🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 374건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 31건
🏘️ 연립다세대: 63건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 2.9억최고가: 7.8억최저가: 0.6억

2025년 05월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 374건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.9억
최고 7.8억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
29건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.3억
2건
화명푸르지오헤리센트
6.1억
3건
포레나부산덕천1차
6.0억
2건
e편한세상화명힐스
5.6억
2건
대림쌍용강변타운
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
35건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
56건
중형 (85-115㎡)
4.6억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
32건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.4억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구포대우1동 849-1
13,900만원
평당 541만원
84.9㎡
(25.7평)
3층구포동2025-05-281992중개거래
삼한힐파크107동 732
24,500만원
평당 953만원
85.0㎡
(25.7평)
15층화명동2025-05-282003중개거래
대림타운103동 1170-1
17,300만원
평당 956만원
59.8㎡
(18.1평)
3층화명동2025-05-291998중개거래
롯데낙천대102동 2264
30,300만원
평당 1,685만원
59.4㎡
(18.0평)
30층화명동2025-05-142002중개거래
리버파크반도유보라110동동 1300
23,000만원
평당 1,911만원
39.8㎡
(12.0평)
16층구포동2025-05-302021직거래
신화명리버뷰자이1918
33,500만원
평당 1,849만원
59.9㎡
(18.1평)
6층금곡동2025-05-282015중개거래
수정강변타운103동 2322
37,000만원
평당 1,450만원
84.3㎡
(25.5평)
16층화명동2025-05-282001중개거래
신촌맥스빌607-17
15,600만원
평당 609만원
84.7㎡
(25.6평)
3층만덕동2025-05-271992중개거래
백양디이스트(1단지)112동 955
28,900만원
평당 1,615만원
59.1㎡
(17.9평)
14층만덕동2025-05-312015중개거래
화명롯데캐슬카이저301동 2324
68,000만원
평당 2,652만원
84.8㎡
(25.6평)
25층화명동2025-05-212012중개거래
금곡8단지주공802동 810
6,800만원
평당 532만원
42.3㎡
(12.8평)
10층금곡동2025-05-291996중개거래
럭키1동 774
13,500만원
평당 530만원
84.3㎡
(25.5평)
13층만덕동2025-05-311991중개거래
더 래디언트 금정산112동 960
32,500만원
평당 1,796만원
59.8㎡
(18.1평)
20층만덕동2025-05-312019중개거래
동원로얄듀크105동 1150
35,300만원
평당 1,373만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화명동2025-05-312004중개거래
롯데낙천대101동 2264
38,900만원
평당 2,150만원
59.8㎡
(18.1평)
15층화명동2025-05-312002중개거래
대림쌍용강변타운704동 2306
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
5층화명동2025-05-312004중개거래
쌍용스윗닷홈102동 953
22,300만원
평당 1,231만원
59.9㎡
(18.1평)
22층만덕동2025-05-312005중개거래
이편한세상금정산210동 962
44,500만원
평당 1,732만원
84.9㎡
(25.7평)
2층만덕동2025-05-302021중개거래
롯데낙천대115동 2264
58,000만원
평당 1,641만원
116.8㎡
(35.3평)
7층화명동2025-05-312002중개거래
금곡9단지주공901동 810
7,500만원
평당 629만원
39.4㎡
(11.9평)
7층금곡동2025-05-281996중개거래
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 2.5억원
월세54건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
52건
60-85㎡
1.6억
41건
85㎡ 이상
2.3억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
포레나부산덕천2차823전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
17층덕천동2025-05-192023
금정산센트럴포레830-49전세
13,300만원
월 18만원
60.0㎡
(18.1평)
17층만덕동2025-05-212011
포레나부산덕천2차823전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층덕천동2025-05-302023
럭키774전세
14,500만원
84.3㎡
