🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 06월

총 418건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 66건
🏘️ 연립다세대: 35건
🏡 단독주택: 76건
🏞️ 토지: 37건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.3억최고가: 12.5억최저가: 0.6억

2025년 06월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 418건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.3억
최고 12.5억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
33건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
35건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 5.5억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
37건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
4건
평균 3.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
8.7억
6건
e편한세상화명힐스
5.8억
4건
코오롱하늘채2차
5.1억
10건
화명2차동원로얄듀크비스타
5.0억
2건
화명플리체비스타동원
4.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
31건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
53건
중형 (85-115㎡)
6.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
25건
중층 (6-15층)
3.1억
44건
고층 (16층 이상)
4.0억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
코오롱하늘채2차210동 2288
57,000만원
평당 1,584만원
119.0㎡
(36.0평)
13층화명동2025-06-052002직거래
코오롱하늘채1차105동 2290
41,900만원
평당 1,630만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-06-282002중개거래
수정강변타운115동 2322
27,000만원
평당 1,503만원
59.4㎡
(18.0평)
16층화명동2025-06-302001중개거래
동일104동 658
23,000만원
평당 896만원
84.9㎡
(25.7평)
15층만덕동2025-06-231998중개거래
구포현대12동동 1103-2
24,500만원
평당 1,036만원
78.2㎡
(23.6평)
12층구포동2025-06-251994중개거래
대림타운204동 1170-1
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
22층화명동2025-06-271998중개거래
지움포유1동 431-1
17,000만원
평당 1,131만원
49.7㎡
(15.0평)
10층구포동2025-06-092016중개거래
어반펠리체577
22,200만원
평당 1,091만원
67.3㎡
(20.3평)
7층구포동2025-06-072017중개거래
백양디이스트(1단지)105동 955
37,700만원
평당 1,466만원
85.0㎡
(25.7평)
21층만덕동2025-06-302015중개거래
백양디이스트(1단지)111동 955
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
1층만덕동2025-06-282015중개거래
코오롱하늘채2차208동 2288
58,000만원
평당 1,611만원
119.0㎡
(36.0평)
5층화명동2025-06-302002중개거래
대우이안1909
27,500만원
평당 1,070만원
84.9㎡
(25.7평)
7층금곡동2025-06-242006중개거래
롯데낙천대105동 2264
52,000만원
평당 2,028만원
84.8㎡
(25.6평)
12층화명동2025-06-222002중개거래
화명2차동원로얄듀크비스타2337
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
33층화명동2025-06-282015중개거래
e편한세상화명힐스103동 1293-1
65,500만원
평당 2,144만원
101.0㎡
(30.5평)
15층화명동2025-06-212015중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
125,000만원
평당 2,406만원
171.8㎡
(52.0평)
20층화명동2025-06-272012중개거래
화명롯데캐슬카이저701동 2324
46,800만원
평당 2,592만원
59.7㎡
(18.1평)
4층화명동2025-06-272012중개거래
삼한힐파크102동 732
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2025-06-232003중개거래
코오롱하늘채2차210동 2288
66,200만원
평당 1,535만원
142.5㎡
(43.1평)
10층화명동2025-06-122002중개거래
화명2차현대204동 2307
29,500만원
평당 1,627만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화명동2025-06-282001중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 2.1억원
월세61건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
55건
60-85㎡
1.7억
38건
85㎡ 이상
1.1억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
그린코아216-7전세
3,000만원
월 55만원
84.7㎡
(25.6평)
3층만덕동2025-06-211991
화명플리체비스타동원2342전세
33,500만원
84.6㎡
(25.6평)
4층화명동2025-06-302022
화명2차현대2307전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층화명동2025-06-302001
구포대성아파트923-119전세
7,000만원
55.0㎡
(16.6평)
5층구포동2025-06-281986
금곡5단지주공1112-2전세
2,000만원
월 30만원
42.8㎡
(12.9평)
5층금곡동2025-06-281994
상록한신휴플러스943-1전세
3,000만원
월 45만원
59.9㎡
(18.1평)
14층만덕동2025-06-282006
롯데낙천대2264전세
25,000만원
59.4㎡
(18.0평)
18층화명동2025-06-282002
포레나부산덕천3차361전세
3,000만원
월 110만원
74.6㎡
(22.6평)
24층덕천동2025-06-202025
화명2차동원로얄듀크비스타2337전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-06-302015
율리역벽산블루밍1단지1915전세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
12층금곡동2025-06-162014
이편한세상금정산962전세
5,721만원
월 43만원
51.6㎡
(15.6평)
