🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 374건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 31건
🏘️ 연립다세대: 63건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 2.9억최고가: 7.8억최저가: 0.6억

2025년 05월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 374건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.9억
최고 7.8억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
29건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.3억
2건
화명푸르지오헤리센트
6.1억
3건
포레나부산덕천1차
6.0억
2건
e편한세상화명힐스
5.6억
2건
대림쌍용강변타운
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
35건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
56건
중형 (85-115㎡)
4.6억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
32건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.4억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금곡3단지주공312동 57-1
6,100만원
평당 482만원
41.9㎡
(12.7평)
4층금곡동2025-05-261994중개거래
화명유림103동 749
14,700만원
평당 811만원
59.9㎡
(18.1평)
17층화명동2025-05-202000중개거래
삼성2동 290-1
19,500만원
평당 938만원
68.7㎡
(20.8평)
5층만덕동2025-05-271989중개거래
구포윤창비에이치타운1동 452
21,500만원
평당 1,173만원
60.6㎡
(18.3평)
8층구포동2025-05-152018직거래
코오롱하늘채2차207동 2288
37,000만원
평당 2,045만원
59.8㎡
(18.1평)
14층화명동2025-05-272002중개거래
동주광명맨션나동451-2
15,000만원
평당 616만원
80.5㎡
(24.4평)
5층덕천동2025-05-271984직거래
구포동원로얄듀크비스타104동 1296
40,000만원
평당 1,808만원
73.1㎡
(22.1평)
7층구포동2025-05-062014중개거래
화명롯데캐슬카이저601동 2324
77,500만원
평당 1,761만원
145.5㎡
(44.0평)
2층화명동2025-05-272012중개거래
코오롱하늘채1차2290
50,000만원
평당 1,439만원
114.9㎡
(34.8평)
10층화명동2025-05-242002중개거래
금곡화목타운106동 97-10
14,700만원
평당 713만원
68.1㎡
(20.6평)
12층금곡동2025-05-261994중개거래
화명한일유앤아이108동 1898
26,000만원
평당 1,438만원
59.8㎡
(18.1평)
18층금곡동2025-05-252002중개거래
더 래디언트 금정산101동 960
37,200만원
평당 1,643만원
74.8㎡
(22.6평)
1층만덕동2025-05-272019중개거래
포레나부산덕천1차105동 817
57,500만원
평당 2,544만원
74.7㎡
(22.6평)
11층덕천동2025-05-242022중개거래
수정강변타운113동 2322
26,700만원
평당 1,486만원
59.4㎡
(18.0평)
7층화명동2025-05-212001중개거래
상록한신휴플러스210동 943-1
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
5층만덕동2025-05-272006직거래
대림타운105동 1170-1
25,300만원
평당 984만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2025-05-211998중개거래
포레나부산덕천1차102동 817
63,000만원
평당 2,793만원
74.6㎡
(22.6평)
20층덕천동2025-05-252022중개거래
화명푸르지오헤리센트105동 2341
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
18층화명동2025-05-272021중개거래
e편한세상화명힐스105동 1293-1
54,500만원
평당 2,120만원
85.0㎡
(25.7평)
11층화명동2025-05-262015중개거래
화명2차동원로얄듀크비스타202동 2337
48,800만원
평당 1,898만원
85.0㎡
(25.7평)
26층화명동2025-05-072015중개거래
← 이전123455 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 2.5억원
월세54건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
52건
60-85㎡
1.6억
41건
85㎡ 이상
2.3억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
포레나부산덕천2차823전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
17층덕천동2025-05-192023
금정산센트럴포레830-49전세
13,300만원
월 18만원
60.0㎡
(18.1평)
17층만덕동2025-05-212011
포레나부산덕천2차823전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층덕천동2025-05-302023
럭키774전세
14,500만원
84.3㎡
(25.5평)
8층만덕동2025-05-091991
율리마을주공1882전세
2,173만원
월 28만원
52.0㎡
(15.7평)
4층금곡동2025-05-272004
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
14,960만원
50.4㎡
(15.2평)
13층구포동2025-05-232019
동원역삼정그린코아832전세
21,000만원
59.8㎡
(18.1평)
24층금곡동2025-05-232014
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
17,000만원
50.4㎡
(15.2평)
16층구포동2025-05-172019
포레나부산덕천2차823전세
3,000만원
월 130만원
84.8㎡
(25.7평)
13층덕천동2025-05-092023
포레나부산덕천1차817전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층덕천동2025-05-172022
