🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 416건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 61건
🏘️ 연립다세대: 68건
🏡 단독주택: 69건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.9억최저가: 0.6억

2025년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 416건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.9억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
58건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
2건
평균 2.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.7억
2건
대림쌍용강변타운
5.8억
2건
화명플리체비스타동원
5.5억
1건
e편한세상화명힐스
5.2억
1건
화명동롯데캐슬멤버스
5.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
43건
중소형 (60-85㎡)
2.9억
45건
중형 (85-115㎡)
2.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
5.7억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
22건
중층 (6-15층)
2.3억
44건
고층 (16층 이상)
3.9억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
화명대우103동 752
29,500만원
평당 980만원
99.5㎡
(30.1평)
17층화명동2025-03-252000중개거래
e편한세상화명힐스108동 1293-1
52,100만원
평당 2,027만원
85.0㎡
(25.7평)
5층화명동2025-03-312015중개거래
백양산베스티움에코포레106동동 963
22,500만원
평당 1,240만원
60.0㎡
(18.1평)
4층만덕동2025-03-312022중개거래
유림노르웨이숲107동동 1293
15,800만원
평당 872만원
59.9㎡
(18.1평)
5층구포동2025-03-282005중개거래
금곡3단지주공305동 57-1
6,400만원
평당 506만원
41.9㎡
(12.7평)
9층금곡동2025-03-291994중개거래
리버파크반도유보라109동동 1300
37,500만원
평당 2,068만원
59.9㎡
(18.1평)
4층구포동2025-03-282021중개거래
롯데낙천대104동 2264
34,000만원
평당 1,891만원
59.4㎡
(18.0평)
19층화명동2025-03-222002중개거래
금곡화목타운101동 97-10
14,600만원
평당 709만원
68.1㎡
(20.6평)
2층금곡동2025-03-271994중개거래
만덕2주공103동 831-15
19,500만원
평당 1,092만원
59.0㎡
(17.9평)
20층만덕동2025-03-292001중개거래
이편한세상금정산209동 962
43,800만원
평당 1,705만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-03-292021중개거래
백양산베스티움에코포레102동동 963
22,800만원
평당 1,256만원
60.0㎡
(18.1평)
6층만덕동2025-03-282022중개거래
백양디이스트(3단지)304동 956
27,600만원
평당 1,543만원
59.1㎡
(17.9평)
6층만덕동2025-03-292015중개거래
롯데낙천대107동 2264
39,600만원
평당 2,189만원
59.8㎡
(18.1평)
20층화명동2025-03-202002중개거래
만덕2주공101동 831-15
25,200만원
평당 988만원
84.3㎡
(25.5평)
22층만덕동2025-03-282001중개거래
금곡5단지주공507동 1112-2
13,200만원
평당 877만원
49.8㎡
(15.1평)
12층금곡동2025-03-281994중개거래
지평웰리브399
17,000만원
평당 911만원
61.7㎡
(18.7평)
5층구포동2025-03-282017중개거래
대림쌍용강변타운714동 2306
79,100만원
평당 1,995만원
131.1㎡
(39.6평)
20층화명동2025-03-282004중개거래
화명뜨란채107동 1895
30,500만원
평당 1,314만원
76.7㎡
(23.2평)
9층금곡동2025-03-282004중개거래
수정강변타운105동 2322
27,000만원
평당 1,503만원
59.4㎡
(18.0평)
10층화명동2025-03-272001중개거래
화명대우101동 752
28,000만원
평당 930만원
99.5㎡
(30.1평)
20층화명동2025-03-282000중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.2억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
51건
60-85㎡
1.7억
42건
85㎡ 이상
2.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코오롱하늘채2차2288전세
28,000만원
59.8㎡
(18.1평)
27층화명동2025-03-272002
삼한힐파크732전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층화명동2025-03-182003
구포현대1103-2전세
2,000만원
월 45만원