19층만덕동2025-06-302021
덕천삼정그린코아373-1전세
23,000만원
78.2㎡
(23.7평)
14층덕천동2025-06-112007
포레나부산덕천3차361전세
20,000만원
월 40만원
84.9㎡
(25.7평)
5층덕천동2025-06-302025
더 래디언트 금정산960전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
8층만덕동2025-06-272019
금곡6단지주공1110전세
9,400만원
49.3㎡
(14.9평)
18층금곡동2025-06-211995
금곡3단지주공57-1전세
3,000만원
월 48만원
58.6㎡
(17.7평)
15층금곡동2025-06-221994
이음골든브릿지582전세
2,000만원
월 45만원
39.3㎡
(11.9평)
19층구포동2025-06-192021
부국2354-1전세
2,000만원
월 45만원
62.8㎡
(19.0평)
2층덕천동2025-06-101980
만덕2주공831-15전세
1,500만원
월 52만원
49.6㎡
(15.0평)
17층만덕동2025-06-132001
수정강변타운2322전세
7,000만원
월 50만원
59.4㎡
(18.0평)
8층화명동2025-06-252001
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오피스텔 매매 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
화명동 더누림 오피스텔2266-1
8,000만원
평당 901만원
29.4㎡
(8.9평)
14층화명동2025-06-192015
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,532만원
28.2㎡
(8.5평)
13층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
13층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,559만원
27.7㎡
(8.4평)
13층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,532만원
28.2㎡
(8.5평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,559만원
27.7㎡
(8.4평)
14층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,532만원
28.2㎡
(8.5평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,559만원
27.7㎡
(8.4평)
15층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
16층화명동2025-06-202021
아덴펜트하우스2270-5
13,053만원
평당 1,563만원
27.6㎡
(8.4평)
16층화명동2025-06-202021
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한골든뷰2277-4월세
1,000만원
월 50만원
39.9㎡ (12.1평)
13층화명동2025-06-1125.06~26.06
이안가득689-1월세
300만원
월 44만원
23.1㎡ (7.0평)
6층구포동2025-06-0925.06~26.06
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 30만원
29.4㎡ (8.9평)
6층덕천동2025-06-0925.07~26.06
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 32만원
26.9㎡ (8.2평)
11층화명동2025-06-2025.06~26.06
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 47만원
26.9㎡ (8.1평)
8층구포동2025-06-3025.06~27.06
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
8층화명동2025-06-0425.06~26.06
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
6층화명동2025-06-2325.07~26.07
프리모457-3전세
10,500만원
73.4㎡ (22.2평)
3층구포동2025-06-3025.07~27.07
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
13층화명동2025-06-2425.06~26.06
센트럴파크387-16월세
2,800만원
월 23만원
18.5㎡ (5.6평)
5층덕천동2025-06-1125.07~26.06
주건축물제1동1060-249월세
2,000만원
월 21만원
23.3㎡ (7.0평)
9층구포동2025-06-3025.08~26.07
미소Dream418-2월세
500만원
월 42만원
18.7㎡ (5.6평)
5층덕천동2025-06-1425.06~26.06
주건축물제1동(346-9)346-9월세
300만원
월 37만원
19.3㎡ (5.9평)
2층덕천동2025-06-2425.07~26.07
(413-25)413-25월세
2,000만원
월 40만원
22.0㎡ (6.7평)
5층구포동2025-06-2125.06~26.06
효산벨루스1060-45월세
1,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
8층구포동2025-06-2725.06~26.06
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
400만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
12층화명동2025-06-1825.06~26.06
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 40만원
35.0㎡ (10.6평)
9층화명동2025-06-1725.06~26.06
주건축물제1동1060-249월세
1,000만원
월 27만원
23.6㎡ (7.1평)
9층구포동2025-06-2025.06~26.06
웅진 아름누리405-9월세
1,000만원
월 55만원
51.9㎡ (15.7평)
6층구포동2025-06-1825.06~26.06
구포 바우하우스311-2월세
9,400만원
월 4만원
28.1㎡ (8.5평)
12층구포동2025-06-2025.07~27.07
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 06월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 35건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
정우리치빌333-32월세
100만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
2층덕천동2025-06-30다세대
안양빌라251-16월세
4,000만원
월 30만원
64.1㎡ (19.4평)
2층만덕동2025-06-04다세대
삼원빌라389전세
6,000만원
54.5㎡ (16.5평)
2층화명동2025-06-19다세대
행복빌404-3월세
500만원
월 60만원
18.1㎡ (5.5평)
3층덕천동2025-06-27다세대
빌퍼스트712-12월세
250만원
월 35만원
17.5㎡ (5.3평)
4층구포동2025-06-20다세대
스카이하우스982-4월세
500만원
월 37만원
22.6㎡ (6.8평)
3층구포동2025-06-24다세대
