🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 356건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 54건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 3.1억최고가: 10.7억최저가: 0.6억

2025년 07월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 356건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 10.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
36건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
47건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
13건
평균 6.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.7억
5건
포레나부산덕천1차
5.8억
2건
포레나부산덕천2차
5.3억
2건
포레나부산덕천3차
5.2억
1건
롯데낙천대
5.2억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
48건
중형 (85-115㎡)
2.8억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
25건
중층 (6-15층)
2.7억
45건
고층 (16층 이상)
4.1억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상화명힐스108동 1293-1
53,500만원
평당 2,081만원
85.0㎡
(25.7평)
18층화명동2025-07-122015중개거래
e편한세상화명힐스106동 1293-1
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
22층화명동2025-07-152015중개거래
포레나부산덕천3차361
52,000만원
평당 2,304만원
74.6㎡
(22.6평)
14층덕천동2025-07-242025중개거래
지움포유1동 431-1
16,000만원
평당 1,064만원
49.7㎡
(15.0평)
15층구포동2025-07-252016중개거래
도시화명그린(206)203동 206
10,200만원
평당 677만원
49.8㎡
(15.1평)
6층화명동2025-07-111996중개거래
경남아너스빌105동 196
35,000만원
평당 1,363만원
84.9㎡
(25.7평)
15층화명동2025-07-241998중개거래
화명푸르지오헤리센트109동 2341
45,000만원
평당 2,483만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2025-07-242021중개거래
더 래디언트 금정산105동 960
32,500만원
평당 1,796만원
59.8㎡
(18.1평)
7층만덕동2025-07-242019중개거래
만덕베르빌101동 823-8
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
23층만덕동2025-07-242001중개거래
대림타운106동 1170-1
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
6층화명동2025-07-121998중개거래
그린코아301동 216-7
20,000만원
평당 552만원
119.7㎡
(36.2평)
4층만덕동2025-07-221991중개거래
롯데106동 132-65
17,500만원
평당 965만원
60.0㎡
(18.1평)
13층덕천동2025-07-172004중개거래
벽산강변타운102동 188
24,000만원
평당 935만원
84.9㎡
(25.7평)
12층화명동2025-07-211995중개거래
벽산강변타운107동 188
24,000만원
평당 935만원
84.9㎡
(25.7평)
11층화명동2025-07-141995중개거래
대림타운103동 1170-1
18,200만원
평당 1,006만원
59.8㎡
(18.1평)
24층화명동2025-07-091998중개거래
대림쌍용강변타운701동 2306
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
14층화명동2025-07-232004중개거래
대림타운103동 1170-1
21,000만원
평당 1,161만원
59.8㎡
(18.1평)
25층화명동2025-07-231998중개거래
금곡9단지주공907동 810
6,500만원
평당 545만원
39.4㎡
(11.9평)
1층금곡동2025-07-221996중개거래
그린코아216-7
20,000만원
평당 552만원
119.7㎡
(36.2평)
4층만덕동2025-07-221991중개거래
금곡6단지주공603동 1110
10,800만원
평당 724만원
49.3㎡
(14.9평)
18층금곡동2025-07-211995중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.2억원
월세56건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
52건
60-85㎡
1.8억
43건
85㎡ 이상
1.2억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
무궁화(337-2)337-2전세
8,000만원
43.3㎡
(13.1평)
4층덕천동2025-07-291983
화명그린파크맨션1258-1전세
500만원
월 15만원
43.6㎡
(13.2평)
4층화명동2025-07-071988
구포현대1103-2전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층구포동2025-07-201994
도시화명그린(313)313전세
3,000만원
월 40만원
59.8㎡
(18.1평)
13층화명동2025-07-211996
이편한세상금정산962전세
7,170만원
월 18만원
39.7㎡
(12.0평)
15층만덕동2025-07-312021
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 220만원
171.8㎡
(52.0평)
13층화명동2025-07-302012
더 래디언트 금정산960전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층만덕동2025-07-042019
포레나부산덕천3차361전세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
18층덕천동2025-07-192025
포레나부산덕천3차361전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
7층덕천동2025-07-312025
동원로얄듀크1150전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층화명동2025-07-182004
