🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 391건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 47건
🏘️ 연립다세대: 65건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.0억최고가: 7.1억최저가: 0.7억

2025년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 391건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.0억
최고 7.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.5억
🏢 오피스텔 전월세
42건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
43건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
8건
평균 13.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.5억
5건
포레나부산덕천1차
5.8억
2건
코오롱하늘채2차
5.0억
3건
화명2차동원로얄듀크비스타
4.8억
1건
이편한세상금정산
4.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
44건
중형 (85-115㎡)
4.6억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.3억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
18건
중층 (6-15층)
2.9억
59건
고층 (16층 이상)
3.3억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
백양디이스트(1단지)108동 955
27,000만원
평당 1,509만원
59.1㎡
(17.9평)
3층만덕동2025-04-282015직거래
도시화명그린(295)295
8,800만원
평당 589만원
49.4㎡
(14.9평)
8층화명동2025-04-261996중개거래
화명리버빌2차209동 1885
24,000만원
평당 1,327만원
59.8㎡
(18.1평)
2층금곡동2025-04-262003중개거래
포레나부산덕천2차202동 823
45,500만원
평당 2,507만원
60.0㎡
(18.1평)
6층덕천동2025-04-262023중개거래
유림2차(2)206동 94-1
21,400만원
평당 799만원
88.6㎡
(26.8평)
15층금곡동2025-04-301994중개거래
에이스타운1동 986-56
18,000만원
평당 747만원
79.6㎡
(24.1평)
3층구포동2025-04-151997중개거래
벽산강변타운108동 188
17,800만원
평당 790만원
74.5㎡
(22.5평)
1층화명동2025-04-301995중개거래
동원925-1
17,300만원
평당 735만원
77.8㎡
(23.5평)
14층만덕동2025-04-131992중개거래
동원106동 925-1
13,000만원
평당 718만원
59.8㎡
(18.1평)
9층만덕동2025-04-091992중개거래
럭키2911-3
17,800만원
평당 693만원
84.9㎡
(25.7평)
8층만덕동2025-04-291992중개거래
백양디이스트(1단지)121동 955
29,950만원
평당 1,411만원
70.2㎡
(21.2평)
3층만덕동2025-04-292015중개거래
럭키2204동 911-3
17,000만원
평당 662만원
84.9㎡
(25.7평)
2층만덕동2025-04-291992중개거래
e편한세상화명힐스108동 1293-1
52,300만원
평당 2,035만원
85.0㎡
(25.7평)
14층화명동2025-04-282015중개거래
코오롱하늘채1차106동 2290
35,500만원
평당 1,959만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화명동2025-04-222002중개거래
코오롱하늘채2차2288
46,500만원
평당 1,810만원
84.9㎡
(25.7평)
1층화명동2025-04-302002중개거래
대림쌍용강변타운2306
40,000만원
평당 2,208만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화명동2025-04-302004중개거래
대우이안110동 2262
38,200만원
평당 2,108만원
59.9㎡
(18.1평)
20층화명동2025-04-212002중개거래
백양디이스트(1단지)110동 955
44,000만원
평당 1,478만원
98.4㎡
(29.8평)
14층만덕동2025-04-272015중개거래
코오롱하늘채1차109동 2290
51,800만원
평당 1,490만원
114.9㎡
(34.8평)
20층화명동2025-04-292002중개거래
대우이안106동 2262
46,500만원
평당 1,809만원
85.0㎡
(25.7평)
24층화명동2025-04-262002중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.3억원
월세52건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
56건
60-85㎡
1.6억
38건
85㎡ 이상
3.3억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼정그린코아1095-2전세
17,600만원
59.7㎡
(18.1평)
15층구포동2025-04-301999
포레나부산덕천1차817전세
33,500만원
85.0㎡
(25.7평)
16층덕천동2025-04-112022
삼정그린코아1095-2전세
20,000만원
59.7㎡
(18.1평)
7층구포동2025-04-141999
럭키774전세
13,000만원
84.3㎡
(25.5평)
13층만덕동2025-04-121991
구포현대1103-2전세