59.3㎡
(17.9평)
13층구포동2025-03-241994
백양디이스트(1단지)955전세
25,000만원
70.2㎡
(21.2평)
22층만덕동2025-03-152015
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,395만원
84.8㎡
(25.7평)
16층화명동2025-03-102012
벽산강변타운188전세
16,000만원
74.5㎡
(22.5평)
5층화명동2025-03-291995
e편한세상화명힐스1293-1전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-03-192015
기비골마을814-4전세
12,000만원
55.8㎡
(16.9평)
7층덕천동2025-03-051994
구포봄여름가을겨울아파트394전세
3,000만원
월 60만원
52.1㎡
(15.8평)
19층구포동2025-03-152017
화명푸르지오헤리센트2341전세
26,250만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화명동2025-03-292021
벽산강변타운188전세
16,000만원
74.5㎡
(22.5평)
5층화명동2025-03-291995
대성타워927-1전세
17,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층만덕동2025-03-081991
기비골마을814-4전세
11,000만원
44.9㎡
(13.6평)
6층덕천동2025-03-101994
이편한세상금정산962전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층만덕동2025-03-222021
백양산베스티움에코포레963전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2025-03-182022
도시화명그린(295)295전세
10,000만원
49.4㎡
(14.9평)
4층화명동2025-03-181996
금곡화목타운97-10전세
11,000만원
68.1㎡
(20.6평)
11층금곡동2025-03-151994
백양디이스트(1단지)955전세
25,000만원
70.2㎡
(21.2평)
22층만덕동2025-03-152015
구포봄여름가을겨울아파트394전세
3,000만원
월 60만원
52.1㎡
(15.8평)
19층구포동2025-03-152017
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,878만원
59.7㎡
(18.1평)
14층화명동2025-03-102012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,200만원
평당 450만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화명동2025-03-312004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,400만원
평당 585만원
24.9㎡
(7.5평)
5층화명동2025-03-142004
세종아빌로스409-5
9,000만원
평당 484만원
61.5㎡
(18.6평)
6층구포동2025-03-092014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이안가득689-1월세
500만원
월 49만원
22.8㎡ (6.9평)
5층구포동2025-03-2525.03~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-03-1825.04~26.04
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
10층구포동2025-03-1225.04~26.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
8층구포동2025-03-0425.04~26.04
구포 바우하우스311-2월세
2,000만원
월 42만원
26.9㎡ (8.1평)
12층구포동2025-03-2825.03~26.03
일호코아루897-5월세
7,000만원
월 20만원
56.8㎡ (17.2평)
8층구포동2025-03-2925.04~27.04
센트럴파크387-16월세
1,000만원
월 34만원
18.5㎡ (5.6평)
2층덕천동2025-03-0825.03~26.03
해광오피스텔417-5월세
300만원
월 27만원
24.3㎡ (7.4평)
6층덕천동2025-03-2425.04~26.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 32만원
26.6㎡ (8.0평)
8층화명동2025-03-2125.03~26.03
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.4㎡ (10.4평)
10층구포동2025-03-2925.04~26.04
주건축물제1동1049-21월세
2,000만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
2층구포동2025-03-2525.03~26.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 14만원
16.1㎡ (4.9평)
2층구포동2025-03-0625.04~26.04
효산벨루스1060-45월세
1,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
10층구포동2025-03-1725.04~26.04
성진타워451-48전세
5,000만원
22.0㎡ (6.7평)
3층덕천동2025-03-2425.04~27.04
지오스카이뷰1060-402전세
13,000만원