e편한세상화명힐스1293-1전세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡
(12.1평)
5층화명동2025-07-192015
동일658전세
5,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
6층만덕동2025-07-261998
포레나부산덕천3차361전세
2,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
9층덕천동2025-07-302025
럭키2911-3전세
2,000만원
월 65만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-07-011992
유림노르웨이숲1293전세
16,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층구포동2025-07-072005
금곡3단지주공57-1전세
2,000만원
월 45만원
60.0㎡
(18.1평)
12층금곡동2025-07-291994
더 래디언트 금정산960전세
28,000만원
74.8㎡
(22.6평)
25층만덕동2025-07-282019
덕천주공1802전세
500만원
월 35만원
38.6㎡
(11.7평)
8층덕천동2025-07-261991
도시화명그린(295)295전세
10,000만원
49.4㎡
(14.9평)
6층화명동2025-07-011996
금곡3단지주공57-1전세
1,000만원
월 30만원
41.9㎡
(12.7평)
1층금곡동2025-07-181994
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
포레시티빌900
15,836만원
평당 636만원
82.3㎡
(24.9평)
5층화명동2025-07-10
경일아파트1060-205
5,000만원
평당 504만원
32.8㎡
(9.9평)
7층구포동2025-07-252003
구포오피스텔586-10
3,600만원
평당 537만원
22.2㎡
(6.7평)
6층구포동2025-07-132004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 36건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영인파밀리아218-2월세
500만원
월 55만원
24.0㎡ (7.3평)
10층구포동2025-07-1725.07~26.07
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 75만원
28.2㎡ (8.5평)
20층화명동2025-07-1625.07~26.07
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,000만원
월 55만원
29.7㎡ (9.0평)
15층구포동2025-07-2225.07~26.07
구포 봄여름가을겨울아파트394월세
1,000만원
월 65만원
63.0㎡ (19.1평)
5층구포동2025-07-0525.07~27.07
미소드리움300월세
1,000만원
월 65만원
60.7㎡ (18.4평)
12층구포동2025-07-2225.07~26.07
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
500만원
월 42만원
16.1㎡ (4.9평)
9층구포동2025-07-1725.08~26.08
유니다로얄348-2월세
500만원
월 37만원
16.6㎡ (5.0평)
5층덕천동2025-07-2125.08~27.08
애플하우스412-23월세
500만원
월 48만원
26.7㎡ (8.1평)
5층덕천동2025-07-2625.07~26.07
화명리버파크2278-1전세
4,500만원
22.1㎡ (6.7평)
12층화명동2025-07-3025.07~27.07
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
12층구포동2025-07-3125.09~27.09
보성오페라384-13월세
12,000만원
월 14만원
47.9㎡ (14.5평)
3층덕천동2025-07-3125.09~27.09
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
7층덕천동2025-07-3025.07~26.07
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 25만원
29.9㎡ (9.1평)
3층덕천동2025-07-1025.08~27.08
동서빌라800-15월세
300만원
월 13만원
34.8㎡ (10.5평)
6층덕천동2025-07-3125.10~27.09
영인파밀리아218-2월세
1,500만원
월 50만원
23.7㎡ (7.2평)
13층구포동2025-07-2625.07~26.07
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
6층구포동2025-07-3125.08~26.07
메디앙 오피스텔380-13월세
500만원
월 55만원
50.3㎡ (15.2평)
13층덕천동2025-07-1325.07~27.07
카이저빌899-2월세
300만원
월 47만원
21.9㎡ (6.6평)
2층화명동2025-07-2225.07~26.07
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,500만원
29.1㎡ (8.8평)
9층화명동2025-07-2525.08~27.08
동남뷰696-6전세
8,000만원
44.7㎡ (13.5평)
10층만덕동2025-07-1425.09~27.09
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
덕천맨션363-2
5,950만원
57.5㎡ (17.4평)
대지 39.6㎡
2층덕천동2025-07-28연립
선경골든빌라라동1243-4
6,700만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 37.7㎡
1층구포동2025-07-30다세대
미소드리움300
12,700만원
73.2㎡ (22.2평)
대지 12.3㎡
3층구포동2025-07-17다세대
일동861-9
7,600만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 63.9㎡
3층만덕동2025-07-22연립다세대
옥돌빌라(1228-2)1228-2
4,000만원
47.1㎡ (14.2평)
대지 21.1㎡
-1층구포동2025-07-07다세대
우방하이츠빌라(800-4)800-4
6,500만원
66.5㎡ (20.1평)
대지 32.9㎡
3층덕천동2025-07-04다세대
청호그린빌라(1203-7)1203-7
5,600만원
46.8㎡ (14.2평)
대지 25.0㎡
1층구포동2025-07-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 47건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
양덕하이츠빌라(1204-57)1204-57전세