경동781-3월세
500만원
월 30만원
50.4㎡ (15.2평)
3층덕천동2025-06-13연립
영호빌라388전세
9,000만원
96.0㎡ (29.0평)
2층만덕동2025-06-27연립
제네시스빌308-38월세
2,000만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
2층덕천동2025-06-28다세대
모스1060-46월세
500만원
월 50만원
23.0㎡ (7.0평)
5층구포동2025-06-17다세대
대성빌라254-17전세
7,000만원
62.5㎡ (18.9평)
3층만덕동2025-06-19다세대
제네시스빌308-38월세
2,000만원
월 35만원
18.0㎡ (5.4평)
5층덕천동2025-06-22다세대
해피하우스915-34월세
500만원
월 45만원
23.5㎡ (7.1평)
4층구포동2025-06-28다세대
성우로얄빌1103-29월세
2,000만원
월 55만원
32.3㎡ (9.8평)
5층구포동2025-06-12다세대
국도빌라251-3월세
2,000만원
월 30만원
61.0㎡ (18.5평)
3층만덕동2025-06-17다세대
국화주택430-9월세
2,800만원
월 20만원
49.1㎡ (14.8평)
2층덕천동2025-06-20다세대
원원룸21259-27월세
50만원
월 22만원
16.4㎡ (5.0평)
1층구포동2025-06-09다세대
세원빌986-14월세
200만원
월 30만원
26.8㎡ (8.1평)
4층구포동2025-06-19다세대
카이저빌899-2월세
1,000만원
월 40만원
18.6㎡ (5.6평)
3층화명동2025-06-24다세대
트윈파크1192월세
1,000만원
월 67만원
46.0㎡ (13.9평)
8층금곡동2025-06-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 37건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역8,798만원97.5㎡금곡동2025-06-26지분
1***도로제3종일반주거지역8,310만원92.1㎡금곡동2025-06-26지분
4**전제2종일반주거지역259,500만원1762.0㎡만덕동2025-06-25
3**대제2종일반주거지역2,388만원5.0㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,603만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,603만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,603만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,870만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,870만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,870만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역2,353만원5.0㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,549만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,799만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,497만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,462만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,462만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,682만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,729만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역3,549만원8.3㎡덕천동2025-06-20지분
3**대제2종일반주거지역4,799만원10.2㎡덕천동2025-06-20지분
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분양권전매 실거래가

2025년 06월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7*41,000만원--금곡동2025-06-131994단독
1***68,000만원--구포동2025-06-181992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
5,000만원
월 20만원
58.0㎡2025-06-261977
구포동다가구전세
2,000만원
44.0㎡2025-06-261991
덕천동다가구월세
5,500만원
월 7만원
49.0㎡2025-06-041979
구포동다가구월세
1,000만원
월 40만원
74.6㎡2025-06-211993
구포동다가구월세
280만원
월 40만원
74.9㎡2025-06-271987
구포동단독월세
100만원
월 30만원
84.5㎡2025-06-302010
구포동다가구월세
1,000만원
월 13만원
49.6㎡2025-06-111992
구포동다가구월세
1,500만원
월 22만원
79.3㎡2025-06-301991
구포동다가구월세
2,000만원
월 25만원
68.5㎡2025-06-261990
구포동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.0㎡2025-06-111991
구포동다가구월세
100만원
월 50만원
21.3㎡2025-06-30
덕천동단독월세
2,000만원
월 30만원
164.7㎡2025-06-261983
구포동단독월세
5,000만원
월 30만원
88.1㎡2025-06-121990
화명동다가구월세
500만원
월 47만원
29.9㎡2025-06-192022
구포동다가구월세
500만원
월 20만원
46.0㎡2025-06-011995
구포동다가구월세
100만원
월 20만원
26.4㎡2025-06-091989
덕천동단독월세
500만원
월 50만원
90.4㎡2025-06-062017
덕천동다가구전세
1,000만원
82.8㎡2025-06-271990
구포동단독월세
7,000만원
월 30만원
115.5㎡2025-06-121997
덕천동다가구전세
4,000만원
49.5㎡2025-06-021986
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제1종근린생활제2종일반주거83,000만원174.3㎡ 층덕천동2025-06-28일반
2**제2종근린생활제2종일반주거31,000만원74.8㎡ 층금곡동2025-06-30일반
216-7판매제2종일반주거600만원23.0㎡ 층만덕동2025-06-19집합
2307제2종근린생활제3종일반주거21,000만원87.9㎡3층화명동2025-06-30집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 06월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 06월 부산광역시 북구 지역에서는 총 418건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

06월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.5억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)