17,000만원
78.2㎡
(23.6평)
10층구포동2025-04-091994
도시화명그린(313)313전세
12,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층화명동2025-04-081996
구포봄여름가을겨울아파트394전세
19,000만원
65.0㎡
(19.7평)
6층구포동2025-04-082017
이편한세상금정산962전세
26,250만원
84.9㎡
(25.7평)
23층만덕동2025-04-042021
리버파크반도유보라1300전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층구포동2025-04-042021
벽산라인타운774-7전세
6,000만원
월 50만원
74.6㎡
(22.6평)
16층만덕동2025-04-281998
한성406전세
4,000만원
월 10만원
41.6㎡
(12.6평)
1층덕천동2025-04-281983
화명롯데캐슬카이저2324전세
20,128만원
월 10만원
84.8㎡
(25.7평)
13층화명동2025-04-152012
백양디이스트(1단지)955전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층만덕동2025-04-012015
대림타운1170-1전세
2,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-04-181998
한성406전세
6,000만원
42.4㎡
(12.8평)
4층덕천동2025-04-191983
백양디이스트(1단지)955전세
5,000만원
월 60만원
70.2㎡
(21.2평)
19층만덕동2025-04-182015
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,160만원
84.8㎡
(25.6평)
2층화명동2025-04-282012
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,160만원
84.8㎡
(25.7평)
4층화명동2025-04-282012
화명롯데캐슬카이저2324전세
14,069만원
월 13만원
84.8㎡
(25.7평)
19층화명동2025-04-072012
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,071만원
월 17만원
84.8㎡
(25.6평)
24층화명동2025-04-072012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
메디앙 오피스텔380-13
8,500만원
평당 768만원
36.6㎡
(11.1평)
13층덕천동2025-04-182005
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,000만원
평당 539만원
24.5㎡
(7.4평)
3층화명동2025-04-302004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,500만원
평당 501만원
29.7㎡
(9.0평)
7층화명동2025-04-302004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,000만원
평당 472만원
35.0㎡
(10.6평)
3층화명동2025-04-252004
화명리버파크2278-1
4,600만원
평당 564만원
26.9㎡
(8.2평)
8층화명동2025-04-042004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영인파밀리아218-2월세
500만원
월 55만원
22.8㎡ (6.9평)
9층구포동2025-04-2925.04~26.04
영인파밀리아218-2월세
1,000만원
월 65만원
38.1㎡ (11.5평)
10층구포동2025-04-3025.05~26.05
미소드리움300전세
15,000만원
79.8㎡ (24.1평)
8층구포동2025-04-1525.08~27.08
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
9층화명동2025-04-1925.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 44만원
29.4㎡ (8.9평)
8층화명동2025-04-1625.04~26.04
아덴펜트하우스2270-5월세
2,700만원
월 19만원
28.2㎡ (8.5평)
8층화명동2025-04-1025.05~27.05
지움포유431-1월세
504만원
월 16만원
47.3㎡ (14.3평)
4층구포동2025-04-2925.05~27.05
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 33만원
24.5㎡ (7.4평)
4층화명동2025-04-2525.05~26.04
트윈파크1192월세
2,500만원
월 75만원
50.0㎡ (15.1평)
3층금곡동2025-04-3025.05~27.05
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
500만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
8층구포동2025-04-2825.05~26.05
이음 골든브릿지582월세
1,000만원
월 50만원
30.6㎡ (9.3평)
13층구포동2025-04-2125.05~26.05
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 40만원
35.0㎡ (10.6평)
13층화명동2025-04-2825.04~26.04
트윈파크1192월세
16,500만원
월 13만원
50.0㎡ (15.1평)
2층금곡동2025-04-2525.04~27.04
구포 윤창비에이치타운452전세
17,500만원
71.6㎡ (21.7평)
2층구포동2025-04-0525.07~27.07
명가팰리스516월세
200만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