59.2㎡ (17.9평)
6층구포동2025-03-1025.04~27.04
덕천역 이즈 카운티355-4월세
2,000만원
월 55만원
59.3㎡ (17.9평)
9층덕천동2025-03-0725.03~26.03
스마일오피스텔326-1월세
2,800만원
월 52만원
37.1㎡ (11.2평)
7층덕천동2025-03-3125.03~26.03
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
17층화명동2025-03-2425.03~26.03
유니다로얄348-2월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
8층덕천동2025-03-2925.03~26.03
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 45만원
40.6㎡ (12.3평)
7층화명동2025-03-1825.03~26.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
중앙파크빌라1235-26
4,500만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 25.3㎡
1층구포동2025-03-27다세대
현대레포션924
18,300만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
1층만덕동2025-03-21연립
서동빌라(816-23)816-23
4,600만원
57.4㎡ (17.4평)
대지 24.5㎡
1층구포동2025-03-31다세대
덕천빌라A340-2
12,000만원
77.1㎡ (23.3평)
대지 40.9㎡
2층덕천동2025-03-28다세대
혜림그린빌라1254-4
3,300만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 23.8㎡
-1층구포동2025-03-26다세대
신만덕휴142-1
17,700만원
67.0㎡ (20.3평)
대지 40.7㎡
4층만덕동2025-03-31다세대
화목빌라254-3
8,000만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 34.7㎡
4층만덕동2025-03-24다세대
구포빌라1258-21
3,400만원
35.9㎡ (10.9평)
대지 20.0㎡
4층구포동2025-03-28다세대
성광그린빌라1213-3
3,300만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 13.5㎡
1층구포동2025-03-15다세대
동국(432-27)432-27
9,000만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 24.9㎡
1층덕천동2025-03-24다세대
혜주빌라(912-3)912-3
3,850만원
23.2㎡ (7.0평)
대지 11.1㎡
1층구포동2025-03-22다세대
세현빌라317-9
21,000만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 38.5㎡
4층덕천동2025-03-22다세대
신방빌라1241-69
3,700만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 21.9㎡
3층구포동2025-03-21다세대
동일빌리지866-12
7,400만원
75.0㎡ (22.7평)
대지 50.8㎡
1층구포동2025-03-17다세대
청호그린빌라(1203-11)1203-11
3,300만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 25.9㎡
1층구포동2025-03-17다세대
영성무지개빌라800-17
6,800만원
44.5㎡ (13.4평)
대지 22.5㎡
3층덕천동2025-03-11다세대
정화맨션(405-28)405-28
8,000만원
63.2㎡ (19.1평)
대지 42.1㎡
2층덕천동2025-03-08연립
거남빌라(336-38)336-38
13,800만원
77.1㎡ (23.3평)
대지 36.2㎡
3층덕천동2025-03-11다세대
중앙파크빌라1235-26
4,300만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 25.3㎡
1층구포동2025-03-12다세대
무지개빌라1206-10
8,200만원
64.8㎡ (19.6평)
대지 27.7㎡
2층구포동2025-03-04다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
은마아파트(7~12동)779전세
9,000만원
65.9㎡ (19.9평)
1층덕천동2025-03-28연립다세대
부산하이츠빌라811-57전세
6,000만원
58.6㎡ (17.7평)
4층구포동2025-03-26연립
스테이덕천346-9월세
500만원
월 41만원
15.7㎡ (4.8평)
5층덕천동2025-03-14다세대
스테이덕천346-9월세
200만원
월 42만원
16.0㎡ (4.8평)
4층덕천동2025-03-07다세대
동원빌라1133-6전세
8,000만원
66.2㎡ (20.0평)
3층화명동2025-03-15다세대
동원빌라1133-6전세
8,000만원
66.2㎡ (20.0평)
3층화명동2025-03-15다세대
목련빌라(1215-36)1215-36월세
2,000만원
월 35만원
74.8㎡ (22.6평)
4층구포동2025-03-27다세대
은성642-12월세
2,000만원
월 33만원
55.2㎡ (16.7평)
2층만덕동2025-03-05연립
덕진빌426-32월세
500만원
월 33만원
12.4㎡ (3.7평)
2층덕천동2025-03-15다세대
장원365-1전세
7,000만원
44.9㎡ (13.6평)
