🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 351건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 31건
🏘️ 연립다세대: 40건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 2.9억최고가: 7.8억최저가: 0.6억

2025년 05월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 351건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.9억
최고 7.8억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
29건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.3억
2건
화명푸르지오헤리센트
6.1억
3건
포레나부산덕천1차
6.0억
2건
e편한세상화명힐스
5.6억
2건
대림쌍용강변타운
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
35건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
56건
중형 (85-115㎡)
4.6억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
32건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.4억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림타운101동 1170-1
23,200만원
평당 902만원
85.0㎡
(25.7평)
1층화명동2025-05-111998중개거래
덕천주공1802
8,800만원
평당 805만원
36.2㎡
(10.9평)
11층덕천동2025-05-301991직거래
도시화명그린(313)103동 313
15,300만원
평당 846만원
59.8㎡
(18.1평)
14층화명동2025-05-101996중개거래
금곡화목타운106동 97-10
14,700만원
평당 713만원
68.1㎡
(20.6평)
4층금곡동2025-05-291994중개거래
태평양그린1동동 851
8,800만원
평당 400만원
72.7㎡
(22.0평)
19층구포동2025-05-291994중개거래
코오롱하늘채2차210동 2288
59,200만원
평당 1,645만원
119.0㎡
(36.0평)
16층화명동2025-05-292002중개거래
수정강변타운113동 2322
28,500만원
평당 1,586만원
59.4㎡
(18.0평)
23층화명동2025-05-042001중개거래
삼한힐파크101동 732
23,000만원
평당 895만원
85.0㎡
(25.7평)
11층화명동2025-05-202003중개거래
삼한힐파크732
24,500만원
평당 953만원
85.0㎡
(25.7평)
15층화명동2025-05-282003중개거래
신촌맥스빌607-17
15,600만원
평당 609만원
84.7㎡
(25.6평)
3층만덕동2025-05-271992중개거래
동주광명맨션나동451-2
15,000만원
평당 616만원
80.5㎡
(24.4평)
5층덕천동2025-05-291984직거래
만덕대진10동 670
14,500만원
평당 981만원
48.9㎡
(14.8평)
1층만덕동2025-05-081979직거래
럭키774
17,000만원
평당 710만원
79.2㎡
(24.0평)
15층만덕동2025-05-261991직거래
금곡화목타운103동 97-10
13,000만원
평당 631만원
68.1㎡
(20.6평)
3층금곡동2025-05-101994중개거래
백양1243-9
7,600만원
평당 304만원
82.7㎡
(25.0평)
1층구포동2025-05-281992중개거래
율리역벽산블루밍1단지104동 1915
32,400만원
평당 1,787만원
60.0㎡
(18.1평)
15층금곡동2025-05-272014중개거래
율리역벽산블루밍2단지202동 1917
28,900만원
평당 1,594만원
60.0㎡
(18.1평)
10층금곡동2025-05-282014중개거래
율리역벽산블루밍1단지104동 1915
31,300만원
평당 1,726만원
60.0㎡
(18.1평)
12층금곡동2025-05-282014중개거래
코오롱105동 310
26,300만원
평당 871만원
99.8㎡
(30.2평)
1층화명동2025-05-281997중개거래
대주하이빌1053-4
6,900만원
평당 392만원
58.2㎡
(17.6평)
5층구포동2025-05-232003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 2.5억원
월세54건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
52건
60-85㎡
1.6억
41건
85㎡ 이상
2.3억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
율리역벽산블루밍1단지1915전세
2,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
5층금곡동2025-05-312014
포레나부산덕천3차361전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층덕천동2025-05-312025
금곡6단지주공1110전세
9,400만원
49.3㎡
(14.9평)
21층금곡동2025-05-311995
화명푸르지오헤리센트2341전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화명동2025-05-272021
대우이안2262전세
36,200만원
116.2㎡
(35.1평)
10층화명동2025-05-052002
롯데낙천대2264전세
29,500만원
59.8㎡
(18.1평)
11층화명동2025-05-012002
화명롯데캐슬카이저2324전세
13,622만원
월 28만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-05-262012
금곡5단지주공1112-2전세
1,000만원
월 32만원
42.8㎡
(12.9평)
1층금곡동2025-05-151994
포레나부산덕천3차361전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층덕천동2025-05-102025
금곡3단지주공57-1전세
6,000만원
41.9㎡
(12.7평)
7층금곡동2025-05-191994
구포현대1103-2전세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