(25.5평)
8층만덕동2025-05-091991
율리마을주공1882전세
2,173만원
월 28만원
52.0㎡
(15.7평)
4층금곡동2025-05-272004
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
14,960만원
50.4㎡
(15.2평)
13층구포동2025-05-232019
동원역삼정그린코아832전세
21,000만원
59.8㎡
(18.1평)
24층금곡동2025-05-232014
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
17,000만원
50.4㎡
(15.2평)
16층구포동2025-05-172019
포레나부산덕천2차823전세
3,000만원
월 130만원
84.8㎡
(25.7평)
13층덕천동2025-05-092023
포레나부산덕천1차817전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층덕천동2025-05-172022
율리마을주공1882전세
2,494만원
월 32만원
59.6㎡
(18.0평)
6층금곡동2025-05-122004
금정산센트럴포레830-49전세
13,300만원
월 18만원
60.0㎡
(18.1평)
17층만덕동2025-05-212011
포레나부산덕천1차817전세
35,000만원
74.6㎡
(22.6평)
11층덕천동2025-05-112022
도시화명그린(313)313전세
11,500만원
59.8㎡
(18.1평)
7층화명동2025-05-261996
아남프라자397-1전세
4,000만원
월 40만원
83.3㎡
(25.2평)
9층덕천동2025-05-232000
아남프라자397-1전세
4,000만원
월 50만원
83.3㎡
(25.2평)
9층덕천동2025-05-232000
부국2354-1전세
2,000만원
월 70만원
74.0㎡
(22.4평)
2층덕천동2025-05-311980
대진상가375-9전세
1,500만원
월 30만원
68.7㎡
(20.8평)
5층덕천동2025-05-221981
이편한세상금정산962전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층만덕동2025-05-012021
금곡3단지주공57-1전세
1,500만원
월 25만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2025-05-021994
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
다우팰리스915-23
19,000만원
평당 918만원
68.4㎡
(20.7평)
10층구포동2025-05-242016
로얄펠리스2272-1
4,800만원
평당 601만원
26.4㎡
(8.0평)
8층화명동2025-05-062003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
7층화명동2025-05-2625.05~25.11
이안가득689-1월세
500만원
월 23만원
21.6㎡ (6.5평)
5층구포동2025-05-2025.05~26.05
일리아나 파크빌291-6월세
60만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
8층덕천동2025-05-3125.06~25.11
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 47만원
29.7㎡ (9.0평)
12층구포동2025-05-1125.05~26.05
명가팰리스516월세
250만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
8층구포동2025-05-0125.05~26.05
주건축물제1동(346-9)346-9월세
300만원
월 35만원
18.8㎡ (5.7평)
3층덕천동2025-05-1625.05~26.05
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-05-0725.06~27.06
유니다로얄348-2월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
5층덕천동2025-05-0125.05~26.12
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 33만원
29.6㎡ (9.0평)
14층화명동2025-05-3025.05~26.05
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
26.7㎡ (8.1평)
8층구포동2025-05-2625.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,000만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
15층화명동2025-05-2125.06~26.06
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
1,000만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
4층구포동2025-05-2925.05~26.05
팍스빌866-25월세
200만원
월 32만원
25.6㎡ (7.8평)
3층구포동2025-05-3025.05~26.05
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
13층화명동2025-05-2625.05~26.05
센트럴파크387-16월세
1,000만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
3층덕천동2025-05-2625.05~26.05
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 38만원
27.1㎡ (8.2평)
