-131988
화명동단독월세
1,000만원
월 40만원
45.0㎡2025-03-111987
구포동다가구전세
3,000만원
50.0㎡2025-03-251991
구포동단독월세
3,500만원
월 20만원
62.8㎡2025-03-301993
만덕동단독월세
1,000만원
월 35만원
55.0㎡2025-03-151993
구포동다가구월세
2,000만원
월 30만원
61.2㎡2025-03-071994
구포동단독월세
100만원
월 25만원
106.7㎡2025-03-062010
덕천동다가구전세
6,000만원
50.0㎡2025-03-051988
덕천동단독월세
300만원
월 25만원
27.0㎡2025-03-011980
만덕동단독월세
300만원
월 20만원
195.5㎡2025-03-281986
만덕동단독월세
2,000만원
월 10만원
126.7㎡2025-03-251983
1234다음 →1 / 4 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거35,300만원398.1㎡ 층만덕동2025-03-31일반
373-1제1종근린생활제3종일반주거17,000만원40.0㎡1층덕천동2025-03-17집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 412건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)