율리마을주공1882전세
2,494만원
월 32만원
59.6㎡
(18.0평)
6층금곡동2025-05-122004
금정산센트럴포레830-49전세
13,300만원
월 18만원
60.0㎡
(18.1평)
17층만덕동2025-05-212011
포레나부산덕천1차817전세
35,000만원
74.6㎡
(22.6평)
11층덕천동2025-05-112022
도시화명그린(313)313전세
11,500만원
59.8㎡
(18.1평)
7층화명동2025-05-261996
아남프라자397-1전세
4,000만원
월 40만원
83.3㎡
(25.2평)
9층덕천동2025-05-232000
아남프라자397-1전세
4,000만원
월 50만원
83.3㎡
(25.2평)
9층덕천동2025-05-232000
부국2354-1전세
2,000만원
월 70만원
74.0㎡
(22.4평)
2층덕천동2025-05-311980
대진상가375-9전세
1,500만원
월 30만원
68.7㎡
(20.8평)
5층덕천동2025-05-221981
이편한세상금정산962전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층만덕동2025-05-012021
금곡3단지주공57-1전세
1,500만원
월 25만원
41.9㎡
(12.7평)
10층금곡동2025-05-021994
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
다우팰리스915-23
19,000만원
평당 918만원
68.4㎡
(20.7평)
10층구포동2025-05-242016
로얄펠리스2272-1
4,800만원
평당 601만원
26.4㎡
(8.0평)
8층화명동2025-05-062003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
7층화명동2025-05-2625.05~25.11
이안가득689-1월세
500만원
월 23만원
21.6㎡ (6.5평)
5층구포동2025-05-2025.05~26.05
일리아나 파크빌291-6월세
60만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
8층덕천동2025-05-3125.06~25.11
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 47만원
29.7㎡ (9.0평)
12층구포동2025-05-1125.05~26.05
명가팰리스516월세
250만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
8층구포동2025-05-0125.05~26.05
주건축물제1동(346-9)346-9월세
300만원
월 35만원
18.8㎡ (5.7평)
3층덕천동2025-05-1625.05~26.05
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
9층구포동2025-05-0725.06~27.06
유니다로얄348-2월세
1,000만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
5층덕천동2025-05-0125.05~26.12
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 33만원
29.6㎡ (9.0평)
14층화명동2025-05-3025.05~26.05
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
26.7㎡ (8.1평)
8층구포동2025-05-2625.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,000만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
15층화명동2025-05-2125.06~26.06
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
1,000만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
4층구포동2025-05-2925.05~26.05
팍스빌866-25월세
200만원
월 32만원
25.6㎡ (7.8평)
3층구포동2025-05-3025.05~26.05
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
13층화명동2025-05-2625.05~26.05
센트럴파크387-16월세
1,000만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
3층덕천동2025-05-2625.05~26.05
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 38만원
27.1㎡ (8.2평)
7층화명동2025-05-1625.05~26.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
8,400만원
29.1㎡ (8.8평)
4층화명동2025-05-2125.06~27.06
아덴펜트하우스2270-5월세
2,000만원
월 55만원
27.6㎡ (8.4평)
14층화명동2025-05-1925.05~26.08
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
15층화명동2025-05-1525.05~26.05
프리모457-3월세
7,300만원
월 10만원
33.0㎡ (10.0평)
8층구포동2025-05-1625.06~27.06
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명성빌라가동423-8
9,000만원
45.2㎡ (13.7평)
대지 38.3㎡
5층구포동2025-05-08다세대
금강빌라(1219-14)1219-14
10,800만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 34.6㎡
2층구포동2025-05-01다세대
경원골든빌라(1232-28)1232-28
6,600만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 40.1㎡
4층구포동2025-05-03연립
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동우그린빌라(1215-13)1215-13월세
500만원
월 35만원
38.2㎡ (11.5평)
3층구포동2025-05-15다세대
동우그린빌라(1258-5)1258-5월세
1,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
2층구포동2025-05-10다세대
성우블루932-16월세
300만원
월 28만원
17.9㎡ (5.4평)
5층구포동2025-05-27다세대
엘스빌421-41월세
3,000만원
월 57만원