12층구포동2025-04-1925.05~26.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
14층화명동2025-04-2425.04~26.04
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 25만원
22.1㎡ (6.7평)
9층화명동2025-04-3025.04~26.04
명가팰리스516월세
250만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
6층구포동2025-04-2925.04~26.04
궁전아이브아파텔406-1월세
2,000만원
월 45만원
47.6㎡ (14.4평)
3층구포동2025-04-3025.05~26.05
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 32만원
26.9㎡ (8.2평)
10층화명동2025-04-2425.04~26.04
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
칠성빌라1241-44
3,500만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 33.0㎡
2층구포동2025-04-22다세대
일동861-9
8,600만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 63.9㎡
2층만덕동2025-04-07연립다세대
동우그린빌라(1258-5)1258-5
6,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 27.1㎡
1층구포동2025-04-22다세대
경원골든빌라(1232-28)1232-28
6,700만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 40.1㎡
5층구포동2025-04-10연립
건우그린빌라1254-1
6,000만원
48.9㎡ (14.8평)
대지 20.2㎡
1층구포동2025-04-18다세대
대윤그린힐빌라(1251-12)1251-12
5,000만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 26.1㎡
2층구포동2025-04-29다세대
서원하이츠432-6
17,000만원
80.3㎡ (24.3평)
대지 28.5㎡
6층구포동2025-04-27연립
구포빌라1258-21
3,200만원
35.9㎡ (10.9평)
대지 20.0㎡
4층구포동2025-04-27다세대
금탑빌라241-32
10,000만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 31.5㎡
2층덕천동2025-04-17다세대
엘리트빌428-28
7,800만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.0㎡
2층덕천동2025-04-24다세대
이화골드빌라A300-2
11,000만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 40.6㎡
3층덕천동2025-04-12다세대
엘리트빌428-28
8,700만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.0㎡
3층덕천동2025-04-23다세대
현대레포션924
17,800만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
3층만덕동2025-04-16연립
동우그린빌라(1215-13)1215-13
2,900만원
31.2㎡ (9.4평)
대지 14.3㎡
1층구포동2025-04-19다세대
영남그린빌라(1207-29)1207-29
6,800만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 24.6㎡
4층구포동2025-04-08다세대
장미파크빌라1247-1
4,000만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 20.4㎡
2층구포동2025-04-14다세대
건우빌라565
8,500만원
56.2㎡ (17.0평)
대지 29.0㎡
4층덕천동2025-04-16다세대
금강빌라(1219-11)1219-11
10,500만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 34.6㎡
2층구포동2025-04-14다세대
혜성빌라3차1215-33
6,500만원
63.9㎡ (19.3평)
대지 39.6㎡
4층구포동2025-04-11다세대
부영빌라(비동)265-6
9,850만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 41.0㎡
1층만덕동2025-04-07다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
이안가득689-1월세
500만원
월 44만원
18.3㎡ (5.5평)
3층구포동2025-04-08다세대
리치하우스1048-3월세
100만원
월 29만원
14.0㎡ (4.2평)
3층구포동2025-04-17다세대
효림빌라(885-14)885-14월세
8,500만원
월 25만원
75.3㎡ (22.8평)
2층구포동2025-04-11다세대
소호맨션1,2동422-1전세
8,300만원
49.7㎡ (15.0평)
3층덕천동2025-04-26연립다세대
삼동빌라(1228-23)1228-23전세
6,500만원
76.0㎡ (23.0평)
3층구포동2025-04-29다세대
건우빌라2차564월세
5,000만원
월 20만원
58.0㎡ (17.5평)
4층덕천동2025-04-22다세대
덕천네오비아412-18월세
100만원
월 27만원
25.8㎡ (7.8평)
4층덕천동2025-04-02연립
소호맨션1,2동422-1월세
2,500만원
월 30만원
49.7㎡ (15.0평)
1층덕천동2025-04-29연립다세대
성우리치빌921-5전세
16,000만원
60.0㎡ (18.1평)
2층구포동2025-04-25다세대