13층구포동2025-05-101994
더 래디언트 금정산960전세
2,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
24층만덕동2025-05-302019
금곡5단지주공1112-2전세
1,000만원
월 34만원
42.8㎡
(12.9평)
18층금곡동2025-05-121994
포레나부산덕천3차361전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층덕천동2025-05-102025
이편한세상금정산962전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층만덕동2025-05-142021
우신1426-1전세
1,000만원
월 35만원
46.7㎡
(14.1평)
1층화명동2025-05-261987
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,479만원
월 68만원
84.8㎡
(25.6평)
34층화명동2025-05-162012
이편한세상금정산962전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
26층만덕동2025-05-312021
화명한일유앤아이1898전세
4,000만원
월 95만원
84.8㎡
(25.6평)
18층금곡동2025-05-142002
백양디이스트(1단지)955전세
23,100만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2025-05-242015
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
다우팰리스915-23
19,000만원
평당 918만원
68.4㎡
(20.7평)
10층구포동2025-05-242016
로얄펠리스2272-1
4,800만원
평당 601만원
26.4㎡
(8.0평)
8층화명동2025-05-062003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
7층화명동2025-05-2625.05~25.11
이안가득689-1월세
500만원
월 23만원
21.6㎡ (6.5평)
5층구포동2025-05-2025.05~26.05
일리아나 파크빌291-6월세
60만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
8층덕천동2025-05-3125.06~25.11
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 47만원
29.7㎡ (9.0평)
12층구포동2025-05-1125.05~26.05
명가팰리스516월세
250만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
8층구포동2025-05-0125.05~26.05
주건축물제1동(346-9)346-9월세
300만원
월 35만원
18.8㎡ (5.7평)
3층덕천동2025-05-1625.05~26.05
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-05-0725.06~27.06
유니다로얄348-2월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
5층덕천동2025-05-0125.05~26.12
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 33만원
29.6㎡ (9.0평)
14층화명동2025-05-3025.05~26.05
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
26.7㎡ (8.1평)
8층구포동2025-05-2625.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,000만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
15층화명동2025-05-2125.06~26.06
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
1,000만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
4층구포동2025-05-2925.05~26.05
팍스빌866-25월세
200만원
월 32만원
25.6㎡ (7.8평)
3층구포동2025-05-3025.05~26.05
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
13층화명동2025-05-2625.05~26.05
센트럴파크387-16월세
1,000만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
3층덕천동2025-05-2625.05~26.05
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 38만원
27.1㎡ (8.2평)
7층화명동2025-05-1625.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
8,400만원
29.1㎡ (8.8평)
4층화명동2025-05-2125.06~27.06
아덴펜트하우스2270-5월세
2,000만원
월 55만원
27.6㎡ (8.4평)
14층화명동2025-05-1925.05~26.08
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
15층화명동2025-05-1525.05~26.05
프리모457-3월세
7,300만원
월 10만원
33.0㎡ (10.0평)
8층구포동2025-05-1625.06~27.06
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 05월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동우그린빌라(1215-13)1215-13월세
500만원
월 35만원
38.2㎡ (11.5평)
3층구포동2025-05-15다세대
동우그린빌라(1258-5)1258-5월세
1,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
2층구포동2025-05-10다세대
성우블루932-16월세
300만원
월 28만원
17.9㎡ (5.4평)
5층구포동2025-05-27다세대
엘스빌421-41월세
3,000만원
월 57만원
21.5㎡ (6.5평)
2층덕천동2025-05-21다세대
성원맨션251-1전세
5,000만원
54.8㎡ (16.6평)
1층만덕동2025-05-29연립
다원빌429-14전세
4,000만원
17.0㎡ (5.1평)
4층덕천동2025-05-30다세대
