🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 393건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 61건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏡 단독주택: 69건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.9억최저가: 0.6억

2025년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 393건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.9억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
58건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
2건
평균 2.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.7억
2건
대림쌍용강변타운
5.8억
2건
화명플리체비스타동원
5.5억
1건
e편한세상화명힐스
5.2억
1건
화명동롯데캐슬멤버스
5.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
43건
중소형 (60-85㎡)
2.9억
45건
중형 (85-115㎡)
2.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
5.7억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
22건
중층 (6-15층)
2.3억
44건
고층 (16층 이상)
3.9억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
이편한세상금정산203동 962
43,800만원
평당 1,705만원
84.9㎡
(25.7평)
9층만덕동2025-03-282021중개거래
동원역삼정그린코아105동 832
24,900만원
평당 1,377만원
59.8㎡
(18.1평)
7층금곡동2025-03-282014중개거래
화명뜨란채105동 1895
26,000만원
평당 1,438만원
59.8㎡
(18.1평)
13층금곡동2025-03-262004직거래
이편한세상금정산210동 962
44,500만원
평당 1,732만원
84.9㎡
(25.7평)
25층만덕동2025-03-262021중개거래
대성타워101동 927-1
19,500만원
평당 759만원
84.9㎡
(25.7평)
16층만덕동2025-03-221991직거래
파크블루9차1060-495
26,000만원
평당 2,009만원
42.8㎡
(12.9평)
9층구포동2025-03-112018직거래
백양디이스트(4단지)401동 957
29,000만원
평당 1,327만원
72.2㎡
(21.9평)
1층만덕동2025-03-262015직거래
덕천삼정그린코아105동 373-1
37,200만원
평당 1,573만원
78.2㎡
(23.7평)
16층덕천동2025-03-202007중개거래
동원로얄듀크111동 1150
31,500만원
평당 1,736만원
60.0㎡
(18.1평)
23층화명동2025-03-282004중개거래
경남아너스빌107동 196
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
5층화명동2025-03-271998중개거래
레지던스라움1동 2287-3
11,000만원
평당 1,219만원
29.8㎡
(9.0평)
13층화명동2025-03-272012중개거래
대림타운202동 1170-1
22,500만원
평당 1,244만원
59.8㎡
(18.1평)
7층화명동2025-03-271998중개거래
수정강변타운2322
27,000만원
평당 1,503만원
59.4㎡
(18.0평)
10층화명동2025-03-202001중개거래
대림쌍용강변타운702동 2306
37,500만원
평당 2,070만원
59.9㎡
(18.1평)
6층화명동2025-03-222004중개거래
벽산강변타운105동 188
25,500만원
평당 993만원
84.9㎡
(25.7평)
17층화명동2025-03-191995중개거래
지평웰리브399
23,000만원
평당 970만원
78.4㎡
(23.7평)
12층구포동2025-03-262017중개거래
화명2차현대2307
28,500만원
평당 1,572만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2025-03-192001중개거래
코오롱하늘채1차108동 2290
31,400만원
평당 1,732만원
59.9㎡
(18.1평)
10층화명동2025-03-022002중개거래
만덕3휴먼시아203동 954
30,500만원
평당 1,346만원
74.9㎡
(22.7평)
14층만덕동2025-03-132009직거래
백양디이스트(1단지)101동 955
25,500만원
평당 1,425만원
59.1㎡
(17.9평)
27층만덕동2025-03-252015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.2억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
51건
60-85㎡
1.7억
42건
85㎡ 이상
2.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구포현대1103-2전세
2,000만원
월 45만원
59.3㎡
(17.9평)
13층구포동2025-03-241994
백양디이스트(1단지)955전세
25,000만원
70.2㎡
(21.2평)
22층만덕동2025-03-152015
덕천주공1802전세
1,000만원
월 35만원
41.3㎡
(12.5평)
5층덕천동2025-03-241991
구포현대1103-2전세
18,000만원
72.9㎡
(22.0평)
15층구포동2025-03-291994
화명롯데캐슬카이저2324전세
3,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
11층화명동2025-03-012012
화명그린파크맨션1258-1전세
300만원
월 15만원
43.6㎡
(13.2평)
2층화명동2025-03-081988
코오롱하늘채1차2290전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-03-222002
화명롯데캐슬카이저2324전세
13,914만원
월 12만원