덕산333-4전세
6,000만원
60.8㎡ (18.4평)
1층덕천동2025-04-26연립
세아리츠빌552월세
200만원
월 37만원
20.9㎡ (6.3평)
4층구포동2025-04-28다세대
(1202-1)1202-1전세
6,000만원
44.1㎡ (13.3평)
4층구포동2025-04-30다세대
예그리나885-3월세
1,000만원
월 30만원
26.6㎡ (8.1평)
4층구포동2025-04-30다세대
대동빌라421-6월세
2,000만원
월 20만원
39.7㎡ (12.0평)
2층덕천동2025-04-10연립
우방하이츠빌라가나동228전세
7,500만원
76.7㎡ (23.2평)
1층금곡동2025-04-28다세대
혜주빌라(912-3)912-3월세
500만원
월 30만원
23.2㎡ (7.0평)
1층구포동2025-04-27다세대
휴먼하우스451-29월세
300만원
월 27만원
19.1㎡ (5.8평)
3층덕천동2025-04-12다세대
신우리치빌339-33월세
100만원
월 40만원
15.3㎡ (4.6평)
2층덕천동2025-04-23다세대
남문하이빌810-35월세
2,000만원
월 30만원
75.2㎡ (22.8평)
5층만덕동2025-04-16다세대
센트럴시티413-12월세
4,000만원
월 5만원
14.9㎡ (4.5평)
4층구포동2025-04-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제3종일반주거지역20,000만원13.0㎡구포동2025-04-26
2***대제1종일반주거지역156,510만원251.6㎡화명동2025-04-15
1***도로제3종일반주거지역25,498만원49.2㎡구포동2025-04-16지분
4**대제2종일반주거지역5,000만원38.5㎡덕천동2025-04-29지분
4**도로제2종일반주거지역1,100만원22.5㎡덕천동2025-04-29지분
6**도로제3종일반주거지역400만원8.0㎡만덕동2025-04-16지분
6**도로제3종일반주거지역500만원9.5㎡만덕동2025-04-16지분
산2**임야자연녹지지역2,000만원1277.0㎡만덕동2025-04-21
3**도로제2종일반주거지역700만원25.4㎡덕천동2025-04-11지분
1*답자연녹지지역300만원188.0㎡화명동2025-04-11지분
1*답자연녹지지역1,700만원1062.0㎡화명동2025-04-11지분
1*답자연녹지지역500만원314.0㎡화명동2025-04-11지분
산2**임야자연녹지지역6,000만원992.0㎡만덕동2025-04-09지분
7**대제2종일반주거지역1,573만원13.0㎡만덕동2025-04-07

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***25,000만원--구포동2025-04-251974단독
1**13,000만원--금곡동2025-04-101985단독
6**25,100만원--만덕동2025-04-161991다가구
3**27,300만원--덕천동2025-04-111987단독
1***11,300만원--구포동2025-04-061981다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
금곡동단독월세
500만원
월 30만원
24.0㎡2025-04-022011
덕천동단독월세
300만원
월 35만원
98.9㎡2025-04-12
구포동단독월세
500만원
월 40만원
62.7㎡2025-04-30
만덕동단독월세
7,000만원
월 50만원
115.7㎡2025-04-121987
화명동다가구월세
700만원
월 20만원
83.9㎡2025-04-301991
덕천동단독월세
700만원
월 20만원
29.8㎡2025-04-161983
구포동단독월세
2,000만원
월 20만원
55.6㎡2025-04-251980
화명동단독월세
500만원
월 45만원
45.0㎡2025-04-202017
구포동단독월세
300만원
월 31만원
23.5㎡2025-04-122017
덕천동단독월세
2,000만원
월 20만원
133.1㎡2025-04-181984
구포동단독월세
500만원
월 58만원
26.0㎡2025-04-211992
만덕동다가구월세
1,000만원
월 15만원
154.7㎡2025-04-121991
덕천동다가구월세
500만원
월 50만원
131.9㎡2025-04-201979
구포동단독월세
300만원
월 25만원
15.0㎡2025-04-242010
화명동다가구월세
2,000만원
월 50만원
98.3㎡2025-04-201988
덕천동다가구전세
4,000만원
40.0㎡2025-04-301988
구포동다가구월세
1,000만원
월 30만원
97.9㎡2025-04-301993
구포동다가구전세
5,600만원
43.7㎡2025-04-201993
구포동다가구월세
2,000만원
월 25만원
115.0㎡2025-04-261990
덕천동다가구월세
200만원
월 35만원
67.2㎡2025-04-052016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
962제2종근린생활제3종일반주거51,000만원87.6㎡1층만덕동2025-04-22집합
9**제2종근린생활제3종일반주거260,000만원275.1㎡ 층구포동2025-04-26일반
1***제2종근린생활제2종일반주거213,490만원383.3㎡ 층화명동2025-04-15일반
804판매제2종일반주거4,980만원31.8㎡2층덕천동2025-04-24집합
2287-2제2종근린생활일반상업17,000만원88.9㎡6층화명동2025-04-28집합
2324제2종근린생활제3종일반주거52,000만원64.2㎡3층화명동2025-04-23집합
4**제1종근린생활준주거360,000만원1574.2㎡ 층덕천동2025-04-08일반
4**제2종근린생활일반상업100,500만원181.8㎡ 층덕천동2025-04-02일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 391건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)