3층화명동2025-03-30다세대
휴먼하우스451-29월세
1,000만원
월 38만원
28.1㎡ (8.5평)
4층덕천동2025-03-31연립
로하스빌1252-5월세
300만원
월 35만원
20.4㎡ (6.2평)
2층구포동2025-03-29다세대
모스1060-46월세
300만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
4층구포동2025-03-14다세대
엘리트빌428-28월세
300만원
월 32만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2025-03-18다세대
하승메르디앙915-28월세
1,000만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
8층구포동2025-03-29다세대
해피하우스915-34전세
4,000만원
20.8㎡ (6.3평)
3층구포동2025-03-27연립다세대
은마아파트(7~12동)779전세
9,000만원
65.9㎡ (19.9평)
1층덕천동2025-03-28연립다세대
스마트웰A605-10월세
500만원
월 30만원
20.0㎡ (6.1평)
3층만덕동2025-03-28다세대
청송빌322-19월세
100만원
월 35만원
13.1㎡ (4.0평)
3층덕천동2025-03-23다세대
일동861-9월세
500만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
2층만덕동2025-03-14연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*답자연녹지지역15,300만원160.5㎡만덕동2025-03-15
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-15지분
1***도로제3종일반주거지역33,786만원68.0㎡구포동2025-03-14
1***도로제3종일반주거지역42,232만원85.0㎡구포동2025-03-14
3**도로제2종일반주거지역280만원13.3㎡화명동2025-03-24지분
1***도로제3종일반주거지역7,672만원14.0㎡구포동2025-03-14
3**도로제2종일반주거지역240만원11.5㎡화명동2025-03-24지분
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-19지분
6*답자연녹지지역700만원20.4㎡만덕동2025-03-14지분
산5*임야개발제한구역500만원3447.7㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역520만원22.6㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역730만원31.9㎡화명동2025-03-21지분
3**도로제2종일반주거지역280만원13.3㎡화명동2025-03-17지분
3**도로제2종일반주거지역320만원15.4㎡화명동2025-03-17지분
산2*임야제2종일반주거지역400만원3.3㎡금곡동2025-03-12지분
산2*임야제2종일반주거지역1,000만원9.9㎡금곡동2025-03-12지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**45,000만원--덕천동2025-03-151988단독
1***14,000만원--구포동2025-03-061992다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독월세
2,000만원
월 35만원
58.0㎡2025-03-291993
덕천동단독월세
1,000만원
월 35만원
54.0㎡2025-03-221989
덕천동단독전세
7,000만원
154.4㎡2025-03-281987
구포동단독월세
1,000만원
월 50만원
71.3㎡2025-03-111988
구포동단독월세
200만원
월 25만원
66.3㎡2025-03-112018
만덕동단독월세
2,000만원
월 30만원
197.2㎡2025-03-311987
덕천동단독월세
3,400만원
월 35만원
28.1㎡2025-03-251979
만덕동단독월세
1,000만원
월 55만원
112.6㎡2025-03-011991
덕천동다가구월세
500만원
월 40만원
28.2㎡2025-03-252017
화명동다가구월세
500만원
월 42만원
13.1㎡2025-03-312015
구포동다가구월세
2,500만원
월 20만원
43.6㎡2025-03-051996
구포동단독전세
4,300만원
43.6㎡2025-03-011990
구포동다가구월세
500만원
월 20만원
43.0㎡2025-03-281993
구포동단독월세
500만원
월 27만원
25.0㎡2025-03-202016
구포동단독월세
1,500만원
월 40만원
101.5㎡2025-03-061978
구포동다가구월세
300만원
월 32만원
125.2㎡2025-03-281992
구포동단독월세
1,000만원
월 35만원
48.0㎡2025-03-071978
구포동단독월세
300만원
월 42만원
75.6㎡2025-03-212011
구포동다가구전세
8,000만원
59.1㎡2025-03-251990
구포동단독월세
50만원
월 10만원
16.5㎡2025-03-261988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거35,300만원398.1㎡ 층만덕동2025-03-31일반
373-1제1종근린생활제3종일반주거17,000만원40.0㎡1층덕천동2025-03-17집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 416건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)