미소Dream418-2월세
300만원
월 39만원
14.6㎡ (4.4평)
2층덕천동2025-05-27다세대
엘리빌608-3월세
300만원
월 30만원
28.5㎡ (8.6평)
5층덕천동2025-05-31다세대
구남빌라896-29전세
7,000만원
62.6㎡ (18.9평)
1층구포동2025-05-03다세대
모스1060-46월세
300만원
월 47만원
17.0㎡ (5.1평)
4층구포동2025-05-12다세대
장미그린빌라1239-22월세
2,000만원
월 30만원
45.7㎡ (13.8평)
1층구포동2025-05-17다세대
덕진빌426-32월세
300만원
월 33만원
11.2㎡ (3.4평)
2층덕천동2025-05-31다세대
파크오피스텔314-1월세
3,500만원
월 5만원
16.9㎡ (5.1평)
4층덕천동2025-05-19다세대
파크오피스텔314-1월세
3,500만원
월 5만원
16.9㎡ (5.1평)
4층덕천동2025-05-19다세대
진양빌라(801-7)801-7월세
2,000만원
월 25만원
54.0㎡ (16.3평)
2층구포동2025-05-22다세대
금수빌라1240-8월세
500만원
월 22만원
38.5㎡ (11.6평)
2층구포동2025-05-16다세대
코리안오피스텔331-7월세
100만원
월 30만원
27.3㎡ (8.3평)
3층덕천동2025-05-26다세대
프라임시티786-3월세
200만원
월 40만원
17.4㎡ (5.3평)
3층구포동2025-05-23다세대
카이저빌899-2월세
500만원
월 50만원
23.6㎡ (7.1평)
5층화명동2025-05-20다세대
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
7층덕천동2025-05-21다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**도로제3종일반주거지역890만원1.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역53,652만원103.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역30,044만원58.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역4,285만원11.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역9,091만원17.6㎡구포동2025-05-14지분
4**답자연녹지지역1,500만원112.5㎡금곡동2025-05-14지분
1***도로제3종일반주거지역4,272만원8.0㎡구포동2025-05-07
1***전제3종일반주거지역6,708만원13.0㎡구포동2025-05-07
1***도로제3종일반주거지역17,028만원33.0㎡구포동2025-05-07
1***도로제3종일반주거지역154,964만원309.0㎡구포동2025-05-07
1***도로준주거지역7,838만원11.0㎡구포동2025-05-07

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***15,600만원--구포동2025-05-221990다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
4,500만원
월 35만원
31.0㎡2025-05-122019
덕천동다가구월세
100만원
월 33만원
68.9㎡2025-05-312011
덕천동다가구월세
200만원
월 17만원
164.1㎡2025-05-061987
덕천동단독월세
2,000만원
월 30만원
155.8㎡2025-05-121985
구포동단독월세
1,500만원
월 50만원
152.3㎡2025-05-042017
구포동다가구월세
2,000만원
월 37만원
99.6㎡2025-05-261992
만덕동단독월세
1,000만원
월 30만원
56.1㎡2025-05-211993
만덕동단독월세
7,000만원
월 15만원
209.4㎡2025-05-121986
덕천동단독월세
300만원
월 15만원
40.0㎡2025-05-041985
덕천동다가구월세
1,000만원
월 35만원
164.1㎡2025-05-111987
만덕동다가구월세
250만원
월 25만원
176.4㎡2025-05-191986
구포동단독월세
2,000만원
월 40만원
75.3㎡2025-05-121992
덕천동단독전세
5,000만원
50.0㎡2025-05-071988
구포동단독월세
2,000만원
월 35만원
84.6㎡2025-05-271994
구포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
52.5㎡2025-05-301985
구포동단독월세
2,000만원
월 30만원
54.6㎡2025-05-091991
만덕동다가구월세
4,000만원
월 20만원
48.8㎡2025-05-131985
덕천동단독월세
200만원
월 35만원
169.7㎡2025-05-301988
구포동다가구월세
1,000만원
월 50만원
93.0㎡2025-05-141992
구포동단독월세
500만원
월 40만원
68.1㎡2025-05-211979
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거33,300만원398.1㎡ 층만덕동2025-05-13일반
406제2종근린생활제2종일반주거11,500만원33.2㎡ 층덕천동2025-05-26집합
2269-2제2종근린생활일반상업17,000만원68.0㎡2층화명동2025-05-19집합
552제2종근린생활일반상업5,000만원32.9㎡7층구포동2025-05-14집합
2269-3기타일반상업26,820만원154.2㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업26,400만원151.7㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업30,630만원176.1㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업12,250만원65.6㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3제1종근린생활일반상업5,200만원27.8㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업9,700만원51.9㎡5층화명동2025-05-07집합
1***제2종근린생활제2종일반주거115,000만원1007.3㎡ 층구포동2025-05-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 북구 지역에서는 총 351건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)