7층화명동2025-05-1625.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
8,400만원
29.1㎡ (8.8평)
4층화명동2025-05-2125.06~27.06
아덴펜트하우스2270-5월세
2,000만원
월 55만원
27.6㎡ (8.4평)
14층화명동2025-05-1925.05~26.08
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
15층화명동2025-05-1525.05~26.05
프리모457-3월세
7,300만원
월 10만원
33.0㎡ (10.0평)
8층구포동2025-05-1625.06~27.06
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
세아리츠빌552
5,000만원
32.3㎡ (9.8평)
대지 12.0㎡
3층구포동2025-05-14다세대
안양빌라251-16
8,000만원
64.1㎡ (19.4평)
대지 31.2㎡
2층만덕동2025-05-21다세대
옥돌빌라2차1230-2
4,950만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 26.5㎡
4층구포동2025-05-27다세대
자이빌428-25
6,500만원
19.8㎡ (6.0평)
대지 13.8㎡
3층덕천동2025-05-31다세대
동진빌라418-48
15,000만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 36.3㎡
3층덕천동2025-05-31다세대
대성하이츠빌라900-39
6,900만원
49.0㎡ (14.8평)
대지 28.0㎡
-1층구포동2025-05-28다세대
세아리츠빌552
5,000만원
32.3㎡ (9.8평)
대지 12.0㎡
3층구포동2025-05-14다세대
이화골드빌라A300-2
9,800만원
67.7㎡ (20.5평)
대지 36.2㎡
1층덕천동2025-05-23다세대
세아리츠빌552
5,000만원
32.3㎡ (9.8평)
대지 12.0㎡
5층구포동2025-05-14다세대
세아리츠빌552
5,000만원
32.3㎡ (9.8평)
대지 12.0㎡
2층구포동2025-05-14다세대
광성빌라1215-2
4,500만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 18.8㎡
4층구포동2025-05-22다세대
송림782-14
4,500만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 31.5㎡
1층구포동2025-05-16연립
대영빌라1229-8
7,400만원
84.0㎡ (25.4평)
대지 53.8㎡
2층구포동2025-05-17연립
대흥빌라(1233-36)1233-26
5,700만원
67.5㎡ (20.4평)
대지 31.1㎡
2층구포동2025-05-19다세대
나루빌415-2
16,000만원
55.7㎡ (16.9평)
대지 24.6㎡
2층구포동2025-05-18다세대
강산마을761-12
9,000만원
77.6㎡ (23.5평)
대지 23.5㎡
5층만덕동2025-05-12다세대
양지골타운하우스2단지396-13
15,100만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 42.2㎡
2층만덕동2025-05-10다세대
일동861-9
7,800만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 69.2㎡
3층만덕동2025-05-08연립다세대
명성빌라가동423-8
7,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 25.2㎡
4층구포동2025-05-08다세대
명성빌라가동423-8
8,000만원
39.0㎡ (11.8평)
대지 33.0㎡
4층구포동2025-05-08다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1202-1)1202-1전세
6,500만원
44.1㎡ (13.3평)
2층구포동2025-05-20다세대
지오스카이뷰1060-402전세
12,000만원
47.0㎡ (14.2평)
9층구포동2025-05-14다세대
세아리츠빌552월세
300만원
월 36만원
20.9㎡ (6.3평)
3층구포동2025-05-21다세대
청수스마트빌라1232-33월세
8,000만원
월 20만원
73.2㎡ (22.1평)
2층구포동2025-05-13연립
스카이파크422-5전세
12,600만원
42.0㎡ (12.7평)
6층구포동2025-05-19다세대
덕천빌라A340-2월세
1,000만원
월 45만원
77.1㎡ (23.3평)
2층덕천동2025-05-19다세대
자이빌428-25월세
500만원
월 27만원
16.7㎡ (5.0평)
3층덕천동2025-05-10다세대
골드빌385-15월세
200만원
월 40만원
20.4㎡ (6.2평)
4층덕천동2025-05-15다세대
호진주택428-4월세
2,500만원
월 17만원
39.7㎡ (12.0평)
1층덕천동2025-05-13다세대
구명제이타워1004-1월세
1,000만원
월 35만원
23.2㎡ (7.0평)
2층구포동2025-05-12다세대
라인빌라(에이동)759-24전세
8,000만원
65.9㎡ (19.9평)
3층만덕동2025-05-11다세대
리버스빌427-8월세
1,000만원
월 22만원
19.9㎡ (6.0평)
3층덕천동2025-05-09다세대
신진빌라(729-1)729-1월세
2,000만원
월 20만원
74.9㎡ (22.7평)
2층구포동2025-05-08다세대
정우리치빌333-32월세
500만원
월 27만원
19.5㎡ (5.9평)
5층덕천동2025-05-09다세대
GJ하우스404-20월세
200만원
월 32만원
15.4㎡ (4.7평)
4층덕천동2025-05-07다세대