21.5㎡ (6.5평)
2층덕천동2025-05-21다세대
성원맨션251-1전세
5,000만원
54.8㎡ (16.6평)
1층만덕동2025-05-29연립
다원빌429-14전세
4,000만원
17.0㎡ (5.1평)
4층덕천동2025-05-30다세대
미소Dream418-2월세
300만원
월 39만원
14.6㎡ (4.4평)
2층덕천동2025-05-27다세대
엘리빌608-3월세
300만원
월 30만원
28.5㎡ (8.6평)
5층덕천동2025-05-31다세대
구남빌라896-29전세
7,000만원
62.6㎡ (18.9평)
1층구포동2025-05-03다세대
모스1060-46월세
300만원
월 47만원
17.0㎡ (5.1평)
4층구포동2025-05-12다세대
장미그린빌라1239-22월세
2,000만원
월 30만원
45.7㎡ (13.8평)
1층구포동2025-05-17다세대
덕진빌426-32월세
300만원
월 33만원
11.2㎡ (3.4평)
2층덕천동2025-05-31다세대
파크오피스텔314-1월세
3,500만원
월 5만원
16.9㎡ (5.1평)
4층덕천동2025-05-19다세대
파크오피스텔314-1월세
3,500만원
월 5만원
16.9㎡ (5.1평)
4층덕천동2025-05-19다세대
진양빌라(801-7)801-7월세
2,000만원
월 25만원
54.0㎡ (16.3평)
2층구포동2025-05-22다세대
금수빌라1240-8월세
500만원
월 22만원
38.5㎡ (11.6평)
2층구포동2025-05-16다세대
코리안오피스텔331-7월세
100만원
월 30만원
27.3㎡ (8.3평)
3층덕천동2025-05-26다세대
프라임시티786-3월세
200만원
월 40만원
17.4㎡ (5.3평)
3층구포동2025-05-23다세대
카이저빌899-2월세
500만원
월 50만원
23.6㎡ (7.1평)
5층화명동2025-05-20다세대
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
7층덕천동2025-05-21다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**도로제3종일반주거지역890만원1.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역53,652만원103.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역30,044만원58.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역4,285만원11.0㎡구포동2025-05-14
1***도로제3종일반주거지역9,091만원17.6㎡구포동2025-05-14지분
4**답자연녹지지역1,500만원112.5㎡금곡동2025-05-14지분
1***도로제3종일반주거지역4,272만원8.0㎡구포동2025-05-07
1***전제3종일반주거지역6,708만원13.0㎡구포동2025-05-07
1***도로제3종일반주거지역17,028만원33.0㎡구포동2025-05-07
1***도로제3종일반주거지역154,964만원309.0㎡구포동2025-05-07
1***도로준주거지역7,838만원11.0㎡구포동2025-05-07

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***15,600만원--구포동2025-05-221990다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
4,500만원
월 35만원
31.0㎡2025-05-122019
덕천동다가구월세
100만원
월 33만원
68.9㎡2025-05-312011
덕천동다가구월세
200만원
월 17만원
164.1㎡2025-05-061987
덕천동단독월세
2,000만원
월 30만원
155.8㎡2025-05-121985
구포동단독월세
1,500만원
월 50만원
152.3㎡2025-05-042017
구포동다가구월세
2,000만원
월 37만원
99.6㎡2025-05-261992
만덕동단독월세
1,000만원
월 30만원
56.1㎡2025-05-211993
만덕동단독월세
7,000만원
월 15만원
209.4㎡2025-05-121986
덕천동단독월세
300만원
월 15만원
40.0㎡2025-05-041985
덕천동다가구월세
1,000만원
월 35만원
164.1㎡2025-05-111987
만덕동다가구월세
250만원
월 25만원
176.4㎡2025-05-191986
구포동단독월세
2,000만원
월 40만원
75.3㎡2025-05-121992
덕천동단독전세
5,000만원
50.0㎡2025-05-071988
구포동단독월세
2,000만원
월 35만원
84.6㎡2025-05-271994
구포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
52.5㎡2025-05-301985
구포동단독월세
2,000만원
월 30만원
54.6㎡2025-05-091991
만덕동다가구월세
4,000만원
월 20만원
48.8㎡2025-05-131985
덕천동단독월세
200만원
월 35만원
169.7㎡2025-05-301988
구포동다가구월세
1,000만원
월 50만원
93.0㎡2025-05-141992
구포동단독월세
500만원
월 40만원
68.1㎡2025-05-211979
123다음 →1 / 3 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거33,300만원398.1㎡ 층만덕동2025-05-13일반
406제2종근린생활제2종일반주거11,500만원33.2㎡ 층덕천동2025-05-26집합
2269-2제2종근린생활일반상업17,000만원68.0㎡2층화명동2025-05-19집합
552제2종근린생활일반상업5,000만원32.9㎡7층구포동2025-05-14집합
2269-3기타일반상업26,820만원154.2㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업26,400만원151.7㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업30,630만원176.1㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업12,250만원65.6㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3제1종근린생활일반상업5,200만원27.8㎡5층화명동2025-05-07집합
2269-3기타일반상업9,700만원51.9㎡5층화명동2025-05-07집합
1***제2종근린생활제2종일반주거115,000만원1007.3㎡ 층구포동2025-05-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 북구 지역에서는 총 374건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)