3,000만원
58.4㎡ (17.7평)
-1층구포동2025-07-01다세대
파크오피스텔314-1월세
500만원
월 30만원
16.0㎡ (4.9평)
4층덕천동2025-07-28다세대
일리아나파크빌291-6월세
60만원
월 60만원
15.1㎡ (4.6평)
4층덕천동2025-07-31다세대
아델스빌342-1월세
1,000만원
월 29만원
16.7㎡ (5.0평)
2층덕천동2025-07-15다세대
은마아파트(1~6동)777월세
1,000만원
월 40만원
65.9㎡ (19.9평)
3층덕천동2025-07-19연립다세대
은마아파트(1~6동)777월세
1,000만원
월 40만원
65.9㎡ (19.9평)
3층덕천동2025-07-19연립다세대
호가빌429-11월세
12,500만원
월 11만원
83.0㎡ (25.1평)
2층덕천동2025-07-09다세대
선경그린빌라(에이동)254-14월세
500만원
월 40만원
52.4㎡ (15.8평)
3층만덕동2025-07-26다세대
플러스빌408-5월세
700만원
월 43만원
19.4㎡ (5.9평)
2층덕천동2025-07-07다세대
아델스빌342-1월세
500만원
월 33만원
16.7㎡ (5.0평)
4층덕천동2025-07-20다세대
아델스빌342-1월세
200만원
월 45만원
19.8㎡ (6.0평)
3층덕천동2025-07-18다세대
신우베스트빌419-9월세
500만원
월 40만원
51.6㎡ (15.6평)
3층덕천동2025-07-25다세대
동우주택923-76월세
1,000만원
월 38만원
27.7㎡ (8.4평)
4층구포동2025-07-30연립
플러스빌408-5월세
300만원
월 38만원
20.9㎡ (6.3평)
3층덕천동2025-07-24다세대
신우스위트빌404-5전세
8,000만원
49.4㎡ (14.9평)
2층구포동2025-07-16다세대
이레원룸1403-4월세
1,000만원
월 30만원
33.6㎡ (10.2평)
2층화명동2025-07-15다세대
카이저빌899-2월세
1,500만원
월 36만원
18.1㎡ (5.5평)
4층화명동2025-07-15다세대
우방하이츠빌라800-20월세
1,000만원
월 40만원
57.4㎡ (17.4평)
2층덕천동2025-07-05다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 38만원
17.5㎡ (5.3평)
4층구포동2025-07-22다세대
자이빌428-25전세
4,500만원
21.8㎡ (6.6평)
3층덕천동2025-07-19다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대일반상업지역11,000만원17.0㎡덕천동2025-07-07
1***도로제2종일반주거지역8,000만원112.0㎡화명동2025-07-15
1***도로제3종일반주거지역9,776만원108.4㎡금곡동2025-07-11지분
6**도로제3종일반주거지역400만원8.0㎡만덕동2025-07-14지분
6**도로제3종일반주거지역500만원9.5㎡만덕동2025-07-14지분

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**21,000만원--만덕동2025-07-301987다가구
7**33,000만원--구포동2025-07-102018단독
1***43,998만원--금곡동2025-07-231991다가구
1***8,000만원--구포동2025-07-221990단독
6**25,100만원--만덕동2025-07-141991다가구
1***13,480만원--구포동2025-07-132014단독
4**68,500만원--덕천동2025-07-082008단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
114.0㎡2025-07-311987
구포동다가구월세
1,000만원
월 20만원
48.7㎡2025-07-291992
구포동다가구월세
0만원
월 11만원
26.2㎡2025-07-252019
덕천동다가구월세
500만원
월 20만원
151.7㎡2025-07-031979
덕천동다가구월세
3,000만원
월 15만원
113.0㎡2025-07-231990
덕천동단독월세
1,000만원
월 40만원
131.9㎡2025-07-011985
구포동다가구월세
300만원
월 28만원
24.0㎡2025-07-172015
덕천동단독월세
2,000만원
월 30만원
90.3㎡2025-07-181988
구포동단독월세
500만원
월 42만원
62.1㎡2025-07-122004
덕천동단독월세
500만원
월 35만원
28.3㎡2025-07-252007
구포동단독전세
7,000만원
39.0㎡2025-07-141979
덕천동단독월세
100만원
월 25만원
114.0㎡2025-07-291987
구포동다가구월세
500만원
월 25만원
43.0㎡2025-07-181995
구포동다가구월세
300만원
월 40만원
75.6㎡2025-07-052011
덕천동단독월세
1,000만원
월 30만원
68.6㎡2025-07-291985
구포동다가구월세
300만원
월 30만원
56.2㎡2025-07-301991
구포동단독월세
300만원
월 35만원
73.4㎡2025-07-242011
구포동다가구전세
2,000만원
66.1㎡2025-07-301991
구포동다가구월세
150만원
월 32만원
116.4㎡2025-07-192011
만덕동단독월세
50만원
월 17만원
213.9㎡2025-07-281987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활일반상업357,000만원1029.5㎡ 층덕천동2025-07-14일반
1***제1종근린생활일반상업69,000만원655.7㎡ 층구포동2025-07-14일반
2287-2제1종근린생활일반상업9,557만원18.7㎡1층화명동2025-07-28집합
2287-2제2종근린생활일반상업47,443만원92.9㎡1층화명동2025-07-28집합
2275-6교육연구일반상업25,300만원124.0㎡9층화명동2025-07-30집합
4**제1종근린생활일반상업144,000만원409.8㎡ 층덕천동2025-07-07일반
2287-2제1종근린생활일반상업18,200만원88.9㎡6층화명동2025-07-23집합
2287-2제1종근린생활일반상업17,000만원88.9㎡6층화명동2025-07-11집합
1103-2판매제3종일반주거3,000만원15.5㎡2층구포동2025-07-12집합
2324제2종근린생활제3종일반주거50,000만원109.7㎡3층화명동2025-07-09집합
857-3판매제2종일반주거2,900만원38.4㎡1층구포동2025-07-01집합
1888제1종근린생활제3종일반주거25,000만원37.8㎡1층금곡동2025-07-05집합
433-4제2종근린생활일반상업9,900만원33.6㎡ 층구포동2025-07-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 북구 지역에서는 총 356건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)