원원룸21259-27월세
50만원
월 25만원
16.4㎡ (5.0평)
2층구포동2025-05-07다세대
동양빌라1184-13전세
9,000만원
73.4㎡ (22.2평)
3층구포동2025-05-02다세대
코리안오피스텔331-7전세
2,800만원
27.0㎡ (8.2평)
4층덕천동2025-05-02다세대
이화골드빌라A300-2전세
7,800만원
67.7㎡ (20.5평)
1층덕천동2025-05-02다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 41만원
17.5㎡ (5.3평)
4층구포동2025-05-01연립다세대
← 이전122 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**도로제3종일반주거지역890만원1.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역53,652만원103.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역30,044만원58.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역4,285만원11.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역9,091만원17.6㎡구포동2025-05-14지분
4**답자연녹지지역1,500만원112.5㎡금곡동2025-05-14지분
1***도로제3종일반주거지역4,272만원8.0㎡구포동2025-05-07
1***전제3종일반주거지역6,708만원13.0㎡구포동2025-05-07
1***도로제3종일반주거지역17,028만원33.0㎡구포동2025-05-07
1***도로제3종일반주거지역154,964만원309.0㎡구포동2025-05-07
1***도로준주거지역7,838만원11.0㎡구포동2025-05-07

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***15,600만원--구포동2025-05-221990다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
4,500만원
월 35만원
31.0㎡2025-05-122019
덕천동다가구월세
100만원
월 33만원
68.9㎡2025-05-312011
덕천동다가구월세
200만원
월 17만원
164.1㎡2025-05-061987
덕천동단독월세
2,000만원
월 30만원
155.8㎡2025-05-121985
구포동단독월세
1,500만원
월 50만원
152.3㎡2025-05-042017
구포동다가구월세
2,000만원
월 37만원
99.6㎡2025-05-261992
만덕동단독월세
1,000만원
월 30만원
56.1㎡2025-05-211993
만덕동단독월세
7,000만원
월 15만원
209.4㎡2025-05-121986
덕천동단독월세
300만원
월 15만원
40.0㎡2025-05-041985
덕천동다가구월세
1,000만원
월 35만원
164.1㎡2025-05-111987
만덕동다가구월세
250만원
월 25만원
176.4㎡2025-05-191986
구포동단독월세
2,000만원
월 40만원
75.3㎡2025-05-121992
덕천동단독전세
5,000만원
50.0㎡2025-05-071988
구포동단독월세
2,000만원
월 35만원
84.6㎡2025-05-271994
구포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
52.5㎡2025-05-301985
구포동단독월세
2,000만원
월 30만원
54.6㎡2025-05-091991
만덕동다가구월세
4,000만원
월 20만원
48.8㎡2025-05-131985
덕천동단독월세
200만원
월 35만원
169.7㎡2025-05-301988
구포동다가구월세
1,000만원
월 50만원
93.0㎡2025-05-141992
구포동단독월세
500만원
월 40만원
68.1㎡2025-05-211979
123다음 →1 / 3 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거33,300만원398.1㎡ 층만덕동2025-05-13일반
406제2종근린생활제2종일반주거11,500만원33.2㎡ 층덕천동2025-05-26집합
2269-2제2종근린생활일반상업17,000만원68.0㎡2층화명동2025-05-19집합
552제2종근린생활일반상업5,000만원32.9㎡7층구포동2025-05-14집합
2269-3기타일반상업26,820만원154.2㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업26,400만원151.7㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업30,630만원176.1㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업12,250만원65.6㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3제1종근린생활일반상업5,200만원27.8㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업9,700만원51.9㎡5층화명동2025-05-07집합
1***제2종근린생활제2종일반주거115,000만원1007.3㎡ 층구포동2025-05-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

Recommended for You

부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 북구 지역에서는 총 374건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)