59.7㎡
(18.1평)
2층화명동2025-03-022012
아덴펜트하우스2270-5전세
400만원
월 40만원
23.4㎡
(7.1평)
9층화명동2025-03-142021
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,948만원
84.8㎡
(25.7평)
5층화명동2025-03-312012
백양산베스티움에코포레963전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2025-03-182022
동우빌라422-8전세
4,000만원
월 30만원
64.6㎡
(19.5평)
1층구포동2025-03-212002
율리역벽산블루밍1단지1915전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층금곡동2025-03-152014
무궁화(337-2)337-2전세
500만원
월 35만원
43.3㎡
(13.1평)
5층덕천동2025-03-151983
금곡6단지주공1110전세
9,500만원
49.3㎡
(14.9평)
11층금곡동2025-03-151995
포레나부산덕천3차361전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층덕천동2025-03-072025
롯데낙천대2264전세
27,000만원
59.4㎡
(18.0평)
1층화명동2025-03-272002
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 150만원
115.0㎡
(34.8평)
19층화명동2025-03-032012
포레나부산덕천2차823전세
32,000만원
74.7㎡
(22.6평)
17층덕천동2025-03-152023
동원역삼정그린코아832전세
12,483만원
월 16만원
59.8㎡
(18.1평)
28층금곡동2025-03-272014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,200만원
평당 450만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화명동2025-03-312004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,400만원
평당 585만원
24.9㎡
(7.5평)
5층화명동2025-03-142004
세종아빌로스409-5
9,000만원
평당 484만원
61.5㎡
(18.6평)
6층구포동2025-03-092014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이안가득689-1월세
500만원
월 49만원
22.8㎡ (6.9평)
5층구포동2025-03-2525.03~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-03-1825.04~26.04
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
10층구포동2025-03-1225.04~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
8층구포동2025-03-0425.04~26.04
구포 바우하우스311-2월세
2,000만원
월 42만원
26.9㎡ (8.1평)
12층구포동2025-03-2825.03~26.03
일호코아루897-5월세
7,000만원
월 20만원
56.8㎡ (17.2평)
8층구포동2025-03-2925.04~27.04
센트럴파크387-16월세
1,000만원
월 34만원
18.5㎡ (5.6평)
2층덕천동2025-03-0825.03~26.03
해광오피스텔417-5월세
300만원
월 27만원
24.3㎡ (7.4평)
6층덕천동2025-03-2425.04~26.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 32만원
26.6㎡ (8.0평)
8층화명동2025-03-2125.03~26.03
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.4㎡ (10.4평)
10층구포동2025-03-2925.04~26.04
주건축물제1동1049-21월세
2,000만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
2층구포동2025-03-2525.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 14만원
16.1㎡ (4.9평)
2층구포동2025-03-0625.04~26.04
효산벨루스1060-45월세
1,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
10층구포동2025-03-1725.04~26.04
성진타워451-48전세
5,000만원
22.0㎡ (6.7평)
3층덕천동2025-03-2425.04~27.04
지오스카이뷰1060-402전세
13,000만원
59.2㎡ (17.9평)
6층구포동2025-03-1025.04~27.04
덕천역 이즈 카운티355-4월세
2,000만원
월 55만원
59.3㎡ (17.9평)
9층덕천동2025-03-0725.03~26.03
스마일오피스텔326-1월세
2,800만원
월 52만원
37.1㎡ (11.2평)
7층덕천동2025-03-3125.03~26.03
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
17층화명동2025-03-2425.03~26.03
유니다로얄348-2월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
8층덕천동2025-03-2925.03~26.03
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 45만원
40.6㎡ (12.3평)
7층화명동2025-03-1825.03~26.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
은마아파트(7~12동)779전세
9,000만원
65.9㎡ (19.9평)
1층덕천동2025-03-28연립다세대
부산하이츠빌라811-57전세
6,000만원
58.6㎡ (17.7평)
4층구포동2025-03-26연립
스테이덕천346-9월세
500만원
월 41만원
15.7㎡ (4.8평)
5층덕천동2025-03-14다세대
스테이덕천346-9월세
200만원
월 42만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2025-03-07다세대
동원빌라1133-6전세
8,000만원
66.2㎡ (20.0평)
3층화명동2025-03-15다세대
동원빌라1133-6전세
8,000만원
66.2㎡ (20.0평)
3층화명동2025-03-15다세대
목련빌라(1215-36)1215-36월세
2,000만원
월 35만원
74.8㎡ (22.6평)
4층구포동2025-03-27다세대
은성642-12월세
2,000만원
월 33만원
55.2㎡ (16.7평)
2층만덕동2025-03-05연립
덕진빌426-32월세
500만원
월 33만원
12.4㎡ (3.7평)
2층덕천동2025-03-15다세대
장원365-1전세
7,000만원
44.9㎡ (13.6평)
3층화명동2025-03-30다세대
휴먼하우스451-29월세
1,000만원
월 38만원
28.1㎡ (8.5평)
4층덕천동2025-03-31연립
로하스빌1252-5월세
300만원
월 35만원
20.4㎡ (6.2평)
2층구포동2025-03-29다세대
모스1060-46월세
300만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
4층구포동2025-03-14다세대
엘리트빌428-28월세
300만원
월 32만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2025-03-18다세대
하승메르디앙915-28월세
1,000만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
8층구포동2025-03-29다세대
해피하우스915-34전세
4,000만원
20.8㎡ (6.3평)
3층구포동2025-03-27연립다세대
은마아파트(7~12동)779전세
9,000만원
65.9㎡ (19.9평)
1층덕천동2025-03-28연립다세대
스마트웰A605-10월세
500만원
월 30만원
20.0㎡ (6.1평)
3층만덕동2025-03-28다세대
청송빌322-19월세
100만원
월 35만원
13.1㎡ (4.0평)
3층덕천동2025-03-23다세대
일동861-9월세
500만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
2층만덕동2025-03-14연립다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*답자연녹지지역15,300만원160.5㎡만덕동2025-03-15
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-15지분
1***도로제3종일반주거지역33,786만원68.0㎡구포동2025-03-14
1***도로제3종일반주거지역42,232만원85.0㎡구포동2025-03-14
3**도로제2종일반주거지역280만원13.3㎡화명동2025-03-24지분
1***도로제3종일반주거지역7,672만원14.0㎡구포동2025-03-14
3**도로제2종일반주거지역240만원11.5㎡화명동2025-03-24지분
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-19지분
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-14지분
산5*임야개발제한구역500만원3447.7㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역520만원22.6㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역730만원31.9㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역280만원13.3㎡화명동2025-03-17지분
3**도로제2종일반주거지역320만원15.4㎡화명동2025-03-17지분
산2*임야제2종일반주거지역400만원3.3㎡금곡동2025-03-12지분
산2*임야제2종일반주거지역1,000만원9.9㎡금곡동2025-03-12지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**45,000만원--덕천동2025-03-151988단독
1***14,000만원--구포동2025-03-061992다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동단독월세
3,000만원
월 30만원
57.0㎡2025-03-141984
구포동다가구전세
6,000만원
80.0㎡2025-03-051992
구포동다가구월세
2,500만원
월 20만원
35.0㎡2025-03-041978
만덕동단독전세
2,500만원
164.3㎡2025-03-251987
화명동단독월세
500만원
월 30만원
233.6㎡2025-03-291988
만덕동단독전세
2,500만원
164.3㎡2025-03-251987
덕천동단독월세
100만원
월 15만원
35.0㎡2025-03-121984
구포동다가구월세
400만원
월 35만원
35.0㎡2025-03-242010
덕천동다가구월세
100만원
월 28만원
110.4㎡2025-03-192008
덕천동단독월세
3,500만원
월 25만원
59.0㎡2025-03-131988
화명동단독월세
1,000만원
월 40만원
45.0㎡2025-03-111987
구포동다가구전세
3,000만원
50.0㎡2025-03-251991
구포동단독월세
3,500만원
월 20만원
62.8㎡2025-03-301993
만덕동단독월세
1,000만원
월 35만원
55.0㎡2025-03-151993
구포동다가구월세
2,000만원
월 30만원
61.2㎡2025-03-071994
구포동단독월세
100만원
월 25만원
106.7㎡2025-03-062010
덕천동다가구전세
6,000만원
50.0㎡2025-03-051988
덕천동단독월세
300만원
월 25만원
27.0㎡2025-03-011980
만덕동단독월세
300만원
월 20만원
195.5㎡2025-03-281986
만덕동단독월세
2,000만원
월 10만원
126.7㎡2025-03-251983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거35,300만원398.1㎡ 층만덕동2025-03-31일반
373-1제1종근린생활제3종일반주거17,000만원40.0㎡1층덕천동2025-03-17집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 393건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)